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PRÁCTICA RECOMENDADA
PARA LA EJECUCIÓN Y CONTROL DE CALIDAD
DE LA LOCALIZACIÓN O REPLANTEO
1. OBJETO:
El propósito de esta Práctica Recomendada es el de establecer unprocedimiento que garantice
la calidad en la ejecución de la actividad de replanteoo
localización de las obras de edificación dentro de un lote. El procedimiento queaquí se
define debe ser controlado minuciosamente para asegurar la calidad delproceso terminado.
Esta Práctica Recomendada se pondrá a prueba, sediscutirá y refinará hasta
obtener unaNorma aplicable en el medio para lacorrecta ejecución y aceptación de esta
actividad.
2. GENERALIDADES:
2.1. SINÓNIMOS:
Este proceso también se conoce con el nombre de: Topografía de la construcción,
Topografía de localización o Trazado de líneas para una edificación.
2.2. DEFINICIÓN:
Es el conjunto de operaciones necesarias para trasladar las medidas del plano alterreno
en tamaño natural, según las indicaciones de los planos,
marcando lospuntos fundamentales que definen la ubicación en planta y
los niveles necesariospara la ejecución de la obra.Este trazo se hace con referencia a la
demarcaciónhecha por las autoridades locales y al proceso
de ubicación realizadoanteriormente y definidos en los planos que
contienen el proyecto.El replanteoes el proceso inverso del levantamiento topográfico y
constituye la primeraoperación para la ejecución de la construcción.
2.3. ALCANCE:
Esta Práctica Recomendada se aplica en forma general en todas lasedificaciones, debido a su
carácter de imprescindible para el comienzo de lasmismas.
Es ejecutado con antelación al movimiento de tierra, a lascimentaciones, a la edificación como
tal y a cualquier tipo de actividad específicaque se realice durante la obra. El trabajo
de topografía debe hacerse a un ritmo talque proporcione las marcas necesarias justo antes del
momento en que las va arequerir el constructor en las operaciones de cada día. Esta Práctica c

Recomendada no está dirigida a otros tipos de construcciones, tales como vías,

ductos, puentes, túneles, etc

2.4. TERMINOLOGIA:
Altimetría: Es la parte de la topografía que mide las alturas de la superficie con
respecto a un nivel de referencia.

Ángulo: Medida de la divergencia entre dos líneas no paralelas.

Caballete: Ver hiladero.

Cadenero: Ayudante del topógrafo.

Camilla: Ver hiladero.

Cinta: Instrumento para medir longitudes o distancias entre dos puntos. Pueden
ser metálicas, plásticas o de tela ahulada. Normalmente miden al milímetro, en
longitudes de hasta 25 metros.
Comisión de topografía: Cuadrilla encargada del trabajo de topografía,
normalmente compuesta por un topógrafo y dos ayudantes o cadeneros.

Cota: Elevación o altura de un punto respecto a una altura de referencia.

Distancia: Longitud de separación horizontal entre dos puntos.

Estadia: Regla graduada usada para medir distancias por medio óptico.

Eje: Línea que define el centro o mitad de un muro o de cualquier objeto.

Equipo: Elementos auxiliares para la realización de un trabajo.
Estaca: Madero de una longitud aproximada de 60 cm que sirve para marcar
puntos del terreno.
GPS: Sistema electrónico de posicionamiento global que emplea satélites que
orbitan la tierra.
Hiladero: También conocido como caballete o camilla. Conjunto de madera que
consta de una pieza horizontal llamada puente y dos
elementos verticales,clavados al suelo, llamados pies derechos.Sirve para marcar
los puntos delreplanteo, por medio de una puntilla o clavo en el puente.
Hilo: Cuerda que se templa entre dos puntos para mostrar la línea que los une.
Jalón: Vara metálica con una longitud entre 1 y 2 metros y diámetro aproximado
de 3 cm, con una punta en un extremo para ser clavada en el suelo, y pintada
enfranjas alternas de blanco y otro color para facilitar su visión, usada para
mostrarpuntos en el terreno.
Libreta de topografía: Cuaderno empleado para tomar anotaciones de las
medidas efectuadas en un trabajo de topografía.
Linderos: Líneas que separa una propiedad de otra.
Línea base: Es la formada por el punto de localización del tránsito y el punto
hacia donde éste mira, sobre la cual se toman las medidas.
Línea de paramento: Línea que define la separación o retiro la edificación, según
la normatividad oficial, con la calle, andén u otro elemento.
Manguera de nivel: Es una manguera flexible y transparente, lo cual permite ver
los meniscos del contenido de agua en su interior, con el fin de trasladar niveles
basados en el principio de los vasos comunicantes.
Mojón: Es una marca de carácter fijo, generalmente de concreto, en la que se
inscriben las coordenadas del punto donde se encuentra y que se deja enelterreno cuando se
hace el levantamiento topográfico.Por ser fijos, el replanteo dela construcción se hace a partir
de éstos.
Nivel de mano: Instrumento que por medio de una burbuja en un tubo con aceite
permite verificar líneas horizontales.
Nivel de ingeniero: Instrumento óptico con nivel de mano incorporado, que sirve
para visualizar de manera aproximada líneas o planos horizontales.
Nivel de precisión: Instrumento óptico con un lente y retícula, ubicado sobre un
trípode en un punto conocido que gira horizontalmente permitiendo visualizar unplano
horizontal. Mide las diferencias de nivel por medio de la mira entre un puntode cota conocida y
otros puntos.
Nivelación: Proceso de altimetría que se sigue para determinar elevaciones de
puntos o diferencias de elevación entre puntos.
Planimetría: Es la medición de la superficie terrestre suponiendo que ella está en
un plano tangente a la línea de curvatura de la tierra.
Plomada de punto: Es un peso con punta cónica en bronce que se suspende de
una cuerda, empleado para medir y trazar verticales.
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Punto de referencia: Punto conocido en su ubicación en el terreno que se marca
con un mojón, con el fin de ubicarlo fácilmente, para ubicar a partir del mismo las
distancias y niveles de otros puntos.
Teodolito: Instrumento óptico, con retícula para definir alineamientos, que se
ubica sobre un trípode en el terreno, centrado sobre un punto conocido, con unlente
basculante, que rota verticalmente para definir un plano vertical permitiendoubicar una línea
recta sobre el terreno, y horizontalmente permitiendo medirángulos entre su ubicación y dos
puntos en el terreno.
Topógrafo: También conocido como agrimensor. Es la persona con los
conocimientos necesarios para hacer las mediciones de precisión de los terrenos,
tanto en altimetría como en planimetría.
Tránsito: Ver teo do lito.
3. MATERIALES:
Los principales materiales empleados en las labores de replanteo son las estacasy
piezas de madera utilizadas para marcar la ubicación de los diferentes puntos,el hilo o
cuerda para mostrar las líneas que unen los puntos, las puntillas paramarcar puntos,
los clavos empleados en los caballetes, y las tizas y crayolasusados para mostrar los puntos y
referencias sobre superficies duras.
3.1. MADERA:
Es utilizada en esta etapa de la construcción para la fabricación de estacas,caballetes o
hiladeros, etc., que por ser de carácter temporal no tienenninguna
especificación de calidad. Por esta razón se preferirá la madera demenor precio.
Para la elaboración de estacas se utilizan algunas especies autóctonas que tienenconsiderable
duración sin ningún tratamiento, tal es el caso de los postes decastaño y roble.
3.2. HILO O CORDEL:
Es utilizado para formar líneas de referencia por medio de una unión de dospuntos para
conformar así el replanteo.Deben tener buena resistencia a latracción y al ambiente para que
permanezcan en el período que ser requieren.

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Punto de referencia: Punto conocido en su ubicación en el terreno que se marca
con un mojón, con el fin de ubicarlo fácilmente, para ubicar a partir del mismo las
distancias y niveles de otros puntos.
Teodolito: Instrumento óptico, con retícula para definir alineamientos, que se
ubica sobre un trípode en el terreno, centrado sobre un punto conocido, con unlente
basculante, que rota verticalmente para definir un plano vertical permitiendoubicar una línea
recta sobre el terreno, y horizontalmente permitiendo medirángulos entre su ubicación y dos
puntos en el terreno.
Topógrafo: También conocido como agrimensor. Es la persona con los
conocimientos necesarios para hacer las mediciones de precisión de los terrenos,
tanto en altimetría como en planimetría.
Tránsito: Ver teo do lito.
3. MATERIALES:
Los principales materiales empleados en las labores de replanteo son las estacasy
piezas de madera utilizadas para marcar la ubicación de los diferentes puntos,el hilo o
cuerda para mostrar las líneas que unen los puntos, las puntillas paramarcar puntos,
los clavos empleados en los caballetes, y las tizas y crayolasusados para mostrar los puntos y
referencias sobre superficies duras.
3.1. MADERA:
Es utilizada en esta etapa de la construcción para la fabricación de estacas,caballetes o
hiladeros, etc., que por ser de carácter temporal no tienenninguna
especificación de calidad. Por esta razón se preferirá la madera demenor precio.
Para la elaboración de estacas se utilizan algunas especies autóctonas que tienenconsiderable
duración sin ningún tratamiento, tal es el caso de los postes decastaño y roble.
3.2. HILO O CORDEL:
Es utilizado para formar líneas de referencia por medio de una unión de dospuntos para
conformar así el replanteo.Deben tener buena resistencia a latracción y al ambiente para que
permanezcan en el período que ser requieren.
3.3. PUNTILLAS:
Se utilizan para marcar los puntos y amarrar los hilos de una forma más precisa
sobre la estaca o hiladero.
3.4. CLAVOS:
Empleados en la construcción de los caballetes o hiladeros.
3.5 TIZAS Y CRAYOLAS:
Se emplean para marcar puntos, referencias y líneas sobre superficies duras.
4. HERRAMIENTA Y EQUIPO:
Las principales herramientas y equipos utilizados en las labores de replanteo son:
4.1. NIVELES:
4.1.1. Niveles automáticos: Cuentan con un dispositivo de autonivelación que
consiste en un compensador pendular.Se logra fácilmente una nivelaciónaproximada
usando una base con tres tornillos circulares para centrar una
burbujacircular.Después de centrar manualmente la burbuja, un compensadorautomático nivela
la visual determinada por una retícula, y la mantiene con todaprecisión.
4.1.2.Niveles de mano: Es un instrumento óptico que se sostiene con una sola
mano y se usa en trabajos de poca precisión para fines de verificación rápida.
4.1.3. Miras de nivelación: Son reglas divididas en metros y fracciones de metro,
pintadas en color negro, rojo y blanca para facilitar su lectura. Son de aluminio yse venden
en módulos plegables para su transporte. Es importante la colocaciónvertical de la mira para
no desvirtuar los valores de la altura, para ello se puedenutilizar trípodes o
soportes de tipo especial.
4.1.4 Manguera de niveles: Se emplea para trasladar niveles dentro de un rango
corto de distancia. Es una manguera flexible construida con material transparente,lo cual
permite ver los meniscos de un cuerpo de agua en su interior, que por elprincipio físico
de los vasos comunicantes permite trasladar niveles iguales dentrode una edificación.
4.2. BRÚJULA:
Es usada principalmente para la determinación del rumbo. De esta forma puedenconocerse
ángulos aplicando la diferencia de dos o más lecturas.Consiste enuna caja metálica
con un círculo graduado, en cuyo centro se coloca una agujaimantada, sostenida por
un pivote. Cuando la aguja está libre, adopta la posicióndel meridiano del lugar, que con una
cierta exactitud es la Norte ± Sur.
4.3. CINTAS:
Son cintas marcadas en unidades de longitud. Se utilizan para medir distanciasmanualmente
con una precisión aceptable. Se emplean tensionando la cintaentre los puntos cuya distancia o
separación se mide. Existen dos tipos de cintas:
4.3.1.Cintas metálicas: Son livianas pero fuertes, tienen la ventaja de no sufrir
elongación pero requieren de grandes cuidados y mantenimiento ya que
sonsusceptibles de correrse.Su uso es restringido en áreas donde
cruzanconductores eléctricos.
4.3.2.Cintas plásticas o de tela ahulada: Son ligeras y fáciles de manejar.Su
desventaja radica en que pueden estirarse fácilmente por diferentes causas.
4.4. PLOMADA DE PUNTO:
Se utiliza una plomada de bronce suspendida de un hilo para centrar el tránsitosobre un punto
del terreno o sobre una estaca y para verificar el alineamientovertical durante la
construcción.La plomada óptica realiza la misma función de laplomada ordinaria, con la
deferencia de que no se ve afectada por el viento.
4.5. TRÍPODE:
Armazón de tres pies para sostener aparatos geodésicos, topográficos, etc.Usualmente tiene
una cabeza niveladora de cuatro tornillos, aunque también seacepta la de tres.
4.6. JALONES:
Varas metálicas de longitud variable entre 1 y 2 metros y un diámetro aproximadode 3
cm.Constan de una punta para clavarse en el suelo. Para facilitar su visiónse
pintan de franjas alternadas de blanco y rojo o negro y amarillo.
4.7. ESCUADRA DE AGRIMENSOR:
Se utiliza para el trazado de perpendiculares, puede ser cilíndrica o prismática.
4.8. HILADERO O CABALLETE:
Son marcas fijas en el terreno, mientras sean necesarias para la construcción,
lascuales constan de dos estacas verticales y un madero en la parte
superior ensentido horizontal uniendo estas dos.Sobre el madero se ponen
unos clavosmarcando un punto para así tener esta referenciaen el terreno.
4.9. GONIÓMETRO:
Instrumento que sirve para medir ángulos.Si estos son verticales se le llama
edímetro, y acimutal si se trata de ángulos horizontales.
4.10.TEODOLITO O TRÁNSITO:
Es el instrumento universal del topógrafo. Es un instrumento que se usa paramedir
ángulos horizontales y verticales, y para medir distancias a estadia, yprolongar líneas rectas.
Tiene un telescopio que puede ser girado tanto en su ejehorizontal como en su eje vertical.
En el telescopio hay hilos cruzados o retícula,que permiten localizar la línea
de visión con exactitud horizontal y verticalmente.Va montado sobre un trípode. Tiene
escalas para medir los ángulos de giroshorizontales y verticales. Sus prestaciones son:
El instrumento puede ser nivelado usando los niveles del plato y los tornillos
niveladores.
El telescopio puede ser rotado alrededor de su eje horizontal para medir ángulos
verticales, o alrededor de su eje vertical para medir ángulos horizontales.
Los ángulos horizontales se miden fijando el plato graduado inferior y observando
la rotación del plato superior entre los puntos de mira.
El telescopio puede ser nivelado usando el tubo de nivel en el plato, de tal
manera que pueda ser usado como un nivel de precisión.
Los ángulos verticales se miden leyendo las graduaciones del círculo vertical.
Los movimientos pequeños o finos en los ángulos verticales u horizontales se
pueden hacer con precisión empleando los tornillos tangentes.
Las lecturas en cada uno de los círculos graduados son facilitadas por el uso de
escalas de Vernier.
Hoy en día se tienen tránsitos electrónicos que facilitan todas las operaciones
descritas.
Este instrumento debe estar correctamente ajustado para garantizar la
precisiónen sus mediciones. El trabajo de ajuste está fuera del alcance de este
documento,encontrándose el procedimiento en los manuales del fabricante.
4.11. TAQUÍMETRO:
Consta de un trípode, dos limbos, uno horizontal y uno vertical, y
un anteojoestadimétrico, pudiéndose determinar cualquier tipo de ángulo o distancia
entrepuntos.Cumple la misma función del teodolito, la diferenciaes la retícula deestadía de que
está provisto el taquímetro, que no tiene el teodolito.
4.12. GPS:
Sistema electrónico de posicionamiento global que emplea satélites que orbitan latierra.
Es un sistema de ubicación de puntos sobre la superficie terrestre, el cualse apoya
en satélites que giran alrededor de la tierra. Se emplea en localizacionesgeodésicas y
de proyectos de gran escala.
5. EJECUCIÓN DEL TRABAJO:
5.1. PLANEACIÓN:
Este proceso es de vital importancia para la iniciación de cualquier actividad, en élse
determina el tiempo de ejecución y el orden a seguir.El replanteo se
planeade acuerdo con las obras a ejecutar y el orden que se
determina según laprogramación para la construcción del proyecto.Cada actividad
de replanteo sedebe realizar inmediatamente antes de la de construcción correspondiente
paraevitar movimientos en la señalización causadas por otras actividades.
5.1.1.Estudio de planos: Para hacer el replanteo de cualquier parte de un
proyecto, se debe adelantar una cuidadosa revisión de los planos. Se observaránla
dirección de los ejes principales del proyecto, su separación o ángulos de cortesi
no son paralelos. Igualmente las distancias que se deben respetar
desde losejes de las vías adyacentes, límites del lote y construcciones vecinas,
según losreglamentos municipales, así como las referencias dejadas por el proyectista
paraubicar su proyecto en el lote. Es muy importante en esta etapa del proyecto haberrealizado
la coordinación de planos, la cual consiste en verificar que los diferentestipos de planos,
localización, arquitectónicos, estructurales, de redes einstalaciones, no presenten conflictos e
incongruencias entre ellos.
5.1.2. Selección del equipo: Conocida la labor que se va a adelantar, y teniendo
en cuenta el cronograma de trabajo y el grado de exactitud necesario, se procedea
seleccionar el tipo de equipo de topografía indispensable para ejecutarexitosamente
el replanteo.
5.1.3. Programación: Con la magnitud del trabajo estudiada, y definido el tipo de
equipo indispensable, se procede a determinar el número de cuadrillas básicasnecesarias para
ejecutar la actividad en el tiempo programado, y la cantidad deherramienta y
equipo correspondiente.
5.2. COTIZACIONES:
Cuando La ejecución de la actividad va a ser subcontratada, se solicitancotizaciones. Con toda
la información recopilada se preparan las solicitudes decotización definiendo por escrito
muy claramente el tipo de trabajo y su magnitud,características, plazos de entrega,
responsabilidades acerca de la precisión deltrabajo y certificaciones si son necesarias.
Se debe precisar el alcance de la labor
que se cotizará, las condiciones de seguridad social, seguridad industrial y
saludocupacional que regirán en la obra, las certificaciones de idoneidad del personal,y
el aseguramiento de que se cumplirá completamente con la legislación laboralvigente.
5.3. PRESUPUESTO:
Conocidas las cotizaciones, se hace un estudio de los costos que tendrá laejecución de la
actividad con base en los precios de las propuestas aceptables. Elresultado de este estudio se
compara con el presupuesto vigente para elproyecto. En caso de que la actividad se ejecute
directamente, se verifican loscostos de mano de obra y de los equipos necesarios. Si no se
acomodan a loesperado, se debe informar al superior responsable de la
ejecución presupuestalpara encontrar una solución al sobrecosto, o para buscar una
aprobación de este.En estos casos se debe avisar al presupuestador para que tenga en cuenta
elhecho en futuros presupuestos.