ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 1 Patologias Construtivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento. Nome completo ~ Matheus Assis Vieira engmatheusassis@gmail.com MBA Gerenciamento de Obras, Tecnologia ¢ Qualidade da Construcio. Instituto de Pos-Graduagao - IPOG Cidade: Uberlandia - MG 26/01/2016 e-mail Resumo Umma edificacto & o resultado da combinacao de materiais diversos e heterogéneos, com mao de obra geralmente néio especializada e de grande rotatividade que, junto com a agressividade canbiental presente, a mé utilizagao e a falta de conservagéo, contribuem para a antecipacao dos fendmenos patolégicos que tencem a comprometer a funcionalidade, e a seguranca do imével. Essas menifestacdes patolégicas podem afetar as obras de engenharia, em diferentes etapas construtivas, podendo ocasionar, males congénitos e adquiridos, sendo vulnerdveis a acidentes e & deterioracao proposta pelo passar do tempo. Como qualquer intervengao que venha afetar o bom desempenho, funcionalidade e seguranca de uma estrunura de uma edificacao, deve se levar em conta, como primeiro método de tratamento para o problema a idemificacao das origens da doenca. Ou seja, é se conhecendo a origem do problema, que pode se diagnosticar de forma correta o método de tratamento e correcio para patologia presente a edificacao, e assim, obter um resultando satisfatério e direto para a doenca, e ainda, se conhecer 0 principal “culpado” pela fatha como, por exemplo: se 0 problema for originado na fase de projetos, os projetistas falharam; quando a origem estiver na qualidade do material, 0 erro é dos fabricamtes; se o erro estiver na etapa de construct, trata-se de fathas que envolvem mao de obra e fiscatizagao, ou omissao do construtor; e por fim, se 0 problema estiver na etapa de uso, as falas podem ser decorrentes da operacao ‘manutencao do empreendimento. Patavras-chave: Manifestacoes Patologicas; Edificagao; Estruturas; Engenharia; Seguranca; 1. Introdugao Comparando os itens que sustentam uma edificagaio com os elementos que sustentam 0 corpo humano, pode-se dizer que os edificios foram criados a imagem e semelhanga dos seres humanos. Considerando que, assim como o ser humano tem esqueleto, musculatura, pele sistema circulatério, as construgdes apresentam as estruturas, alvenaria, revestimento e instalagdes hidréulicas e elétricas. ‘A estrutura de uma edificagio ¢ o principal componente de uma construgio. Esse elemento € responsavel por garantir a estabilidade da construcao submetida a diferentes tipos de esforcos, o que permite a fundaco se manter em pé garantido sua funcionalidade. ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Line IPOG ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 2 Até pouco tempo atras se acreditava que as estruturas de concreto duravam infinitamente, mito esse que j4 foi comprovado nio ser real. Esse mito surgin em razio do superdimensionamento, a0 quais as estruturas estavam submetidas durante sua execugio, podendo assim resistir a anos de agressdes, sem colocar em risco a durabilidade da edificacao. Porém, assim como os seres humanos, nao esto livres das doencas que afetam sua vida ao longo do tempo, as obras de engenharia tambsm nao, podendo softer os efeitos dos males congénitos e adquiridos, sendo vulneraveis a acidentes e 4 deterioragio proposta pelo passar do tempo. Embora, as edificagdes t8m dado um verdadeiro exemplo de grande durabilidade, sob condigdes totalmente adversas, as estruturas de concreto nao sto eternas, pois se deterioram com o passar do tempo e no alcangam sua vida titil, comprovando, que tudo isso trata-se de uma crenga, Tanto na medicina quanto na engenharia, o estudo dessas doengas é feito pela ciéncia experimental denominada “Patologia”, No entanto, na engenharia, essa cineia é denominada pelo o termo “Patologia das Construgdes” que tem por finalidade estudar as origens, causas, mecanismos de ocorréncia, manifestagdes e consequéncias dos problemas que podem vim afentar a vida util de uma edificacao Moreira e Ripeer (1998) no livro PATOLOGIA, RECUPERACAO E REFORCO DE ESTRUTURA DE CONCRETO, conceitua 0 termo “Patologia das Construcées” como sendo: Designa-se por Patologia das Estruturas esse novo campo da Engenharia das Construgdes que se ocupada do estudo das origens, formas de manifestagdes, consequéncias e mecanismos de ocorréacias das falhas ¢ dos sistemas de degradagio das estrunaras, Mostrando a importéncia dessa ciéncia, deve se levar em conta, que assim como na medicina, a identificagao das origens das doencas, é o primeiro e principal passo para se obter uum tratamento adequado ao problema, pois permite 20 construtor aplicar um método corretivo adequado as manifestagdes patolégicas, propondo um resultado satisfatorio na funcionalidade da estrutura, além de auxiliar peritos na determinagio de laudos para fins judiciais, permitindo, apontar coretamente a causa ¢ 0 culpado pela fala. Por exemplo: se 0 problema for originado na fase de projetos, os projetistas falharam; quando a origem estiver na qualidade do material, o erro & dos fabricantes; se 0 erro estiver na etapa de construgao, trata-se de falhas que envolvem mio de obra e fiscalizag4o, ou omissao do construtor; se o problema estiver na etapa de uso, as _falhas podem ser decorrentes da ‘operacao e manutencao do empreendimento. ‘Uma vez que toda edificaco esta sujeita a essas anomalias, podendo ocorrer em qualquer tipo de estrutura, tanto na fase de construgao como no periodo de pds entrega do empreendimento, esses danos sto problemas sérios os quais merecem uma atengo minuciosa. Enfim, o projeto de uma estrutura deve garantir de forma adequada a seguranga de seus proprietarios, @ estudo das origins e conhecimento das doencas patologicas devendo prevenir a edificagio contra as anomalias provocadas por diferentes fatores que possam comprometer sua funcionalidade, adotando providéncias que visam garantir a sua duabilidade. NY 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goifnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Lin ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 3 2. Referencial Te6rico Estudo sobre a aplicagao do termo patologia na engenharia, abordando de forma sucinta suas causas, origens, sintomas e diagnésticos. Este trabalho traz como principais referéncias os seguintes autores: AZEVEDO. Minos Trocoli. et al. Conereto: Cigncia e Tecnologia, Sa0 Paulo: Ibracon, 2011. 1902p, v.2. que descreve: A aplicagio do termo patologia na engenharia, particularmente no caso das estruturas de concreto, tem origem no tratamento dos problemas com 0 sentido de reabilitar as estruturas, 0 que corresponde a um processo terapéutico na medieina (.) SOUZA. Vicente Custédio ¢ RIPPER. Thomaz, Patologia, Recuperaso e Reforgo de Estruturas de Concreto. Sao Paulo: PINI, 1998. 262p, descreve: ‘A patologia das estruturas ndo é apenas um novo campo de aspecto da identificacto & conkecimento das anomalias, mas também no que se refere a concepedo e a0 projeto das estruturas, ¢, mais amplamente a propria formagao do engenbeiro civil...) E, por fim, este trabalho ter como referencial a ABNT — Associagao Brasileira de Normas Técnicas. NBR 6118:2007 - Projeto de Estrutura de Concreto - Apresentaco. Rio de Janeiro: ABNT, 2003, a qual traz como informacdo, segundo o item 25.4 Manual de utilizacao, inspegao e manutencao: Dependendo do porte da construgto @ da agressividade do meio e de passe das informagdes dos projetos, dos materiais e dos procutos utilizados e da execugao da obra, deve ser produzido por profissional habilitado, devidamente contratado pelo o contiatante, um manual de utilizacdo, inspecio e manutengdo. Esse manual deve ser cespecificar de forma clara e sucinta, os requisitos basices para a utlizagdo e manutengao preventiva, necessérias para garantir a vida util prevista para a estrutura, conforme indicado na ABNT NBR 5674. (..) 2.1. Conceitos Fundamentais do Termo Patologia © conjunto precoce de deteriorago ao qual uma edificagao esti exposta gera diferentes tipos de anomalias nas edificagdes. Essas anomalias podem ter diversas causas, como envelhecimento natural da edificacdo, acidentes e irresponsabilidades profissionais - que optam pela utilizagio de materiais duvidosos, entre outras causas. Preocupados com essa deterioracio precoce das edificagdes houve a necessidade de desenvolver um novo campo dentro da engenharia, com 0 objetivo de estudar esse problema de maneira cientifica, abordando seu comportamento, suas origens, seus sintomas e seus agentes causadores. Esse novo campo dentro da engenharia ficou designado como patologia das edificagoes. Azevedo (2011), em Concreto: Ci8ncia e Tecnologia, v.2, conceitua patologia de forma precisa, mostrando que o termo tem maior empregabilidade na medicina e pode ser interpretada como a ciéneia que estuda e faz diagndsticos das doengas, investigando suas origens, seus sintomas, seus agentes causadores e seu mecanismo de ocorréncia. ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 4 Entretanto, utilizando o termo patologia dento da engenharia, compreende-se que esse termo no se difere do que propde a medicina, pois também tem origem no tratamento dos problemas das edificagSes com o sentido de estudar as origens, formas de manifestagdes, consequéncias e mecanismos de ocorréncia das falhas e dos sistemas de degradagao das estruturas Dentro da engenharia a patologia envolve a anilise dos sintomas evidenciados pelos defeitos que se manifestam nas estruturas, pesquisa sua origem e as proviveis causas e mecanismos de ago dos agentes envolvidos (SOUZA; RIPPER, 1998, p. 17). Essas patologias em edificagdes - ou vicios aparentes, de acordo com 0 cédigo do consumidor - so extremamente importantes, visto que podem assinalar um estado de perigo potencial para a estrutura ou a necessidade de manutengdo para evitar comprometimentos futuros ou ainda provocar insegurancas e revoltas aos moradores. Em estudo realizado sobre o tema patologia do concreto, Azevedo (201 1), ressalta que © grande niimero de problemas patolégicos e a crescente complexidade de avaliagio com comprometimento do desempenho esperado por parte dos responsdveis e usuarios compéem uum rol extenso de reclamagdes e, em muitos casos, geram até acdes judiciais. Como componentes desse extenso rol, o autor reverencia os problemas patolégicos como responsiveis por grande parte dessas reclamacées, as quais comprometer as condigdes de estabilidade e seguranca das edificacdes se nao corrigidas a tempo. Grande parte dessas anomalias patologicas apresenta sintomas caracteristicos que permitem aos especialistas determinarem as suas origens, as causas que conduziram ao seu aparecimento e as consequéncias que poderio advir & construcfo, caso nao sejam devidamente corrigidas. ‘Um exemplo muito comum sao as patologias denominadas fissuras, que podem ser derivadas de elementos estruturais ou em paredes. A andlise da sua distribuigo permite, em muitos casos, estabelecer 0 diagnéstico satisfitério, apés identificar com maior ou menor precisdo as origens e seus mecanismos causadores. 2.2. Origens das Manifestagoes Patdlogicas No trabalho de pesquisa realizado por Azevedo (2011), presente no livro Concreto: Cigneia e Tecnologia, v2, 0 autor explica que a construgio de um empreendimento, de qualquer que seja o tipo, envolve diferentes tipos de fases. Dividindo uma construcao em fases, o autor referencia a primeira fase como sendo a FASE DE PROJETO ou CONCEPCAO, que tem por objetivo definir os critérios gerais a serem seguidos no desenvolvimento do empreendimento. Dando contimidade no sistema construtivo citado por Azevedo (2011), 0 autor denomina a segunda fase como sendo a FASE DE CONSTRUCAO ou EXECUCAO, onde podem ser destacadas as atividades de execugao das findagdes e a escolha e utilizagao dos materiais, os quais podem influenciar no desempenho da estrutura. E, por fim, o autor apresenta a FASE DE UTILIZAGAO E MANUNTEGAO, onde a obra é concluida e entregue a0 proprietirio, 0 qual fara 0 uso do empreendimento, cabendo a ele cuidar para que as caracteristicas da estrutura sejam mantidas. Apesar da ABNT NBR 6118: 2007 promover um aumento significativo na vida til das estruturas, retardando o surgimento de manifestacdes patolégicas. A durabilidade de uma ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Lin ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 5 edificacdo dependerd muito da execucio de cada uma dessas fases, pois so por meio do desempenho de cada fase que terfo origem as anomalias construtivas, afetando a durabilidade de um empreendimento, As manifestagdes patol6gicas, aos quais as edificagdes esto expostas podem ocorrer em qualquer fase, considerando que a cada fase haverd um responsivel. Como por exemplo, se caso ocorra por inadequagio do projeto, cabe 20 projetista responder por essas falhas. Se os problemas aparecem por falhas construtivas, relacionadas & execugio ou 4 escolhia de materiais, a responsabilidade seri do construter ou engenheiro de execugio. E por fim, se os problemas derivarem da falta de manuteng3o da estrutura ou utilizag2o inadequada, a responsabilidade sera do usuario ‘A ocoréncia de fendmenos naturais imprevisiveis também podem ser causas de manifestagdes patoligicas. Caso isso ocorra, a responsabilidade sera das apélices de seguros, se a edificacao for assegurada (AZEVEDO, 2011, v. 1098). “Muitas pesquisas sobre a incidéncia de problemas patol6gicos nas obras de construgio civil j4 foram realizadas, demonstrando que o maior mimero de incidéncia dessas manifestagdes se da na fase de projetos, conforme indicado no quadro abaixo publicado por Propster (1981), presente no livro Concreto: Cigncia e Tecnologia Vol:II (2011), Tabela | - INCIDENCIAS DE PROBLEMAS SEGMENTADAS CONFORME A ORIGEM PRINCIPAL, EM PESQUISA DESENVOLVIDA EM PAISES EUROPEUS ~ (PROPSTER 1981). FASE | ALEMANHA | BELGICA | DINAMARCA | ROMENTA PROJETO. 40,1% 49.0% 36,6% 34,0% MATERIAIS | 29,3% % % 24,2: EXECUGAO 14.5% 15.0% 35.0% 21.6% Uso 9,0° 9,0% 8.7% 12,2% OUTRO 71% 5,0% 75% 8,0% Os dados da tabela acima sdo resultados de pesquisas realizadas em paises europeus, onde a qualificagao de mao de obra e a aplicacdo de metodologias construtivas so bem mais avangadas que no Brasil. Consequentemente, é de se esperar que a incidéncia de problemas construtivos na fase de execugao seja bem maior que 0 indicado. Contudo, os dados citados tm como proposito alertar as empresas para a fase de projeto, que demonstra necessitar de uma maior atengdo para que se tenha um resultado mais eficiente. ‘A Lei de Sitter demonstra que os investimentos realizados na fase de projeto planejamento prévio traduzem-se em custos significativamente menores para obter © mesmo padrao de durabilidade esperada para a estrutura (AZEVEDO, 2011, v.2, p. 1098) Desde modo, conelui-se que os processos patologicos podem ter origens decorrentes em uma ou mais etapas do processo construtivo de uma edificagio, as quais sio divididas em trés etapas basicas denominadas concepeio, execucio e utilizacao. Sendo assim, um importante processo para obter um resultado satisfatério no tratamento de problemas patolégicos & descobrir qual a origem da doenga, afinal, a identificacao e tratamento dessas anomalias nem sempre 6 ficil em razAo de diversos fatores que contribuem para a destruigao das estruturas, contudo, descobrir a origem do problema, pode o primeizo passo na busca pela “cura”. ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Line IPOG ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 6 2.2.1 Fase de projeto (Concepgao) A ABNT NBR 6118:2007, com grande exatidao, define os critérios gerais que devem ser seguidos no desenvolvimento de projetos de estruturas de concreto armado e protendido, incluindo os requisitos relacionados com a qualidade da estrutura, os quais esto classificados em trés grupos distintos, denominados: capacidade resistente, desempenho em servigo dusabilidade. Segundo M. T. Azevedo (2011), em Concreto: Cigneia e Tecnologia, v.2, 0 projetista deve indicar, principalmente nos projetos estruturais, de forma clara as especificagdes dos materiais e as caracteristicas que possam interferir no comportamento dos elementos estruturais, como a resisténcia caracteristica do concreto, seja na idade padrio ou em outras idades, o modulo de deformacio longitudinal, coeficiente de Poisson, Lembrando que tais dados devem ser conferidos durante a execugio, por meio de ensaios com as amostras dos materiais empregados. © projeto estrutural, ainda deve indicar 0 procedimento de manutengao, conforme indicado na norma 61 18:2007, item 7.8 Inspecdo e Manutenco Preventiva, que diz: 7.8.1 Todo projeto estrutural deve levar em conta as estratégins que facilitem a inspego € manutengio preventiva da esirutura de conereto, 7.82 Um manual de uso, inspecio manutencdo 254, fe ser elaborado de acordo com Ainda na norma ABNT NBR 6118:2007, item 25.4 Manual de Uso, inspecdo e manuten¢ao diz: Deve ser claborado por profissional competente contratado pelo proprictitio. Esse ‘manual deve eonter todas as informades, dados e memorias do projeto, dos materiais, dos produtos e da execugdo da estrutura, Esse manual deve especificar de forma clara e objetiva os requisitos basicos de uso e manutengio preventiva que assegurem a vida itil prevista e estar conforme com a ABNT NBR 5674 Manutengio de Edificacbes. Procedimento, Enfim, cabe ao projetista detalhar toda a estrutura do projeto, informando em cada tipo de projeto os dados necessirios para wma boa execucao do empreendimento. E, para a criaco de um projeto completo, com qualidade, inicialmente, o projetista deve conhecer e avaliar as condigdes ambientais, as quais 0 empreendimento estara sujeita Para isso, a NBR 6118:2007, SECAO 6, classifica 0 meio ambiente em quatro classes de agressividade, conforme sua localizagio e caracteristicas, limitando fatores agua/cimento e indicando valores de resisténcia caracteristica da compressio a ser adotados no projeto, & descreve cobrimentos mais espessos para as armaduras internas, 4 medida que aumenta o grau de agressividade ambiental. No livro Patologia, Recuperacao e Reforco de Estruturas de Concreto, Souza e Ripper (1998) ressaltam as possiveis causas e falhas que podem ocorrer durante esta etapa de projeto, sendo essas causas ou falhas originadas de um estudo preliminar deficiente, ou anteprojetos equivocados. Os principais etros em projetos citados pelo autor que consequentemente pode trazer danos patolégicos a edificacao, so: ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 7 * Divergéncias entre projetos; + Especificacdo inadequada de materiais; + Detalhamento insuficiente ou inadequado; = Detalhes construtivos inexequiveis: + Erro de dimensionamento: + Falta de padronizagao das convengdes; + Sobrecargas no previstas; + Nao consideragio de efeitos térmicos; = Especificagao de concreto ineficiente e cobrimento inadequado; Azevedo (2011), em analise apresentada sobre o tem a proposto, ressalta que atualmente, medidas esto sendo criadas a fim de minimizar problemas patolégicos derivados de projetos, como o desenvolvimento de projetos onde ainda na fase de concepcao onde & discutida e avaliada a interagao de todos os sistemas inter-relacionados no processo de construcio, como: arquitetura, estrutura, fundacdes, instalagdes elétricas, hidrossanitarias, de ar-condicionado, impermeabilizagdo, vedacdes, revestimentos de pisos e paredes internas e de fachada, de forma compatibilizada, com a inten¢ao de racionalizar a construgdo, com o proposito de reduzir custos e evitar retrabalhos. 2.2.2 Fase de construgio (execucio): Seguindo a sequéncia légica do proceso de construgdo civil, deve-se iniciar a execuglo apés o término da concepedo, com conclusio de todos os estudos e projetos. (SOUZA; RIPPER, 1998, p. 24). ‘A fase de execugto, se no tiver 0 conhecimento preciso, pode contribuir para o surgimento de diferentes tipos de patologias. Diante disso, o construtor no pode se descuidar quanto a escolha de solugdes técnicas adequadas e © controle continuo das diversas operacdes envolvidas no processo de construgao Souza e Ripper (1998), no estudo realizado sobre Patologia alerta para a fase de execugio de uma obra, onde © construtor deve ficar atento para cada escolha. Os materiais empregados devem atender as especificagdes de projeto © aos requisitos de qualidade prescritos nas Normas Brasileiras. Esses requisitos devem ser verificados antes do inicio da obra e controlados durante o proceso de construcao, © construtor deve ficar atento a cada fase conchuida, pois um emo pode ser responsavel por grandes problemas futuros. Como na etapa de execucio das fundacdes, que so responsaveis pela sustentacio da estrutura e se executadas com falhas, podem ser responsdveis por problemas relacionados a recalques, que contribuem para o aparecimento de fissuras nas pegas componentes da estrutura, sendo mais evidentes nas paredes e revestimentos. De acordo com o artigo Patologia em Edificagdes, publicado por G. Olivari (2003), os grandes defeitos que podem surgir durante a fase de execugdo, sendo responsiveis por futuras manifestagdes patolégicas, dentre esses defeitos temos: = Erro de interpretagio dos projetos; NY 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goifnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Lin ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 8 "= Falta de controle tecnolégico: * Uso de concreto vencido; + Falta de limpeza ou estanqueidade das formas; = Falta de saturagdo das formas; + Armadura mal posicionada; = Falta de espagadores e pastillias para garantir 0 cobrimento; = Falta de cuidado com os ferros superiores das lajes, permitindo o seu rebaixamento; = Segregacio do conereto por erro de langamento; = Falta de cura ou cura mal executada: * Cimbramentos mal executados e desformas antes do tempo determinado; = Enros de vibracio; + Tuntas de concretagem mal posicionadas ou mal executadas; * Falta de fiscalizagio; + Erro no dimensionamento ou no posicionamento das formas; YV. C. Souza e T. Ripper (2011), no livro Patologia, Recuperacao e Reforco de Conereto, ressalta que a grande maioria das falhas ocorridas nas estruturas durante o periodo de execucao esta relacionada 4 baixa qualificaco da mao de obra utilizada, na qual apresenta ser um agravante consideravel para o surgimento de patologias nas edificacdes, demonstrando a necessidade das obras em setem devidamente acompanhadas por um responsivel técnico competente, pois erros presentes durante essa fase prejudica muito a durabilidade da edificagao. Contudo, grande parte das falhas que ocorrem na fase de execugio dos empreendimentos, € identificada uo proprio canteiro de obra, ainda durante essa fase ou imediatamente aps sua conclusto, podendo ser corrigida ainda nessa mesma etapa. Mas, infelizmente nem sempre o reparo usado segue um procedimento adequado para restaurar a integridade da edificacdo, comprometendo assim sua vida titi. ‘Como exemplo aparente desse fato, pode-se citar 0 método erréneo utilizado por muitos construtores que fazem aplicagdo de argamassa de cimento e areia como medida para correcao de defeitos derivados da fase de execucio. (SOUZA: RIPPER, 1998, p.25). 2.2.3 Fase de utilizagio e manutencio: ‘Mesmo que as etapas de concepcao tenham sido de qualidade adequada, as estruturas podem apresentar problemas patoldgicos originados da utilizagao errénea ou da falta de um programa de manutengio adequado. (SOUZA; RIPPER, 1998, p. 27) ‘A utilizagao da edificagao é feita pelo proprietario, cabendo a ele cuidar para que as caracteristicas das estruturas sejam mantidas durante o prazo previsto de vida util da estrutura. Devendo funcionar do mesmo modo que as obras plblicas, as quais possuem planos de inspegdo e manutenedo periddica para que sejam programados meios de correcao caso ocorra danos provenientes do uso, da acto agressiva do meio ambiente e de eventuais impactos acidentais. ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 9 A ABNT NBR 14037:2011 e a ABNT NBR 5674:1999 definem as responsabilidades dos proprietérios ou profissionais por esses delegados para a gestio da mamutencao dos iméveis, sua abrangéncia e periodicidade, dentre outros requisitos. Em estudo apresentado sobre Patologias em Edificagdes, G. Olivari (2003) evidencia que os problemas patolégicos ocasionados por manutengao inadequada, ou pela auséncia total de manutengao tém a origem ligada no desconhecimento técnico, na incompeténcia e em problemas econémicos, ressaltando como principais causas de patologias provenientes da fase de utilizagao as: = Sobrecarga no prevista em projet * Danificagio de elementos estruturais por impactos; + Falta de programa de manutencio adequado; * Carbonatagio e corrosio quimica ou eletroquimica; = Atague de agentes agressivos; * Erosdo por abrasio: De acordo com M. T. Azevedo (2011), em Concreto: Ciéncia e Tecnologia, v.2, 0 mimero de acidentes derivados de uso inadequado ow falta de mamutencao, inchisive com perda de vidas humanas, apresentam um percentual alto. O autor ainda alerta para as principais causas desses acidentes, que decorrem principalmente do excesso de carga aplicada 2 estrutura. Evidenciando também outro fator que contribui muito para o aumento da taxa de acidentes na fase de utilizacao e manuten¢ao que sao as reformas sem acompanhamento téenico, que & quando proprietirios e responsaveis pela edificagio optam por fazer modificagdo ou utilizar a construgdo de forma diferente ao planejando, gerando graves consequéncias para a estabilidade do empreendimento. Fatos decorrentes do mau uso € ma manuteng%o do empreendimento no so raros. Pelo contrario, stualmente demonstram ser bastante preocupantes. Contudo, a manutengao periédica pode evitar problemas patologicos desse tipo ¢ em, alguns casos, evitar a propria ruina da estrutura, Afinal, assim como a satide humana necesita de cuidados e acompanhamentos, 0 mesmo ocorre com as edificagdes que necessitam de vistorias periddicas para um bom funcionamento. 2.3 Principais Sintomas das Manifestacdes Patologicas: Olivari (2003), em seu artigo Patologia em Edificagdes, evidencia que as manifestacdes patologicas podem ter diversas origens e resultarem de diferentes acdes, podendo ser de carater fisico, quimico ou mecAnico. O autor também ressalta que a maioria das anomalias patolégicas so visiveis e que pelas as suas caracteristicas & possivel determinar sua origem, podendo ainda determinar suas causas, sintomas e até mesmo diagnostica-las com finalidade de reverté-las. Sendo os sintomas mais comuns presentes nas edificagdes: = Esmagamento do Concreto; = Carbonataga NY 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goifnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Lin ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 10 * Corrosao da Armadura: * Fissuras om trincas em elementos estruturais e alvenarias; = Desagregagao do concreto; + Disgregacdo do concreto (ruptura do conereto); = Percolagao de égua; = Manchas, trincas e descolamento de revestimento em fachadas; 2.4. Principais Causas das Manifestagbes Patologicas: No estudo apresentado por Olivari (2003), alerta para algumas das principais causas de manifestagdes patolégicas, que pode ser classificadas como. = Recalque das fisndagdes: = Movimentacao térmica; = Excesso de deformacao das pecas estruturais; = Sobrecargas ou acumulo de tensdes: = Retracao do cimento: = Carbonatacao: = Expansio de armadura (corrosio); = Reagdes quimicas; 3. Diagndsticos para Manifestacdes Patologicas: Segundo Marques (2009, citado por LICHTENSTEIN, 1986), © diagnéstico de manifestagdes patolégicas € o entendimento dos fendmenos em termos da identificacao das nmiltiplas relagdes de causa e efeito que normalmente caracterizam uma anomalia patologica na edificacao. Segundo Lichtenstein (1985), 0 objetivo desta etapa, é prescrever o trabalho a ser executado para resolver o problema, inclnindo a definicao sobre os meios (material, mfo-de- obra e equipamentos) ¢ a previsfo das conseqiiéncias em termos do desempenho final. O diagnéstico de casos de patologia nas construgées pode ser definido como a identificagao da natureza, da causa e da origem dos desgastes. Para diagnosticar, 6 preciso reunir o maior nimero de informagGes e depois separar o essencial do acess6rio. Sendo assim, para se diagnosticar uma manifestagio patologica e obter resultados significativos, primeiramente & necessario conhecer o problema, e como foi apresentado acima, 0 problema pode ter origens amplas, que aponta para um estudo aprofundado sobre 0 problema, pois do mesmo jeito que algumas causas dessa doengas exigem tratamentos mais simples, outras podem exigir tratamentos mais especificos, Para obter informagdes pode-se utilizar o exame visual do desgaste e de seu meio ambiente; ensaios locais, rapidos e simples; estudos de laboratério; consulta com os autores do projeto ¢ com os usuérios da edificacdo; estudo dos projetos, dos cadernos de encargos, das anotagdes de canteiro, atas de reunides de obra, documentos diversos e correspondéncias disponiveis, ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016Revista On-Lin ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 " A metodologia para o trabalho de diagnostico de problemas construtivos apresenta trés fases distintas, a saber: = Pré — Diagnéstico: Tnspegaio visual com objetivo de realizar um método atuagao para corre¢ao do problema = Estudos Prévios: recolhimento e levantamento de informagtoes para conhecimento completo do problema. * Diagnéstico: Determinagao do estado que em se enconta a edificaga6, a partir dos dados levantados nas fases anteriores dessa metodologia Enfim para um tratamento adequado do problema ¢ preciso fazer um grande Ievantamento de dados a respeito dessas manifestacdes, sendo todas essa informasio colida, altamente importantes para um resultado satisfatorios no tratamento. Ainda recomenda-se que todas as informagdes sejam colhidas ordenamente, para que possivel chegar a um diagnéstico, pois a coleta desordenada e excessiva de dados pode dificultar o servico do patologista, podendo confundi-lo e até mesmo desvia-lo do caminho certo para tratamento da doenca. 3.1. Prognésticos para Manifestacdes Patologicas: Segundo Lapa (2008), em seu trabalho Patologia, Recuperagio e Reparo das Estruturas de Concretodiz queapés obter um diagnéstico satisfatério e antes de realizar a escolha pelo o melhor tipo de tratamento, o especialista da area deve levantar a hipotese sobre a evolugao futura do problema, o qual ¢ denominado Prognéstico Essa fase tem por definicao, objetivar o patologista, ajudando o profissional a definir qual a melhor metodologia a seguir, que pode ser: = Enradicar a enfermidade; = Impedir ou controlar sua evolucao: * Nao intervir; = Estimar o tempo de vida da estrutura; = Limitar sua utilizagao; = Indicar sua demoligao; 4. Método de Tratamento para Manifestagdes Patologicas: Como apresentado ao longo desse trabalho as Manifestagdes Patologias podem originar em diferentes etapas construtivas e mostrar diferentes sintomas e causas, complicando cada vez mais os métodos comretivos. Lapa (2008), no artigo Patologiadas Estruturas de Conereto, aficma que apés coneluir a fase de diagnéstico e prognéstico, o especialista passard para a fase de escolhia das possiveis intervengdes ao problema, Essas intervengées podem ser concluidas sob txés diferentes casas: * Reparo: consiste em corrigir pequenos danos da estrutura; ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016ESPECIALIZE Patologias Coustrutivas: Conceito, Origens e Método de Tratamento Dezembro/2016 12 = Recuperacao: visa devolver a estrutura o desempenho original perdido: * Reforco: tem por finalidade aumentar o desempenho da estrutura: ‘Um dos maiores erros de profissionais da construcao civil, que diante das doengas patol6gicas, que vao surgindo nas construgdes, atentam para qualquer método de tratamentos, sem conhecer a verdadeira origem do problema. Esses métodos corretivos na maioria das vezes mostram-se satisfatério por certo periodo, contudo, “mais cedo” ou “mais tarde”, 0 mesmo problema volta a aparecer, ocasionando prejuizos cada vez maiores, deixando uma interrogago tanto no cliente como construtor. Sendo assim, qual a melhor solugo, afim de obter um resultado significativo na cura dessas doencas? © problema para ser corretamente tratado, precisa primeiramente ser identificado de modo geral a partir de laudos fornecidos por profissionais competentes da area, os quais deverdo realizar um estudo aprofundado das origens, causas ¢ sintomas das manifestacdes patologicas, que se traduzem por modificagdes estruturais ¢ ou funcionais no edificio ou na parte afetada, representando os sinais de aviso dos defeitos surgidos. Esse Laudo de Patologias e Danos Construtivos executados por profissionais competentes devem considera as especificagdes t&cnicas dos projetos e memoriais descritivos, (© Uso, operacao e a manutencao, a data e hora da vistoria, além do meio em que a edificacao esta inserida. Apresentado a anilise e avaliacio de desgastes, falhas e anomalias, classificacio dessas irvegularidades quanto a origem, podendo contar ainda com as orientacées técnicas para os reparos necessirios e os respectivos custos. Devendo apresentar também uma farta ilustracao fotogratica, contendo os tépicos necessérios para bem fundamentar e atender aos objetivos propostos. Para o levantamento de t6picos de um bom laudo de patologias, deve 0 profissional englobar alguns estudos a segui discutidos, afim de proporcionar uma melhor compreensio do problema + Levantamento de Subsidios: © qual se fundamenta no levantamento das informagdes necessirias para que se possa compreender o problema ocortido, devendo apresentar um quadro geral das manifestagdes presentes, devendo ser desenvolvido a partir da vistoria ao local do problema, levantamento histérico do empreendimento, investigagio do método de utilizagio, analise de documentos fornecidos e exames complementares (ensaio em laboratorios ¢ ensaios locais) ‘Uma vez, que as manifestagdes, forem conhecidas e corretamente interpretadas, ira conduzir ao entendimento do problema, possibilitando a sua resolu¢do a partir de uma intervencio, cujo nivel estaré vinculado, principalmente, a relagio entre o desempenho estabelecido para o produto eo desempenho constatado. 5. Conclusio De acordo com a pesquisa realizada, € possivel coneluir que assim como as doencas umanas, as Manifestagdes Patologicas (Doencas Construtivas), também necessitam de uma ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line POG - Goidnia - 12* Edigdo n° 012 Vol.01/2016 Dezembro!2016