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RELATÓRIO DE ESTUDO DE

VIABILIDADE ECONÔMICA
1. Informações do Projeto
2. Análise do Fluxo de Caixa
3. Análise do Valor Presente Líquido
4. Análise dos Cenários
5. Análise Da Viabilidade do Projeto
1. Informações do Projeto
Nome do Projeto

FRANQUIA DE RESTAURANTE FAST FOOD


Cronograma do Projeto

1/1/2021 à 12/31/2025
Responsável do Projeto

ALEXSANDRO TABOSA
Descrição da atividade
Este trabalho examina a viabilidade econômica financeira para instalação de um restaurante fast food. O estudo está baseado em dados fictí

Soma do Capital disponível para iniciar o projeto é de :

R$ 370,900.00
Com planos de investimentos ao longo do projeto de mais:

R$ 60,000.00
2. Análise do Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Projetado

ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO 6 ANO 7 ANO 8 ANO 9 ANO 10 Total

Saldo Inicial R$0 R$29.268 R$73.698 R$132.290 R$184.033 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470

Receitas R$99.418 R$105.080 R$110.742 R$118.892 R$137.088 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$571.220

Custo Fixo R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$195.750

Custo Variável R$13.000 R$13.000 R$13.000 R$10.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$59.000

Despesas totais R$52.150 R$52.150 R$52.150 R$49.150 R$49.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$254.750

Lucro / Prejuízo R$47.268 R$52.930 R$58.592 R$69.742 R$87.938 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$316.470

Acumulado R$29.268 R$73.698 R$132.290 R$184.033 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470

Margem de Contribuição (%) 86,92% 87,63% 88,26% 91,59% 92,71% 89,42%

Investimentos Futuros R$20.000 R$10.000 R$0 R$20.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$60.000

Depreciação Futura R$2.000 R$1.500 R$0 R$2.000 R$1.500 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$7.000

Lucratividade 47,54% aa 50,37% aa 52,91% aa 58,66% aa 64,15% aa 54,73%

Relação das Receitas x Despesas


Rentabilidade 12,74% aa 14,27% aa 15,80% aa 18,80% aa 23,71% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 8,53%

$137087.7
$118892.4 0000
$105080.1 $110742.0
$99418.20 0000 0000
000 0000

$52150.00 $52150.00 $52150.00 $49150.00 $49150.00


000 000 000 000 000

$- $- $- $- $- $- $- $- $- $-
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10

Receitas Despesas
Relação Lucro x Acumulado

$263470.4 $263470.4 $263470.4 $263470.4 $263470.4 $263470.4


0000 0000 0000 0000 0000 0000
$184032.7
0000
$132290.3
0000
$73698.30
$29268.20 000 $87937.70
000 $58592.00 $69742.40 000
$47268.20 $52930.10 000
000 000 000
$- $- $- $- $-
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10

Lucro Acumulado
Relação Custo Fíxo x Custo Variável

$39150.00 $39150.00 $39150.00 $39150.00 $39150.00


000 000 000 000 000

$13000.00 $13000.00 $13000.00


000 000 000 $10000.00 $10000.00
000 000 $- $- $- $- $-
$- $- $- $- $-
Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10

Custo Fixo Custo Variável


3. Análise do Valor Presente Líquido
Investimento Inicial R$ 370.900,00
Taxa de Desconto 22,81%

Período (Ano) Fluxo de Caixa Valor Presente VP Acumulado


0 -R$ 370.900,00 -R$ 370.900,00 -R$ 370.900,00
1 R$ 29.268,20 R$ 23.832,10 -R$ 347.067,90
2 R$ 73.698,30 R$ 48.864,11 -R$ 298.203,79
3 R$ 132.290,30 R$ 71.421,14 -R$ 226.782,65
4 R$ 184.032,70 R$ 80.902,15 -R$ 145.880,49
5 R$ 263.470,40 R$ 94.311,18 -R$ 51.569,31
6 R$ 263.470,40 R$ 76.794,38 R$ 25.225,07
7 R$ 263.470,40 R$ 62.531,05 R$ 87.756,11
8 R$ 263.470,40 R$ 50.916,90 R$ 138.673,02
9 R$ 263.470,40 R$ 41.459,90 R$ 180.132,92
10 R$ 263.470,40 R$ 33.759,38 R$ 213.892,30
4. Análise dos Cenários
Projetado

INVESTIMENTO INICIAL VPL TIR PAYBACK DESCONTADO ÍNDICE DE LUCRATIVIDADE VIABILIDADE DO PROJETO

INDICADORES DE RETORNO DO R$ 370.900,00 -R$ 51.569,31 17,77% 5-(anos)-e-8-(meses) 0,860961676 Inviável


PROJETO
ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO 6 ANO 7 ANO 8 ANO 9 ANO 10 TOTAL

Saldo Inicial R$0 R$29.268 R$73.698 R$132.290 R$184.033 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470

Receitas R$99.418 R$105.080 R$110.742 R$118.892 R$137.088 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$571.220

Custo Fixo R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$195.750

Custo Variável R$13.000 R$13.000 R$13.000 R$10.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$59.000

Despesas totais R$52.150 R$52.150 R$52.150 R$49.150 R$49.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$254.750

Lucro / Prejuízo R$47.268 R$52.930 R$58.592 R$69.742 R$87.938 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$316.470

Acumulado R$29.268 R$73.698 R$132.290 R$184.033 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470 R$263.470

Margem de Contribuição (%) 86,92% 87,63% 88,26% 91,59% 92,71% 89,42%

Investimentos Futuros R$20.000 R$10.000 R$0 R$20.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$60.000

Depreciação Futura R$2.000 R$1.500 R$0 R$2.000 R$1.500 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$7.000

Lucratividade 47,54% aa 50,37% aa 52,91% aa 58,66% aa 64,15% aa 54,73%

Rentabilidade 12,74% aa 14,27% aa 15,80% aa 18,80% aa 23,71% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 8,53%
Otimista

INVESTIMENTO INICIAL VPL TIR PAYBACK DESCONTADO ÍNDICE DE LUCRATIVIDADE VIABILIDADE DO PROJETO

INDICADORES DE RETORNO DO R$ 370.900,00 R$ 171.072,89 37,44% 3-(anos)-e-10-(meses) 1,461237233 Viável


PROJETO
ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO 6 ANO 7 ANO 8 ANO 9 ANO 10 TOTAL
Aumentar
Saldo Inicial R$0 R$58.974 R$133.243 R$221.806 R$306.699 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927
Receita

Receitas R$119.302 R$126.096 R$132.890 R$142.671 R$164.505 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$685.464 20%

Custo Fixo R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$195.750
Diminuir
Custo Variável R$13.000 R$13.000 R$13.000 R$10.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$59.000
Despesas

Despesas totais R$44.328 R$44.328 R$44.328 R$41.778 R$41.778 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$216.538 15%

Lucro / Prejuízo R$74.974 R$81.769 R$88.563 R$100.893 R$122.728 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$468.927
Diminuir
Acumulado R$58.974 R$133.243 R$221.806 R$306.699 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927 R$421.927
Investimento

Margem de Contribuição (%) 89,10% 89,69% 90,22% 92,99% 93,92% 91,18% 10%

Investimentos Futuros R$18.000 R$9.000 R$0 R$18.000 R$9.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$54.000

Depreciação Futura R$2.000 R$1.500 R$0 R$2.000 R$1.500 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$7.000

Lucratividade 62,84% aa 64,85% aa 66,64% aa 70,72% aa 74,60% aa 67,93%

Rentabilidade 20,21% aa 22,05% aa 23,88% aa 27,20% aa 33,09% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 12,64%
Pessimista

INVESTIMENTO INICIAL VPL TIR PAYBACK DESCONTADO ÍNDICE DE LUCRATIVIDADE VIABILIDADE DO PROJETO

INDICADORES DE RETORNO DO R$ 370.900,00 -R$ 84.346,55 14,37% 6-(anos)-e-2-(meses) 0,772589502 Inviável


PROJETO
ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO 6 ANO 7 ANO 8 ANO 9 ANO 10 TOTAL

Saldo Inicial R$0 R$24.237 R$64.522 R$119.856 R$166.238 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951 Diminuir Receita

Receitas R$97.430 R$102.978 R$108.527 R$116.515 R$134.346 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$559.796 2%

Custo Fixo R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$39.150 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$195.750
Aumentar
Custo Variável R$13.000 R$13.000 R$13.000 R$10.000 R$10.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$59.000
Despesas

Despesas totais R$53.193 R$53.193 R$53.193 R$50.133 R$50.133 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$259.845 2%

Lucro / Prejuízo R$44.237 R$49.785 R$55.334 R$66.382 R$84.213 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$299.951
Aumentar
Acumulado R$24.237 R$64.522 R$119.856 R$166.238 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951 R$240.951
Investimento

Margem de Contribuição (%) 86,66% 87,38% 88,02% 91,42% 92,56% 89,21% 10%

Investimentos Futuros R$22.000 R$11.000 R$0 R$22.000 R$11.000 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$66.000

Depreciação Futura R$2.000 R$1.500 R$0 R$2.000 R$1.500 R$0 R$0 R$0 R$0 R$0 R$7.000

Lucratividade 45,40% aa 48,35% aa 50,99% aa 56,97% aa 62,68% aa 52,88%

Rentabilidade 11,93% aa 13,42% aa 14,92% aa 17,90% aa 22,71% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 0,00% aa 8,09%
Indicadores

VPL $171072.8 TIR


8970 37.44%

14.37% 17.77%

Pessimista Projetado Otimista


Pessimista Projetado Otimista
$(51569.3
$(84346.5 VPL
1454)
5375) TIR

Receitas $685464.4 $259845.0 Despesas


$254750.0
$559795.9 $571220.4 8000 0000 0000
9200 0000
$216537.5
0000

Pessimista Projetado Otimista Pessimista Projetado Otimista

Receitas Despesas

Índice de Lucratividade 1.4612372 $66000.00 Investimentos


$60000.00
3294515 000 $54000.00
000 000
0.7725895 0.8609616
01896006 75533874

Pessimista Projetado Otimista Pessimista Projetado Otimista

Índice de Lucratividade Investimentos


Payback descontado
Pessimista Projetado Otimista

6-(anos)-e-2-(meses) 5-(anos)-e-8-(meses) 3-(anos)-e-10-(meses)


5. Análise Da Viabilidade do Projeto
PROJEÇÕES CENÁRIOS FINANCEIRO VIABILIDADE
Infográfico Seu projeto é:

Inviável

VPL TIR PBK INV IL TMA CO

-R$ 51.569,31 17,77% 5-(anos)-e-8-(meses) R$ 370.900,00 0,860961676 22,81% 7,50%

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