É a empresa do grupo MODEV criada pra atender ao mercado campinense,

com foco em apartamentos com custo/benefício incomparável.

 Há mais de uma década no mercado imobiliário, o grupo
MODEV participou no desenvolvimento, captação, concepção,
incorporação, lançamento, comercialização e construção de
dezenas de empreendimentos.

Já são mais de

R$ 430 milhões em VGV sobre edificações consolidadas em

270.000m² de terrenos urbanizados, quase

3000 unidades construídas – e contando!

EMPREENDIMENTOS

MODEV + More Development + Mais Desenvolvimento.

M O D E V. C O M . B R
 QTOS com
VARANDA
NO MANSÕES SANTO ANTÔNIO

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 QTOS com
VARANDA
NO MANSÕES SANTO ANTÔNIO

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 QTOS com
VARANDA
NO MANSÕES SANTO ANTÔNIO

A PARTIR
DE
R�
MIL
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
 ESPAÇOS DE
Convivência

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 HOME GYM
Climatizado

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 ESPAÇO GOURMET
Climatizado

Com
&
FORNO DE PIZZA
CHURRASQUEIRA
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 MINI MARKET
Conveniência

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 Estacionamento
comBICICLETÁRIO

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 PET PLACE
Equipado

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 SALA DE ESTAR
2 ambientes

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 Varanda com
CHURRASQUEIRA

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

Americana
COZINHA

Com
PREPAROpara
AQUECEDOR À GÁS
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
 Casal
QUARTO

Com
PREPAROpara
AR-CONDICIONADO
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
 Quarto
SOLTEIRO

Com
PREPAROpara
AR-CONDICIONADO
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
 IMPLANTAÇÃO

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

APARTAMENTO TIPO
COM VARANDA . 47m2

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

COBERTURA . 1 PISO o
ÁREA TOTAL . 93m2

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 COBERTURA . 2 PISO o
ÁREA TOTAL . 93m2

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

 GARDEN
COM VARANDA COBERTA . ÁREA TOTAL . 61m2

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.

Planta com sugestão de unificação*
da Varanda com a Sala de Estar.
*Após a entrega, obras por conta do proprietário.
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.
 Localização
A NORTE

A Luggo Cenarium 50m. E Paróquia São Jerônimo Emiliani 400m. I PUC Campinas 5min. M Acesso Rodoviário Dom Pedro I 5min.
B Escola Curumim 80m. F Supermercado Dalben 150m. J Unicamp 6min. N Shopping Parque Dom Pedro 5min.
C Colégio Misericórdia Campinas 130m. G Rua Adelino Martins 350m. K Unicamp 9min. O Parque linear Ribeirão das Pedras 5min.
D Academia Tribos do Corpo 350m. H Hospital e Maternidade Madre Theodora 4min. L FCM Unicamp 7min.
 Localização
A SUL

A Escola Curumim 80m. E Supermercado Dalben 150m. I Lagoa do Taquaral 9min.

B Colégio Misericórdia Campinas 130m. F Drogasil 350m. J Cambuí 15min.
C Rua Adelino Martins 350m. G Cidade Judiciária 7min. K Centro 20min.
D Paróquia São Jerônimo Emiliani 400m. H The Mall Villa Bella 7min. L Bosque da Pitaya 7min.
 EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA DIFERENCIAIS DA VERTAZ
Torre única, verticalizado, 2 elevadores, 02 quartos; Sala e quartos entregues com piso laminado;
4 unidades por pavimento;
Sala com 2 ambientes; Cerâmica até o teto na cozinha e área de serviço;
Apartamento do tipo 2 quartos partindo
de 47,08m²; Cozinha americana; Bancadas do banheiro e cozinha em granito;

Exclusividade, apenas 48 unidades; Área de serviço; Peitoris em mármore branco;

Vagas livre e demarcadas (opção de vagas Banho social; Janelas com persianas integradas nos quartos;
cobertas e unidades com duas vagas);
Unidades com varandas; Preparo para instalação de aquecedor à gás para chuveiro;
Sistema de água individualizado;
Opção de garden; Fechadura eletrônica;
Sistema de Gás canalizado;
Opção de coberturas. Preparo para instalação de ar-condicionado nos quartos e
Portaria com clausura e sistema eletrônico; sala (somente tubulação seca);

Câmeras de Segurança; Opção de KIT de acabamento TOP (inspirado no decorado).

Áreas comuns entregues equipadas.

NEGOCIAÇÃO E FINANCIAMENTO

Entrada de 5% e saldo em até 24 vezes durante as obras;

Crédito Associativo;

Empreendimento SBPE, entrega garantida pela CAIXA;

Financiamento de até 90% (SAC 90);

Comissão paga por meio de Termo de Assessoria (caso pagamento de 5% de sinal).

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

Início das obras

JUNHO DE 2022
Entrega dos apartamentos
JUNHO DE 2024
DÚVIDAS FREQUENTES

Correção pelo INCC somente após atingida a demanda mínima;

Caso exista alguma parcela pós habite-se, será corrigido pelo IPCA + 1% de juros;

Custo de condomínio previsto entre R$250 e R$300;

Água individualizada e gás canalizado.

TIPOS DE ACABAMENTO

Unidades com acabamento padrão serão entregues com acabamentos em todos

os ambientes, pronto para morar;

Será oferecido o KIT de acabamento TOP (Inspirado no decorado) após assinatura

do Contrato Financiamento.
PRÉ-LANÇAMENTO

A PARTIR
DE
R�
MIL

A PARTIR
DE
R�
MIL
Residencial Monterey – RI n° R-04/142.205 Matrícula 143.205, Livro n°2 de 24/08/2021, do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Todas as imagens e perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor, textura e tamanho, prevalece o exposto no
memorial de incorporação, memoriais descritivos da Caixa Econômica Federal e projeto aprovado pela municipalidade.
O mobiliário é meramente sugestivo e ilustrativo, não faz parte do imóvel.
Consulte valores, disponibilidade das unidades, renda mínima, valor de entrada e condições de financiamento.
Consulte o memorial descritivo de acabamentos e os itens que compõem o Kit de Acabamentos opcional (“Kit TOP”).
1. Sistema para Portaria Eletrônica, trata-se de um sistema que será entregue já instalado, que permitirá a operação da portaria por meio eletrônico portanto, seu funcionamento,
manutenção e operação será opcional e de responsabilidade do condomínio.
2. Condomínio Econômico por ser concebido como um empreendimento compacto, funcional sem a necessidade de utilização de funcionários de portaria, zeladoria ou limpeza fixa. Porém,
o custo final dependerá exclusivamente das decisões do condomínio para sua operação, sem nenhuma responsabilidade quanto ao valor atingido pela construtora.
3. Sistema de Câmeras de Segurança, trata-se de um sistema de câmeras, que será entregue instalado. A contratação de empresas de monitoramento e gerenciamento de segurança
serão de responsabilidade e às custas do condomínio. Portanto, seu funcionamento, manutenção e operação será opcional e de responsabilidade do condomínio. Sua utilização poderá
depender da contratação de Internet pelo condomínio.
4. A previsão para os pontos de Ar-condicionado (um em cada quarto e um na sala) seguirá o projeto especifico. Será instalado um ponto de dreno e a previsão para passagem de
tubulação (tubulação seca) de cobre e fiação, que deverá ser feita pelo comprador.
5. Janelas com persianas serão instaladas somente nos quartos.
6. As fechaduras eletrônicas das unidades poderá sofre alteração de tamanho, cor, forma e modelo, conforme disponibilidade e viabilidade de mercado.
7. A previsão para aquecedor a Gás dos banheiros contará somente com as tubulações de água, e ramificação de gás para futura instalação do aparelho e componentes pelo proprietário.
8. As áreas Gourmet e Fitness serão entregues equipadas, poderão sofre alteração de tamanho, cor, forma e modelo, conforme disponibilidade e viabilidade de mercado.
9. As máquinas de conveniência serão fornecidas por empresa terceira, apresentada pela Incorporadora. A manutenção e o mantenimento do contrato serão de responsabilidade do
condomínio.
*Valor referente às unidades 102 e 103, consulte condições de venda.
 QTOS com A PARTIR
DE

VARANDA R�
NO MANSÕES SANTO ANTÔNIO MIL

Imagens ilustrativas, confira os detalhes da entrega no memorial descritivo.