Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Page 1 of 5
&RQVWUXomR0HUFDGR_*XLDGD&RQVWUXomR_D8$UTXLWHWXUDH8UEDQLVPR_7pFKQH_(TXLSHGH2EUD_D8HP5HGH_,QIUDHVWUXWXUD8UEDQD
Buscar...
Login Senha
Reportagens
Compartilhe |
Gestor de contratos
O aquecimento dos negócios aumenta a carga de responsabilidades dos engenheiros
de obra que acumulam funções administrativas e gerenciais
Edição 110
Setembro/2010
"Abaixo de mim, nesta obra em São Desidério, há setores de planejamento, gerência de produção
[ou de obra, que cuida da execução civil], de saúde, de segurança, meio ambiente e qualidade, e
um gerente administrativo-financeiro", enumera. "Tenho a responsabilidade de gerir todos esses
setores, que hoje representam um total de 600 funcionários; faço o controle e delego
responsabilidades, enquanto eles as executam." O gestor de contratos também tem ligação direta
com o cliente. "E isso toma tempo", avalia Neiva. "Em obras maiores, há engenheiros de produção
que tomam as decisões corriqueiras em campo, enquanto tenho de atender, por exemplo, as
http://revista.construcaomercado.com.br/negocios-incorporacao-construcao/110/artigo1... 22/8/2012
Construção Mercado | Gestor de contratos - O aquecimento dos negócios aumenta a ca... Page 2 of 5
Salários e responsabilidades
A alta qualificação exigida para o cargo, com tantas funções estratégicas e administrativas,
combinada à consequente valorização da remuneração, pode explicar a relutância da adoção
generalizada do posto de gestor de contratos entre construtoras residenciais. Em geral, quem
aU - Arquitetura e Urbanismo :: Vídeo :: ed 221 - Agosto 2012
assume a gestão de contratos é um profissional com experiência na condução técnica de obras de Memorial da Democracia
engenharia, e que complementou sua formação com conhecimentos de administração, aU - Arquitetura e Urbanismo :: Fóruns :: ed 221 - Agosto 2012
contabilidade, direito e economia. A formação do arquiteto brasileiro é muito centrada
no modernismo? Quais os reflexos desta influência na
arquitetura contemporânea brasileira?
Para assumir a gestão de contratos da hidrelétrica da Galvão Engenharia, lton Neiva, por exemplo, aU - Arquitetura e Urbanismo :: Vídeo :: ed 221 - Agosto 2012
Teatro do Engenho
foi atrás da qualificação. "Além da experiência em campo, a preparação é feita em cursos de
extensão e pós-graduação nas universidades; eu fiz MBA em Gestão Empresarial, e estou agora aU - Arquitetura e Urbanismo :: Vídeo :: ed 221 - Agosto 2012
Rodoanel
completando meu segundo MBA, em Gerenciamento de Projetos In Company." "Acredito que a
figura do gestor de contratos deva mesmo ser desempenhada por um engenheiro, que tenha
experiência em gerenciamento de obra e esteja familiarizado com os problemas cotidianos de
gestão contratual", pondera Mangini, que cursou MBA Executivo.
A alta qualificação do gestor de contratos pode ser explicada pela multidisciplinaridade da própria
função. De acordo com Sheyla M.B. Serra, professora e pesquisadora do departamento de
engenharia civil e do programa de pós-graduação em construção civil da UFSCar (Universidade
Federal de São Carlos), o gerenciamento de contratos perpassa diversas fases da obra, seja na 26 27 28 29
concepção do produto, durante a execução, ou na fase de uso e manutenção. "Na fase anterior à
execução, o gestor de contratos pode contribuir nas reuniões de projeto com seu conhecimento de
construtibilidade; na elaboração do planejamento inicial da obra, com sua experiência
Comprar...
administrativa; durante a execução da obra, esse profissional pode fazer a coordenação das
diversas empresas fazendo com que elas trabalhem em cooperação, reduzindo custos devido aos
OLYURV VRIWZDUHV YHQGLGRV
atrasos, replanejamentos, retrabalhos, absenteísmos, entre outros fatos; durante a fase de
negociação e fechamento do contrato, a função do gestor de contratos também assume caráter Garagem: saindo dos problemas
estratégico, ao fazer estudos de análise e viabilidade de aquisições, locações, importações, busca entrando nas soluções
de novas alternativas tecnológicas, prospecção de futuros fornecedores e mercados, entre outras De: R$110,00
Por: R$90,00
obrigações."
Também durante a entrega da obra, segundo Sheyla, "o gestor de contratos pode ser o
responsável por gerenciar os testes dos sistemas prediais, controlar o processo de documentação
Sustentabilidade nas Obras e
da obra, apresentar os projetos e manuais de uso para o síndico ou zelador do edifício, entre nos Projetos - questões práticas
para profissionais e empresas
outras". (Veja, à parte, as atribuições do gerenciador de contratos durante a execução da obra e
De: R$73,00
negociação de contratos.) Por: R$56,00
http://revista.construcaomercado.com.br/negocios-incorporacao-construcao/110/artigo1... 22/8/2012
Construção Mercado | Gestor de contratos - O aquecimento dos negócios aumenta a ca... Page 3 of 5
Pequena empresa
Apesar das altas remunerações da função, há boas soluções de gestão em empresas de pequeno
Estruturas em Concreto
porte. O empresário Weber Capozzi, engenheiro e proprietário da Intacta Engenharia, afirma Protendido - pós-tração pré-
tração e cálculo e detalhamento
desonerar seus engenheiros de obra do excesso de assuntos administrativos. "Fiz mestrado em
engenharia e MBA, e já praticamos há um bom tempo a engenharia de gestão na Intacta", diz. Só De: R$105,00
Por: R$95,00
que lá tudo é feito pelo computador, e cada obra é uma ilha de solução. "Em meu escritório, com em 2x R$47,50
"Os sistemas se confrontam em auditorias mensais com a aplicação de matrizes (MDAC, do inglês Licitação /RQGUHV Obras Projeto 5HIRUPD Rio de
Janeiro São Paulo VXVWHQWDELOLGDGH 9DJDV
Matrix Data Analysis Chart), e tudo tem que bater no zero a zero", revela o empresário. Com o
sistema automatizado, Capozzi reduziu a praticamente zero a ocorrência de erros no escritório,
uma vez que o sistema também cruza orçamentos, custos homem/hora, condições de contrato e
3LVRV'LYLFHQWHU
aponta redundâncias - que podem ser sanadas imediatamente. "O sistema aponta até mesmo se 3LVR3DYLIOH[3LVR,PSRUWDGR3LVR
dois office-boys estão sendo enviados a um mesmo lugar, para a entrega do mesmo documento." (OHYDGR/LJXH
'LYL&HQWHU63FRPEU
Independentemente do porte e do modelo, a professora Sheyla, da UFSCar, recomenda que o
gestor tenha um papel bem definido na estrutura organizacional formal da empresa, com uma
descrição de cargos coerente com suas responsabilidades e expectativas de otimização
organizacional. "Também deve desenvolver estratégias e ferramentas que subsidiem a sua
decisão, como criar mapas e critérios de avaliação do contrato e de comparação das condições
apresentadas por vários potenciais fornecedores", conclui.
Obras rodoviárias
http://revista.construcaomercado.com.br/negocios-incorporacao-construcao/110/artigo1... 22/8/2012
Construção Mercado | Gestor de contratos - O aquecimento dos negócios aumenta a ca... Page 4 of 5
Se no decorrer das obras, imprevistos surgirem, e a mudança do escopo inicial do contrato for
inevitável, gestores cuidam para que tudo fique corretamente quantificado, avaliado e registrado.
"Temos ainda que controlar prazos, com a análise do planejamento contratado, e avaliar multas."
Além de um manual para gestores, a CCR oferece a esses profissionais o suporte de uma
empresa fiscalizadora de qualidade de serviços e de valores contratuais, além do apoio de um
centro de engenharia, com subáreas de projeto e planejamento - todos subordinados à diretoria de
obras.
"A função de gestor de contratos sempre foi necessária. Já houve vários outros momentos de
maior aquecimento no mercado da construção. O que acontece hoje é que os modelos de gestão
estão cada vez mais avançados, e o engenheiro civil utiliza-se de padrões industriais - ou mais
universais -, pela própria segurança dos negócios da empresa. Isso o torna figura importante e
central para o bom resultado de projetos."
PINIweb :: 16/08/12
Arquibancadas do Maracanã terão sistema de amortecimento para suportar quase 80 mil
espectadores
PINIweb :: 16/08/12
Editora PINI lança livro sobre projetos de garagens
PINIweb :: 17/08/12
IAB-SP divulga projeto vencedor para a sede da prefeitura de Várzea Paulista
PINIweb :: 16/08/12
Pesquisa mostra que setor imobiliário ainda tem demanda forte, mas acredita em crescimento
moderado
127,&,È5,2
7HFQRORJLDH0DWHULDLV_&XVWRV_([HUFtFLR3URILVVLRQDO_0HUFDGR,PRELOLiULR_*HVWmR_$UTXLWHWXUD_8UEDQLVPR_6XVWHQWDELOLGDGH_+DELWDomR_,QIUDHVWUXWXUD_/HJLVODomR_1RUGHVWH
5(9,67$6
&RQVWUXomR0HUFDGR_*XLDGD&RQVWUXomR_D8$UTXLWHWXUDH8UEDQLVPR_7pFKQH_(TXLSHGH2EUD_,QIUDHVWUXWXUD8UEDQD_D8HP5HGH_$QXiULR3,1,
/,9526_7&32_62)7:$5(
*8,$'$&216758d2
9LVLWHRVLWH_&DGDVWUHVXDHPSUHVD
3,1,HPSUHJRV
0HX&XUUtFXOR_&DGDVWUDU&XUUtFXOR_%XVFDU9DJDV_&DGDVWUDU9DJDV_%XVFDU&XUUtFXOR_(PSUHVDV_%HQHItFLRV
&217$72
)DOH&RQRVFR_&DGDVWUHVH_6XSRUWHGH6RIWZDUH_5HSUHVHQWDQWHV_)$43RUWDO_$QXQFLH
http://revista.construcaomercado.com.br/negocios-incorporacao-construcao/110/artigo1... 22/8/2012