MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA

TIPOLOGIA DO IMÓVEL: Insira aqui a tipologia do imóvel (Ex: Residência

unifamiliar; Imóvel comercial; Igreja; etc.)
PROPRIETÁRIO: Insira aqui o nome completo do proprietário
CPF ou CNPJ: Insira aqui o CPF ou CNPJ do proprietário
ENDEREÇO: Insira aqui o endereço da obra

OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo estabelecer critérios, tipo de materiais,
bem como normas para a execução da obra supracitada.

PROJETOS:
Serão fornecidos ao executor a planta de situação e locação do terreno, bem
como o projeto de arquitetura completo e seus projetos complementares (projeto hidro-
sanitário, projeto elétrico e projeto de estrutura). A seguir, temos as especificações
básicas de cada item do projeto.

1.0 - SERVIÇOS PRELIMINÁRES E GERAIS

1.1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
A disposição da presente edificação se dará por: insira aqui a quantidade de
pavimentos, quantos cômodos a edificação possuirá e descreva quais os cômodos que
irão compor a edificação. (Ex: 1 pavimento, contendo 08 cômodos, sendo estes, 01
garagem, 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, 01 circulação e 01 área de
serviço).

1.2 - QUADRO DE ÁREAS

1.2.1 - ÁREA DO LOTE:
Insira aqui a área total do terreno em metros quadrados (m²) e descreva as
medidas do terreno (metragem da frente, fundos e laterais, em metros).

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 1.2.2 - ÁREAS DA CASA:
Área construída = Insira aqui a área a ser construída em metros quadrados (m²);
em caso de obras com mais de um pavimento, descreva a área de cada pavimento,
bem como a área total da edificação.
Taxa de ocupação = Insira aqui o valor da taxa de ocupação em porcentagem
(%); A taxa de ocupação é a relação área construída com a área do terreno, sendo:
TO = [(área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros
pavimentos) / área total do lote] * 100.
Área permeável = Insira aqui a área permeável da edificação, em metros
quadrados (m²).
Taxa de permeabilidade = Insira aqui o valor da taxa de permeabilidade em
porcentagem (%).

1.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETO

A obra só terá início após a aprovação municipal, por meio de análise realizada
no departamento competente da Prefeitura Municipal de Santa Helena de Goiás.
Sendo assim, durante toda a execução da construção, deverão permanecer no local da
obra uma cópia aprovada do projeto, bem como o Alvará de construção.

1.2.4 - INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

Caberá ao proprietário o pagamento de todas as taxas decorrentes para
obtenção das ligações provisórias de água, energia e despesas de consumo durante
todo o período de execução da obra, e ainda o desligamento dessas mesmas
instalações, tão logo as instalações definitivas entrarem em funcionamento.

1.2.5 – FECHAMENTO DA OBRA

O fechamento da obra será realizado através de tapumes, que deverão ocupar
no máximo o limite da divisa do lote, com altura mínima de 2,00 m (dois metros).

1.2.6 - PLACA DA OBRA

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 Será fixada na entrada do empreendimento, externamente ao tapume e em local
visível, uma placa indicativa com pelo menos 0,64 m², com largura mínima de 0,80 m
contendo: identificação da obra e sua tipologia, os nomes dos autores dos projetos e o
responsável técnico pela execução obra com os respectivos registros profissionais, o
número do alvará e as áreas de construção da referida obra.

1.2.7 - LOCAÇÃO
Descreva aqui como será realizada a locação da obra.

2.0 - INFRA-ESTRUTURA
2.1 - FUNDAÇÕES
Descreva aqui o tipo de fundação que será utilizada na construção.

3.0 – PAREDES E PAINÉIS

3.1 - ALVENARIA
Descreva aqui qual tipo de bloco será utilizado como vedação.

3.2 - REVESTIMENTOS
Descreva aqui qual o tipo de revestimento será utilizado nas paredes da
construção.

3. 3 - ESQUADRIAS
Descreva aqui o tipo de esquadrias que serão utilizadas na construção (portas e
janelas).

4.0 - COBERTURA
4.1- ESTRUTURA
Descreva aqui qual tipo de estrutura será realizada para o recebimento das
telhas.

4.2 - TELHADO

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 Descreva aqui o tipo de telha que será utilizada na construção.

5.0 - PINTURAS
5.1 – PINTURA DE PAREDES
Descreva aqui qual tipo de pintura será realizado nas paredes.

5.2 – PINTURA DE ESQUADRIAS

Descreva aqui qual tipo de tratamento as esquadrias irão receber.

6.0 - PAVIMENTAÇÕES
Descreva aqui o tipo de pavimentação que a construção irá receber, incluindo
contra pisos, pavimentação interna e externa, soleiras e rodapés.

7.0 - INSTALAÇÕES
7.1 - INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS
Descreva aqui as instalações hidrossanitárias que a construção irá receber.

7.2 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Descreva aqui as instalações elétricas que a construção irá receber.

8.0 - LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOÇÃO DE ENTULHOS

Após o término da obra, será feita uma limpeza geral da unidade, tanto interna
quanto externamente.
Inserir local e data.

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Insira aqui o nome e o CPF ou CNPJ do Insira aqui o nome e o registro profissional
proprietário do autor do projeto

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).