Senador Canedo, GO, 19 de Junho de 2015

MEMORIAL DESCRITIVO
EXECUÇÃO DE REDE DE ÁGUA E ESGOTO
TERRAS ALPHA RESIDENCIAL 1 E 2 – SENADOR CANEDO/GO
REV. 0
 ÍNDICE

1.0 ESCOPO DE TRABALHO..............................................................................4

a. ESCOPO DE FORNECIMENTO.....................................................................4

b. EXTENSÃO DE FORNECIMENTO.................................................................4

c. OBRIGAÇÕES DA ALPHAVILLE....................................................................7

d. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA.................................................................8

e. LISTA DE OMISSOS.....................................................................................10

2.0 REQUISITOS TÉCNICOS.............................................................................10

3.0 DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA REQUERIDA...............................................11

a. MARCOS CONTRATUAIS............................................................................11

4.0 CONDIÇÕES GERAIS..................................................................................11

a. GERAL...........................................................................................................11

b. CONDIÇÕES LOCAIS...................................................................................12

c. CONDIÇÕES ESPECIAIS.............................................................................12

e. LOGÍSTICA....................................................................................................12

5.0 GESTÃO DA GARANTIA DA QUALIDADE................................................12

a. OBJETIVO.....................................................................................................12

b. REQUISITOS.................................................................................................12

6.0 CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO...........................................................................21

VISITA TÉCNICA:

Sim, obrigatória

Sim, opcional

Não requerida
1.0 ESCOPO DE TRABALHO

a. ESCOPO DE FORNECIMENTO

As Obras compreendem, dentre outras, em EXECUÇÃO DE REDE DE ÁGUA E

ESGOTO COM TUBOS DE PVC E OBRAS COMPLEMENTARES com
fornecimento de materiais (exceto tubos de PVC), mão de obra e equipamentos,
tudo conforme projeto citado nos documentos de referência das especificações
técnicas de Obras, do Terras Alpha Residencial 1 e 2, município de Senador
Canedo/GO.

b. EXTENSÃO DE FORNECIMENTO

Além de atender aos documentos indicados na Seção 2 desta CC, os Proponentes

deverão executar, dentre outras, as seguintes atividades complementares para
atender ao escopo de fornecimento:

 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e

suficientes à mobilização e desmobilização de obras, incluindo
canteiro de obras (em conformidade com as NRs Brasileiras e
em local aprovado pela Alphaville). A estrutura mínima (espaço
físico) da área de vivencia dos funcionários, contendo vestiários,
sanitários e refeitório serão fornecidos pela CONTRATANTE de
acordo com as recomendações da NR-18. Fica a cargo da
CONTRATADA o rateio mensal para consumo de energia e
água. Prever containers escritório. Prever uso de gerador.
Prever fornecimento de materiais, mão de obra e equipamentos
necessários para a manutenção diária da estrutura da área de
vivencia, incluso descartáveis e material de limpeza. Prever
também a alocação de banheiros químicos em frentes de
trabalho avançadas para atender às supracitadas NRs. Todo
material armazenado em canteiro de obras, deverá ser estocado
em baias identificadas com o piso externo protegido com brita.
Ficará a cargo da Contratada, provisão de energia com gerador
ou fornecimento, instalação e pedido provisório de padrão de
energia solicitado á concessionária, caminhão pipa, esgoto com
fossas, sumidouro e filtro biológico, pois não há rede de energia,
água e esgoto no local.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à assentamento de tubulação em PVC para rede de
abastecimento de água e adutora, considerando tubo DE FoFo
ponta-bolsa, junta elástica, – medidas internas de 200mm
150mm, 75mm e 50mm (DN), inclusive escavação, apiloamento
de fundo de vala, reaterro compactado e eventual escoramento,
considerando o fornecimento de todas as conexões necessárias
para execução das redes (os tubos são de fornecimento da
Alphaville), tudo conforme projetos específicos, memoriais
descritivos e documentos complementares fornecidos pela
Alphaville.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à instalação de registros de gaveta tipo chato com
bolsa/cabeçote para PVC em ferro fundido para os diâmetros
DN 50,00mm e DN 75,00mm, inclusive execução de caixa para
registro (1,00x0,80)m em alvenaria de tijolo comum 1 vez
revestida internamente com argamassa no traço de 1:3 com
tampão de chapa de alumínio, tudo conforme projetos,
memoriais descritivos e documentos complementares fornecidos
pela Alphaville.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes ao fornecimento e instalação de hidrante de coluna
completo, inclusive a execução de caixa/abrigo para o hidrante
em alvenaria de ½ vez assentada e revestida com cimento e
areia traço 1:3, conforme projeto fornecido pela Alphaville.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à instalação de ramais domiciliares de ligação de
água conforme projeto fornecido pela Alphaville e de acordo com
as Normas da concessionária local.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à instalação de medidor taquimétrico – macromedidor
com flanges - Marca Conaut; Modelo Optiflux 2000 - Borracha;
Diâmetro do medidor: 100mm; Flangeado – padrão NBR/DIN
2501; Classe de pressão PN 40 / Classe de proteção IP 67) DN
100mm - fabricante Conaut. Inclusive execução de caixa p/
registro em alvenaria de tijolo comum de 1 vez revestida
internamente com argamassa no traço de 1:3 e com tampão de
chapa de alumínio, conforme projeto especifico.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à execução de rede de esgotamento sanitário e
recalque em tubos PVC JEI Vinilfort, inclusive anel de borracha
e conexões, DN 100mm, DN150mm e DN 200mm (fornecimento
dos tubos pela Alphaville), inclusive escavação, apiloamento de
fundo de vala, reaterro compactado e eventual escoramento,
conforme projeto específico.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes ao fornecimento e instalação de todas as conexões
necessárias para execução das redes de esgotamento sanitário
conforme projeto específico, memoriais descritivos e
documentos complementares fornecidos pela Alphaville.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à instalação de registros de descarga para o
diâmetro DN 200mm, inclusive execução de caixa para registro
em alvenaria de tijolo comum 1 vez revestida internamente com
argamassa no traço de 1:3 com tampão de chapa de alumínio,
tudo conforme projetos, memoriais descritivos e documentos
complementares fornecidos pela Alphaville.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à instalação de Válvula ventosa - DN 200, conforme
projeto. Incluso execução de caixa com tampão de 900mm,
escada com 3 degraus de aço carbono, grelha e demais
conexões conforme projeto.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à execução da ligação predial com TIL BBB/JE para
rede de esgoto DE=101,6mm DN 100x100, com selim 90°
elástico para esgoto DN 150x100, curva 45° PB/JE DN 100,
tampão para TIL completo DN 100 e anéis de borracha.
 Execução de todos os trabalhos de campo necessários e
suficientes à execução de poços de inspeção e visita com anel
de concreto armado, ponta e bolsa, diâmetro de 0,60m,
profundidade até 1,50m, até 2,50m e acima de 2,51m (com
chaminé), com tampão de ferro fundido, articulado e com trava,
conforme projeto específico.
 Todos os trabalhos de campo necessários e suficientes ao
fornecimento de As-Built, contendo cadastro total das redes de
esgotamento sanitário e de fornecimento de água potável. Os
arquivos devem ser fornecidos em cópia digital (CD) e cópia
impressa, de acordo com os padrões exigidos pela
concessionária de água e esgoto.
 Toda movimentação de terra será absorvida internamente à
obra.
 Após fechamento das valas, os passeios deverão ser
rigorosamente conformados e nivelados com equipamento
apropriado, após a conformação dos passeios o serviço será
considerado plenamente acabado e apto para ser medido.
 O G.C. exigido no reaterro das valas será: em passeio de 95%
do P.N. e em travessias de rua 100% do P.N. nas últimas 3
camadas (60,00 cm)Execução de todos os trabalhos de campo
necessários e suficientes à execução de obras de arte de
drenagem, composta de dissipador de energia com
enrocamento de pedra de mão à jusante, incluso abertura de
vala até o Córrego Botas e recuperação de vegetação no
entorno e execução de caixa do tipo stop-log na saída da bacia
de amortecimento, conforme projetos e documentos específicos
e de acordo com orientações Alphaville.
 Deverão ser atendidas todas as especificações e normas
técnicas contidas nas NBRs pertinentes aos serviços de
execução de redes coletoras de esgoto e de redes de
distribuição de água potável.
 Todos os quantitativos que constam da Planilha de Quantidades
e Preços são estimados para fins de cotação, equalização de
 propostas e definição de valor do contrato, podendo sofrer
variações no decorrer das obras.
 Limpeza de toda a área de trabalho, com a respectiva remoção
de entulhos e detritos para bota-fora externo à área da
Alphaville. As áreas de bota-fora serão preliminarmente
desmatadas e limpas e devem possuir autorização das
autarquias competentes (se necessário).

c. OBRIGAÇÕES DA ALPHAVILLE

Fornecer todas as informações, desenhos e documentos de referência, em meio

digital, que forem necessários e de sua responsabilidade para o desenvolvimento
das obras, dentre outros:

 O fornecimento dos projetos (em meio digital), memorial

descritivo informações técnicas referentes aos projetos;
 O fornecimento de tubos em PVC (água e esgoto) para
execução dos serviços. A quantidade dos tubos fornecidos será
suficiente para execução da obra e, em reunião de partida de
contrato a CONTRATADA receberá lista de tubos
dimensionados para o bom andamento dos serviços, bem como
modelo de termo de recebimento de materiais que deverá ser
assinado para atestar as perfeitas condições de entrega dos
tubos. Qualquer desperdício ou dano ao material posterior ao
recebimento será responsabilidade da CONTRATADA. A
Alphaville somente fornecerá material além do explicitado na
referida lista de tubos se for comprovada a necessidade técnica
(excluindo reposições por desperdício ou dano/desvios).
 Acompanhar e promover treinamentos introdutórios aos novos
funcionários da Contratada. Estes deverão ser previamente
agendados e comunicados;
 Permitir acesso à Contratada às instalações da obra bem como
às instalações do canteiro de obras do empreendimento;
 Caso a modalidade contratual permita, o fornecimento de
insumos indicados através do sistema de faturamento direto
(gestão de aquisição da Contratada e gestão de pagamentos da
Contratante). Neste caso, a Contratada não se responsabiliza
por desperdícios, depredações ou aquisições indicadas pela
Contratante de maneira equivocada, devendo esta absorver os
custos por qualquer desvio desta natureza.
A Alphaville não se responsabilizará por correções ou “retrabalhos” que, por
ventura, venham a ser executado erroneamente, baseado em documentos
desatualizados ou por falta dos mesmos.
 d. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

A Contratada deverá, dentre outras:

 Efetuar sob sua exclusiva responsabilidade e expensas a

mobilização do Canteiro de Obras e cuidar de sua manutenção e
desmobilização conforme procedimentos padronizados pela
Alphaville.
 O início dos serviços só será liberado após a instalação do
canteiro de obras para abrigar os funcionários, após integração
com técnico de segurança do trabalho do Alphaville Urbanismo e
entrega da documentação exigida.
 A Contratada deverá manter atualizado em seu canteiro, o Diário
de Obra, com folhas numeradas em duas vias, sendo a 1ª via
destacável, onde devem ser apontados diariamente o efetivo de
funcionários e máquinas, descrição dos serviços realizados;
ocorrências relevantes do dia; dias corridos; tempo. O supervisor
designado pela Alphaville fará as anotações no campo de
ocorrências juntamente com o supervisor da Contratada e após
a rubrica de ambos a 1ª via ficará com a Alphaville.
 No término dos serviços contratados a CONTRATADA deverá
entregar o local limpo e organizado, sendo que a
responsabilidade de guarda de materiais, equipamentos e
ferramentas é toda da CONTRATADA.
 Em virtude do porte da obra, deverá ser instalado sanitários
químicos nas frentes de serviço com distância máxima de 150m,
na proporção de 01 banheiro químico para 20 funcionários e
pontos de água potável a cada 100m.
 Elaborar o cronograma detalhado aprovado em até 10 dias após
o início do Contrato com atualização semanal.
 Elaborar relatório semanal dos serviços, e caso a obra esteja
com o seu cronograma físico atrasado, a mesma deverá
apresentar um plano de recuperação para aprovação de
Alphaville.
 A CONTRATADA responsabiliza-se pela guarda de materiais,
equipamentos e ferramentas de seu uso, mantendo sempre os
depósitos de materiais devidamente organizados e identificados.
 A CONTRATADA deverá manter suas frentes de serviço
devidamente SINALIZADAS, contendo placas provisórias de
sinalização em todas as frentes de trabalho.
 Participar das reuniões semanais de planejamento para
atualização de cronograma e apresentação dos relatórios;
 Participar das reuniões de segurança do trabalho e colaborar
com as ações desenvolvidas pela AUSA de treinamentos e
fiscalização através de profissional Técnico em Segurança do
Trabalho.
 A Contratada deverá providenciar crachá de identificação dos
seus funcionários contendo logo da empresa, nome do
funcionário, função, número do documento de identificação e
foto recente. A Contratante responsabiliza-se pela guarda de
materiais, equipamentos e ferramentas de seu uso.
 Afixar placa de responsabilidade técnica da obra, conforme
padrão Alphaville ainda no período de mobilização; sendo que a
mobilização somente será considerada concluída após a
instalação desta.
 Fornecer transporte de equipamentos, ferramentas e de seus
funcionários até os locais de prestação dos serviços indicados
pela Alphaville.
 Manter os veículos sobre sua responsabilidade em perfeitas
condições de uso, com as revisões em dia e fazer as inspeções
recomendadas.
 Caso mantenha oficina de manutenção em seu canteiro de
obras, construir e operar esta obedecendo às exigências
ambientais vigentes (ex: separador de água e óleo). O mesmo
aplica-se caso a Contratada possua grupo gerador de energia
alocado em seu canteiro de obras.
 A condução de qualquer veículo para acesso às Obras só será
permitida a pessoas devidamente treinadas e autorizadas
através de carteira credencial emitida pela Alphaville. Os
veículos não devem ultrapassar a velocidade máxima permitida
na área das Obras de 30 km.
 Fornecer alimentação aos seus empregados, atendendo a
legislação vigente no que diz respeito à qualidade do alimento,
forma de fornecimento, local e condições do refeitório etc,
conforme prevê os procedimentos Canteiro de Obras Alphaville.
 Os alimentos não podem ser preparados dentro das instalações
da Alphaville. Os resíduos das refeições bem como limpeza dos
vasilhames utilizados deve ser tratada conforme prevê as
normas de meio ambiente vigentes.
 Promover a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) de
execução, referente ao empreendimento e seus eventuais
aditamentos no CREA, responsabilizando-se exclusivamente
pelo cumprimento de toda e qualquer exigência eventualmente
formulada pela aludida instituição. O comprovante da ART,
devidamente quitado, deverá ser entregue à Fiscalização da
Alphaville juntamente com as documentações referentes à
 primeira medição dos serviços ou da primeira medição do
aditamento, quando for o caso. O profissional técnico legal,
responsável pela anotação da ART de execução da obra, deverá
estar em tempo integral acompanhando o desenvolvimento da
obra e respondendo legalmente por ela. Em hipótese alguma
será aceito responsável técnico ausente do canteiro ou que
promova visitas intermitentes. Caso seja de interesse da
Contratada, para acervo técnico, será aceito a Anotação de
Responsabilidade Técnica de outro profissional da Contratada,
sendo classificada como ART de direção. Esta opção não exclui
a ART de execução citada no item acima. Ao final da execução
dos serviços e entrega final da obra, a Contratada deverá
solicitar baixa da ART sem o qual a Alphaville não liberará as
garantias contratuais.
 Em caso de subcontratações, estas deverão ser previamente
comunicadas e aprovadas pela Alphaville.
 Promover treinamentos de segurança específicos por função
aos seus colaboradores quando necessário.
 A Contratada deverá conhecer as documentações pertinentes
ao PO.017-SSO (MANUAL DE REQUISITOS MÍNIMOS DE SSO
PARA EMPRESAS CONTRATADAS).
 Para faturamento direto, a CONTRATADA deverá emitir NFs
com valor mínimo de R$ 5.000,00, salvo em condições onde a
aquisição for a única parcela e necessária para execução de
atividade específica do objeto do Contrato.
 A Contratada deverá emitir, atendendo às necessidades da
Alphaville, os diversos relatórios de acompanhamento
periódicos, de avanço físico financeiro, de segurança, de Meio
ambiente, nos modelos e formatos fornecidos pela Alphaville.

e. LISTA DE OMISSOS

Os levantamentos e aferições das quantidades a serem executadas

durante a vigência do Contrato é de inteira responsabilidade da
Contratada. Quaisquer discrepâncias que existam entre a Carta Convite e
a quantidade de projeto, devem ser apontadas na lista de omissos.

O presente Memorial Descritivo será considerado integralmente aceito

pelo Proponente, à exceção dos desvios indicados neste item. Não
havendo registro de omissos, a proposta será considerada como de
acordo com o especificado.

2.0 REQUISITOS TÉCNICOS

 As Obras a serem executadas deverão estar de acordo com as leis e regulamentos
estaduais, municipais e federais. Em caso de conflito entre elas, prevalecerá a de
maior rigor.

Além disso, são anexos deste Memorial Descritivo os seguintes documentos,

dentre outros:
 Padrões Operacionais.
 Perfis de Sondagem.
 Memorial Descritivo.
 Desenhos do Projeto.

3.0 DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA REQUERIDA

Pela modalidade desta Carta Convite, a Proponente deverá apresentar Proposta

Técnica abordando de forma clara e detalhada os seguintes tópicos:

 Plano de ataque (estratégia de implantação dos serviços).

 Acervo técnico (Empresa ou Responsável Técnico).
 Projeto do Canteiro de obras.
 Cronograma físico.
 Histograma de mão de obra direta e indireta.
 Histograma de utilização de equipamentos.

a. MARCOS CONTRATUAIS

Para facilitar o acompanhamento das diferentes fases das Obras a Contratada

deverá informar previamente e respeitar os principais marcos contratuais do
escopo, assim como as respectivas datas de cumprimento desses marcos.

DIAS
MARCO DESCRIÇÃO DATA
(*)
1 MOBILIZAÇÃO
2 EXECUÇÃO DE CANTEIRO DE OBRAS
3 REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA
4 ADUTORA
5 EXECUÇÃO DE RAMAIS DE ÁGUA
6 OBRAS COMPLEMENTARES - ÁGUA
7 EXECUÇÃO DE REDE DE ESGOTO
8 RECALQUE
9 RAMAIS DOMICILIARES - ESGOTO
10 OBRAS COMPLEMENTARES - ESGOTO
11 ENTREGA DE AS BUILTS
12 DESMOBILIZAÇÃO
(*) Número de dias corridos contados a partir da data de emissão da Ordem de serviço.

4.0 CONDIÇÕES GERAIS

a. GERAL

As exigências e requisitos contidos nesta seção estabelecem as condições do local

do empreendimento. Para o fornecimento deve ser considerada cada variável
(pluviometria, temperatura, localização geográfica, etc.), que afeta o desempenho e
produtividade, a capacidade de atender o prazo, a qualidade e os custos indiretos
da obra.

b. CONDIÇÕES LOCAIS

As Condições Locais detectadas na visita técnica devem ser consideradas para

elaboração de proposta comercial e posterior execução da obra.

c. CONDIÇÕES ESPECIAIS

O fornecimento deverá atender os requisitos técnicos, caso seja necessário adotar

normas e códigos diferentes do listado pela Alphaville na especificação técnica ou
geral, em função das condições onde a obra será executada, a Contratada deverá
apresentar em forma de procedimento documentado as ações que reduzam ou
removam as conseqüências da Condição Especial.

d. LOGÍSTICA

Ao conhecer o mapa do local de implantação do empreendimento indicando os

principais acessos e outras informações relevantes, o fornecimento deverá suportar
a logística de atendimento a obra. Para isto deverão ser previstas áreas de
estocagem, embalagens ou galpões apropriados, suporte para embarque e
desembarque, estudo do trajeto e veículos apropriados.

Para a chegada de pessoal e material na obra e atendimento aos requisitos legais

e contratuais, a Contratada deve prever uma lista de contingências em função
destas Condições Gerais.

5.0 GESTÃO DA GARANTIA DA QUALIDADE

a. OBJETIVO

Estabelecer requisitos de aferição e controle da qualidade, definindo

responsabilidades e documentação requerida antes do início das obras e durante
sua execução.
 b. REQUISITOS

As Obras a serem executadas deverão estar de acordo com as leis e regulamentos

federais, estaduais e municipais. Em caso de conflito entre elas, prevalecerá a de
maior rigor.

Na falta de normas brasileiras, serão adotadas normas internacionais.

Alternativamente poderão ser adotados regulamentos e padrões técnicos de outras
organizações nacionais ou estrangeiras reconhecidas internacionalmente. A
adoção de qualquer destas alternativas deve ser aprovada pela Alphaville.

6.0 CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO

A liberação do pagamento somente será feita após a conclusão de cada evento

conforme percentual previsto em conformidade com os marcos e critérios de
medição contratuais Somente serão considerados para efeito de medição os
serviços aprovados pela fiscalização Alphaville, em consonância com os critério de
aferição de qualidade adotados.

Os preços unitários devem ser compostos considerando, para cada tipo de serviço,
incluindo toda e qualquer perda de material, mesmo que não haja citação
específica da mesma. Serão medidos somente serviços totalmente concluídos,
nenhum material estocado será objeto de medição.

Em função dos serviços executados no mês, será atribuído o avanço físico

percentual do período para cada item da planilha de serviços. O valor total da
medição será obtido pela somatória dos produtos dos avanços físicos percentuais
de cada item no período, pelo seu valor, respeitando-se as disposições da cláusula
de Condição de Pagamento do contrato.