Pelo presente Instrumento Particular de Arrendamento de Gado, de um lado o
Senhor ........, brasileiro, casado, agropecuarista, portador do RG nº ....... SSP/SP, e inscrito no CPF/MF nº ....., residente e domiciliado no Sítio xxxx município de xxxx, Estado de São Paulo, denominado simplesmente de ARRENDATÁRIO e de outro a Senhora xxxxx, brasileira, viúva, do lar, portadora do RG xxxxx SSP/MS e devidamente inscrita no CPF: xxxxx, residente e domiciliada nesta cidade e comarca de Costa Rica, Estado Mato Grosso do Sul, denominado simplesmente de ARRENDADORA, têm entre si justo e acordado mediante as cláusulas e condições a seguir expostas: CLÁUSULA PRIMEIRA - A Arrendadora é senhora e legítima proprietária de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus, sem exceção de nenhum dos bens semoventes a seguir descritos: “xxxx (xxxxxx) bezerros anelorados, do meio acima, sadios e sem defeitos físicos, limpos de casco e pelagem, com idade média de 08 (oito) meses.”
CLÁUSULA SEGUNDA - A Arrendadora já entregou os bens semoventes descritos na
cláusula anterior em arrendamento ao Arrendatário acima qualificado, pelo período indeterminado, com data inicial em 30 de abril de 2020 e término previsto a ser definido pelas partes.
Parágrafo Único – Os referidos bezerros foram entregues ao ARRENDATÁRIO
diretamente pela ARRENDADORA.
CLÁUSULA TERCEIRA - O Arrendatário obriga-se a pagar anualmente, a título de
renda 15% (quinze por cento) sobre os bens descritos na cláusula primeira, correspondente a 4,25 (quatro e vinte cinco avos) bezerros, na mesma qualidade dos entregues, ficando estipulado a data do pagamento para o mês de abril de cada ano.
CLÁUSULA QUARTA – Na efetiva entrega dos bens ora arrendados, os mesmos
inclusive as rendas, poderão ser convertidos em moeda corrente do país o preço de mercado desta cidade de Costa Rica – MS.
CLÁUSULA QUINTA – Se por ventura o CONTRATANTE ARRENDATÁRIO
colocar no local da entrega gado de qualidade inferior ao pactuado o presente compromisso, a CONTRATANTE ARRENDADORA ou através de seu representante, assiste o direito de recusar o recebimento dos bens semoventes objeto deste Instrumento.
CLÁUSULA SEXTA – O presente instrumento somente poderá ser transferido para
terceiros com anuência expressa da ARRENDADORA.
CLÁUSULA SÉTMA – O presente compromisso é celebrado sob a condição expressa
de sua irrevogabilidade e irretratabilidade, renunciando-se expressamente a faculdade de arrependimento concedido pelo Art. 1095 do Código Civil Brasileiro e Legislação Adjetiva.
CLÁUSULA OITAVA – Para todos os fins de direitos, declaram as partes contratantes
aceitarem o instrumento, nos expressos termos em que foi lavrado obrigando-se a si, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo.
CLÁUSULA NONA – Para dirimirem quaisquer questões ou dúvidas que direta ou
indiretamente decorrerem da interpretação do presente instrumento, elegem as partes contratantes o foro da comarca de Costa Rica – MS, com renuncia expressa por qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E, por assim se acharem justos e contratados as partes de comum
acordo, firmam o presente compromisso em duas vias de igual teor e forma, para um só fim e efeito, perante as duas testemunhas a tudo presentes e abaixo arroladas.
