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Fixação
2012 - TJ/AL – Cespe
As inovações do RDC, em relação à Lei n.º 8.666/1993, incluem a:
A criação do sistema de registro de preços.
B previsão de recursos administrativos após as fases de habilitação e de
julgamento.
C instituição da pré-qualificação permanente de fornecedores, que permitirá
à administração pública realizar licitações com a participação apenas dos
pré-qualificados.
D possibilidade de contratação pelo regime de empreitada por preço
unitário.
E fase de julgamento de proposta posterior à de habilitação2
3º - Elaboração do Edital;
⇒ Aquisição de bens:
⇒ Serviços e Obras:
→ 15 dias úteis (critérios de julgamento pelo menor preço ou pelo
maior desconto), e
→ 30 dias úteis, nas demais hipóteses.
Fixação
(2012/DNIT – ESAF) São critérios de julgamento passíveis de serem
utilizados no âmbito do Regime Diferenciado de Contratações Públicas –
RDC, exceto:
a) Menor preço ou maior desconto.
b) Menor retorno econômico.
c) Melhor técnica ou conteúdo artístico.
d) Maior oferta.
e) Técnica e preço6.
IV - sorteio.
Art. 47-A. A administração pública poderá firmar contratos de locação de bens móveis
e imóveis, nos quais o locador realiza prévia aquisição, construção ou reforma
substancial, com ou sem aparelhamento de bens, por si mesmo ou por terceiros, do
bem especificado pela administração.
§ 1o A contratação referida no caput sujeita-se à mesma disciplina de dispensa e
inexigibilidade de licitação aplicável às locações comuns.
§ 2o A contratação referida no caput poderá prever a reversão dos bens à
administração pública ao final da locação, desde que estabelecida no contrato.
§ 3o O valor da locação a que se refere o caput não poderá exceder, ao mês, 1% (um
por cento) do valor do bem locado.
Detalhe é que, em regra, a Administração deverá realizar licitação para celebrar o
contrato de locação sob medida. Todavia, conforme se verifica no §1º acima, as regras
de dispensa e inexigibilidade se aplicam aos contratos buit to suit, entre elas, a regra
do art. 24, X da Lei 8.666/93, segundo a qual é dispensável a licitação para a “compra
ou locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades precípuas da
administração, cujas necessidades de instalação e localização condicionem a sua
escolha, desde que o preço seja compatível com o valor de mercado, segundo
avaliação prévia”.
Assim, na teoria, exige-se licitação para a locação sob encomenda. No entanto, na
prática, em se tratando de bens imóveis, a contratação built to suit poderá ser feita de
forma direta, com dispensa de licitação, nos termos do art. 24, X, da Lei 8.666/93.
O dispositivo que incluiu o built to suit à Lei do RDC também se encontra suspenso
pelo STF. Todavia, a doutrina e a jurisprudência, antes da Lei 13.190/2015, já admitiam
a possibilidade de celebração desse tipo de contrato pela Administração Pública,
inclusive com a dispensa de licitação. A introdução do novo dispositivo à Lei do RDC
visa, tão somente, difundir e dar maior legitimidade a esse modelo de locação.
Portanto, na prática, a suspensão não irá afetar em nada.