PRODUTO - INCORPORAÇÃO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. R00 10.09.2021
 LOCALIZAÇÃO

AVENIDA MARCOS PENTEADO DE ULHOA RODRIGUES, 1116 | CIDADE TAMBORÉ, SANTANA DE PARNAÍBA – SP
TERRENO - 51.885,99M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 EQUIPE DE PROJETO

PROJETO DE ARQUITETURA:
Ide Studio

PROJETO DE PAISAGISMO:
Marcelo Vassalo

PROJETO DE INTERIORES | ÁREAS COMUNS:

Claudia Albertini

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 FICHA TÉCNICA
• ÁREA DO TERRENO: 51.885,99m²
• CLUBE: 1.800 m²

Ilustração artística
• NÚMERO DE UNIDADES: 244 sendo, 100 casas e 144 Aptos

APARTAMENTOS

• 08 Torres distribuídas em 04 Subcondomínios com 02 Blocos cada

• Nº PAVIMENTOS: 1º e 2º Subsolos + Térreo + 3 Pavtos Tipo + Duplex

• TIPO: 48 unid. de 167m² | 48 unid. de 125m²

• GARDEN: 8 unid. de 169m² | 8 unid. de 198m²
• DUPLEX: 16 unid. de 279m² | 16 unid. de 213m²
• Nº VAGAS: 2 Vagas - Tipo 125m² | 3 Vagas - Tipo 167m² e Gardens |
4 Vagas – Duplex
Total de 472 Vagas nas Torres, sendo 12 PNEs
57 Vagas de visitante sendo: 13 externas
e 11 em cada subcondomínio
• Nº DEPÓSITOS: 1 por apartamento de 3,5m²*
*Áreas privativas Aptos sem depósito. Necessário incluir 3,5m²

CASAS
• 92 CASAS | 277m²
04 pavimentos – 03 suítes | piscina | 3 vagas

• 08 CASAS | 223m²
03 pavimentos – 03 suítes |piscina | 3 vagas
VISTA AÉREA
*Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 IMPLANTAÇÃO

8 9 9 8
1. PORTARIA (Guarita blindada, Clausura de Pedestres e Veículos
com portões e cancelas + acessos moradores e visitante)
2. GUARDA ENTREGAS (Armários Inteligentes) B
3. 13 VAGAS DE VISITANTE (sendo 01 PNE) + 11 Vagas de A
Visitante em cada Subcondomínio 11

4. CLUBE
13
5. PLAYGROUND COM MIRANTE A
3
6. QUADRA DE TÊNIS B
7. VIA CENTRAL COM PET PLACE 7 7 7 7

VIA 02

VIA 03

VIA 05
VIA 04
8. PLAYGROUND CASA NA ÁRVORE 6

VIA 01
1 2
9. BIKE E PATINETE SHARING 4
10. SUBCONDOMÍNIO 1 – EUCALIPTO | BLOCO A e B
11. SUBCONDOMÍNIO 2 – FIGUEIRA | BLOCO A e B A
B
12. SUBCONDOMÍNIO 3 – CEDRO | BLOCO A e B
12
13. SUBCONDOMÍNIO 4 – JACARANDÁ | BLOCO A e B
10

B
A

5 VIA 01

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 08 Casas | 223m² 92 Casas | 277m²
 Ilustração artística

Ilustração artística

PORTARIA
PORTARIA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

GUARDA ENTREGAS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PLAYGROUND COM MIRANTE

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

Ilustração artística

QUADRA DE TÊNIS
MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
PLAYGROUND CASA NA ÁRVORE

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
BICICLETÁRIO COM BIKE E PATINETE SHARING

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

ALAMEDA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CLUBE

Térreo
5

1. 13 VAGAS PARA VISITANTE (sendo 01 PNE)

2. SALÃO DE FESTAS
3. BRINQUEDOTECA 6
4. PLAYGROUND
5. MIRANTE
6. VIP SPACE COM CHURRASQUEIRA E FORNO 7
DE PIZZA 3 2
7. FIRE PIT

4
1

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CLUBE

1º Pavimento
3

1. ESPAÇO GOURMET E SALÃO DE JOGOS

2. LOUNGE EXTERNO
3. MIRANTE

2
1

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CLUBE

1º Subsolo

1. PISCINA COBERTA COM RAIA DE 20M E 3

AQUECIDA
2
2. SAUNA SECA
3. MINI MERCADO
4. PISCINA DESCOBERTA
5
5. DECK MOLHADO
6. PISCINA INFANTIL 4
1

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CLUBE

2º Subsolo
1. BEAUTY PLACE
2. COWORKING COM SALA DE REUNIÃO
3. PILATES
4. FITNESS 3

4
1 2

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

VOO DO CLUBE

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

ESPAÇO GOURMET E SALÃO DE JOGOS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

SALÃO DE FESTAS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

BRINQUEDOTECA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
PLAYGROUND

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

VIP SPACE COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

FIRE PIT

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PISCINA COBERTA COM RAIA DE 20M E AQUECIDA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PISCINA COBERTA E SAUNA SECA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
MINI MERCADO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PISCINA DESCOBERTA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

BEAUTY PLACE

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

COWORKING COM SALAS DE REUNIÃO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PILATES

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

FITNESS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Áreas Comuns | Torres
EXTERNO:
1. PRAÇA DE CHEGADA
Térreo
2. PLAYGROUND
3. PRAÇA E CONVÍVIO
4. VIP SPACE COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
5. PISCINA DESCOBERTA AQUECIDA
6. DECK MOLHADO
7. PISCINA INFANTIL 11 11
8. CONCIERGE 10 8 10
9. FITNESS OUTDOOR 13
12
INTERNO:
10. HALL DE ENTRADA
7 6
3 1
11. GUARDA ENTREGAS
4 2 5 9
12. SALÃO DE FESTAS
13. FITNESS

1º SUBSOLO:
CAR WASH COM RECARGA PARA CARRO ELÉTRICO
BICICLETÁRIO
*Ambientes de uso exclusivo dos Subcondomínios de apartamentos.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PRAÇA DE CHEGADA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

CONCIERGE

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PRAÇA DE CONVÍVIO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

PISICNA DESCOBERTA AQUECIDA

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

SALÃO DE FESTAS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

FITNESS

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

CAR WASH COM RECARGA PARA CARRO ELÉTRICO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

BICICLETÁRIO

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Diferenciais do Empreendimento
❖ MÁXIMA SEGURANÇA: ❖ TECNOLOGIA E INOVAÇÃO:
• GUARITA BLINDADA COM PULMÃO DE SEGURANÇA • WIFI NAS ÁREAS COMUNS

• CONTROLE DE ACESSO DE PEDESTRES E VEÍCULOS POR BIOMETRIA • CABEAMENTO SUBTERRÂNEO

• CLAUSURAS DE ACESSO + CANCELAS INDEPENDENTES PARA MORADORES E • GUARDA ENTREGAS COM ARMÁRIOS INTELIGENTES

VISITANTES • SISTEMA DE MOBILIDADE COMPARTILHADA: BIKE SHARING, PATINETE E

• CÂMERAS NOS ACESSOS E CFTV CARRINHO GOLF

• INFRA PARA SISTEMA DE MONITORAMENTO NAS ÁREAS COMUNS • INFRA PARA AUTOMAÇÃO (CASAS E APTOS)

• INFRA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL • FECHADURA BIOMÉTRICA DIGITAL NO ACESSO PRINCIPAL (CASAS E APTOS)
• TOMADA USB (SALAS E DORMITÓRIOS) (CASAS E APTOS)

❖ SUSTENTABILIDADE PARA O FUTURO:

❖ RESPEITO E ACESSIBILIDADE A TODOS:
• COLETA SELETIVA DE LIXO
• PISO PERMEÁVEL NAS CALÇADAS E VIÁRIO • CONSULTORIA DE ACESSIBILIDADE PARA AREAS COMUNS E PRIVATIVAS
• REUSO DE ÁGUAS PLUVIAIS PARA IRRIGAÇÃO DE JARDINS • RAMPAS PARA VENCER DESNÍVEIS
• PAISAGISMO ECOLÓGICO COM ESPÉCIES NATIVAS DOS BIOMAS • OPÇÃO DE PLANTA ACESSÍVEL (SOB DEMANDA)
MATA ATLÂNTICA E CERRADO. CONCEITO DE BIOFILIA • EQUIPAMENTO DE TRANSFERENCIA PARA ACESSO A PISCINA
• SENSOR DE PRESENÇA NAS ESCADAS, HALLS E GARAGENS • COMUNICAÇÃO VISUAL EM BRAILE
• LAMPADAS EM LED NAS ÁREAS COMUNS E TERRAÇOS PRIVATIVOS • SANITÁRIOS DISPOSTOS EM PONTOS ESTRATÉGICOS NAS ÁREAS COMUNS
• BICICLETARIO
• NAS TORRES, CAR WASH COM PONTO PARA RECARGA ELETRICA DE
VEICULOS
❖ SERVIÇOS EXCLUSIVOS PARA FACILITAR O DIA A DIA:
• MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA , GÁS E ENERGIA
• APP DE SERVIÇOS E RESERVA DE ESPAÇOS DO CONDOMINIO, CONCIERGE,
• METAIS DE BAIXO CONSUMO DE ÁGUA COMO BACIAS DE DUPLO
RECREAÇÃO, BUFFET, MANUTENCISTA, ENTRE OUTROS..
ACIONAMENTO E TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR E AREJADORES;

*Conforme memorial descritivo.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Diferenciais do Empreendimento
❖ CONFORTO E BEM ESTAR EM PRIMEIRO LUGAR:
• AR CONDICIONADO ENTREGUE NAS ÁREAS COMUNS E PORTARIA (INFRA +
EQUIPAMENTOS) ❖ PERSONALIZAÇÃO PORQUE CADA UM É DIFERENTE:
• GERADOR DE CORNFORTO PARA ÁREAS COMUNS
• ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS • PERSONALIZAÇÃO PLENA (DE ACORDO COM PROJETO ESPECÍFICO DO CLIENTE)

• VAGAS DE VISITANTES • OPÇÕES DE KIT PRE DEFINIDOS DE REVESTIMENTOS, LOUÇAS, METAIS,

• MINI MERCADO AUTOMAÇÃO, FORRO, ASPIRAÇÃO CENTRAL, ETC.
• CASAS ISOLADAS E VOLTADAS PARA DUAS RUAS (SEM VIZINHO DE FUNDO)
• PISCINAS AQUECIDAS (ÁREAS COMUNS)

❖ HIGHLIGHTS QUE SO ENCONTRAMOS AQUI:

• PISCINA COM RAIA DE 20M
• TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ENTREGUE (APTOS)
• DEPOSITO PRIVATIVO (3,5M²) - (APTOS) • CONCEITO DE CONDOMÍNIO CLUBE, PROPORCIONANDO DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER
• APARTAMENTOS COM ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇO INDEPENDENTES - (APTOS) • MODELO DE SUBCONDOMÍNIOS
• CHURRASQUEIRA ENTREGUE (CASAS E APTOS) • VISÃO DE SUSTENTABILIDADE, EFICIÊNCIA, PRATICIDADE E ENTRETERIMENTO
• CAIXILHO SALA X TERRAÇO MAIS ALTO POSSIILITANDO INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES • APARTAMENTOS GARDEN E DUPLEX ENTREGUES COM PISCINA
(CASAS E APTOS) • CLUBE DE APROXIMADAMENTE 1.800M²
• PERSIANAS DE ENROLAR AUTOMATIZADA (CASAS E APTOS) • HALL DE ELEVADORES PRIVATIVOS NOS APARTAMENTOS TIPO DE 167M² E DUPLEX 279M².
• AGUA QUENTE NOS BANHOS E COZINHA (CASAS E APTOS) HALL DE ELEVADOR SEMI PRIVATIVO NOS APARTAMENTOS TIPO DE 125M² E DUPLEX 213M².
• AQUECIMENTO DE ÁGUA (previsão de aquecedor de passagem a gás*) *por conta do • PLANTA FLEXIVEL E POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO PLENA
proprietário conf. Memorial (CASAS E APTOS) • CASAS COM 03 VAGAS DE GARAGEM, PISCINA E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
• LOUÇAS E METAIS DECA (CASAS E APTOS) • LAZER PRIVATIVO PARA AS TORRES
• PISCINA ENTREGUE (CASAS) • OPÇÕES DE ACABAMENTO DE FACHADA PARA AS CASAS
• PREPARAÇÃO PARA AR COND. (CARGA ELÉTRICA E DRENO) (CASAS E APTOS)
• OPÇÕES DE VARIAÇÃO DE LAYOUT INTERNO (CASAS E APTOS)
• PORTA DE ACESSO PIVOTANTE (CASAS E APTOS)

*Conforme memorial descritivo.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

Ilustração artística
CASAS CASAS

223M² 277M²
8 unidades 92 unidades
3 pavimentos | 3 suítes + lavabos + piscina 4 pavimentos | 3 suítes + lavabos + piscina

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PERGOLADO
EM
223M² GARAGEM
PARA TRÊS
CARROS
CONCRETO
ENTREGUE

3 PAVTOS. | 3 SUÍTES PORTA DE ACESSO

LAVABO PIVOTANTE E
+ LAVABOS | PISCINA PRÓXIMO AO
ACESSO
FECHADURA SUÍTE COM
TERRAÇO
BIOMÉTRICA
(8 unid.) DIGITAL

PREVISÃO DE CAIXILHOS DAS

AQUECEDOR DE SUÍTES ENTREGUES
PASSAGEM COM PERSIANA DE
INDIVIDUAL PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA ENROLAR
PARA LAVA AUTOMATIZADA
LOUÇAS; CUBA
PONTO DE ÁGUA
DUPLA QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
INFRA PARA INFRA PARA AR (EXCETO
AUTOMAÇÃO COND. NA SALA E LAVABOS)
SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E
DRENO) SUÍTE MASTER
TOMADA USB COM CLOSET
ENTREGUE NA ROOFTOP
SALA E SUÍTES VENTILAÇÃO
CUBA DUPLA NA NATURAL EM
SUÍTE MASTER TODOS OS
CAIXILHOS SALA X BANHEIROS
TERRAÇO MAIS ALTO
VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO VISUAL GUARDA CORPO
EM ALUMÍNIO E SUÍTE COM
VIDRO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA
ENTREGUE
PERGOLADO
EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.
As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PERGOLADO

223M²
EM
GARAGEM CONCRETO
PARA TRÊS ENTREGUE
CARROS

3 PAVTOS. | 2 SUÍTES PORTA DE ACESSO

LAVABO PIVOTANTE E
+ LAVABOS | PISCINA PRÓXIMO AO
ACESSO
FECHADURA SUÍTE COM
TERRAÇO
BIOMÉTRICA
(8 unid.) DIGITAL
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
PREVISÃO DE TORNEIRAS DE
AQUECEDOR DE TODOS OS
PASSAGEM BANHEIROS
INDIVIDUAL PONTO DE ÁGUA (EXCETO
QUENTE; INFRA LAVABOS)
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA CAIXILHOS DAS SUÍTES
DUPLA ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
INFRA PARA HOMEOFFICE
AUTOMAÇÃO
INFRA PARA AR
COND. NA SALA E SUÍTE MASTER COM
TOMADA USB SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E AMPLO CLOSET
ENTREGUE NA DRENO) ROOFTOP
SALA E SUÍTES VENTILAÇÃO
CUBA DUPLA NA NATURAL EM
SUÍTE MASTER TODOS OS
CAIXILHOS SALA X BANHEIROS
TERRAÇO MAIS ALTO
VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO VISUAL GUARDA CORPO
EM ALUMÍNIO E SUÍTE COM
VIDRO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA
ENTREGUE
PERGOLADO
EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.
As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
CORTE CASA 223M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PERGOLADO
EM
223M² GARAGEM
PARA TRÊS
CARROS
CONCRETO
ENTREGUE

3 PAVTOS. | 3 SUÍTES + PORTA DE ACESSO

LAVABO PIVOTANTE E
LAVABOS | PISCINA PRÓXIMO AO
ACESSO
FECHADURA SUÍTE COM
TERRAÇO
BIOMÉTRICA
+ ELEVADOR** DIGITAL
CAIXILHOS DAS SUÍTES
PREVISÃO DE ENTREGUES COM
(8 unid.) AQUECEDOR DE PERSIANA DE ENROLAR
PASSAGEM AUTOMATIZADA
INDIVIDUAL PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
INFRA PARA TORNEIRAS DE
AUTOMAÇÃO TODOS OS
BANHEIROS
INFRA PARA AR (EXCETO
COND. NA SALA E LAVABOS)
SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E
DRENO) SUÍTE MASTER
TOMADA USB
ENTREGUE NA COM CLOSET
ROOFTOP
SALA E SUÍTES VENTILAÇÃO
NATURAL EM
CUBA DUPLA NA TODOS OS
CAIXILHOS SALA X SUÍTE MASTER BANHEIROS
TERRAÇO MAIS ALTO
VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO VISUAL GUARDA CORPO
EM ALUMÍNIO E SUÍTE COM
CHURRASQUEIRA VIDRO TERRAÇO
ENTREGUE
PERGOLADO
EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. **Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme
Memorial Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PERGOLADO

223M²
EM
GARAGEM CONCRETO
PARA TRÊS ENTREGUE
CARROS

3 PAVTOS. | 2 SUÍTES + PORTA DE ACESSO

LAVABO PIVOTANTE E
LAVABOS | PISCINA PRÓXIMO AO
ACESSO
FECHADURA SUÍTE COM
TERRAÇO
BIOMÉTRICA
+ ELEVADOR** DIGITAL
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
PREVISÃO DE
(8 unid.) AQUECEDOR DE
TORNEIRAS DE
TODOS OS
PASSAGEM BANHEIROS
INDIVIDUAL PONTO DE ÁGUA (EXCETO
QUENTE; INFRA LAVABOS)
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA CAIXILHOS DAS SUÍTES
DUPLA ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
INFRA PARA INFRA PARA AR
AUTOMAÇÃO COND. NA SALA E
SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E
DRENO) SUÍTE MASTER COM
TOMADA USB AMPLO CLOSET
ENTREGUE NA ROOFTOP
SALA E SUÍTES VENTILAÇÃO
CUBA DUPLA NA NATURAL EM
SUÍTE MASTER TODOS OS
CAIXILHOS SALA X BANHEIROS
TERRAÇO MAIS ALTO
VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO VISUAL GUARDA CORPO
EM ALUMÍNIO E SUÍTE COM
VIDRO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA
ENTREGUE
PERGOLADO
EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. **Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme
Memorial Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

FACHADA CASA 277M² | Acesso Social

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
CORTE CASA 277M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA SUÍTE COM

277M² LOUÇAS; CUBA

DUPLA
TERRAÇO

CAIXILHOS DAS SUÍTES

ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
4 PAVTOS. | 3 SUÍTES + LAVABOS | PISCINA INFRA PARA AR
AUTOMATIZADA
COND. NA SALA E
(92 unid.) SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E PONTO DE ÁGUA
DRENO) QUENTE NAS
PERGOLADO TOMADA USB TORNEIRAS DE
EM ENTREGUE NA TODOS OS
CONCRETO SALA E SUÍTES BANHEIROS
ENTREGUE (EXCETO
LAVABOS) ROOFTOP
PORTA DE ACESSO SUÍTE MASTER
GARAGEM INFRA PARA
PARA TRÊS PIVOTANTE COM CLOSET
CARROS AUTOMAÇÃO
VENTILAÇÃO
CAIXILHOS SALA X NATURAL EM
TERRAÇO MAIS ALTO CUBA DUPLA NA TODOS OS
VIABILIZANDO MAIOR SUÍTE MASTER BANHEIROS
INTEGRAÇÃO VISUAL
2º ACESSO SUÍTE COM
PREVISÃO DE GUARDA CORPO TERRAÇO
AQUECEDOR DE EM ALUMÍNIO E
PASSAGEM VIDRO
INDIVIDUAL
CHURRASQUEIRA PERGOLADO
ENTREGUE EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

PORTÃO EM
ALUMÍNIO
ENTREGUE ACESSO
SOCIAL

*As Casas possuem 3 vagas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.
As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
277M² PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
SUÍTE COM
TERRAÇO
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
(EXCETO
LAVABOS)
4 PAVTOS. | 2 SUÍTES + LAVABOS | PISCINA INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
(92 unid.) SUÍTES (CARGA
ELÉTRICA E
DRENO) CAIXILHOS DAS SUÍTES
PERGOLADO TOMADA USB ENTREGUES COM
EM ENTREGUE NA PERSIANA DE ENROLAR
CONCRETO SALA E SUÍTES HOMEOFFICE
ENTREGUE AUTOMATIZADA
ROOFTOP
SUÍTE MASTER
GARAGEM INFRA PARA PORTA DE ACESSO
PARA TRÊS COM CLOSET
CARROS AUTOMAÇÃO PIVOTANTE
VENTILAÇÃO
CAIXILHOS SALA X NATURAL EM
TERRAÇO MAIS ALTO CUBA DUPLA NA TODOS OS
VIABILIZANDO MAIOR SUÍTE MASTER BANHEIROS
INTEGRAÇÃO VISUAL
2º ACESSO PREVISÃO DE SUÍTE COM
GUARDA CORPO TERRAÇO
AQUECEDOR DE EM ALUMÍNIO E
PASSAGEM VIDRO
INDIVIDUAL
CHURRASQUEIRA PERGOLADO
ENTREGUE EM
CONCRETO
ENTREGUE

PISCINA
ENTREGUE

BRISE EM
ALUMÍNIO
ENTREGUE ACESSO
SOCIAL

*As Casas possuem 3 vagas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.
As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA

277M² PARA LAVA

LOUÇAS; CUBA
DUPLA
SUÍTE COM
TERRAÇO
CAIXILHOS DAS SUÍTES
4 PAVTOS. | 3 SUÍTES + LAVABOS | PISCINA ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
+ ELEVADOR** INFRA PARA
INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
SUÍTES (CARGA
(92 unid.) AUTOMAÇÃO ELÉTRICA E PONTO DE ÁGUA
DRENO) QUENTE NAS
PERGOLADO TOMADA USB TORNEIRAS DE
EM ENTREGUE NA TODOS OS
CONCRETO SALA E SUÍTES BANHEIROS
ENTREGUE (EXCETO
LAVABOS)
SUÍTE MASTER
GARAGEM
PARA TRÊS PORTA DE ACESSO COM CLOSET
CARROS PIVOTANTE
VENTILAÇÃO
NATURAL EM OPÇÃO KIT SPA
CAIXILHOS SALA X CUBA DUPLA NA TODOS OS
TERRAÇO MAIS ALTO SUÍTE MASTER BANHEIROS
VIABILIZANDO MAIOR
2º ACESSO INTEGRAÇÃO VISUAL SUÍTE COM
GUARDA CORPO TERRAÇO
EM ALUMÍNIO E
PERGOLADO VIDRO
PREVISÃO DE EM
AQUECEDOR DE CONCRETO CHURRASQUEIRA
PASSAGEM ENTREGUE ENTREGUE
INDIVIDUAL

PISCINA
ENTREGUE

BRISE EM
ACESSO ALUMÍNIO
SOCIAL ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. **Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme
Memorial Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CASA
PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA PONTO DE ÁGUA
277M² PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
SUÍTE COM (EXCETO
TERRAÇO LAVABOS)

4 PAVTOS. | 2 SUÍTES + LAVABOS | PISCINA

+ ELEVADOR** INFRA PARA
INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
SUÍTES (CARGA
(92 unid.) AUTOMAÇÃO ELÉTRICA E CAIXILHOS DAS SUÍTES
DRENO)
TOMADA USB ENTREGUES COM
PERGOLADO
EM ENTREGUE NA PERSIANA DE ENROLAR
CONCRETO SALA E SUÍTES AUTOMATIZADA
ENTREGUE

SUÍTE MASTER
GARAGEM PORTA DE ACESSO
PARA TRÊS COM CLOSET
CARROS PIVOTANTE
VENTILAÇÃO
NATURAL EM OPÇÃO KIT SPA
CAIXILHOS SALA X CUBA DUPLA NA TODOS OS
TERRAÇO MAIS ALTO SUÍTE MASTER BANHEIROS
VIABILIZANDO MAIOR
2º ACESSO INTEGRAÇÃO VISUAL SUÍTE COM
GUARDA CORPO TERRAÇO
EM ALUMÍNIO E
PERGOLADO VIDRO
PREVISÃO DE EM
AQUECEDOR DE CONCRETO CHURRASQUEIRA
PASSAGEM ENTREGUE ENTREGUE
INDIVIDUAL

PISCINA
ENTREGUE

BRISE EM
ACESSO ALUMÍNIO
SOCIAL ENTREGUE

*As Casas possuem 3 vagas. **Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme
Memorial Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística
QUINTAL CASA 277M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

LIVING CASA 277M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Torres
Ilustração artística

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Corte Esquemático

ÁTICO (Duplex)

4º PAVIMENTO (Duplex)

3º PAVIMENTO

2º PAVIMENTO

1º PAVIMENTO

TÉRREO (Áreas Comuns + Garden)

1º SUBSOLO

2º SUBSOLO

APARTAMENTOS
ÁREAS COMUNS
GARAGEM

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Numeração dos Apartamentos

SUBCONDOMÍNIO 1 (EUCALIPTO) SUBCONDOMÍNIO 2 (FIGUEIRA)

GARDEN
DUPLEX

SUBCONDOMÍNIO 3 (CEDRO) SUBCONDOMÍNIO 4 (JACARANDÁ)

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 HALL SEMI PRIVATIVO,
APARTAMENTO TIPO PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PORTA DE ACESSO
PIVOTANTE E
FECHADURA
CIRCULAÇÃO INTIMA
COM ROUPARIA E
SUÍTE MASTER
COM CLOSET
CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PARA LAVA BIOMÉTRICA DIGITAL AREA PARA HOME OFFICE
LOUÇAS; CUBA NO ACESSO PRINCIPAL
DUPLA

125M² ACESSO DE
SERVIÇO
INFRA PARA
AUTOMAÇÃO
CAIXILHOS DAS SUÍTES
INDEPENDENTE ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
3 DORM SENDO 1 SUÍTE + LAVABO
+ 2 vagas e depósito privativo**
(48 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
PREVISÃO DE TORNEIRAS DE
AQUECEDOR DE TODOS OS
PASSAGEM A GÁS BANHEIROS
INDIVIDUAL (EXCETO
AMPLA ÁREA DE LAVABOS)
SERVIÇOS COM
ESPAÇO PARA
ARMARIOS

TOMADA USB
ENTREGUE NA SALA E
DORMITÓRIOS

TERRAÇO GOURMET COM

CHURRASQUEIRA
ENTREGUE E ACESSO A
COZINHA

VENTILAÇÃO
NATURAL EM
TODOS OS
BANHEIROS
GUARDA CORPO EM INFRA PARA AR
ALUMÍNIO E VIDRO CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS COND. NA SALA E TERRAÇO
ALTO VIABILIZANDO MAIOR DORMITÓRIOS TÉCNICO PARA
INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES E (CARGA ELÉTRICA INSTALAÇÃO DE
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO E DRENO)
CONDENSADORA
TERRAÇO (DEKOR) DE AR
CONDICIONADO

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 APARTAMENTO TIPO PONTO DE ÁGUA
HALL SEMI
PRIVATIVO, PORTA
DE ACESSO SUÍTE MASTER
CUBA DUPLA NA
Opção Sala Ampliada QUENTE; INFRA PIVOTANTE E COM CLOSET
SUÍTE MASTER
PARA LAVA FECHADURA
LOUÇAS; CUBA BIOMÉTRICA
DUPLA DIGITAL NO

125M² ACESSO DE
SERVIÇO
ACESSO PRINCIPAL INFRA PARA
AUTOMAÇÃO CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
INDEPENDENTE
PERSIANA DE ENROLAR
2 SUÍTES + LAVABO AUTOMATIZADA

+ 2 vagas e depósito privativo**

(48 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
PREVISÃO DE TORNEIRAS DE
AQUECEDOR DE TODOS OS
PASSAGEM A GÁS BANHEIROS
INDIVIDUAL (EXCETO
AMPLA ÁREA DE LAVABOS)
SERVIÇOS COM
ESPAÇO PARA
ARMARIOS

TOMADA USB
ENTREGUE NA SALA E
DORMITÓRIOS

TERRAÇO GOURMET COM

CHURRASQUEIRA
ENTREGUE E ACESSO PELA
COZINHA

VENTILAÇÃO
NATURAL EM
TODOS OS
BANHEIROS
GUARDA CORPO EM INFRA PARA AR
ALUMÍNIO E VIDRO CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS COND. NA SALA E TERRAÇO
ALTO VIABILIZANDO MAIOR DORMITÓRIOS TÉCNICO PARA
INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM (CARGA ELÉTRICA INSTALAÇÃO DE
VIGA CHATA E DRENO)
CONDENSADORA
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO DE AR
TERRAÇO (DEKOR) CONDICIONADO

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

LIVING APTO 125M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 HALL PRIVATIVO.
CIRCULAÇÃO INTIMA PORTA DE ACESSO

APARTAMENTO TIPO COM ROUPARIA E

AREA PARA HOME OFFICE
PIVOTANTE E
FECHADURA
BIOMÉTRICA
DIGITAL NO
INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
ACESSO PRINCIPAL DORMITÓRIOS
(CARGA ELÉTRICA INFRA PARA
E DRENO) AUTOMAÇÃO
167M² TOMADA USB
ACESSO DE
SERVIÇO
INDEPENDENTE
ENTREGUE NA
4 DORM SENDO 2 SUÍTES + LAVABO SALA E
DORMITÓRIOS
+ HALL PRIVATIVO
+ 3 vagas e depósito privativo**
(48 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
(EXCETO
LAVABOS) PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA

CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PREVISÃO DE
AQUECEDOR DE
PASSAGEM A GÁS
INDIVIDUAL

SUÍTE MASTER TERRAÇO TÉCNICO

COM CLOSET CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS PARA INSTALAÇÃO
ALTO VIABILIZANDO MAIOR TERRAÇO GOURMET COM DE
GUARDA CORPO EM INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM CHURRASQUEIRA CONDENSADORA
ALUMÍNIO E VIDRO VIGA CHATA ENTREGUE E ACESSO PELA DE AR
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO COZINHA CONDICIONADO
TERRAÇO (DEKOR)

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CIRCULAÇÃO INTIMA HALL PRIVATIVO.

APARTAMENTO TIPO COM ROUPARIA E

AREA PARA HOME OFFICE
PORTA DE ACESSO
PIVOTANTE E
FECHADURA
Opção Sala Ampliada BIOMÉTRICA
DIGITAL NO
INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
DORMITÓRIOS
ACESSO PRINCIPAL (CARGA ELÉTRICA INFRA PARA
E DRENO) AUTOMAÇÃO

167M² TOMADA
USB
ACESSO DE
SERVIÇO
INDEPENDENTE
ENTREGUE
3 SUÍTES + LAVABO + HALL PRIVATIVO NA SALA E
DORMITÓR
+ 3 vagas e depósito privativo** IOS

(48 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
(EXCETO
LAVABOS) PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA

CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PREVISÃO DE
AQUECEDOR DE
PASSAGEM A GÁS
INDIVIDUAL

SUÍTE MASTER TERRAÇO

COM CLOSET CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS TÉCNICO PARA
ALTO VIABILIZANDO MAIOR TERRAÇO GOURMET COM INSTALAÇÃO DE
GUARDA CORPO EM INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM CHURRASQUEIRA CONDENSADOR
ALUMÍNIO E VIDRO VIGA CHATA ENTREGUE E ACESSO PELA A DE AR
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO COZINHA CONDICIONADO
TERRAÇO (DEKOR)

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

LIVING APTO 167M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Ilustração artística

TERRAÇO APTO 167M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

SUÍTE MASTER APTO 167M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 PORTA DE ACESSO CIRCULAÇÃO INTIMA

APARTAMENTO GARDEN PONTO DE ÁGUA

QUENTE; INFRA
PIVOTANTE E
FECHADURA
BIOMÉTRICA
DIGITAL NO
COM ROUPARIA E
AREA PARA HOME OFFICE SUÍTE MASTER
COM CLOSET CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PARA LAVA ACESSO PRINCIPAL
LOUÇAS; CUBA
ACESSO DE DUPLA

198M² SERVIÇO
INDEPENDENTE
INFRA PARA
AUTOMAÇÃO
CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
3 DORM SENDO 1 SUÍTE + LAVABO + PISCINA
+ 3 vagas e depósito privativo** PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
(8 unid.) TORNEIRAS DE
PREVISÃO DE TODOS OS
AQUECEDOR DE BANHEIROS
PASSAGEM A GÁS (EXCETO
INDIVIDUAL LAVABOS)

TOMADA USB
ENTREGUE NA SALA E
DORMITÓRIOS
PISCINA E
TERRAÇO GOURMET COM DECK
CHURRASQUEIRA ENTEGUES
ENTREGUE E ACESSO PELA
COZINHA

CAIXILHOS SALA X TERRAÇO TERRAÇO VENTILAÇÃO

MAIS ALTO VIABILIZANDO TÉCNICO PARA NATURAL EM
MAIOR INTEGRAÇÃO ENTRE INSTALAÇÃO DE TODOS OS INFRA PARA AR
GUARDA CORPO EM CONDENSADORA BANHEIROS COND. NA SALA E
AMBIENTES COM VIGA CHATA DORMITÓRIOS
ALUMÍNIO E VIDRO POSSIBILIDADE DE DE AR (CARGA ELÉTRICA
NIVELAMENTO DO TERRAÇO CONDICIONADO E DRENO)
(DEKOR)

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 CIRCULAÇÃO INTIMA PORTA DE ACESSO
COM ROUPARIA E PIVOTANTE E

APARTAMENTO GARDEN AREA PARA HOME OFFICE FECHADURA

BIOMÉTRICA
DIGITAL NO INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
ACESSO PRINCIPAL DORMITÓRIOS
(CARGA ELÉTRICA INFRA PARA
E DRENO) AUTOMAÇÃO
ACESSO DE
169M² TOMADA
SERVIÇO
INDEPENDENTE
USB
ENTREGUE
NA SALA E
4 DORM SENDO 2 SUÍTES + LAVABO DORMITÓRI
OS
+ 3 vagas e depósito privativo**
(8 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
(EXCETO
LAVABOS) PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA

CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PREVISÃO DE
AQUECEDOR DE
PASSAGEM A GÁS
INDIVIDUAL

SUÍTE MASTER TERRAÇO

COM CLOSET CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS TÉCNICO PARA
ALTO VIABILIZANDO MAIOR TERRAÇO GOURMET COM INSTALAÇÃO DE
GUARDA CORPO EM INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM CHURRASQUEIRA CONDENSADOR
ALUMÍNIO E VIDRO VIGA CHATA ENTREGUE A DE AR
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO CONDICIONADO
TERRAÇO (DEKOR)

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

GARDEN APTO 198M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 PORTA DE ACESSO CIRCULAÇÃO INTIMA

APARTAMENTO DUPLEX PONTO DE ÁGUA

QUENTE; INFRA
PIVOTANTE E
FECHADURA
BIOMÉTRICA
COM ROUPARIA E
AREA PARA HOME OFFICE SUÍTE MASTER
COM CLOSET
CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PARA LAVA DIGITAL NO
LOUÇAS; CUBA ACESSO PRINCIPAL
DUPLA

213M² ACESSO DE
SERVIÇO
INDEPENDENTE
INFRA PARA
AUTOMAÇÃO CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA
3 DORM SENDO 1 SUÍTE + LAVABO
+ 4 vagas e depósito privativo**
(16 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
PREVISÃO DE TORNEIRAS DE
AQUECEDOR DE TODOS OS
PASSAGEM A GÁS BANHEIROS
INDIVIDUAL (EXCETO
LAVABOS)

TOMADA USB
ENTREGUE NA SALA E
DORMITÓRIOS

TERRAÇO GOURMET COM

CHURRASQUEIRA
ENTREGUE

VENTILAÇÃO
NATURAL EM
TODOS OS
BANHEIROS
GUARDA CORPO EM INFRA PARA AR
CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS TERRAÇO
ALUMÍNIO E VIDRO
ALTO VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM
COND. NA SALA E
DORMITÓRIOS
(CARGA ELÉTRICA
TÉCNICO PARA
INSTALAÇÃO DE
DUPLEX
E DRENO)
VIGA CHATA
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO
TERRAÇO (DEKOR)
CONDENSADORA
DE AR INFERIOR
CONDICIONADO

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 APARTAMENTO DUPLEX
213M²
PISCINA E
3 DORM SENDO 1 SUÍTE + LAVABO DECK

+ 4 vagas e depósito privativo** DUPLEX ENTEGUES

(16 unid.) SUPERIOR

TERRAÇO GOURMET COM

CHURRASQUEIRA
ENTREGUE

GUARDA CORPO EM
ALUMÍNIO E VIDRO PERGOLADO EM
CONCRETO
ENTREGUE

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Ilustração artística

DUPLEX APTO 213M²

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 PORTA DE ACESSO
PIVOTANTE E
APARTAMENTO DUPLEX FECHADURA
BIOMÉTRICA
DIGITAL NO INFRA PARA AR
COND. NA SALA E
ACESSO PRINCIPAL DORMITÓRIOS
(CARGA ELÉTRICA INFRA PARA
E DRENO) AUTOMAÇÃO
279M² TOMADA USB
ACESSO DE
SERVIÇO
INDEPENDENTE
ENTREGUE NA
4 DORM SENDO 2 SUÍTES + LAVABO SALA E
DORMITÓRIOS
+ HALL PRIVATIVO
+ 4 vagas e depósito privativo**
(16 unid.)
PONTO DE ÁGUA
QUENTE NAS
TORNEIRAS DE
TODOS OS
BANHEIROS
(EXCETO
LAVABOS) PONTO DE ÁGUA
QUENTE; INFRA
PARA LAVA
LOUÇAS; CUBA
DUPLA
CAIXILHOS DAS SUÍTES
ENTREGUES COM
PERSIANA DE ENROLAR
AUTOMATIZADA

CUBA DUPLA NA
SUÍTE MASTER
PREVISÃO DE
AQUECEDOR DE
PASSAGEM A GÁS
INDIVIDUAL

SUÍTE MASTER TERRAÇO

COM CLOSET CAIXILHOS SALA X TERRAÇO MAIS
ALTO VIABILIZANDO MAIOR
INTEGRAÇÃO ENTRE AMBIENTES COM
TERRAÇO GOURMET COM
TÉCNICO PARA
INSTALAÇÃO DE
CONDENSADOR
DUPLEX
GUARDA CORPO EM CHURRASQUEIRA
ALUMÍNIO E VIDRO VIGA CHATA
POSSIBILIDADE DE NIVELAMENTO DO
ENTREGUE A DE AR
CONDICIONADO INFERIOR
TERRAÇO (DEKOR)

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 PISCINA E

APARTAMENTO DUPLEX DECK

ENTEGUES

279M²
4 DORM SENDO 2 SUÍTES + LAVABO
+ HALL PRIVATIVO
+ 4 vagas e depósito privativo**
(16 unid.)

GUARDA CORPO EM
ALUMÍNIO E VIDRO TERRAÇO GOURMET COM
PERGOLADO EM
CONCRETO
ENTREGUE
CHURRASQUEIRA
ENTREGUE
DUPLEX
SUPERIOR

*Elevador privativo nas unidades de 167m² e 279m² e semi privativo nas unidades de 125m² e 213m². **Entregue depósito de 3,5m² a ser acrescentado na área privativa da unidade. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Acabamentos serão entregues conforme Memorial
Descritivo do empreendimento. As medidas da planta são de face a face de paredes, sujeitas a variação em decorrência da execu ção e dos acabamentos a serem utilizados. Sujeito a alterações.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
1. Existem opções de plantas?
Sim, serão oferecidas opções de plantas pré-definidas sem custo adicional ao cliente.

2. Caso o cliente não queira a opção de planta sem custo adicional, ele poderá mudar as paredes e portas
de lugar?

Sim, o cliente poderá fazer outras alterações de plantas através da personalização plena oferecida aos clientes pelo
programa Dekor Personal de acordo com as regras especificas e com custo adicional.

3. Qual é o piso a piso das unidades?

O piso a piso das Casas é de 2,88m no pavto de garagem (Casa 277m²), 3,06m no pavto Térreo, 3,24m no 1º pavto e 2,78m
na cobertura (pé-direito livre de aprox. 2,30m na garagem e 2,60m nos demais pavtos). Haverão algumas sancas ou forros
nos ambientes onde existem instalações hidráulicas ou de ar condicionado, nos casos dos ambientes entregues com forro,
teremos um pé direito livre de 2,60m e essas áreas estarão demarcadas nas plantas de contrato.

O piso a piso dos Apartamentos é de 3,06m (pé-direito livre de aprox. 2,85m). Haverão algumas sancas ou forros nos
ambientes onde existem instalações hidráulicas ou de ar condicionado, nos casos dos ambientes entregues com forro,
teremos um pé direito livre de 2,50m e essas áreas estarão demarcadas nas plantas de contrato.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
4. Qual sistema estrutural do empreendimento? Será em alvenaria estrutural ou estrutura convencional?
Onde estão posicionadas as paredes estruturais/pilares? O que isso significa para o cliente?
O empreendimento será executado em estrutura convencional composta por pilares, vigas, lajes em concreto e
fechamento com blocos de vedação (parede de vedação). Os pilares e vigas serão destacados nas plantas de contrato.

5. Será utilizado bloco de concreto ou cerâmico para vedação das unidades? O que isso interfere para o
cliente?
As paredes internas e externas dos Apartamentos serão executadas em blocos de concreto ou cerâmico. Somente os
shafts serão entregues em drywall para facilitar possíveis manutenções.
A utilização de blocos de concreto ou cerâmicos não interferem para o cliente. Ambos possuem bom desempenho e estão
em conformidade com as normas técnicas vigentes (NBR 15575 – Parte 4 ( Norma de Desempenho) ; NBR 6136 (Bloco de
Concreto – Não estrutural) e NBR 15270-1 ( Bloco Cerâmico).

6. O que são Subcondomínios e quantos temos no empreendimento?

Temos no empreendimento 05 Subcondomínios: 01 Subcondimínio para as Casas e 04 para os conjuntos a cada 02 torres.
A divião em Subcondomínios possui a finalidade de otimizar a estrutura organizacional do empreendimento e possibilita o
rateio das despesas pelas unidades de forma justa e equivalente às áreas que utiliza. Por exemplo, os apartamentos pagam
pelas áreas de lazer exclusivas de suas torres, áreas comuns externas e clube. As Casas pagam pelas áreas comuns
externas e clube.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
7. Quais pontos das unidades serão atendidos por água aquecida? Qual será o tipo de aquecimento do
sistema hidráulico?
Para atendimento dos pontos de chuveiro, bancadas dos banheiros (exceto lavabo) e bancada da cozinha, será entregue
infra estrutura para futura instalação de aquecedor de passagem à gás localizado na área de serviço da unidade. A
aquisição e instalação do equipamento fica por conta do proprietário.

8. Quais serão as disponibilidades de pontos elétricos (110v e 220v)?

A unidade será abastecida de pontos elétricos 110V em todos os ambientes e pontos 220V serão entregues na
cozinha e na área de serviço.

9. Será entregue gerador?

No caso de queda de energia da concessionária o gerador manterá em operação permanente:

• Clube: 100% das áreas de lazer
• Portaria: iluminação, tomadas, clausuras e sistema de segurança (CFTV)
• Torres: sistema de iluminação de emergência, 01 elevador por torre (elev. De serviço), 100% iluminação e tomadas das
áreas de lazer, portões de acesso e equipamentos de segurança.
• Não será entregue gerador para atendimento as Casas.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
10. O que significam os termos “ABNT” e “NBR”?

ABNT é a abreviação de “Associação Brasileira de Normas Técnicas” e NBR “Norma Brasileira “.

11. O que significa “Normas Técnicas”?

Norma técnica é um documento estabelecido e aprovado por um organismo reconhecido, no caso do Brasil a ABNT, que
fornece, para uso comum, regras, diretrizes ou procedimentos para um produto, serviço, documento ou material.

12. Quais são as normas técnicas para isolamento acústico? Como atenderemos a essas normas? O
projeto inclui a presença de mantas acústicas?
Temos a garantia do atendimento da Norma através do relatório de Simulação de Desempenho Acústico elaborado por
um escritório de consultoria que emite uma ART garantido assim o atendimento às Normas.
Para atendimento aos parâmetros requeridos, não houve a necessidade da utilização de manta acústica.
As Normas que podem ser consultadas são: NBR 15575 (Norma de Desempenho); ABNT NBR 10151 (Acústica) – Medição e
avaliação de níveis de pressão sonora em áreas habitadas – Aplicação de uso geral; ABNT – NBR 10.152 – Níveis de pressão
sonora em ambientes internos a edificações; Manual ProAcústica para Classes de Ruído das Edificações Habitacionais –
Abril 2017.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas

13. Quais são as normas técnicas sobre as espessuras de lajes e paredes? O que elas garantem ao cliente?

As lajes e as paredes são projetadas para garantir ao usuário o isolamento acústico, térmico e de resistência a fogo
conforme NBR 15.575 - Desempenho de edificações habitacionais, que determina parâmetros mínimos para o
desempenho global da edificação. A Norma de Desempenho (como é conhecida) garante um padrão de qualidade que visa
o conforto do consumidor, sendo isto alcançado através da integração do trabalho de projetistas, consultorias
especializadas, fornecedores de materiais homologados, mão de obra qualificada e competência executiva.

14. Onde, como e por quem será feito o sistema de impermeabilização das unidades?
O sistema de impermeabilização é executado diretamente pela Construtora do empreendimento, nas áreas molhadas e
molháveis das unidades privativas, sendo elas: terraços, área do box dos banhos e área de serviço.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas

15. Com relação ao equipamento de ar-condicionado das unidades, o que será entregue e em quais
cômodos? Qual o sistema será utilizado e o que o cliente deve fazer após o recebimento da unidade?

O sistema de ar condicionado será entregue com ponto de carga (junto a unidade condensadora) e dreno; fica a cargo do
proprietário a execução da rede frigorígena (infraestrutura), sanca (para vedação da infraestrutura) e aquisição dos
equipamentos (unidades condensadoras e unidades evaporadoras) que devem seguir a especificação do equipamento e
BTU (unidade de energia) conforme Manual do Proprietário.

-> Torres: os ambientes com previsão de instalação nas torres são: sala, terraço, suítes e dormitórios. Os equipamentos de
condensação devem ser dispostos no terraço técnico.
-> Casas: os ambientes com previsão de instalação nas casas são: sala, dormitórios e suítes. Os equipamentos de
condensação ficarão na laje de cobertura da casa.

Nota: no processo de Personalização Dekor o cliente poderá adquirir a rede frigorígena, ficando a cargo do mesmo após o
recebimento das chaves somente a aquisição e instalação dos equipamentos.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas

16. Como será a ventilação dos banheiros das unidades?

Todos os banhos das unidades privativas terão iluminação e ventilação natural com exceção do banheiro da Suíte 02 no apartamento de
167m², Garden 169m² e Duplex 279m², banheiros de serviço e lavabos que terão ventilação mecânica.

17. Está previsto no projeto um sistema de aspiração central?

Foi considerado pré-dimensionamento e infra de instalações e poderá ser adquirida no processo de personalização das unidades
através da Dekor.

18. As unidades do último pavimento tipo terão pé direito mais alto?

Sim, as unidades do último pavimento terão pé direito de piso a piso de 3,24m devido aos desvios de tubulações hidráulicas.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas

19. As vagas e depósitos das torres são determinados?

Sim, as vagas e depósitos serão determinadas de acordo com tabela de distribuição de vagas e os depósitos das unidades.

20. Como será a segurança do condomínio?

PORTARIA blindada.

CONTROLE DE ACESSO – sistema de aberturas de portões automatizados com clausura nos acessos de pedestres e
portões + cancelas para acesso de veículos. Controle de acesso por biometria nos acessos de pedestres e veículos.

CFTV – sistema de circuito fechado de TV com câmeras localizadas nos acessos de pedestres e veículos com controle na
Portaria. Será entregue infra no restante das áreas comuns para posterior ampliação do sistema.

CONTROLE DE INTRUSÃO DO CONDOMÍNIO – infraestrutura para futura instalação de sistema de segurança perimetral.

21. Quais são as medidas das vagas das unidades?

As medidas das vagas seguem as determinações do Código de Obras do Município de Santana de Parnaíba. Temos vagas M
e G com aproximadamente 2,30 x 4,50m, 2,67 x 4,50m e 2,50 x 4,80m

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
22. Como será o PD das áreas comuns?
Nas áreas comuns das Torres teremos um PD aproximado de 2,50 e 2,70m
Nas áreas comuns do Clube teremos um PD aproximado de 2,70m

23. Como serão entregues as piscinas?

• Clube:
A Piscina coberta será aquecida e possui uma raia de 20m x 3m, profundidade total da borda até o fundo de 1,30m, sendo a lâmina d’água com
profundidade de 1,20m.
A Piscina descoberta será aquecida e possui 11m x 3m, profundidade total da borda até o fundo de 1,30m, sendo a lâmina d’água com
profundidade de 1,20m. No deck molhado a profundidade será de 20cm.
A piscina infantil será aquecida e possui 3m x 2,40m, profundidade total de 0,45m, porém uma lâmina d’água de 0,35m.

• Torres:
A Piscina das Torres serão aquecidas e possuem raia de 20m x 4m. Terão profundidade total da borda até o fundo de 1,20m, sendo a lâmina
d’água com profundidade de 1,10m. No deck molhado a profundidade será de 15cm.
A piscina infantil será aquecida e possui 3m x 6m, profundidade total de 0,45m, porém uma lâmina d’água de 0,35m.
• Casas:
A Piscina das Casas possuem medidas internas aproximadas de 1,70 x 3,55m + borda 30cm. Terão profundidade total da borda até o fundo de
1,20m, sendo a lâmina d’água com profundidade de 1,10m.

24. Qual estimativa de custo de condomínio?

Com base na previsão orçamentária, estimamos que o custo de condomínio ficará por volta de R$ 5,40/m² para os
apartamentos e R$ 4,00/m² para as Casas (Data base – Agosto 2021).

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
25. Quais as dimensões aproximadas da quadra de tênis?
A quadra de tênis possui área de jogo oficial. Medidas totais aproximadas de 16,70m x 28,70m.

26. Os halls de elevadores das unidades serão privativos?

Temos elevador privativo nos apartamentos tipo de 167m² e Duplex 279m². Elevador semi privativo nos apartamentos tipo de
125m² e Duplex 213m².

27. Quantas vagas de moto teremos no empreendimento?

O empreendimento contará com 22 vagas para motos distribuídas nos subsolos das torres

28. Teremos vagas para visitantes e carga e descarga? Quantas?

Sim. O empreendimento possui 13 vagas de visitante externas + 11 vagas de visitante em cada subcondomínio. Total de 57 vagas de
visitante. Temos também 04 vagas de carga e descarga distribuídas na implantação.

29. Como irá funcionar o mini mercado dentro do empreendimento?

A contratação e gestão do serviço será entregue em vigência na implantação do condomínio com custo já considerado na previsão
orçamentária.

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 Perguntas & Respostas
30. Como funcionam as reformas que o cliente pode realizar após a entrega da unidade? Estão fora do
escopo da construção? Como a garantia pode ser afetada?

Qualquer modificação ou reforma após o recebimento das unidades requer atenção pois haverá exclusão das garantias do
imóvel se forem executadas em desacordo a construção do projeto original, ex: descaracterizações dos acabamentos,
revestimentos e das instalações, má conservação e falta de manutenção preventiva obrigatória, ou intervenção de mão de
obra não qualificada.
É importante considerar que a edificação foi construída com base em projetos elaborados por profissionais habilitados
(inscritos no CREA e CAU) e especializados, segundo critérios estabelecidos nas Normas Técnicas da ABNT (Associação
Brasileira de Normas Técnicas) e de acordo com a legislação vigente. Assim sendo, por ocasião de reformas e/ ou de
modificações, é importante que algumas precauções sejam tomadas.
As modificações e reformas é de total e inteira responsabilidade do proprietário, quer civil, criminal e técnica, assim como a
sua regularização junto aos órgãos competentes, isentando-se a construtora de qualquer responsabilidade, salvo aquelas
executadas exclusivamente pela mesma.

31. Junções serão permitidas durante a personalização plena

Não teremos possibilidade de junção, pois tal procedimento, em função da incompatibilidade com o projeto legal aprovado
e registrado em Cartório, demandaria a retificação da Incorporação

MATERIAL PRELIMINAR DE TREINAMENTO. EXCLUSIVO PARA USO INTERNO , SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PERSONALIZAR
Conceder caráter pessoal, tornar individual.

DEKOR PERSONAL
Área exclusiva de Personalização da EKKOGROUP.
A personalização de imóveis é um serviço disponibilizado aos clientes que compraram o
imóvel na planta. Esse serviço permite que o comprador adapte a unidade adquirida por
meio das possibilidades oferecidas pela incorporadora.
Essas alterações são solicitadas ainda nas fases iniciais da construção, garantindo ao
comprador uma moradia personalizada e entregue dentro do prazo estabelecido para o
empreendimento.
VANTAGENS DE PERSONALIZAR O IMÓVEL COM A DEKOR

FLEXIBILIDADE PRATICIDADE CONFORTO

Possibilidade de escolha entre várias Escolhas à partir de uma plataforma Entrega do seu apartamento pronto

opções de planta, kits de especialmente desenvolvida para cada para morar, com a planta e com os

revestimentos, layouts diversificados empreendimento, e atendimento individual, acabamentos que você escolheu.
com hora marcada, contando com arquitetas
preparadas para auxiliar você na definição de
seu apartamento.

QUALIDADE GARANTIA SUSTENTABILIDADE

As obras de personalização do seu Todos os serviços contratados para Pensando na sustentabilidade do

apartamento serão executadas efetuar a individualização dos nosso planeta, a Personalização
com o mesmo padrão de apartamentos terão a garantia elimina a possibilidade de resíduos
qualidade da Construtora. contratual da Construtora. gerados em reformas futuras.
O QUE PODE SER ALTERADO NA PERSONALIZAÇÃO

Dúvida comum para os clientes, muitas pessoas acham que ao optar por personalizar o imóvel, eles
poderão alterá-los da maneira que quiserem, alterando a estrutura do imóvel.

Mas, a verdade é que os clientes podem escolher alterações dentro das possibilidades da
Incorporadora.
É importante entender que existem limites para conceito de personalização, lembrando sempre de
respeitar as questões técnicas, jurídicas, estruturais e a fachada do empreendimento.

A Personalização dentro da Ekko Group apresenta dois conceitos distintos de Personalização:

❖ DEKOR PERSONAL KITS

❖ DEKOR PERSONAL PLENA
DEKOR PERSONAL KITS
Neste conceito oferecemos opções pré-definidas de kits de acabamentos como também ofertamos kit de
infraestrutura para aspiração central, churrasqueira, nivelamento de piso, envidraçamento de terraço, piso
aquecido e automação.

Opções de Planta Ar Condicionado Envidraçamento

Forro de Gesso Aspiração Central Automação

Pisos e
Aquecedor à Gás Kit Churrasqueira
Revestimentos

Mármores e Louças e Metais Box e Espelhos

Granitos
DEKOR PERSONAL KITS
O programa Dekor Personal Kits é apresentado pelo site de personalização, os clientes acessam
diretamente com o CPF e realizam as escolhas de acordo com suas necessidades e preferências.
DEKOR PERSONAL KITS
Para o empreendimentos EkkoLive Alpha One, temos a oportunidade de personalizar as unidades de forma única,
considerando necessidades e estilos particulares de cada cliente.
Neste programa será necessário que o proprietário contrate um arquiteto/engenheiro de sua confiança, para elaborar e
acompanhar o desenvolvimento do seu projeto de arquitetura e decoração personalizados, feito sob medida para a sua
necessidade, assim como projetos correlatos que serão enviados para análise técnica da equipe Ekko Group.
Caso escolham por este programa, o profissional contratado deverá elaborar as disciplinas de projetos descritas abaixo,
seguindo as linguagens, padronizações e diretrizes que serão encaminhadas pela Ekko Group em seu respectivo momento.

Layout Demolir / Construir Elétrica

Hidráulica Ar Condicionado Forro

Paginação
Iluminação Memorial Descritivo
Bancadas
LINHA DO TEMPO DEKOR
A Incorporadora informará os clientes o prazo de início da etapa de Personalização do empreendimento, através
de um comunicado encaminhado ao e-mail cadastrado na base de dados.
As solicitações dos clientes deverão respeitar o prazo informado no comunicado pois o mesmo é embasado pelo
Cronograma de Obra, estas datas deverão ser seguidas para mantermos o prazo de entrega das unidades
personalizadas paralelamente as demais unidades do empreendimento.

Lançamento Finalização atendimento

Dekor Presencial

9 meses à 1 ano 1 mês Cronograma Obra*

Início atendimento
Evento Dekor Personal
Weekend
*Disponibilização das
definições Dekor Personal até
Concretagem Laje Térreo
DIRETRIZES GERAIS DEKOR PERSONAL PLENA
ARQUITETURA
São permitidas inclusões/exclusões/deslocamentos de alvenarias desde que sejam respeitadas:
• Estruturas, prumadas/shafts, áreas técnicas e áreas comuns.
• Não são permitidas alterações no hall social/serviço de uso comum.
• Não são permitidos inclusões de nichos em alvenarias de fachada, shafts hidráulicos, alvenarias de 9cm.

FACHADA/TERRAÇO
• O projeto arquitetônico de fachada da edificação deve ser preservado.
• Para os apartamentos são permitidas remoção de caixilhos, nivelamento de contrapiso, inclusão de envidraçamento, desde
que previamente aprovados pela EKKOGROUP.
• Não são permitidas alterações no gradil, capa da mureta, forro do terraço.

ELÉTRICA
São permitidas inclusões/exclusões/deslocamentos de pontos elétricos (tomadas, interruptores, pontos de luz, pontos de tv,
telefone, interfone), desde que sejam respeitadas:
• Estruturas, prumadas/shafts, áreas técnicas e áreas comuns;
• Carga elétrica prevista para a unidade, uma vez que esta foi estipulada pela concessionária local e aprovada pelo projetista
responsável.
• Não é permitido o deslocamento e ampliação dos quadros elétricos/sistemas e etc.
DIRETRIZES GERAIS DEKOR PERSONAL PLENA
HIDRÁULICA
São permitidas exclusões/deslocamentos de pontos hidráulicos desde que sejam respeitadas:
• Estruturas, prumadas/shafts, áreas técnicas e áreas comuns;
• Não é permitido incluir ponto de gás, é permitido apenas o deslocamento;
• É permitido excluir banheiros;
• Já a inclusão de banheiros não será liberada em função do impacto em unidades vizinhas;

ASPIRAÇÃO CENTRAL
• São permitidos deslocamentos de pontos do sistema de aspiração central ofertado, para tanto será cobrada uma taxa extra
para elaboração de projeto específico.

AR-CONDICIONADO

• São permitidos deslocamentos dos pontos de AC (evaporadoras) desde que respeitem estruturas, prumadas/shafts, áreas
técnicas e áreas comuns, e sejam previamente aprovados com a EKKOGROUP;
• Não são permitidos acréscimos de pontos de ar condicionado em função da carga elétrica prevista para cada unidade;
• Não será permitida alteração no sistema de ar condicionado oferecido pela Incorporadora.

PINTURA
• É permitido aplicação de pintura com tonalidades nas áreas internas da unidade;
• Não são permitidas pinturas em fachada, a mesma deverá ser mantida com o conceito original;
DIRETRIZES GERAIS DEKOR PERSONAL PLENA
ACABAMENTOS
• É possível especificar revestimentos nacionais, desde que sejam respeitadas as normas de uso e acessibilidade. Todo o material
será analisado quanto sua viabilidade técnica/uso/vida útil, etc;
• Todos os materiais, necessariamente, devem ser adquiridos e instalados pela construtora de forma à assegurar sua
procedência, qualidade e as garantias sobre o mesmo;
• Rejuntamentos seguirão orientações do fabricante, não serão permitidas instalações com o sistema de “juntas secas”;
• Cálculos de metragens de materiais serão realizados pela equipe técnica de orçamentos, EKKO GROUP;
• Não são permitidas instalações de pisos de madeira em áreas molháveis ou molhadas;
• Não são permitidos detalhes para rodapé embutido em alvenarias.

FORRO DE GESSO
• É possível especificar forros decorativos, desde que sejam detalhados em projeto;
• É possível detalhar cortineiros, desde que sejam definidos em projeto;
• Não são permitidos reforços em forro de gesso.

ILUMINAÇÃO
• Iluminações decorativas (spots, trilhos, pendentes, sancas iluminadas) será necessário compatibilização com projeto de forro e
projeto elétrico;
• Deslocamentos e acréscimos de pontos luminotécnicos só serão permitido no entre forro dos ambientes, atrelado ao item acima;
• Não são permitidos acréscimos de pontos de iluminação em ambientes de uso comum, halls, e terraço técnico;
• Não são permitidos inclusões de pontos luminotécnicos em shafts, paredes estruturais;
OBRIGADA!