Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula

PARTE 1-PARTE ESCRITA

SECCAO 1 - MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

1.Justificativa

Refere-se a presente memória ao projeto de conclusão das obras de

construção de 22 casas pertencentes ao FFH, FP na Província de Nampula e
muro de vedação da residência do FFH,FP.

2.Descritiva

1. Generalidades
Actualmente as obras encontram-se com todas alvenarias concluídas, isto é,
levantadas até às empenas, existem pavimentos por corrigir e faz parte
também do objecto, a construção do muro de vedação da residência do
FFH,FP no mesmo local.

Estrutura de betão

Todas as estruturas serão efectuadas em betão ao traço 1:2:3 em volume.

As lajes dos pavimentos por corrigir terão espessura de 10cm.

Os pilares terão a secção transversal de 15x15cm com armadura longitudinal

de tracção 4Ø10mm, cintado com armadura de Ø6@15cm.

A viga de travamento terá a secção transversal de 15x20cm e serão

colocadas armaduras longitudinais de 4Ø10mm e estribos de Ø6@15cm.

A viga de fundação em betão simples, terá secção transversal de 15x20cm e

que será antecedido de pedra mediana em todo leito até altura de 0.05m.

As sapatas isoladas que suportarão os pilares, terão dimensões de

40x40x20cm em betão armado ao traço de 1:2:3 de cimento, areia e pedra,
com malha de armadura #Ø10@15cm em cada direcção.

2. Alvenarias

As alvenarias serão em blocos de areia e cimento e a alvenaria de blocos

de areia e cimento de 40x20x15 e levantadas com argamassa de cimento e
areia ao traço 1:5, com espessuras não superiores a 2cm.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
Deverá se prever a colocação no quarto de ventiladores plásticos ou de
betão protegido com rede mosquiteira.

3. Revestimento e pintura

Em todas as paredes nos locais onde serão pintados e revestidos com

azulejos deverão ser devidamente rebocados.

A espessura do reboco será de acordo com a qualidade de execução da

alvenaria, com mínimo de 2cm.

O WC será revestido no pavimento com mosaico ceramico de 30x30cm. As

paredes serão em azulejos de 20x20cm ate a altura de 2,1m (ou a coordenar
com o dono da obra e a fiscalização).

Para o pavimento do quarto será aplicada betonilha devidamente

queimada a colher.

As cores das tintas serão a escolha do Dono da Obra e em conformidade

com a fiscalização.

4. Caixilharia
5.1 Portas e Janelas

Todos os aros para portas e respectivos caixilhos serão em madeira chanfuta.

As portas interiores serão em contraplacado de chanfuta, sobre favo de
madeira tratada

A madeira deverá ser de boa qualidade seca ao teor de humidade

correcto para a zona a ser implantado o projecto, isenta de fendas e falhas.

As janelas que serão em alumínio, e devem ser fornecidas com todas as

ferragens para o seu bom funcionamento (dobradiças, reguladores e
tranquetas) em latão maciço, sendo toda caixilharia para vidro de 4mm
transparente, martelado nas casas de banho e rede mosquiteira, segundo o
especificado nos desenhos de pormenores a fornecer.

5. Tecto

A cobertura será em chapa metálica IBR termolacadas com espessura

mínima de 6mm, de acordo com o projecto, assente sobre estrutura de
madeira contendo asnas, madres e ferragens necessárias para o correcto
fixamento conforme o mapa e desenhos.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
O tecto-falso será construído com estrutura metálica que suportará as
chapas de gesso cartonado devidamente encaixadas e ajustadas na
estrutura conforme especificações do fabricante.

Toda a madeira devera ser tratada com produto químico conveniente para
a sua proteção contra o ataque de insectos.

6. Ferragens

As ferragens serão de latão maciço sempre que possível e recomendável.

Todas as ferragens a aplicar deverão ser de boa qualidade e aceite pela

fiscalização, de acordo com ao mapa de acabamentos.

Todas as peças serão montadas com parafusos adequados quer no

tamanho, quer no material, quer no formato da cabeça.

7. Abastecimento de água e esgotos

Para o abastecimento de água na casa de banho bem como os esgotos,

deverão ser feitas ligações aos respectivos sistemas.

Toda a tubagem para o abastecimento de água será em tubo IPS rígido e

munidas dos respectivos acessórios. Os tubos de canalização deverão ser
embutidos.

Toda a tubagem para a rede de esgotos será em PVC com diâmetros de

50mm e 110mm para águas brancas e negras, respectivamente, de acordo
com o esquema respectivo. Estas irao ligar as caixas de inspeccao, fossa e
drenos a jusante.

8. Louça sanitária

A casa de banho será provida de louça sanitária prevista no projeto e mapa

de quantidades e fixadas obedecendo às boas práticas e executadas
conforme recomendações do fabricante.

As torneiras e chuveiros a aplicar, serão em aço inox.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
9. Conclusão dos trabalhos

No final das obras serão desmobilizados todos equipamentos e removidos

todos materiais e detritos.

Em tudo o omisso será executado em conformidade as boas práticas

construtivas habilidades do empreiteiro e demais regulamentos em vigor.

SECÇÃO 2- ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

As presentes especificações técnicas referem se ao projecto de conclusão

de 22 moradias T2 e construção do muro de vedação de uma residência
protocolar provincial do FFH.

As presentes especificações estão repartidas em duas partes.

A primeira parte diz respeito a qualidade dos materiais a aplicar em obra, e

a segunda diz respeito aos processos construtivos aceitáveis para execução
da presente obra.

A- Especificação dos materiais

1. Betão

O betão a aplicar será ao traço 1:2:3 em volume e deverá ser fabricado em

betoneira ou manualmente. Sempre que necessário serão efectuados
ensaios laboratoriais para aferir tanto da composição do betão como da
sua qualidade.

Recomenda-se assim, que sejam usados os métodos de controlo de

qualidade do betão em obra.

2. Areia

A areia deverá ser limpa de todos os detritos vegetais, deverá ranger ao

fricciona-la.

Será sempre submetido ao crivo para eliminação de impurezas ou elementos

que não fazem parte da classe granulometrica desejada.

3. Cimento

O cimento deverá ser o Portland Normal de classe 32.5/42.5 e deverá ser

conservado em local devidamente arejado em altura mínima de 5cm do
pavimento.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
A duração e o modo de armazenamento devem satisfazer as
especificações do fabricante.

4. Blocos de cimento e areia

Os blocos devem possuir resistência à compressão capaz de suportar os

esforços a que estarão submetidos devendo satisfazer o mínimo
estabelecido pelo LEM.

5. Aço

O aço a empregar na obra deve satisfazer a especificação mínima de A400.

6. Vidros

Será empregue vidro liso transparente em todos os compartimentos, com

minimo de 4mm de espessura, com excepção das casas de banho que
deverão ser martelados.

Especificações de processos construtivos

1. Preliminares

Para os trabalhos preliminares deverá o empreiteiro considerar a montagem

manutenção e desmontagem do estaleiro, mobilização e desmobilização
do equipamento bem como o fornecimento e montagem da placa de
obra.

O estaleiro deverá ser organizado e apetrechado de modo que garanta e

assegure o conveniente funcionamento da obra.

Deverá ser previsto com exactidão a posição dos diferentes elementos

importantes para o decurso da obra.

Na sua concepção deverá o empreiteiro incluir uma área para desenvolver

os trabalhos de supervisão e fiscalização.

Deverá ser fornecido todo equipamento proposto pelo empreiteiro no acto

do concurso.

A placa de obra deverá ter no mínimo as dimensões padronizadas pelas

autoridades Municipais.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
Toda a responsabilidade da gestão do estaleiro, é da conta do empreiteiro
até ao momento da entrega provisória das obras.

2. Limpeza do terreno de Construção

Remoção do local da obra ate pelo menos cinco metros fora da área a
construir, todos os entulhos, arbustos e capim procedendo em seguida a
regularização do terreno.

3. Aterros

O aterro será feito por colocação de camadas sucessivas de solos limpos

sendo cada camada no máximo de 20cm de espessura regada e batida a
maço manual ou mecânico.

Os solos removidos dos caboucos se estiverem isentos de impurezas e

materiais vegetais poderão ser reutilizados mediante a aprovação da
fiscalização.

4. Alvenarias e rebocos

As alvenarias deverão ser efectuadas com as juntas verticais de 2cm e

horizontais com o máximo de 3cm.

A parede deve ser desempenada e alinhada utilizando todos elementos

recomendados pelas boas práticas construtivas.

O traço para o assentamento será 1:5 e para rebocos será 1:4 tendo em
conta a percentagem de 70% de areia fina e 30% de areia grossa.

5. Abastecimento de água e esgotos

Para o abastecimento de água na casa de banho bem como os esgotos,

deverá ser feita uma ligação aos sistema de abastecimento de agua e
esgotos já existentes na casa.

6. Implantação

A demarcação das partes da obra a construir será feita com ajuda de

teodolito ou fita métrica e tomando se como base a planta geral de
implantação e as medidas nela contidas.

7. Construção de Cangalho

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
Construção da estrutura auxiliar de madeira periférica e exterior aos
caboucos para demarcação dos eixos das alvenarias e fundações e
marcação das cotas dos diversos elementos da obra.

8. Betonagem

As betonagens deverão ser programadas de modo que decoram sem

interrupção para um certo elemento estrutural.

Assim antes do inicio dos trabalhos de betonagem será fornecido a

fiscalização o respectivo plano.

9. Alvenaria de Fundação

Toda alvenaria será de acordo com o projecto de arquitectura e

engenharia com a mínima resistência a compressão estabelecida pelo LEM.

10. Pavimento

O leito das caixas das fundações e de pavimento será convenientemente

regado e batido a maço ate atingir boa compactação.

O pavimento térreo será constituído por uma camada de saibro e sobre ela
uma camada de betão ligeiramente armado numa espessura de 7cm.

11. Cobertura

A cobertura será de chapas metálicas IBR, devendo ser assentes sobre uma
estrutura de cobertura em madeira segundo o projecto.

12. Revestimentos e pintura

Deverão ser previstos revestimentos dos tipos previstos na memória descritiva.

Para tal, em coordenação com o Dono da obra e a fiscalização serão

escolhidas as cores dos mesmos.

O ligante para as tijoleiras deverá ser o cimento cola de acordo com as

boas práticas construtivas.

13. Ferragens

As portas e janelas deverão ser munidas de ferragens necessárias e de boa

qualidade assentes sobre parafusos no metal correspondente, serão
lubrificadas, limpas e trabalhadas sem empenamento.

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas

 Projeto de conclusão das obras de construção de 22 casas em Nampula
Todas as fechaduras e puxadores serão duráveis e de boa qualidade, para
as portas recomenda se que todas tenham chaves diferentes e pelo menos
três por fechadura.

Deverá prever-se pelo menos 3 dobradiças para as portas.

Todas as janelas de abrir, serão equipadas com reguladores e tranquetas

que serão escolhidos mediante amostras entregues pelo empreiteiro.

FFH,FP

Maputo, Março de 2020

Memoria Descritiva e Especificações Técnicas