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W.O EXPERIENCE CENTER LTDA.

QUADRO DE INFORMAÇÕES BÁSICAS – QIB - DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO COM CESSÃO DE


ESPAÇO

1 – CESSIONÁRIO E CEDENTE:

Cessionário: Pessoa Física

Razão Social:

CNPJ nº:

Endereço:

Cidade:

UF:

Representante Legal:

CPF:

Endereço Residencial:

Endereço Eletrônico:

CEDENTE: OPEN PLACE ESCRITÓRIOS COMPARTILHADOS LTDA, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob
o nº 25.332.662/0001-90, com sede na Rua Padre Pedro Pinto, 422 – Sala 601, 6° ANDAR, bairro Venda Nova, CEP
31.610-000, Belo Horizonte/MG, nesse ato representada por sua administradora ARIEL FREIRE RODRIGUES,
endereço eletrônico ariel@wocenter.com.br.

2- OBJETO(S):

☐ Auditório

☐ Sala de Treinamento

☐ Cozinha Show

☐ Arquibancada

☐ Sala de Reunião para até Pessoas.

☐ Coffee-Break

☐ Happy-Hour

☐ Espaço para Fotografia


3- NÚMERO DE PESSOAS PERMITIDO:

3.1. Os espaços cedidos, indicados no item 2, deverão ser utilizados/pagos para um número máximo de
pessoas ou serviços adicionais serão sempre informadas pela CESSIONÁRIA e acrescidas na
fatura, pela CEDENTE, proporcionalmente ao período efetivo de uso.
4- MOBILIÁRIO:

4.1. Os Espaços Compartilhados de que tratam o item 2, serão entregues com mobiliário e equipamentos abaixo
especificados:

5- DATA(S) DE REALIZAÇÃO DO EVENTO

5.1. A presente prestação de serviço é celebrado para a(s) datas e horários abaixo descritos :

I. de até as .
II. de até as .
III. de até as .
IV. de até as .
V. de até as .

6- PREÇO

6.1. O Valor do(s) espaços cedido nas datas destacadas no item 5 , é de R$ devendo ser pago
.

7- CORTESIA

Resolvem as PARTES o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS


(“CONTRATO”), o qual se regerá pelas seguintes cláusulas e condições que mutuamente, outorgam e
aceitam, a saber:
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO REGULAMENTO INTERNO E ESPECIFICAÇÕES:

1.1. A CESSIONÁRIA no ato de assinatura deste contrato, declara ter recebido, lido e concordado com
todas as condições estabelecidas no REGULAMENTO INTERNO e no TERMO DE USO DA INTERNET,
partes desse contrato onde estão as informações sobre as regras de convivência e utilização dos
serviços de escritório, se comprometendo a respeitá-las e cumpri-las.

CLAUSULA SEGUNDA – DO PREÇO:

2.1. A cessão do ESPAÇO COMPARTILHADO, indicado na cláusula item 06 do QIB, será cobrada conforme
item 06 do QIB.

2.2. O montante indicado na cláusula 3.1 e, por consequência, no item 06 do QIB, já incluí as despesas
decorrentes do consumo de água, energia elétrica, condominiais, não sendo devido nenhum valor
adicional a título de despesas acessórias à cessão do espaço físico.

2.3. Caso haja o atraso da CESSIONÁRIA no pagamento da mensalidade convencionada, incidirá uma
multa moratória de 10% (dez por cento) sobre o valor devido, além de juros de 1% (um por cento) ao
mês, e atualização monetária calculada com base na variação do IGP-M/FGV até a data do efetivo
pagamento da parcela devida.

2.4. O atraso no pagamento superior a 1 (um) dias, autoriza a CESSIONÁRIA a suspender imediatamente
os serviços prestados, bem como impedir o acesso do contratante nas dependências do imóvel, até a
devida regularização do débito, com os devidos encargos.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO DESCUMPRIMENTO E RESCISÃO

3.1. Finda a cessão, por qualquer motivo, a CESSIONÁRIA se obriga a restituir o espaço físico
completamente livre e desocupada de pessoas e coisas, exceção feita à mobília mencionada no item 4
do QIB, em bom estado de conservação e funcionamento.

3.2. Caso sejam constatados eventuais danos ao espaço físico no momento da sua devolução,
comprovadamente causados por culpa ou dolo da CESSIONÁRIA, a CEDENTE poderá efetuar os reparos e
exigir o valor correspondente da CESSIONÁRIA, que se obriga a pagar em até 15 (quinze) dias a contar da
comunicação. Caso a CESSIONÁRIA deixe no espaço físico qualquer objeto de sua propriedade, este
deverá ser retirado em até 2 (dois) dias a contar da comunicação, feita por escrito pela CEDENTE, sob
pena de ser doado a terceiros.

3.3. Se rescindido o contrato e o CONTRATANTE não retirar seus pertences deixados no local,
imediatamente, a CONTRATADA está autorizada a destina-los à um guarda moveis, a expensas do
CONTRATANTE, pelo prazo máximo de 60 (sessenta) dias, devendo a CESSIONÁRIA, ainda, arcar com a
mensalidade proporcional ao período que deixou de retirar tais pertences. Findo esse prazo poderá a
CONTRATATA dar o fim que bem lhe aprouver, cancelando a guarda e executando o CONTRATANTE
pelos custos incorridos.

3.4. Todas as sanções, atos e medidas pactuados neste CONTRATO, produzirão, desde logo, seus efeitos,
independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação prévia.

CLAUSULA QUARTA - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

4.1. A CESSIONÁRIA obriga-se a satisfazer todas as exigências dos poderes públicos a que der causa,
assumindo, assim, toda responsabilidade pela destinação a que der ao ESPAÇO FÍSICO, bem como por
quaisquer penalidades em que incorra em razão da sua utilização em especial

4.2. A CESSIONÁRIA declara, para fins do disposto PORTARIA SMSA/SUS-BH Nº 0420/2020, que se
compromete a adotar todas as medidas preventivas para o enfrentamento e combate da epidemia do
novo coronavírus/COVID-19.

4.3. Toda e qualquer relação contratual havida entre a CESSIONÁRIA e terceiros, no interior do
ESCRITÓRIO ou em decorrência das atividades por ela desenvolvidas, não gera qualquer tipo de
obrigação e/ou responsabilidade solidária ou subsidiária para a CEDENTE, seja em face da CESSIONÁRIA
e/ou do terceiro.

4.4. Fica pactuado entre as partes a total inexistência de vínculo trabalhista, excluindo as obrigações
previdenciárias e os encargos sociais, não havendo entre CEDENTE e CESSIONÁRIA qualquer tipo de
relação de subordinação.

4.5. A CEDENTE não se responsabiliza por acidentes ocorridos com os CESSIONÁRIOS, seus clientes e
colaboradores no interior do ESCRITÓRIO, seja por mau uso dos equipamentos que disponibiliza, seja
por problemas de saúde.

4.6. Eventuais danos causados por empregados, prestadores de serviços, prepostos, usuários ou clientes
da CESSIONÁRIA, por ação ou omissão, dolosa ou culposa, aos bens da CEDENTE, são de
responsabilidade da CESSIONÁRIA.

4.7. Será garantido às PARTES o direito de regresso em face da outra PARTE no caso de virem a ser
obrigadas a reparar, nos termos do Parágrafo Único, do art. 927, do Código Civil, eventual dano causado
a terceiros, dos quais não deram causa.

4.8. A tolerância de qualquer das contratantes quanto a qualquer violação a dispositivos deste contrato
será sempre entendida como mera liberalidade, não constituindo novação, não gerando, portanto,
qualquer direito oponível pelas Partes nem a perda da prerrogativa em exigir, de lado a lado, o pleno
cumprimento das obrigações contratuais avençadas e a reparação de qualquer dano.
4.9. A CESSIONÁRIA se compromete a manter os serviços e equipamentos disponibilizados em perfeitas
condições de uso, zelando pela qualidade, melhoria e aperfeiçoamento dos mesmos caso eventuais
defeitos ou irregularidades compromete-se a preceder a reparação ou substituição imediata ou menor
prazo possível.

4.10. As PARTES autorizam que toda citação, notificação ou intimação decorrente do presente
CONTRATO seja realizada mediante correspondência com aviso de recebimento.

4.11. É proibida a utilização do ESPAÇO e/ou do ESCRITÓRIO para fins ilícitos e outros que violem a
moral e os bons costumes, bem como para a prática de condutas que desabonem ou geram repercussão
negativa para a CEDENTE. Também é proibida a realização de filmagens ou fotografias, haja ou não
intuito comercial, sem o prévio e expresso consentimento DA CEDENTE.

CLÁUSULA QUINTA – DO FORO

5. Para dirimir quaisquer questões relativas e decorrentes do presente contrato, as partes elegem o de
Belo Horizonte - MG, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais especial ou privilegiado que seja
ou venha a ser, inclusive o foro do domicílio atual ou futuro das partes.

E, por assim estarem justas e contratadas, as PARTES assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias
de igual teor e forma

_
OPEN PLACE ESCRITÓRIOS COMPARTILHADOS LTDA
CEDENTE

_
CESSIONÁRIA

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