AO JUÍZO DA ª VARA FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DE

Processo de desapropriação nº

, , , inscrito no CPF sob nº , , residente e domiciliado na ,

vem à presença de Vossa Excelência, por seu representante
constituído propor

CONTESTAÇÃO À AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO

POR UTILIDADE PÚBLICA

que lhe move o MUNICÍPIO de , pessoa de Direito

Público, com sede na na Rua , nos termos do art. 20 do
Dec.lei nº 3.365/41, pelos motivos que passa a expor:

DO IMÓVEL E DA IMPUGNAÇÃO DO PREÇO

Para fins de o imóvel localizado em é objeto de desapropriação. Para tanto o

MUNICÍPIO ofereceu a quantia de R$ como indenização pelo imóvel, de propriedade
do CONTESTANTE.

No entanto, o valor proposto se mostra totalmente inadequado, pelos seguintes

motivos:

IMÓVEIS SEMELHANTES: com localizações

 equiparadas custam em média , cerca de % mais do que o
valor oferecido;

PRODUTIVIDADE DO IMÓVEL: o imóvel, apesar de

momentaneamente improdutivo, é utilizado para , ou seja,
tem maior valor agregado do que o previsto pelo
município.

AFETAÇÃO AO IMÓVEL LINDEIRO: o imóvel em

desapropriação é lindeiro a outro imóvel do Contestante,
que perderá totalmente o seu valor após desmembrado ao
imóvel desapropriado. Portanto, cabe ao Município
indenizar igualmente a perda do valor do segundo imóvel
ou incluí-lo no objeto da desapropriação.

Ou seja, o valor ofertado fere frontalmente o que dispõe o inciso XXIV do Art. 5º
da Constituição Federal de 1988.

Na doutrina de José Carlos de Moraes Salles:

"... para que haja justeza e justiça na indenização, é

preciso que se recomponha o patrimônio do expropriado
com quantia que corresponda, exatamente, ao desfalque
por ele sofrido em decorrência da expropriação." (A
Desapropriação à Luz da Doutrina e da Jurisprudência",
editora Revista dos Tribunais, 1980, página 470),

Diante do exposto, além do acolhimento dos documentos em anexo, faz-se

necessário o laudo pericial para correta avaliação do valor do imóvel, devendo o perito
nomeado apresentar o laudo, nos termos do art. 23 do Dec.Lei nº 3.365/41.

DOS VÍCIOS DO PROCESSO

Pelo exposto, REQUER:

Seja determinada a realização de perícia para real avaliação do bem,

estabelecendo-se o valor da indenização pela desapropriação em conformidade ao valor
determinado pela perícia, mais despesas processuais e honorários advocatícios.

Termos que, pede e espera deferimento.