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NOTIFICAÇÃO VIA CARTÓRIO DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.

NOTIFICANTE LOCADOR : Jean Carlos da Silva Martins, brasileiro, solteiro,


funcionário público, RG 9064651285, inscrito sob CPF nº 92967230006, residente
e domiciliado na Rua castelo Branco, 302 Centro, Balneário Pinhal – RS, cep
95599-000.

NOTIFICADO LOCATÁRIO: Carlos Barreto Brandão, Brasileiro, divorciado,


comerciante, portador de cédula de identidade n.º 3029378332 e inscrito sob CPF
n.º 236742700/30, residente e domiciliado na Avenida Itália n.º 3607, Centro de
Balneário Pinhal-RS, Cep 95592000.

Jean Carlos da Silva Martins, supra qualificado, desejando prover a conservação e


ressalva de seus direitos, bem como manifestar intenção de modo formal e
prevenir responsabilidade, nos termos do artigo 867 e seguintes do Código de
Processo Civil e Lei 8.245/91, pela via do Cartório de Registro de Títulos e
Documentos, vem

NOTIFICAR

Carlos Barreto Brandão, também supra qualificado, nos termos que a seguir
articula:

I. O NOTIFICADO é locatário do imóvel constituído pelo loja situada na Av.


Castelo Branco , 302 - Loja 05, na cidade de Balneário Pinhal -RS, de propriedade
do NOTIFICANTE, conforme consta do contrato locatício firmado pelas partes.

II. A locação vige por prazo determinado do dia 01 de setembro de 2010 e termina
no dia 01 de março de 2011, locação da modalidade temporada consoante a
legislação inquilinária vigente. Veja-se o que dispõe a lei 8.245/91

Art. 9º A locação também poderá ser desfeita:II - em decorrência da prática


de infração legal ou contratual; III - em decorrência da falta de pagamento do
aluguel e demais encargos;

Art. 56. Nos demais casos de locação não residencial, o contrato por prazo
determinado cessa, de pleno direito, findo o prazo estipulado,
independentemente de notificação ou aviso
III. O NOTIFICANTE não pretende manter a locação e deseja a retomada do
imóvel, com fundamento na lei 8.245/91, no seu inteligente artigo 63, dentro de 30
dias, contados do recebimento da presente notificação.

IV. O NOTIFICADO, para proceder à devolução das chaves e entrega do imóvel,


deverá fazê-lo ao NOTIFICANTE, no endereço Rua castelo Branco, 302, Centro,
Balneário Pinhal – RS, cep 95599-000, apresentando as quitações dos
compromissos de sua responsabilidade.

V. O desatendimento ao prazo ora estabelecido implicará na imediata Ação de


Despejo, arcando o NOTIFICADO com as despesas decorrentes, além das custas
judiciais e honorários advocatícios.

Balneário Pinhal – RS, 12 de abril de 2011.

NOTIFICANTE: Jean Carlos da Silva Martins

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