Excelentíssimo Senhor

Anselmo Samussone

Maputo, Agosto de 2021

Assunto: Rescisão do Contrato de arrendamento

EI Services, Lda, matriculada na conservatória das Entidades Legais, com o nº. 100664534,
constituída a 7 de outubro de 2015, sob o nº. 3367, fls 100 verso, do livro C-9, Nuit
400648700, com sede em Maputo, vem trazer a vosso conhecimento o assunto em epígrafe,
estribando-se nas seguintes razões e fundamentos:

1. Como é de vosso conhecimento, encontra-se em vigor um contrato de arrendamento

entre V. Excia e a nossa instituição, que se rege por cláusulas pré-estipuladas.

2. Antes de mais, sublinhamos com elevada estima o facto de, no decurso do contrato
em alusão as partes contratantes sempre prezarem por uma postura que em muito
coaduna com as regras de boa-fé.

3. Não obstante, como V. Excia deve presumir, a nossa instituição é uma empresa que
presta serviços e no âmbito dessa actividade, temos relações diárias com vários
clientes interessados em adquirir os nossos serviços.
4. Sucede que, o número de clientes tem aumentado e com isso vimo-nos obrigados a
aumentar o número do nosso efectivo, de forma a garantir uma boa prestação de
serviços.

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5. Tais aumentos, tanto de efectivo, como de clientes, tornaram o imóvel arrendado
diminuto.

6. Por essa razão, vimos trazer a vosso conhecimento a nossa pretensão de rescindir o
contrato de arrendamento em vigor, com efeitos a partir do dia 1 de Novembro do ano
corrente.

7. Importa sublinhar que não ignoramos as cláusulas relativas a rescisão do contrato de

arrendamento em vigor, ou seja, continuaremos a cumprir escrupulosamente o
estabelecido no contrato.

8. Facto que, nos conduz à cláusula terceira do presente contrato de arrendamento.

9. Da análise atenta da cláusula terceira, especificamente o seu número 3, vislumbra-se

que:
 Caso alguma das partes tenha necessidade de fazer cessar o contrato de
arrendamento em vigor antes do decurso do prazo pré-estabelecido,
independentemente do motivo, deve indemnizar a outra no valor equivalente a
totalidade das rendas que se venceriam até ao final do contrato.

10. Nesta senda, importa referir que o contrato de arrendamento teve o seu início à 1 de
Dezembro de 2018 e como nunca antes havia sido interrompido, para todos efeitos
legais, cessa no dia 1 de Dezembro do ano em curso, podendo ser renovado caso haja
interesse.

11. Como já antes mencionados, não temos interesse em renovar o mesmo, mas não
ignoramos as cláusulas do contrato de arrendamento.

12. Portanto, porque pretendemos fazer cessar o contrato de arrendamento antes do

período indicado para tal, em plena obediência ao disposto no número 3 da cláusula
terceira, vimos informar que continuaremos a pagar as rendas até o período
estabelecido para o término do contrato.

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 13. Assim sendo, por tudo quanto foi exposto, informamos o término do contrato de
arrendamento existe entre V. Excia e a nossa instituição, com efeitos a partir de 1 de
Novembro de 2021.

14. Mais, informamos que procederemos a entrega do imóvel nas exatas condições pré-
estabelecidas na cláusula décima-terceira, procederemos com o pagamentos das
rendas que se venceriam até a data prevista para o término do contrato, a saber, dia 1
de Dezembro de 2021.

Subscrevemo-nos, com os nossos melhores cumprimentos.

Junta: Contrato, suas adendas.

O Senhorio O Inquilino

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(Anselmo Samussone) (Aniceto Mataruca)