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Shopping Center e Tenant Mix

Shopping Center, segundo a ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping


Centers), é "um centro comercial planejado sob uma administração única, composto de
lojas destinadas à exploração comercial e à prestação de serviços, sujeitas a normas
contratuais padronizadas, para manter o equilíbrio da oferta e da funcionalidade,
assegurando a convivência integrada e pagando um valor de conformidade com o
faturamento".
Os shopping centers podem ser organizados sob três aspectos: O aspecto do
empreendimento físico imobiliário, o aspecto de sua organização interna, ou seja o
shopping center no sentido estrito e o aspecto do shopping center quanto aos lojistas que
integram a força de oferta e atratividade do shopping.
No aspecto físico imobiliário o shopping center pode ser dividido basicamente em
três formas básicas: