UNIVERSIDADE PAULISTA — UNIP

JOSE MARIA DA SILVA LOPES JUNIOR

NATHALIA RODRIGUES BEZERRA

PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR VI

Análise da Gestão de Recursos Naturais no Shopping RioMar Recife

Recife – PE

2021
 JOSE MARIA DA SILVA LOPES JUNIOR

NATHALIA RODRIGUES BEZERRA

PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR VI

Análise da Gestão de Recursos Naturais no Shopping RioMar Recife

PIM VI apresentado ao curso de Tecnologia em

Gestão Ambiental, da Universidade Paulista
Interativa, como requisito para aprovação
bimestral nas disciplinas de Gestão de
Recursos Naturais, Auditoria e Certificação
Ambiental e Ética e Gestão - trabalhista e
empresarial.

Recife – PE
2021
 RESUMO

O objetivo deste Projeto Integrado Multidisciplinar é aplicar os conhecimentos

teóricos adquiridos nas disciplinas do semestre com o intuito de gerar
conhecimentos práticos, aplicando-os no funcionamento e gerenciamento de uma
empresa. A análise realizada no Shopping RioMar Recife nos permite entender
melhor a dinâmica dos processos e a solução de problemas e desafios pertinentes
quanto à gestão de recursos naturais, as certificações ambientais e a sua ética
profissional.

Palavras-chave: Recursos Naturais, Sustentabilidade, Shopping, Auditoria

Ambiental, Certificação Ambiental, Ética, Meio Ambiente.
 ABSTRACT

The objective of this academic work is to apply the theoretical knowledge acquired
in the subjects of the semester in order to generate practical knowledge, applying
the non-operation and management of a company. An analysis carried out at
Shopping Rio MarRecife allows us to better understand the dynamics of the
processes and the solution of relevant problems and challenges regarding the
management of natural resources, environmental certifications and your
professional ethics.

Keywords: Natural Resources, Sustainability, Shopping, Environmental Audit,

Environmental Certification, Ethics, Environment.
 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO .....................................................................................................6
2 GESTÃO DE RECURSOS NATURAIS ................................................................7
3 AUDITORIA E CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL ..................................................10
4 ÉTICA E GESTÃO: TRABALHISTA E EMPRESARIAL....................................12
5 CONCLUSÃO .....................................................................................................13
REFERÊNCIAS .........................................................................................................14
 1 INTRODUÇÃO

Em um mundo de constantes transformações políticas, econômicas,

tecnológicas e sociais globalizadas, empresas têm sido impulsionadas a
aprimorarem o gerenciamento de seus negócios (LIMA, 2009). É nesse contexto
que o PIM VI do Curso Superior de Tecnologia em Gestão Ambiental se torna
requisito obrigatório para conclusão do 2º semestre, e demonstrará que, se
aplicado corretamente, os conhecimentos das disciplinas de Gestão de Recursos
Naturais, Auditoria e Certificação Ambiental e Etica e Gestão podem melhorar
consequentemente a gestão geral de uma empresa.
Sabemos que para uma empresa prosperar várias pontas devem estar
alinhadas e uma delas é o cumprimento da legislação existente, alinhado ao
alcance de metas, a constante preocupação com a preservação do meio ambiente
e a garantia dos direitos dos seus colaboradores.
Teremos então como objeto de estudo o Shopping RioMar, que
estrategicamente localizado entre as zonas norte e sul do Recife, tornou-se
referência regional e nacional pelo seu projeto inovador, arrojado e design
sustentável, que oferece ao público a oportunidade de desfrutar de um
equipamento completo, de alta qualidade não só em sua estrutura externa mas
também em seus processos gerenciais.
 7

2 GESTÃO DE RECURSOS NATURAIS

Os recursos naturais são formas de energia ou de matéria disponíveis na

Terra e que podem ser usadas pela humanidade. Recursos naturais e economia
interagem de modo bastante evidente, pois podem ser explorados economicamente.
Os recursos renováveis são aqueles que, depois de serem utilizados, ficam
disponíveis novamente graças aos ciclos naturais e são utilizados infinitamente,
desde que seu uso não ultrapasse sua capacidade de renovação natural como os
recursos hídricos, energia solar, energia eólica, energia das marés e biomassa. Os
recursos não renováveis têm sua utilização limitada, pois sua formação requer
milhões de anos, o que torna sua velocidade de renovação muito superior à
demanda de uso, e tendem ao esgotamento. É o caso do petróleo, do gás natural e
do carvão.
Como resultado da utilização desses bens naturais pela população, temos a
poluição, que é uma alteração indesejada nas características físicas, químicas e
biológicas da atmosfera, da litosfera ou hidrosfera, e que cause ou possa causar
prejuízo à saúde, à sobrevivência ou às atividades dos seres humanos e a outras
espécies ou, ainda, deteriorar materiais. Os poluentes são resíduos gerados pelas
atividades humanas, causando um impacto ambiental negativo, ou seja, uma
alteração indesejável. Dessa maneira, a poluição está ligada à concentração ou
quantidade de resíduos presentes no ar, na água ou no solo. Para controlá-la de
acordo com a legislação ambiental, definem-se padrões e indicadores de qualidade
do ar, da água e do solo.
A humanidade precisa dos recursos naturais para a manutenção de sua
sobrevivência. Isto é um fato. Portanto, não há maneira de impedir ou frear a
exploração dos recursos. Contudo, a poluição, a contaminação, a degradação e os
impactos causados ao meio ambiente podem ser alterados por medidas de
preservação. Essa conservação dos recursos naturais traz um novo conceito a ser
adaptado ao nosso dia a dia, a sustentabilidade, que nada mais é que a exploração
dos recursos respeitando sua capacidade de regeneração, para que as gerações
futuras possam também usufruir desses mesmos bens. E nesse aspecto o Shopping
RioMar Recife se destaca, pois possui sua gestão pautada pelo compromisso e
melhores práticas ambientais operacionais, alinhadas às premissas de
 8

sustentabilidade adotadas pelo Grupo JCPM em seus empreendimentos.

Alinhado ao Manifesto de Sustentabilidade do Grupo JCPM, o RioMar Recife
foi concebido para que opere em sintonia com o ambiente que o cerca. Tudo foi
muito bem pensado para que desde a obra até a sua operação funcione com o
mínimo de impactos locais, racionalizando o uso dos recursos naturais, gerenciando
e controlando possíveis desvios na sustentabilidade de seus processos.
Pude conferir de perto em uma visita técnica feita há uns anos algumas
dessas práticas. As mais relevantes e que me chamaram a atenção foram:

 Captação da água da chuva na cobertura do edifício, armazenada e filtrada

para uso nos jardins, bacias sanitárias e torres de resfriamento;
 Recolhimento da água de condensação do sistema de climatização e
reutilização nas torres de resfriamento;
 Utilização de esgoto a vácuo, possibilitando a redução média de 80% no
consumo de água comparado com o sistema convencional. O sistema permite
a economia de mais de seis milhões de litros;
 Integração da iluminação natural com a iluminação artificial nas áreas das
coberturas envidraçadas, com fatores de controle dos raios infravermelho e
ultravioleta, o que diminui a irradiação de calor para dentro do ambiente e
contabiliza uma redução de custos de energia em comparação ao sistema
convencional em até 70% entre 10h e 17h;
 Desacoplamento entre as cargas térmicas de calor sensível (resfriamento) e
de calor latente (desumidificação) do ar, liberando os trocadores de calor para
operar em regime seco – economia de 3%;
 Produção e consumo da refrigeração sob três patamares de temperatura, o
que resulta em economia de energia elétrica na ordem de 19% (0,51 Kw/TR);
 Uso do processo de vigas frias para tratamento de parcela do ar no próprio
ambiente, evitando consumo de energia no transporte;
 Uso de estrutura pré-moldada e metálica. Esse sistema elimina a necessidade
de formas de madeira e escoramento, reduz perda e produz uma estrutura
limpa, sem a necessidade de correções na argamassa de revestimento de
paredes e pisos, onde ocorre o desperdício;
 Utilização de materiais de construção com critérios de sustentabilidade, com
conteúdo reciclado materiais regionais;
 9

 Os resíduos produzidos pelo shopping são separados e destinados

adequadamente para reciclagem ou tratamento.

Sem dúvidas, o empreendimento se destaca como referência em

sustentabilidade. Suas práticas de reuso da água, por exemplo, além de evitar um
maior consumo desse recurso renovável que pode ser esgotável na forma potável
como usamos, ainda contribui para uma redução significativa no consumo de
energia ao utilizá-la no processo de climatização.
Já a estrutura aberta e envidraçada permite também uma maior entrada de
luz solar natural, que também é um recurso renovável, diminuindo o uso de
iluminação artificial e garantindo uma vantagem econômica significativa.
Podemos notar o cuidado e compromisso desde a fase do projeto, com a
escolha de construir sua estrutura pré-moldada e metálica, de forma mais limpa, e
na fase de obras e implantação, no cuidado com os materiais usados, todos com
compromisso sustentável.
Todas essas práticas evidenciam a execução de um Sistema de
Gerenciamento Ambiental – SGA.
 10

3 AUDITORIA E CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL

A auditoria ambiental tem sido considerada uma das principais ferramentas

utilizadas para verificar a responsabilidade das organizações para com o meio
ambiente e fornece oportunidades de melhoria contínua de seu desempenho nesse
contexto. Uma vez que a auditoria ambiental permite a identificação das não
conformidades em relação a requisitos estabelecidos, ela possibilita mudanças que
podem aumentar a credibilidade da organização e de seus produtos ou serviços
junto ao consumidor e à sociedade em geral. Em contrapartida, pode ser um meio
eficaz de evidenciar que a organização apresenta apenas conformidades diante dos
requisitos, resultando em reforço positivo para a imagem da organização. Pode ser o
caso, por exemplo, da auditoria realizada visando à certificação ambiental, cujo selo
muitas organizações utilizam como marketing, obtendo ganhos em competitividade.
A crescente conscientização da necessidade de proteção ambiental levou o
consumidor a exigir um produto cujo ciclo de vida respeitasse o meio ambiente, além
de ter qualidade. A certificação é considerada, portanto, um dos instrumentos de
comunicação entre a empresa e seu cliente. Porém, muitas empresas acreditam que
o certificado não lhe trará acréscimos, se seu SGA estiver funcionando bem, e que,
além disso, o processo de certificação é caro. Diante disso, é importante levantar
quais são os benefícios que tornam a certificação ambiental uma opção estimulante
para a empresa, apesar dos investimentos necessários? O maior benefício é para a
imagem institucional, um fator de extrema importância para os negócios. Uma boa
imagem junto à comunidade nacional e à internacional é imprescindível para a
sobrevivência e a competitividade da empresa.
Além de contribuir para a boa imagem da organização, a busca do certificado
pode fazer a diferença quando se trata do sucesso da implantação e da manutenção
do SGA. A perspectiva do certificado pode gerar motivação para todos na empresa,
por se tratar de reconhecimento de esforços e simbolizar sucesso. Também se o
consumidor/cliente for um cidadão consciente da necessidade de preservar o meio
ambiente como um fator imprescindível à manutenção da vida, ele será exigente em
suas escolhas, e as empresas selecionadas em razão de sua responsabilidade
ambiental experimentarão essa escolha como o maior benefício da certificação.
 11

O RioMar Recife foi o primeiro shopping da América Latina a receber a

Certificação de Construção Sustentável – AQUA (Alta Qualidade Ambiental), no
processo de Construção Nova. Essa certificação, concedida pela Fundação
Vanzolini e reconhecida internacionalmente, atesta o compromisso do
empreendimento com o meio ambiente, o conforto e a saúde de todos aqueles que
trabalham e visitam o shopping, comprovado por meio de auditorias independentes.
Instituto JCPM.
A certificação Processo AQUA leva em consideração rigorosos critérios de
sustentabilidade, que incluem a redução dos impactos ambientais e as melhores
condições de conforto e saúde do edifício ao longo do ciclo de vida.

Beneficios os Processo AQUA:

A) Para o empreendedor:
 Comprovar Alta Qualidade Ambiental em suas construções;
 Manter valor ao seu patrimônio ao longo do tempo;
 Associar a imagem da empresa a Alta Qualidade Ambiental;
 Melhorar o relacionamento com órgãos ambientais e comunidade;
 Reconhecimento internacional.

B) Para o usuário:
 Economia direta no consumo de água e energia;
 Menores despesas condominiais;
 Melhores condições de conforto e saúde;
 Consciência de contribuição para o desenvolvimennto sustentável.

C) Para o meio ambiente e sociedade:

 Menor demanda sobre estruturas urbanas;
 Menor demanda sobre recursos hídricos;
 Melhor condição de saúde da edificação;
 Menor impacto à vizinhança;
 Melhor gestão dos sistemas de gestão;
 Melhor gestão de riscos.
 12

4 ÉTICA E GESTÃO: TRABALHISTA E EMPRESARIAL

A ética empresarial pode ser definida como o comportamento da pessoa

jurídica de Direito Público ou de Direito Privado, quando elas agem em conformidade
com os princípios morais e éticos aceitos pela sociedade, ou seja, quando agem em
conformidade com as regras éticas provindas do senso comum de uma sociedade.
Este comportamento ético e moral é o que espera a sociedade na qual a pessoa
jurídica esta inserida, devendo a empresa agir com ética em todos os seus
relacionamentos, especialmente com clientes, fornecedores, empregados,
concorrentes e governo.
Podemos conceituar a responsabilidade social como um processo constante e
evolutivo, envolvendo ações de cidadãos comuns, empresas governamentais e não
governamentais pelos direitos fundamentais para a vida, as relações sociais e o
equilíbrio ambiental.
Responsabilidade Social Empresarial (RSE) é a forma de gestão empresarial
que se define pela relação ética, moral e transparente da empresa com todos os
seus públicos (clientes, fornecedores, empregados etc.) e pelo estabelecimento de
metas empresariais que impulsionam o desenvolvimento sustentável da sociedade,
preservando recursos ambientais e culturais para as gerações presentes e futuras,
respeitando a diversidade e promovendo a redução das desigualdades sociais.
O Grupo JCPM se compromete a conduzir seus negócios através de uma
cultura organizacional fundamentada no desenvolvimento sustentável, convergente
com as seguintes premissas: Inter- relacionar o compromisso socioambiental com a
missão e valores do nosso grupo; congregar os aspectos ambientais às etapas do
planejamento, projeto, construção e operação dos nossos empreendimentos;
aperfeiçoar processos e incorporar novas tecnologias que visem reduzir ou
minimizar os impactos ambientais e sociais; racionalizar o uso de recursos naturais
combatendo as perdas (desperdícios) em seus processos; fomentar a inserção
social nos aspectos ambientais; promover a participação de todos os funcionários
em treinamentos e ações de educação ambiental; dialogar com fornecedores
visando a troca de informações e busca de soluções participativas.
 13

5 CONCLUSÃO

A realização deste projeto foi de extrema importância para a

complementação dos conceitos teóricos adquiridos nas disciplinas estudadas, pois
os conhecimentos adquiridos irão nos auxiliar profissionalmente na tomada de
decisões e no desempenho da nossa função.
O Shopping Riomar Recife, objeto deste estudo, é, reconhecidamente, uma
organização referência na questão da sustentabilidade ambiental, visto que
considera o meio ambiente como fator basilar para nortear as suas operações, a
partir disso constatamos que o shopping está bastante estruturado quanto ao seu
SGA.
O conhecimento de práticas sustentáveis e a propagação de informações
relacionadas à minimização de impactos ambientais podem melhorar a qualidade do
ambiente construído. Para tal, todos os agentes envolvidos neste processo devem
se conscientizar e buscar integração para que os princípios da sustentabilidade
sejam cadas vez mais amadurecidos em suas operações e empreendimentos.
Com isso, a incorporação de diretrizes e metas sustentáveis, validadas por
instrumentos de avaliação ambiental poderão favorecer em diversos fatores, como:
compromisso socioambiental das empresas, busca de oportunidades e de novos
mercados, redução de custos a longo prazo, geração de cadeia de valor,
fortalecimento da imagem corporativa e reconhecimento dos esforços dedicados a
sustentabilidade.
 14

REFERÊNCIAS

SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL. Vg Resíduos. Disponível em:

https://www.vgresiduos.com.br/blog/sistema-de-gestao-ambiental-o-que-e-qual-sua-
importancia/. Acesso em: 02 jun. 2021.

SOCIOAMBIENTAL. Viva RioMar Recife. Dispoível em:

https://vivariomarrecife.com.br/socioambiental. Acesso em: 02 jun. 2021.

O SHOPPING. Viva RioMar Recife. Disponível em: https://vivariomarrecife.com.br/o-

shopping. Acesso em 02 jun. 2021.

RECURSOS RENOVÁVEIS. Portal São Francisco. Disponível em:

https://www.portalsaofrancisco.com.br/geografia/recursos-
renovaveis#:~:text=Recursos%20renov%C3%A1veis%20s%C3%A3o%20qualquer%
20tipo,humanidade%20pode%20consumir%20esse%20recurso. Acesso em: 03 jun.
2021.