EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VILA VELHA/ES ± COMARCA DA CAPITAL.

LEONEL DE TAL, nacionalidade, casado, profissão, portador do RG nº __________- SSP/__, inscrito no CPF sob o nº ___.___.___-__, e sua esposa, MARIA DE TAL, nacionalidade, casada, emprego, portadora do RG nº __________- SSP/__, inscrita no CPF sob o nº ___.___.___-__, ambos residentes e domiciliados na Rua ________, Praia da Costa, Vila Velha/ES, vêm, mui respeitosamente, perante Vossa Excelência, através do seu advogado e bast ante procurador infra-assinado, com procuração anexa (doc. __) , propor a presente

AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR ³INAUDITA ALTERA PARS´
Com arrimo nos artigo 1.210 e seguintes do Código Civil combinados com artigo 926 e seguintes do Código de Processo Civil, em face de SOLÓN DE TAL, nacionalidade, estado civil, profissão , portador do

Inconformados com toda esta situação._____.___. os REQUERENTES adquiriram um terreno com 10.000m². vez que os REQUERENTES pretendem usar o imóvel. porém. alugar e nem mesmo usar o bem.SSP/__. fora Informou ainda que o REQUERIDO ali construiu um campo de futebol. O valor venal do imóvel objeto desta ação encontra -se no valor de R$ 100. no bairro Ponta da Fruta. Ponta da Fruta. Cidade __________/Estado.00 (cem mil reais). inscrito no CPF sob o nº ___. não podendo vender. fato que vem trazendo enormes prejuízos aos REQUERENTES. tendo em vista que . ora REQUERIDO. podendo ainda ser encontrado no local do esbulho sito na Rua __________. que o terreno parcialmente invadido por Solón de Tal.DOS FATOS Há dez anos. um vestiário e um pequeno bar. há cerca de quinze dias. até que o vizinho do imóvel esbulhado. se recusando a desocupá -lo. Para os REQUERENTES. tudo estava ocorrendo de maneira correta. não restou aos REQUERENTES outra alternativa.RG nº __________. na cidade desta comarca. o alugando ou vendendo. telefonou para o REQUERENTE. o imóvel foi alugado duas vezes. O vizinho informou ao REQUERENTE. Entre o período que compreende a compra do imóvel até a presente data. a busca da tutela jurisdicional para reaver a posse de seu imóvel. época em que a última locação foi desfeita e o imóvel devolvido aos REQUERENTES.000. nº __. É valido informar a urgência na tomada de providencias. Vila Velha/ES. residente e domiciliado na Rua __________. nº __. pois os mesmos não podem usufruir do bem. encontrava -se vazio há seis meses. senão. pelos razões de fato e de direito adiante expostas: II . O REQUERIDO está plenamente convencido que o imóvel esbulhado pertence à Prefeitura. Bairro ________.

se tiver justo receito de ser molestado´. Código Civil Anotado. 11. o direito de nela ser restituído. afirmou em seu artigo 5º. A autora cita 1 DINIZ. não é permitido que ninguém adentre na propriedade de alguém sem o seu consentimento. por sua vez. Saraiva: São Paulo.926. mas também o direito da inviolabilidade. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação. vejamos: ³Art. ed. por clandestinidade e por precariedade´ 1. 950. pleno ou não. entendeu ser de suma importância assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse. nos termos do Código Civil Brasileiro vigente. XXII: ³Art. pág. de algum dos poderes inerentes à propriedade´. O Código de Processo Civil. III ± DO DIREITO A Constituição Federal do Brasil. ou seja. restituído no de esbulho. 2005. 5º .XXII ± é garantido o direito de propriedade´ Não é só garantido o direito à propriedade. ³Art. confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente. clandestinidade ou precariedade. Maria Helena. por violência.1196. O legislador. por violência. Segundo a grande doutrinadora Maria Helena Diniz ³esbulho é o ato pelo qual o possuidor se vê despojado da posse injustamente.1210. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício. in verbis: ³Art.as tentativas de resolver o conflito amigavelmente restaram -se infrutíferas. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho´. . e segurado de violência iminente. injustamente.

pois os REQUERENTES não se afastou do bem com o objetivo de perder a sua posse. não ocorreu no caso em tela. pois com o aluguel do imóvel a renda dos REQUERENTES é maior. o aresto abaixo: AÇÃO POSSESSÓRIA. temporariamente. A simples ausência dos possuidores do imóvel. e cita como exemplo. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. Neste sentido. se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade física e de não mais exercer sobre ele quaisquer atos possessórios´ O que. conforme o exposto acima. quando um estranho invade casa deixada por inquilino. bem como a data da perda da posse. uma vez que estes se aproveitaram de uma situação em que o imóvel esbulhado se encontrava desocupado . o esbulho praticado pelo Agravante. O abandono de um determinado bem. o locador de serviço que não devolve casa que recebeu para morar. segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz: ³quando o possuidor. No presente caso. comodatário que não devolve a coisa emprestada findo o contrato. somente ocorre. quais sejam.como exemplo. e a conseqüente perda de sua posse. a sua posse. não caracteriza o seu abandono. em sua mesma obra. não acarretou a perda de sua posse. mesmo que prolongada. intencionalmente. resultando na posse precária do bem. concomitantemente com os requisitos da fumaça do bom direito e do perigo da demora. a posse injusta dos requeridos se reveste do vício da clandestinidade. sendo dispensado pelo patrão . é . ABANDONO DO IMÓVEL. LIMINAR. O fato dos REQUERENTES terem deixado o imóvel sem ocupação . também. pois não houve nenhuma intenção de abandonar a posse do imóvel. o bem é de suma importância. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse às ocultas daquele que tem interesse em conhecê -la. PRESENÇA DOS REQUISITOS. muito pelo contrário.

15/03/2011.13. Generoso Filho. Relator: Des. POSSE ANTERIOR COMPROVADA. em virtude de tê-la perdido injustamente pela prática de atos clandestinos por parte do requerido. 2 clandestinidade ou precariedade´. 10ª Câmara Cível. pág. por meio da presente ação de reintegração de posse. . (AGRAVO N° 1.07.8. Nona Câmara Cível. DJEMG 04/04/2011). haja vista que. ESBULHO CARACTERIZADO. SENTENÇA MANTIDA. Des. Julg. diz o Código. Comprovada a posse anterior e o esbulho cometido.de se confirmar a liminar de reintegração. Data do Julgamento 19/02/2008) Os REQUERENTES vêm a Juízo. Saraiva: São Paulo. São João Del-rei. Tito Fulgêncio discorre: "Restituir. a fim de recuperar a posse perdida em razão de violência.2009. APCV 0914759-60. 11. Código Civil Anotado.0625. Tribunal de Justiça de Minas Gerais.056796-5/001. No que tange a procedência do pedido de reintegração de posse.0687. Cabral da Silva. Agravo não provido. pleitear o direito de ser em restituídos na posse do imóvel em questão. ed. tem como fundamento o aresto abaixo: 54943986 .AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. (TJMG. Rel. impõe-se a procedência da ação de reintegração de posse. Maria Helena. É a ação movida pelo esbulhado. 950. e isto significa que a ação tem por finalidade repor o possuidor no 2 DINIZ. 2005. como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: ³Ação de reintegração de posse. A respeito dos requisitos essenciais da ação possessória.

determinará que o autor justifique previamente o alegado. trata-se o caso em questão de ação de força nova. I. os REQUERENTES apresentam todos os requisitos legais para propositura da ação. a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração. 9ª ed. tendo em vista que o terreno foi adquirido há dez anos. Estando a petição inicial devidamente instruída.928. donde resulta para uma e outra ação um caráter comum: fundarem-se numa posse anteriormente adquirida. no esbulho . sem ouvir o réu. tornar a pôr no estado primitivo a posse. datando..uma posse atualmente perdida. vol. pois o esbulho foi praticado há cerca quinze dias.estado ou condição em que gozava a posse." (Da posse e das ações possessórias. turbada apenas no seu exercíc io. Ademais. citando -se o réu para comparecer à audiência que for designada´.uma posse atualmente existente. IV ± DA MEDIDA LIMINAR Como foi exposto. portanto. no caso contrário. de . ficando evidente a posse injusta do REQUERIDO. o juiz deferirá. uma vez que o imóvel configura-se um bem de propriedade exclusiva d os REQUERENTES. afigura-se clarividente que os REQUERENTES estão sofrendo esbulho na posse do aludido imóvel configurado na conduta ilícita por parte do REQUERIDO. Preceitua o artigo 928 do Código de Processo Civil: ³Art. p. O pressuposto legal aqui é diametralmente oposto ao da manutenção: nesta . Diante de todo o exposto acima. Forense. que se achava destruída ou perdida. 128 129) Ressalta-se que a alegação do REQUERIDO de que ocupam o imóvel por o mesmo ser propriedade da prefeitura é insubsistente.

As ações possessórias compreendem: a) ação de reintegração de posse. Luiz. ed. I ou II. 2. 427 e 428. segundo enunciado n. doutrinador Luiz Orione Neto: também. pág. Maria Helena. e c) ação de interdito pro ibitório. que haja concessão de tutela possessória liminarmente. 461-A e parágrafos´. Método: São Paulo. ed. Neste sentido. se mais de um ano e dia. nada obsta. 2005. ORIONE NETO. Saraiva: São Paulo. o juiz citará o réu para que ofereça contestação. art. na qual é permitido ao juiz a expedição de um mandado liminar. o pensamento do ³As ações possessórias estão disciplinadas no Capítulo V. 4 3 4 DINIZ. A inserção destas ações entre aquelas de procedimento especial justifica -se por possuírem elas uma fase preliminar. dedicado aos procedimentos especiais. a particularidade do procedimento especial está exatamente na possibilidade de concessão de mandado liminar µinitio litis¶ ou após a audiência de justificação preliminar da posse. do Livro IV. Liminares no Processo Civil. . Desta forma. mediante antecipação da tutela. do Código de Processo Civil. 273. 238 do Conselho da Justiça Federal. que antecede o procedimento comum ordinário. Código Civil Anotado. 951. pág. desde que preenchidos os requisitos do Código de Processo Civil. é cabível e necessária a concessão da liminar. b) ação de manutenção de posse. a fim de reintegrar o possuidor imediatamente. 11. 2002. mas. como vimos acima. destaca -se o pensamento da doutrinado ra Maria Helena Diniz: ³se o esbulho datar menos de ano e dia ter-se-á expedição de mandado liminar. Aliás. 3 No mesmo sentido destaca -se.menos de ano e dia.

d) A condenação do REQUERIDO ao pagamento das custas. resposta no momento devido sob pena de decretação dos efeitos da revelia. e. os REQUERENTES preenchem todos os requisitos para a concessão da medida. para a desocupação do imóvel. se necessária. a fim de que os REQUERENTES sejam imediatamente reintegrados na posse do bem . vez que são os legítimos proprietários. para o fim de reintegração definitiva dos REQUERENTES na posse do imóvel. com os benefícios do art. oitivas de testemunhas. considerando que a pretensão do autor encontra fundamentos no art. sem prejuízo de quaisquer outros que se fizerem necessários no curso da instrução processual. visto que a posse tem menos de ano e dia.210 e seguintes do Código Civil e art. c) A procedência do pedido. se quiserem. requer-se a Vossa Excelência: a) A citação do REQUERIDO. depoimento pessoal das partes. ademais. apresentando. despesas processuais e honorários advocatícios num valor a ser definido por este douto Juízo. de acordo com art. especialmente pelos documentos colacionados. . V ± DO PEDIDO Ante o exposto. b) A concessão da medida liminar inaudita altera pars.Diante do exposto. para o comparecimento a todas as audiências que se fizerem necessárias. § 2º do Código de Processo Civil . 319 e seguintes. o uso de força policial. 926 e seguintes do Código de Processo Civil. autorizando. 1. IV ± DAS PROVAS Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos. com a conseqüente expedição do competente mandado. 172. não resta duvidas que o pedido de liminar é cabível.

p. (O vizinho do imóvel esbulhado) Dá-se a causa o valor de R$ 100. Nestes termos.00 (cem mil reais). 05 de abril de 2011 _________________________ Advogado OAB . requer a intimação e a oitiva da testemunha abaixa arrolada: 1. deferimento Vila Velha.000.Para eventual designação de audiência de justificativa prévia.

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