VISTORIA PARCIAL DE REFORMA DE IMÓVEL URBANO

A presente vistoria refere-se à vistoria parcial feita no imóvel situado à Avenida Independência
N. 6903 Q P-75 L 04, o qual é de propriedade da PERFINASA METAIS LTDA senhor Marcello
Adriano Correia de Mesquita - CEO que foi realizado o contratado para a reforma da edificação a
empresa JS Construtora EIRELI, sendo seu responsável técnico o senhor Eng. Civil Marcondes
Guimarães Faria, Inscrita no CNPJ 36.524.026/0001-86, para a realização dos serviços de
reforma de 09 (nove) banheiros da área administrativa e pintura da fachada, incluindo o brise
metálico.
Este documento tem em seu anexo imagens (fotografias), confirmando as informações contidas
no mesmo.
RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA BANHEIRO APÓS A REFORMA:
1. Banheiro Térreo Feminio:

Revestimento Interno de parede (Azulejo): 1 Peça oca

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do azulejo.

O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça

cerâmica em um sentido e na alvenaria em outro sentido;

Revestimento do piso: 2 Peças ocas

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do porcelanato.

O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça

cerâmica em um sentido e no piso em outro sentido;

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 Louças e Metais Sanitários: Torneira deslocando (sem aperto) e Vazamento da cuba
(estanque)

Banheiro Térreo Masculino:

Revestimento Interno de parede (Azulejo): 2 Peças ocas

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do azulejo.

O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça

cerâmica em um sentido e na alvenaria em outro sentido;

Revestimento do piso: 3 Peças ocas

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do porcelanato

O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça

cerâmica em um sentido e no piso em outro sentido;

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 Louças e Metais Sanitários: Torneira deslocando (sem aperto) e o Registro de Gaveta não
está fechando a água por completo.

2. Banheiro 1º Pavimento Feminino:

Revestimento Interno de parede (Azulejo): 1 Peça lascada sob o vaso

Durante o assentando do azulejo houve lasca da quina da peça.

Louças e Metais Sanitários: Vazamento do sifão da cuba (estanque)

Quando da abertura e aumento da vazão da pia o mesmo vaza no encontro da tubulação
do esgoto situada na parede.

Banheiro 1º Pavimento Masculino:

Louças e Metais Sanitários: Registro de gaveta está muito duro e não faz o fechamento
da água, Vazamento no mictório (estanque)
Quando da abertura e aumento da vazão do mictório o mesmo vaza no encontro da
mangueira a louça.

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 3. Banheiro 2º Pavimento Feminino:

Revestimento Interno de parede (Azulejo): Peças lascadas, manchas no assentamento

com sobressalto e rejunte em excesso em algumas peças e falta do acabamento no encontro
com o portal.

Será necessário colocar rejunte no portal para acabamento.

Revestimento do piso: Peças ocas e sem alinhamento do porcelanato.

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do porcelanato.

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 O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça
cerâmica em um sentido e no piso em outro sentido;

Louças e Metais Sanitários: Registro de Gaveta sobre o espelho não está adequado.

Banheiro 2º Pavimento Masculino:

Revestimento Interno de parede (Azulejo): Peças lascadas, manchas no assentamento

com sobressalto, rejunte em excesso em algumas peças e falta do acabamento no encontro
com o portal.

Revestimento do piso: Peças ocas sem alinhamento do porcelanato.

Não foi colocada argamassa suficiente no assentamento do porcelanato.

O ideal é realizar o assentamento com a dupla colagem da argamassa, passando na peça

cerâmica em um sentido e no piso em outro sentido;

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 Louças e Metais Sanitários: Registro de Gaveta sobre o espelho não está adequado, sifão
está vazando/pingando no encontro com o tubo de esgoto.

Os itens não levantados nesta Vistoria Provisória estão adequados, aguardando a

finalização de outros banheiros do 2º piso para a Vistoria Final de entrega de Obra,
conforme acordado em contrato com a Perfinasa Metais e a JS Construtora.

4. FACHADA PRÉDIO:

Fachada: Diferença de panos na fachada, fachada metálica esfumaçada diferença dos

panos e brise metálico.

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 5. Relação de Entrega De Manual de uso.
A JS Construtora, declara entregar o Manual de uso e operação a Perfinasa Metais Ltda, após a
entrega total da obra (objeto em contrato) após Vistoria Final.
Goiânia 26/08/2021

Eng. Anselmo Pereira

Engenheiro Civil e Eng de Seg do trabalho
5070566445/D CREA-SP/DF/GO

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