Centro Universitário Jorge Amado

BRUNO IGOR DE MOURA LIMA

TAMOJUNTO COWORKING

Salvador
2019
BRUNO IGOR DE MOURA LIMA

TAMOJUNTO COWORKING

Projeto do Trabalho de Conclusão de Curso

(TCC) apresentado ao Centro Universitário Jorge
Amado, como requisito parcial para a disciplina
Trabalho de Conclusão de Curso.
Orientadora: Professora MSc. Justina Tellechea

Salvador
2019
 Lista de Ilustrações

(incluir a relação de gráficos, figuras, desenhos apresentados no texto, conforme exemplo

abaixo)

EXEMPLO:
Figura 1: Organograma Representativo da Estrutura do Trabalho...................................... 18
Figura 2: Esquema Básico do Plano de Negócios ............................................................. 24
Figura 3: Passos necessários para elaborar o plano de negócios ....................................... 29
Figura 4: Representação Gráfica do Resumo da Empresa ................................................. 31
Figura 5: Processo de Planejamento Estratégico do Negócio............................................. 41
 Lista de Quadros
(incluir a relação os quadros apresentados no texto, conforme exemplo abaixo)

EXEMPLO:
Quadro 1: Roteiro da Metodologia .................................................................................. 18
Quadro 2: Diversas Utilizações do Plano de Negócios .................................................... 25
Quadro 3: Público Alvo do Plano de Negócios ............................................................... 27
Quadro 4: Análise de Mercado – Estudo dos Clientes .................................................... 34
Quadro 5: Exemplo de matriz SWOT .............................................................................. 38
 Lista de Abreviaturas e siglas
(incluir as abreviaturas e siglas apresentadas no texto, conforme exemplo abaixo)

EXEMPLO:

ANVISA Agência Nacional de Saúde.

B2C Business to Consumer.
IQTC Instituto de Ciência, Tecnologia e Qualidade.
JUCEG Junta Comercial do Estado de Goiás.
On2OFF Online 2 Offline.
SBFC Sociedade Brasileira de Farmácia Comunitária.

SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO ............................................................................................................... xx

2 QUESTÃO PROBLEMA ............................................................................................... xx

2.1 questões orientadoras da pesquisa .................................................................................... xx

3 OBJETIVOS ....................................................................................................................... xx
3.1Geral ................................................................................................................................... xx
3.2 Objetivos Específicos ........................................................................................................ xx

4 JUSTIFICATIVA .............................................................................................................. xx

5 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA..................................................................................... xx
5.1 xxxxxxx ........................................................................................................................... xx
5.2 xxxxxxx ........................................................................................................................... xx
5.3 xxxxxxx ........................................................................................................................... xx

6 METODOLOGIA .............................................................................................................. xx
6.1 Natureza da Pesquisa ................................................................................................. xx
6.2 Abordagem ................................................................................................................ xx
6.3 Método ...................................................................................................................... xx
6.4 Procedimentos ............................................................................................................ xx

7 INFORMAÇÕES DO PLANO DE NEGÓCIOS....................................................... xx

8 CRONOGRAMA .............................................................................................................. xx

9 RECURSOS ........................................................................................................................ xx

REFERÊNCIAS ................................................................................................................. xx

ANEXO .................................................................................................................................. xx

APÊNDICE ........................................................................................................................... xx
RESUMO
 O coworking é um padrão organizacional que se iniciou em 205 nos Estados Unidos e
evoluiu pra uma nova modalidade de prestação de serviços, envolvendo conceitos de colaboração
e sinergia associados ao trabalho em equipe, além de auxiliar na democratização ao acesso do
empreendedorismo. Os novos formatos de trabalho possibilitam aos colaboradores uma maior
mobilidade, não necessitando estarem presentes fisicamente na organização para desempenharem
suas atividades. Devido estas novas formas de organização, surgiram os escritórios de coworking.
O presente trabalho tem como objetivo descrever o processo de implantação de um coworking em
Salvador, os aspectos socioeconômicos relevantes para o surgimento dentro do mercado local e o
perfil do empreendedor necessário para implantação desse inovador negócio.

Palavras Chave: Prestação de serviços, compartilhado, empreendedorismo.

ABSTRACT
Coworking is an organizational pattern that began in 205 in the United States and evolved into a
new service delivery modality, involving concepts of collaboration and synergy associated with
teamwork, as well as assisting in the democratization of entrepreneurship access. The new work
formats allow employees to be more mobile, not having to be physically present in the
organization to perform their activities. Due to these new forms of organization, coworking
offices have sprung up. This paper aims to describe the process of implementation of a
coworking in Salvador, the relevant socioeconomic aspects for the emergence within the local
market and the profile of the entrepreneur needed to implement this innovative business.

Keywords: Service delivery, shared, entrepreneurship.

1. INTRODUÇÃO

Vivemos no século da tecnologia, onde a comunicação fluida, integrativa e ágil é

imprescindível enquanto ferramenta de trabalho. O comportamento do ser humano mudou
bastante após o surgimento da internet e recentemente com os aplicativos para celulares. A
revolução foi tanta que nos hospedamos em casas e não mais em hotéis, compramos comida com
a certeza que receberemos em casa em poucos minutos e, até os consagrados táxis foram
abandonados depois dos motoristas de aplicativo. E o trabalho no tradicional escritório anda
igualmente com os dias contados, não há como evitar o progresso da tecnologia. (INSERIR
CITAÇÃO AQUI) Para tanto, este trabalho de conclusão de curso tem como objetivo apresentar
o que acredito ser a maior revolução das organizações desde o modus operandi da administração
clássica de Taylor e Ford. Trata-se de um modelo de trabalho que se baseia no compartilhamento
do espaço físico (com opções de salas fixas) e recursos de escritório reunindo profissionais de
diversas áreas de atuação
Desde o surgimento do MEI (Microempreendedor Individual) em julho de 2008,
profissionais utilizam suas próprias casas como ambiente de trabalho e de produção. O modelo de
home office (escritório em casa), apesar de não gera ônus com aluguel do espaço físico e ser
ideal para quem atua sozinho em seu negócio, perde em possibilitar de estreitar contatos de
trabalho e prospectar possíveis clientes. A tendência que está modificando a forma como esses
empreendedores trabalham, compartilham e relacionam-se entre si chama-se COWORKING, e é
o que proponho enquanto plano de negócios, a criação de um ambiente que forneça conforto,
praticidade, networking e estações de trabalho com planos de valores extremamente convidativos
para todo e qualquer empreendedor.
Para tanto, a partir desse paragrafo serão apresentadas problemáticas e resultados que
serão capazes de elucidar o (a) leitor (a) acerca de como montar um plano de negócios no ramo
de Coworking na cidade de Salvador? Quais serão os desafios, concorrentes, quais perfis de
clientes, como precificar uma estação de trabalho ou sala individual e etc. Essa maneira
econômica e sustentável de fazer gerar ideias e novas possibilidades de empreender será o norte
desta pesquisa.

2. QUESTÃO PROBLEMA
 Como elaborar um plano de negócios de escritório compartilhado que reúna
empreendedores de diversas áreas de atuação de maneira econômica e sustentável localizado na
cidade de Salvador?

2.1 Questões orientadoras da pesquisa:

 Qual o cenário de coworkings em Salvador?
 Quais os principais desafios/dificuldades de implementação de um coworking em
Salvador?
 Quais as principais diferenças entre ambientes de trabalho tradicional e
compartilhado?

3. OBJETIVOS

3.1 Geral

Analisar a viabilidade para implantação de uma empresa de coworking na cidade de

Salvador.

3.2 Objetivos Específicos

 Realizar pesquisa de mercado;
 Elaborar plano de negócios para implantação de um coworking;
 Analisar a viabilidade econômica do plano de negócios para implantação do
coworking.

4. JUSTIFICATIVA

A implantação de um coworking em Salvador é importante para a consolidação do

método de trabalho proposto por empresas e profissionais liberais de trabalho colaborativo. Este
modelo colaborativo de trabalho vem crescendo porque é uma alternativa à crise global que se
iniciou no ano de 2008 e que chegou ao Brasil nos últimos anos, prejudicando empresas já
estabelecidas e que não conseguem reduzir suficientemente os custos para manter a margem de
contribuição de antes. O espaço de coworking chega para acolher profissionais que decidiram
seguir com o sonho do próprio negócio, auxiliando na redução de despesas e no aumento da rede
de networking. Em um contrato de utilização de uma estação de trabalho compartilhada e/ou
salas fixas incluem-se o rateio de todas as contas que anteriormente (num aluguel de uma sala
convencional aos moldes tradicionais), seriam pagas integralmente. Neste momento conseguimos
enxergar tamanha inovação do negócio, para além da redução de custos. Sem deixar de
mencionar a intensa troca de experiências que o ambiente proporciona, criando-se bons contatos,
e agregação de valor ao negócio instalado em um coworking.
Este plano de negócios tem como objetivo a implantação de uma empresa de coworking
em Salvador tendo como base a análise de empresas já existentes. Para tanto, esta analise é
fundamental para embasar e implantar as próximas ações da TAMOJUNTO Coworking ao longo
deste trabalho.

5 METODOLOGIA

5.1 Natureza da Pesquisa

De natureza aplicada,
(Exploratória e Descritiva. É necessário conceituar e esclarecer a escolha da natureza da
pesquisa)
5.2 Abordagem
(Qualitativa e Quantitativa. É necessário conceituar e esclarecer a escolha da abordagem da
pesquisa)

5.3 Método
(Pesquisa Bibliográfica e Pesquisa Documental. É necessário conceituar e esclarecer a escolha
dos métodos que serão utilizados para realizar a pesquisa)

5.4 Procedimentos
(Detalhar que procedimento será utilizado: entrevista, questionário, formulário, definição de
amostra para a coleta, visitas técnicas e análise de dados)

6 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA
 (Composta por tópicos relacionados aos objetivos específicos. Consiste na discussão com base
em leitura sobre: empreendedorismo, Plano de Negócio, Tecnologia da Informação e
Comunicação, bem como o tema escolhido para compor o empreendimento. Busca em livros,
artigos, sites)

7 INFORMAÇÕES DO PLANO DE NEGÓCIOS

Características do negócio, dados do plano de negócio organizados até o momento.

8 CRONOGRAMA

Atividades Ago. Set. Out. Nov. Dez.

2019 2019 2019 2019 2019

Escolha do tema x
Formulação da questão problema e objetivos x
Estruturação da justificativa, fundamentação teórica e x
metodologia da pesquisa
Pesquisa exploratória
Elaboração do Projeto de Pesquisa
Apresentação e entrega do Projeto de Pesquisa
Pesquisa bibliográfica e documental; Elaboração do
Plano de Negócio

Revisão de Literatura; Elaboração do Plano de x x x

Negócio
Coleta de dados; Elaboração do Plano de Negócio
Análise dos dados; Elaboração do Plano de Negócio
Redação preliminar do TCC
Revisão e correção do TCC
Redação final do TCC x
Entrega do TCC
Apresentação do TCC x
Quadro 1: Cronograma de Atividades
FONTE: Elaborado pela autora, 2019

9 RECURSOS
(Indicar os suprimentos e equipamentos necessários para desenvolver a pesquisa)

REFERÊNCIAS

[Relacionar em ordem alfabética as obras citadas e consultadas (artigos, blogs, livros,

documentários, dentre outros) para a elaboração do TCC. Conforme orienta a NBR 6023 da
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT, 2002), que define as
referências como o “conjunto padronizado de elementos descritivos retirados de um documento,
que permite sua identificação individual.”]

ANEXO (Opcional)

(Colocar os documentos complementares ao texto, elaborados por outros profissionais, com a

finalidade de possibilitar melhor argumentação, compreensão, comprovação ou ilustração sobre o
tema trabalhado. Os anexos devem ser identificados por letras maiúsculas da sequência do
alfabeto, seguidas de travessão e dos respectivos títulos com a inicial da primeira palavra em
maiúscula. A indicação no texto é representada pela letra que o identifica, após a palavra
ANEXO.)

APÊNDICE (Opcional)

(Elaborado pelo autor com a finalidade de complementar sua argumentação, comprovação ou

ilustração em relação ao tema em estudo, a exemplo de mapas, leis, estatutos e outros. Os
apêndices devem ser identificados por letras maiúsculas da sequência do alfabeto, seguidas de
travessão e dos respectivos títulos com a inicial da primeira palavra em maiúscula. A indicação
no texto é representada pela letra que o identifica, após a palavra Apêndice.)