RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA REGISTRO DE FINANCIAMENTO NO 9° NO RJ

CERTIDÕES NEGATIVAS DO VENDEDOR (PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA)

❑ Débitos trabalhistas - CNDT (www.trt1.jus.br);

❑ Ações na Justiça Federal (www.jfrj.jus.br);
❑ Certidão Negativa de Tributos Federais e Dívida Ativa da União (www.receita.fazenda.gov.br);
❑ Ações Cíveis – 1º, 2º, 3º e 4º (Av. Almirante Barroso, nº 90 – 2º andar);
❑ Interdição, Tutela e Curatela – 1º e 2º (Av. Almirante Barroso, nº 90 – 2º andar);
❑ Executivos Fiscais – 9º (Av. Almirante Barroso, nº 90 – 2º andar);
* Caso o vendedor não resida na localidade do imóvel, deverá apresentar todas as certidões do seu atual domicílio e da localidade do
imóvel.
IMÓVEL

❑ Formulário de apresentação, que pode ser impresso clicando aqui;

❑ DECLARAÇÃO RECURSOS PRÓPRIOS - Provimento 88/2019 - Conselho Nacional de Justiça
❑ Cópia autenticada da carteira de identidade do apresentante;
❑ Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica (www.rio.rj.gov.br);
❑ Executivos Fiscais – 9º (Av. Almirante Barroso, nº 90 – 2º andar);
❑ Guia de comunicação que deve ser preenchida no site da Prefeitura;;
❑ Cópia do IPTU onde consta o valor venal do imóvel e o endereço;
❑ Declaração Negativa de Débito de Condomínio (caso o RGI exija);
❑ Cópia ata Ata eleição síndico/administradora (caso o RGI exija);
❑ Comprovante pagamento foro, se for o caso;
❑ Certidão de quitação da taxa de incêndio (www.funesbom.rj.gov.br).
❑ Duas vias originais do contrato, com as firmas das partes contratantes e testemunhas reconhecidas por
semelhança; (se for o caso)
❑ Guia do Imposto de Transmissão; (ITBI).
❑ Certidão de pagamento do ITBI
❑ Autenticidade dos dados de certidão de pagamento do ITBI;
❑ Cancelamento de Hipoteca / Alienação Fiduciária;
Deverá ser apresentado original do termo de quitação devidamente assinado pelo credor, com firma
reconhecida, bem como cópia da procuração em favor do representante do credor, além do formulário de
apresentação devidamente preenchido.