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GESTÃO DE PROJETOS
DI 131
MAR/2011
Insumo
Definição:
Uma definição simplificada de insumo seria: tudo aquilo que entra no processo, em
contraposição ao produto, que é o que sai.
Insumo é tudo que é utilizado na construção, a matéria-prima serve para dar inicio, o
equipamento auxilia no processo e a mão-de-obra é quem executa. E esses três fatores
trabalhando juntos resultam num bem ou serviço.
Exemplificação:
+ + =
Programação
Definição:
É se programar, se ajustar, uma das formas de faze-lo é sequenciar as atividades, onde são
estabelecidas as relações de dependência das atividades previamente definidas. Em termos
de programação do projeto, podemos utilizar como modelo o G ráfico de Gantt: trata-se de
um instrumento utilizado para representar as etapas de um projeto, incluindo seu início,
duração e fim.
Exemplificação:
Especificação técnica
Definição:
No caso de algo que use de eletricidade para funcionar, é nas especificações técnicas que
você ira encontrar a voltagem que ele suporta, nível de consumo de energia, o peso, as
dimensões, os cuidados que devem ser tomados entre outras normas que devem ser
seguidas ou não.
Exemplificação:
Cronograma:
Definição:
Serve para manter o controle de tudo que está ocorrendo, e se está ocorrendo no prazo
previsto, e está sujeito a alterações. Auxilia no cumprimento dos prazos previstos. É uma
ferramenta importantíssima para que se tenha conhecimento de tudo a todo o momento
quando se faz as atualizações de forma correta, evitando atrasos, e que o projeto fique fora
do orçamento original que fora combinado. Para o cliente o benefício é claro, pois não se
gasta mais que o que foi combinado e se tem o desejado no tempo esperado, e para o
fornecedor do serviço faz com que seu trabalho seja reconhecido pelo trabalho entregue no
prazo e aumenta o grau de profissionalidade.
Exemplificação:
Caderno de encargos
Definição:
Caderno de encargos é um documento que deve usar de linguagem simples e direta listar
tudo o que compete o mestre de obras fazer. No qual somente o mestre de obras pode
responder às necessidades nele contidas, nele deve conter os elementos que um mestre de
obras deve avaliar, para assim entender a complexidade da obra e oferecer uma solução que
seja mais adaptada possível nos termos de custo, prazo, recursos humanos e de seguro
qualidade.
De forma simples e de fácil entendimento, serve para que o mestre de obras ofereça uma
solução viável para determinado problema na obra. É um documento que garante que ao
contratante que a entrega irá ser como o previsto, e também faz com que o mesmo não
altere o que foi planejado inicialmente. Também evita que seja usado material inferior ao
que foi combinado no projeto inicial, e se caso o contratante decidir mudar o material para
um de qualidade superior o mesmo terá de arcar com o novo orçamento que será revisto.
Exemplificação:
Memorial descritivo
Definição:
É muito importante para saber que tipo de material esta sendo usado e onde, se ele é o que
realmente o local precisa, se ele está previsto no orçamento, pra saber o porque ele é usado
naquele local, se caso haja algum problema no futuro estará especificado o material que se
encontra no local que exija uma restauração, ajuda a ter um controle do que esta sendo
usado e ajuda a identificar o porque de possíveis problemas futuros.
Exemplificação:
Manual do proprietário
Definição:
É um documento em que deve constar manutenção de todos os itens que compõem a obra,
desenho das plantas de arquitetura, hidráulica e elétrica com a indicação de tomadas dos
pontos de uso específico e uso geral, desenho do quadro de luz com indicação dos circuitos
e disjuntores, legislação atualizada com o novo CCB e reunião dos SINDUSCON-SP
SECOVI-SP (2007) respectivos prazos de garantia e quando perde a garantia, especificação
técnica de todos os itens que compõem o empreendimento (louças, metais, cerâmica,
pintura, vidros, impermeabilização, elétrica, hidráulica, equipamentos da área comum que
fazem interface com a área primitiva), tabela de manutenção preventiva, ficha de vistoria de
entrega (check list completo dos vícios aparentes), e ficha de solicitação de assistência
técnica.
Exemplificação:
Memória justificativa do projeto
Definição:
Exemplificação: