PRESTE ATENÇÃO - VOCÊ DEVE ENVIAR AS ATIVIDADES DAS AULAS 1,

2, 3 E 4 NA ATIVIDADE AULA 1. CADA ATIVIDADE VALE 10 PONTOS E AS

QUESTÕES TEM PESOS IGUAIS.

É de extrema importância que você:

- estude as aulas, faça pesquisas, assista aos vídeos antes e durante a
resolução dos exercícios;
- leia com bastante atenção os enunciados das questões para que responda de
forma adequada ao solicitado, respeitando sempre o número de linhas, quando
exigido, de cada questão;
- observe o prazo estipulado para o envio, pois não serão aceitas atividades
fora do prazo;
- não use meios fraudulentos para resolver as atividades individuais. Atividades
com respostas iguais às do colega serão zeradas.
- envie as respostas junto com as questões.
- fonte Arial tamanho 12.

Atividades das Aulas 1, 2, 3 e 4

1. Marcela pegou em um banco R$ 50.000,00 emprestados à taxa de 1,2%

ao mês (juros compostos). Supondo que o pagamento total será
realizado ao final de três anos, ou seja, 36 meses, qual valor será pago
por Marcela no vencimento do empréstimo?
FV = PV * (1 + i * 36)
FV = R$ 50.000,00 * (1 + 0,012)36
FV = R$ 50.000,00 X 1,536
FV = R$ 76.800
2. João investiu uma determinada quantia em janeiro de 20XX. Passados 8
anos, ele resgatou o valor de R$ 140.000,00, sabendo que a taxa de
juros é de 5,9755% ao ano, qual foi o valor investido por João?
(SUGERE-SE FAZER ESSE CÁLCULO NA HP12C)
R$ 140.000 – FV
8–n
5,9755 – i
Tecle PV = 88.000

3. Joaquim deseja realizar um empréstimo em um banco para a compra de

um carro. Ele precisa de R$ 46.800,00 para pagar de uma única vez ao
banco o valor de R$ 80.000,00 ao final de determinado tempo. Sabendo
que o banco oferece a taxa de juros de 14% ao ano. Quantos anos
Joaquim terá para liquidar o empréstimo? (SUGERE-SE FAZER ESSE
CÁLCULO NA HP12C)
R$46.800 – PV
R$80.000 – CHS – FV
14 – I
Tecla n = 5 anos
4. Determine a taxa de juros mensal, equivalente a uma taxa de juros anual
de 18 % ao ano (juros simples).
18% = 18/100 = 0,18
(1 +im)12 = 1 + 0,18
(1 + im)12 = 1,18
1 + im = (1,18) (1 / 12)
Im = (1,18) (1/12) – 1
Im = 1,01388843 -1
Im = 0,01388843
Im = 1,39 ao mês

5. Um investidor deseja aplicar seu capital em um fundo que possua o

maior retorno possível. Ele se depara com duas alternativas:
1. Banco A: rendimento de 0,95% ao mês.
 2. Banco B: rendimento de 12,6% ao ano com capitalização mensal.
Afim de avaliar qual banco possui rendimentos mais atrativos, converta a
taxa nominal para taxa efetiva do Banco B.
12,6% a.a nominal / 12 meses = 1,05 % ao mês efetiva
Banco B tem o rendimento melhor que o banco A
PV = 100
I = 1,05%
N 12 meses
VF= 113,35
13,35 % ao ano

6. No período de 12 meses, Ana teve seu salário de R$ 2.500,00

reajustado em 3,87%. Ela estava muito satisfeita com o aumento
conquistado, porém, Ana não levou em conta o efeito da inflação do
mesmo período em seu salário. Sabendo que a inflação foi de 4,96% no
ano, em quanto aumentou ou diminuiu o poder de compra do salário de
Maria no período, em termos de taxa?
(1 + taxa real) * (1 + taxa inflação) = (1 + taxa i )
(1 + taxa real) * (1 + 0,0387) = (1 + 0,0496)
(1 + taxa real) = 1,0496 / 1,0387
(1 + taxa real) = 1,010493887
Taxa real = 1,010493887 – 1
Taxa real = 0,010493886
Taxa real = 1,0493886%
O aumento de 3,87% corresponde uma perda 1,049% no poder de
compra.

7. Maria deseja contratar um financiamento de R$ 240.000,00 para a

compra de um imóvel, a ser pago pelo sistema SAC, em prestações
mensais ao longo de 10 meses. Sabendo que Maria deu uma entrada de
R$ 40.000,00 e a taxa de juros oferecida pelo banco é de 0,48% a.m.,
determine o valor da 1º e da última prestação deste financiamento pelo
SAC, além do total de juros a ser pago no período.
Capital = 240.000 – 40.000 = 200.000
 Prestações
1° R$ 20.960
10° R$ 20.096
Juros
1° R$ 960
10° R$ 96
Juros total = R$ 5.280
Amortização = saldo devedor / Período de amortização = 200.000 / 10 =
20.000
Saldo devedor de cada período

XPeriod
o
Saldo devedor Amortização
1 R$200.000 R$20.000
2 R$180.000 R$20.000
3 R$160.000 R$20.000
4 R$140.000 R$20.000
5 R$120.000 R$20.000
6 R$100.000 R$20.000
7 R$80.000 R$20.000
8 R$60.000 R$20.000
9 R$40.000 R$20.000
10 R$20.000 R$20.000

X
Juros em cada períodoX
XPeriod
o
Saldo devedor inicial Juros (saldo devedor * i = 0,48%
1 R$200.000 0,0048 R$960
2 R$180.000 0,0048 R$864
3 R$160.000 0,0048 R$768
4 R$140.000 0,0048 R$672
5 R$120.000 0,0048 R$576
6 R$100.000 0,0048 R$480
7 R$80.000 0,0048 R$384
8 R$60.000 0,0048 R$288
9 R$40.000 0,0048 R$192
10 R$20.000 0,0048 R$96
 Total juros R$5.280

Calculo da prestação total.

XPeriod saldo devedor Amortizaçã Total Prest. Saldo devedor
o inicial o Juros Juros+Amortização final
1 R$200.000 R$20.000 R$960 R$20.960 R$180.000
2 R$180.000 R$20.000 R$864 R$20.864 R$160.000
3 R$160.000 R$20.000 R$768 R$20.768 R$140.000
4 R$140.000 R$20.000 R$672 R$20.672 R$120.000
5 R$120.000 R$20.000 R$576 R$20.576 R$100.000
6 R$100.000 R$20.000 R$480 R$20.480 R$80.000
7 R$80.000 R$20.000 R$384 R$20.384 R$60.000
8 R$60.000 R$20.000 R$288 R$20.288 R$40.000
9 R$40.000 R$20.000 R$192 R$20.192 R$20.000
10 R$20.000 R$20.000 R$96 R$20.096 R$0

8. Maria deseja contratar um financiamento de R$ 240.000,00 para a

compra de um imóvel, a ser pago pelo sistema Price, em prestações
mensais, durante o período de 10 meses. Sabendo que Maria deu uma
entrada de R$ 40.000,00 e a taxa de juros oferecida pelo banco é de
0,48% a.m., determine o valor das prestações mensais e o total de juros
a ser pago no período. Capital = 240.000 – 40.000 = 200.000

P = pv * (1 + i)10 * i / (1 + i)10 -1
= R$ 200.000 * (1 + 0,0048)10 * 0,0048 / (1 + 0,0048)10 – 1
P = R$ 200.000 * 0,0050 / 0,0490 =
P = R$ 200.000 * 0,1020408163 = 20.408,1632
 Amortizaçã
Periodo Saldo devedor inicial Parcela Juros o Saldo devedor final
R$20.408,1
1 R$200.000 6 R$960,00 R$19.448,16 R$180.551,84
R$20.408,1
2 R$180.551,84 6 R$866,65 R$19.541,51 R$161.010,33
R$20.408,1
3 R$161.010,33 6 R$772,85 R$19.635,31 R$141.375,02
R$20.408,1
4 R$141.375,02 6 R$678,60 R$19.729,56 R$121.645,46
R$20.408,1
5 R$121.645,46 6 R$583,90 R$19.824,26 R$101.821,20
R$20.408,1
6 R$101.821,20 6 R$488,74 R$19.919,42 R$81.901,78
R$20.408,1
7 R$81.901,78 6 R$393,13 R$20.015,03 R$61.886,75
R$20.408,1
8 R$61.886,75 6 R$297,06 R$20.111,10 R$41.775,64
R$20.408,1
9 R$41.775,64 6 R$200,52 R$20.207,64 R$21.568,01
R$20.408,1
10 R$21.568,01 6 R$103,53 R$20.304,63 R$0,00
    Juros total R$5.344,97    

9. Maria deseja contratar um financiamento de R$ 240.000,00, a ser pago

pelo SAA, com carência do principal, de 10 meses. Sabendo que Maria
deu uma entrada de R$ 40.000,00 e a taxa de juros oferecida pelo
banco é de 0,48% a.m., determine o valor total de juros a ser pago no
período.
Capital = 240.000 – 40.000 = 200.000
Juros Totais = PV (1 + I)N – PV =
200.000 (1 + 0,0048)10 – 200.000 =
209.810,036 – 200.000 = 9.810,036
Valor Total a ser pago = PV + JUROS TOTAIS =
200.000 + 9.810,036 =
 Valor total a ser pago (n) = 209.810,036

XPeriod
o saldo devedor inicial Juros Amortização prestação Saldo devedor final
R$ R$ R$
1 200.000 960     200.960
R$ R$ R$
2 200.960 965     201.925
R$ R$ R$
3 201.925 969     202.894
R$ R$ R$
4 202.894 974     203.868
R$ R$ R$
5 203.868 979     204.846
R$ R$ R$
6 204.846 983     205.830
R$ R$ R$
7 205.830 988     206.818
R$ R$ R$
8 206.818 993     207.810
R$ R$ R$
9 207.810 997     208.808
R$ R$ R$ R$
10 208.808 1.002 200.000 209.810 0,00

10. Compare a quantidade de juros em R$ pago por Maria nas questões 8, 9

e 10 e determine qual a melhor opção de financiamento para Maria.
R: A melhor opção de financiamento é o sistema SAC, que está
com menor juros para o financiamento.