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POLO

FLORESTAL
O Instituto Brasileiro de Florestas é uma empresa
privada fundada pelos irmãos Aquino em 2006.
Atualmente possui mais de 1.800 hectares de áreas
próprias e de clientes sob gestão, sendo líder no
segmento de florestas plantadas nobres.
Mais de 300
Primeira 70 hectares hectares plantados
reflorestadora plantados e 130 investidores

2004 2006 2015 2019 2020

Fundação do 1.800 hectares


IBF adquiridos
POR QUE Segurança: Investimentos em florestas são altamente seguros
INVESTIR EM
FLORESTAS
NOBRES? Flexibilidade de ajustar o ritmo de colheita de acordo com
variação do preço da madeira

Retorno: Crescimento biológico atua como a principal fonte de


retorno, somado ao aumento do preço da madeira e da terra

Não possui correlação com o mercado financeira e se


movimenta de forma independente de outros investimentos

Consistente correlação positiva com a inflação, funcionam


como hedge natural para inflação
O QUE SÃO
POLOS FLORESTAIS?

Os polos florestais são locais onde se concentram um grande número de florestas comerciais plantadas
e empresas da cadeia produtiva da madeira. São reconhecidos pelo alto índice de produtividade, pois
apresentam solos e clima favoráveis para a silvicultura. Estas regiões também são estratégicas para o
negócio florestal do ponto de vista logístico e comercial, possuindo infraestrutura para processamento e
o escoamento da madeira.
O POLO ONDE FICA?
DE POMPÉU ABRIR NO GOOGLE MAPS

O município de Pompéu/MG
possui mais de 16% de sua
extensão coberta por florestas
plantadas que corresponde a mais
de 40 mil hectares. Atualmente é
Estado de
o maior polo produtivo de mogno
Minas Gerais
africano do Brasil, reconhecido
nacionalmente por seu alto índice
de produtividade florestal. A região
possui uma grande infraestrutura,
como o terminal rodoferroviário
e oferta de serviços florestais,
desde reflorestadoras, empresas
para colheita e processamento da Pompéu/MG: Região Central de
madeira. MG

174 km de Belo Horizonte/MG


Para se tornar um investidor florestal, não é necessário ser um especialista
no ramo, é possível adquirir lotes a partir de 6 hectares do IBF e contratar
COMO os serviços da AMB, reflorestadora parceira responsável pelos plantios
INVESTIR? e manutenções. Ao terceirizar as atividades, o investidor fica livre de
preocupações quanto a execução e desenvolvimento do projeto, além de
reduzir os custos, uma vez que as operações são realizadas em larga escala
no Polo Florestal.

*Lotes mínimos de 6 hectares (ha) com preço de R$ 12.000/ha.


O QUE INCLUI NESSE SERVIÇO?

Serviço de intermediação na negociação para aquisição da


terra;
Instituto Brasileiro de Florestas se responsabiliza por todo o processo
de negociação para compra da terra. Desde a representação
junto aos órgãos competentes para transferir o título e outros
documentos para legalização da aquisição da terra no nome do
futuro proprietário, trazendo assim mais comodidade para nossos
clientes.

Limpeza das divisas da propriedade para abertura de


picadas;
Para obter dados geográficos da propriedade, é feito uma limpeza
da divisa do terreno removendo o mato para que topógrafo colete
os dados com mais precisão. Esses dados serão utilizados para
divisão de lotes e também inseridos na documentação necessário
para representar junto aos órgãos competentes.

Serviço de topografia (MAPA e CAR);


Para registrar a propriedade junto aos órgãos fiscalizatórios, é feito
o desenho da propriedade. Esse desenho será cadastro no banco
de dados do governo.
Abertura de acessos e vias até a propriedade;
A equipe do IBF, por meio de tratores, realiza as aberturas das
estradas dentro da propriedade para garantir acesso em todos os
lotes a fim de facilitar o acesso dos proprietários ao lote adquirido,
além do trânsito de maquinário para futuro manejo da floresta.

Representação junto ao cartório de notas, cartório de


registro de imóveis e com a prefeitura para o processo de
escrituração das terra:
Para que o IBF realize a representação do comprador da terra na
prefeitura da cidade, no cartório de notas e no registro de imóveis,
o futuro proprietário deverá emitir uma procuração específica
com poderes específicos para comprar pelo preço condições que
ajustar, bem como assinar as respectivas escrituras de compra e
venda e de registro de propriedade do imóvel acordado durante a
negociação.
1° PASSO: AQUISIÇÃO DA ÁREA
2° PASSO: REFLORESTAMENTO
3° PASSO: PROCESSAMENTO E VENDA DA MADEIRA

Extração Transporte Beneficiamento Venda


da
Madeira
APP
MINHA FLORESTA

Para a comodidade dos investidores, são


disponibilizadas informações sobre o
andamento do projeto. Na área exclusiva
do cliente é possível acessar fotos, vídeos,
relatórios técnicos e documentos como
boletos, mapas, contratos, CND’s, entre
outros.
FONTE DE RETORNO
DO ATIVO FLORESTAL
POLO
FLORESTAL

IBF Contato IBF Londrina IBF Curitiba


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