Pedro Henrique Ferreira de Souza Isadora de Giacometti Marisca Nome da propriedade que será avaliada: Nome: Fazenda 3J Município: Jaraguari– MS. Área Titulada: 260 ha Roteiro de acesso detalhado: A propriedade fica no estado do Mato Grosso do Sul, município de Jaraguari, localizada a aproximadamente 90 km da capital, Campo Grande. O acesso a propriedade é constituido de 20 km sem asfalto, a partir da BR 163, sendo 10 km de estrada com cascalho e 10 km de estrada de terra. Situação do acesso: Boa Classes de uso do solo: Das 260 hEctares totais, 208 hectares são destinadas a pastagens e 52 hectares atende as leis de proteção ambiental, reserva legal. O tipo de solo, segundo o Sistema Brasileiro de Classificação de Solos, Latossolo Vermelho-Escuro. Ambas as áreas pertencem a classe IV de capacidade de uso do solo, com uso limitado e práticas intensivas. A área de pastagem apresenta sub-classe e, devido a presença de erosão e sub-classe s, em razão da baixa fertilidade natural do solo. A área de reserva admite-se sub-classe e. O percentual de cada classe de capacidade de uso do solo com a condição de localização e acesso da propriedade obtém-se a nota agrônomica. Nota Agronômica: Área de pastagem: 0,396 / Área de reserva: 0,423 Pontos = (208 ha * 0,396) = 82 Pontos = (52 ha * 0,423) = 22 Total de hectares = 260 hectares Média Nota Agronômica = ((82+22)/260) = 0,401