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(I parte)
Indice
1. Misión
Brindar a nuestros clientes el mejor servicio de hostelería dándoles una experiencia única.
2. Visión
Ser reconocido como el mejor Hotel Turístico en el centro histórico de Lima.
Comercio Exterior
Importaciones Mayor producción de
producto nacional
Indicadores Macroeconómicos
Inflación Se mantenga constante El aumento del índice de
no varíe precios del consumidor.
Inversión
Local Genera el crecimiento
del PBI
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• ESCENARIO DE GOBIERNO
Resultados esperados
Promoción de la actividad de la empresa La aprobación de leyes,
que permitan destinar
parte del presupuesto
para la promoción del
turismo.
Restricción de las actividades Disminución en la
inversión de la empresa
Actitudes Globales
Sobre impuestos genéricos El IVA (impuesto de Alza del impuesto
valor agregado)
disminuya.
Sobre impuestos específicos Baja de impuestos de Altos costos
las industrias
proveedoras,
manufacturas.
Sobre legislación laboral Estabilidad en los Pocos puestos de
puestos trabajo estable
(empresa)
Pocas oportunidades
de trabajo (Personas)
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• ESCENARIO DE MERCADO
Escenario I Escenario II
Cambios en el comportamiento de los clientes
Empujarían el precio Mayor capacidad Los clientes
adquisitiva potenciales opten por
Empujarían condiciones (créditos, descuentos) otras opciones mas
baratas.
Empujarían calidad Los clientes buscan una Observen una mala
Empujarían servicios mayor calidad en los atención, en el hotel.
servicios del hotel
Empujarían otros aspectos Promociones
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• ESCENARIO DE POSIBLES EFECTOS
Escenario I Escenario II
Incidencia en la imagen
Incidencia de la imagen genérica versus la
imagen especifica
Incidencia geográfica
Local El lugar donde se
ubica el hotel tiene
mucho movimiento
turístico pero a la vez
no se presta mucho el
ambiente de personas
en las noches por las
calles.
4. Antecedentes de la empresa
Los hermanos Luis, Jorge y Jose Gonzáles, cada un de ellos con una carrera diferente, Luis, arquitecto
especializado en remodelaciones de inmuebles; Jorge, administrador de empresas; y Jose, ingeniero
industrial especializado en marketing.
Los tres se habían puesto de acuerdo para desarrollar un Hotel y así decidieron comprar inversiones “Los
Virreyes”, Hotel que se había hecho un financiamiento en el Banco para el cual trabajaba Jorge.
Los tres hermanos dejaron sus trabajos y se involucraron el 100% a este negocio familiar, con la finalidad de
volver operativo el Hotel.
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5. Matriz 5 fuerzas de Porter:
Competidores Potenciales
Nuevas Cadenas de Hoteles nacionales
e internacionales que ingresen al
mercado y que ofrezcan otros atractivos,
Proveedores tales como casinos, spas, entre otros.
Alimentación Equipamiento
Comestibles Moviliario
Bebidas Equipos para dormir
Textil
Mini-bar
Equipos de seguridad
Instalaciones Baños
Cocina Sanitario
Carpintería Accesorios
Aire-acondicionado Dispensadores Clientes
Iluminación Turistas, ejecutivos, empresas que
realizan eventos en sus instalaciones y
eventualmente personas que utilizan los
Gestión Obra servicios de restaurante y bar.
Cristalería Construcción
Menaje Proyectos
Productos de limpieza
Servicios
Mantenimiento
Mensajería
Diseño gráfico
Competidores del sector
Hoteles que ya están posicionados
como:
- Sheratton
- Real Inn
- Washington Suites
Productos Sustitutos
-Albergues
-Hostales
-Pensiones
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6. Matriz Estratégica
La matriz estratégica
SEGMENTO: Hoteles
FUERTE Sheratton
POSICIÓN COMPETITIVA
Los Virreyes
Washington
MEDIA
Real Inn
BAJA
El Hotel Los Virreyes se encuentra en la posición relativamente fuerte - fuerte, en cuanto a posición
competitiva y atractividad del segmento, ya que el que se lleva el primer lugar por ahora es Sheratton, debido
a los malos manejos que se han tenido en cuanto a área de eventos, y además porque el Sheratton por tener
mayor tiempo en el mercado, está más posicionado y es más conocido que el Hotel Los Virreyes.
7. Análisis de Atractividad
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Atractivi
8. Análisis interno – externo (F, O, D. A)
Fortalezas:
• Excelente ubicación, en el centro de Lima, cerca de todos los lugares de interés turístico.
• Hotel 5 estrellas( 3 unidades de negocio) Hospedaje, alimentos y bebidas (restaurante típico internacional
y bar-pub) y eventos( Centro de Convenciones)
• Alta calidad de la comida, buena vista del restaurante, espectacular vista a la ciudad.
Oportunidades:
• Convertirse en el mejor Hotel Turístico del Centro de Lima
• Ampliación de negocios como casino, spa, tras una buena organización.
• Abrir otra cadena en otra provincia del Perú.
• Tener el primer lugar en mejor ambiente y mayor capacidad de negocio en un solo lugar.
Debilidades:
• Falta de personal encargado de promoción y publicidad en especial del Centro de Convenciones
( eventos).
• Precios de Restaurante típico demasiado altos.
• Falta de un buen análisis de mercado para definir bien el público objetivo.
• Mala organización de los gastos en el área de eventos
• Falta de apoyo en el área de eventos.
• Falta de personal en el área de marketing.
Amenazas:
• La apertura de nuevos Hoteles con mayor organización.
• Otro Centro de Convenciones mejor publicitado y promocionado.
• La baja de clientes en el restaurante típico podría ocasionar la extinción de éste.
• Las continuas huelgas y movimientos políticos peligrosos en el Centro de Lima. ( situación real política)
• La baja de precios en el restaurante típico podría ocasionar una baja en la calidad de la comida.
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Análisis interno – externo (F, O, D. A) (continuación)