EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO

DA... VARA CÍVEL DA COMARCA DE RECIFE-PE

BIOGENE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA ME, com sede à Rua Lindolfo

Color de Melo, 390, Engenho do Meio, CEP: 50.730-600, Recife, Pernambuco,
inscrita no CNPJ/MF nº 69.951.234/0001-10 e inscrição Estadual nº0198256-
76, no Estado de Pernambuco, representada por EMANOEL SÉRVIO
COQUEIRO DOS SANTOS, brasileiro, casado, empresário, inscrito no R.G.
sob nº 2680484 SSP/SP e com CPF/MF nº 415.484.424-53, por seu advogado
e bastante procurador constituído pela procuração que segue em anexo, que
podem ser contatados no endereço eletrônico johnnys.adv@hotmail.com, vem
respeitosamente perante Vossa Excelência, com base nos artigos 783 e
seguintes do CPC/2015, propor a presente:

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

em face de RANIERE JOSÉ DE SOUZA MENDES, brasileiro, casado,

contabilista, inscrito no CRC/PE sob o n° 028263/0-5 e no CPF/MF sob o n°
013.889.124-90 e CONTALIDER – CONSULTORIA E ASSESSORIA
CONTÁBIL LTDA – ME, CNPJ sob o n° 06.952.236/0001-04, ambos com
endereço profissional na Rua do Riachuelo, n° 105, sala 714 e 716, Bairro da
Boa Vista, Recife – PE, CEP: 50.050-913, pelos fatos e fundamentos abaixo
aduzidos:

DOS FATOS

Os Executados assumiram que possui uma dívida a ser paga ao

CREDOR, consubstanciada no montante total de R$ 479.317,35 (quatrocentos
e setenta e nove mil, trezentos e dezessete reais e trinta e cinco centavos),
exigível por CONTRATO DE CONFISSÃO DE DÍVIDA E TERMO DE
ACORDO EXTRA-JUDICIAL devidamente assinada, cujo vencimento ocorreu
em 20 de dezembro de 2020 declarando que o débito total seria pago,
inteiramente nos termos do presente instrument de confissão de dívida em
anexo, obrigando-se a efetuar o pagamento de 179.317,35 (cento e setenta e
nove mil, trezentos e dezessete reais e trinta e cinco centavos) em 70 (setenta)
parcelas, no valor de R$ 2.561,78 (dois mil, quinhentos e sessenta e um reais e
setenta e oito centavos, sendo as parcelas pagas sempre no dia 20 de cada
mês de cada mês, iniciando a primeira em 20/05/2020 e finalizando a última, à
data de 20/05/2026, diretamente no estabelecimento do CREDOR, no
endereço já mencionado acima, ou através de transferência bancária para o
Banco do Brasil 001, Agência 3613-7, Conta Corrente 214.859-5, em nome da
Empresa Biogene Indústria e Comercio LTDA ME, sendo sempre tais
pagamentos efetuados confirmados através do email: servio@biogene.ind.br; e
restante do valor deste contrato, correspondente a 250.000,00 (Duzentos e
cinquenta mil reais), se compromete o DEVEDOR a realizar a transfefência de
um imóvel, de sua propriedade, quitado e devidamente escriturado no nome do
CREDOR e sem embaraços, localizado no Condomínio Edifício Manoel
Cordeiro, CNPJ 18.397.887/0001-69, na Avenida Dom Sebastião, S/N,
apartamento 604, bairro Maurício de Nassau, Caruaru PE, possuindo 42
metros e uma vaga de garagem, da Construtora CP Construção LTDA.

O Exequente utilizou todos os meios possíveis para receber o crédito em

questão, de forma amigável, porém, sem êxito. Por esse motivo, não restou
alternativa senão promover a presente ação de execução nos termos da lei.

A inadimplência resulta no momento em saldo devedor no valor de R$

265.123,56 (duzentos e sessenta e cinco mil, cento e vinte e tres reais e
cinquenta e seis centavos), o qual foi calculado por correção monetária pelo
INPC, com juros simples de 1% ao mês, conforme a planilha anexa, nos termos
do art. 798, I, b, CPC/2015.

DO DIREITO

O Exequente é credor de quantia líquida, certa e exigível, oriunda de título

executivo extrajudicial, a saber, por CONTRATO DE CONFISSÃO DE DÍVIDA
E TERMO DE ACORDO EXTRA-JUDICIAL devidamente assinada, cujo
vencimento ocorreu em 20 de dezembro de 2020, preenchendo os requisitos
legais, para a realização da presente Execução, conforme artigo 784, I, CPC,
bem como dos artigos 786 e 789, CPC/2015.

DOS PEDIDOS

Assim, ante ao exposto, requer:

a) Que seja dispensada a designação de audiência de conciliação, nos termos

do artigo 319, inciso VII, do CPC;

b) Que seja expedido mandado de citação e neste conste também ordem de

penhora e avaliação a serem cumpridas pelo Senhor Oficial de Justiça, sendo o
executado citado no endereço fornecido, para, no prazo de 03 (três) dias,
efetuar o pagamento, sob pena de, não o fazendo, ter de imediato os bens
penhorados para a garantia da dívida, na forma do artigo 829, caput e
parágrafo 1º, do CPC;

c) Que se o Senhor Oficial de Justiça não encontrar o Executado, que seja

arrestado tantos bens quantos bastem para garantir a execução, consoante
com o artigo 830 do CPC, e, após, dar ciência ao Exequente do arresto
realizado;

d) Que os ativos encontrados em contas em nome do Executado sejam

oferecidos à penhora, por este juízo, através do convênio BACENJUD,
determinando o bloqueio de valores suficientes para o pagamento da
obrigação, em qualquer agência do País, nos termos do artigo 854 do CPC;

e) Que não sendo encontrados bens penhoráveis, seja o Executado intimado

para oferecer bens passíveis de constrição;

f) Que Vossa Excelência, de pronto, fixe os honorários advocatícios, na ordem

de 10% sobre o valor total do débito, nos termos do artigo 827, do CPC;

g) Que o Executado seja inscritos em cadastro de inadimplentes, nos termos

do artigo 782, parágrafo 3º, do CPC;
h) Que seja expedida Certidão comprobatória do ajuizamento da presente
Execução, nos termos do artigo 828, do CPC, para fins de averbação no
registro de imóveis, veículos ou outros bens sujeitos à penhora, arresto ou
indisponibilidade;

i) Que o Executado seja condenado ao pagamento de despesas e custas

processuais, bem como à majoração dos honorários advocatícios para 20% no
caso de rejeição a possíveis embargos interpostos, ou, caso não opostos
embargos, que sejam majorados ao final do procedimento executivo, nos
termos do artigo 827, parágrafo 2º, do CPC.

Dá-se à causa o valor de R$ R$ 265.123,56 (duzentos e sessenta e cinco mil,

cento e vinte e tres reais e cinquenta e seis centavos).

Termos em que,

Pede deferimento.

Recife/PE, 08 de janeiro de 2020.

JOHNNYS BARBOSA SALGADO

OAB/PE Nº 41.200

Cálculo de Atualização Monetária

Dados básicos informados para cálculo

Valor Nominal R$ R$ 265.123,56 (duzentos e sessenta e cinco mil, cento e

vinte e tres reais e cinquenta e seis centavos)
Indexador e metodologia de cálculo INPC-IBGE - Calculado pelo critério mês
cheio.

Período da correção: Dezembro/2020 a Janeiro/2021

Taxa de juros (%) 1 % a.m. simples

Período dos juros 20/12/2020 a 20/01/2021

Dados calculados

Fator de correção do período 30 dias 1,005799

Percentual correspondente 30 dias 0,579884 %

Valor corrigido para 20/01/2020 (=) R$ 4.526,09

Juros (30 dias-7,00000%) (+) R$ 316,83

Sub Total (=) R$ 4.842,92

Valor total

(=)

R$ 4.842,92

Memória analítica do cálculo

Valor inicial R$ 265.123,56 (duzentos e sessenta e cinco mil, cento e vinte e

tres reais e cinquenta e seis centavos)4.500,00

Data inicial 20/12/2020

Data final 20/01/2021

Periodicidade Mensal

Metodologia de cálculo Calculado pelo critério mês cheio.

Termo inicial Termo final Variação do período Valor

1/3/2017 1/4/2017 0,3200 (%) 4.514,40

1/4/2017 1/5/2017 0,0800 (%) 4.518,01

1/5/2017 1/6/2017 0,3600 (%) 4.534,28

1/6/2017 1/7/2017 -0,3000 (%) 4.520,67

1/7/2017 1/8/2017 0,1700 (%) 4.528,36

1/8/2017 1/9/2017 -0,0300 (%) 4.527,00

1/9/2017 1/10/2017 -0,0200 (%) 4.526,09

Acréscimos de juro, multa e honorários

Juros (227 dias-7,00000%) (+) R$ 316,83

Sub Total (=) R$ 4.842,92

Valor total

(=)

R$ 4.842,92

Fonte do cálculo: http://www.drcalc.net/correcao2.asp?

descricao=&valor=4500%2C00&diainiSelect=4&mesiniSele...