AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.

1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 16/2021

FOTO E PLANTA DO IMÓVEL AVALIADO

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
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LAUDO DE AVALIAÇÃO 16/2021

FICHA RESUMO

 Objeto: Posto de Sáude Comunidade Feliz

 Objetivo: Avaliação do valor de mercado do Bem Imóvel inserção do
Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e arquivamento dos documentos
comprobatórios.
 Finalidade: Inserção do Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e
arquivamento dos documentos comprobatórios.
 Localização: Rua Dionisio Guimarães Figueiredo
 Área avaliada: Área do terreno 408,27 m²
 Área construída:308,48 m²
 Resultados da avaliação: Valor de mercado do imóvel R$ 100.000.00
 Avaliadores:
A. José Roberto Ferreira DaCruz- Chefe de Divisão de Patrimônio
B. Sávio Aguiar Morais – Engenheiro Civil
C. Marivaldo Mendes de Souza – Divisão de Patrimônio
D. Modesta Moreira Matos Costa - Divisão de Patrimônio

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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO

1. TERRENO

Imagem de localização (Google)

Latitude:-16.63940Longitude:-40.76217
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Identificação

Descrição: Posto de Saúde Comunidade Feliz

2. Características do imóvel
 Formato do terreno:
 Tipo de cercamento: ☐ Arame, ☐ Gradil, ☒ Muro, ☐ Sem
cercamento, ☐ Tela
 Superfície: ☐ Alagadiça, ☐ Arenoso, ☐ Argiloso, ☐ Com aterro, ☐
Com entulhos, ☐ Pantanosa, ☒Seca
 Área do terreno: 408,27 m²

Condição de ocupação: ☒ Ocupado ☐ Desocupado

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3. FICHA DE VISTORIA

Idade aparente: Área = 408,27 m² Nº de Pav: XX

Descrição 16 ANOS
Padrão Conservação Tipologia

Prédio Posto de Saúde ☐ Rústico ☐ Novo ☐ Apartamento

Comunidade Feliz
☐ Proletário ☒ Entre novo e ☐ Box
regular
☐ Econômico ☐ Casa
☐ Regular
☐ Simples ☐ Galpão
☐Entre regular e
☒ Médio ☐ Loja
reparos simples
☐ Superior ☒Pavimento
☐Entre reparos

☐ Fino simples e importantes ☐Prédio

☐ Luxo ☐ Reparos ☐ Terreno

importantes
☐ Outros ☐ Outros
☐ Entre reparos
importantes e s/ valor

☐ Sem valor
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Material utilizado

Piso Forro Telhado Esquadrias Rev. Fachadas Estrutura

☐ Madeira ☐ Madeira ☒Telha de ☐ Alumínio ☒ Pintura ☐ Portante

☐ Lajota ☒ Laje Cerâmica ☒ Ferro ☐ Tijolo à vista ☒ Concreto
☒ ☐ Gesso ☐Fibrocim. ☐Madeira ☐Fulget ☐ Madeira
Cerâmica Ondulado
☐Pvc ☐ PVC ☐ Cerâmica ☐ Metálica
☐ Basalto ☐Fibrocim.
☐Placas ☐ Outros ☐ Madeira ☐ N. Identificada
Estrutural
☐Granitina Acústicas ☐ Vidro
☐ Alumínio
☐ Vinílico ☐ S/ forro ☐ Pedra
☐
☐ Carpete ☐ ☐Reboco
Galvanizado
☐ Cimento Aglomerado chapiscado
☐ Laje
☐ Outros ☐ Outros
☐ Capim
☐ Telha de
zinco
☐ Outros

4. VALOR VENAL DO IMÓVEL

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5. CONCLUSÃO

Fundamentados nos elementos e condições consignados no presente

Laudo de Avaliação, atribuímos ao imóvel em estudo o seguinte valor
(arredondado) de mercado:

VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL R$400,000.00(reais) data de

referência da avaliação 18/11/2021

6. RESPONSÁVEIS PELO LAUDO

José robertoferreira da cruz - Chefe de Divisão de Patrimônio

Sávio Aguiar Costa – Engenheiro Civil

Marivaldo Mendes de Souza .

Modesta Moreira Matos Costa

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Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021