EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA
CIVEL DA COMARCA DE ASSIS/SP.
Pedro Marcos, brasileiro, casado, vendedor, portador do RG 47.587.257-8 e
do CPF 159.357.587-52, residente e domiciliado Rua Marcos Tarumã N 14, vem, respeitosamente, à presença, propor, nos termos dos art. 890 do CPC, a presente
123.654.579-25, residente e domiciliado Rua Ventila Borato N 47, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: DOS FATOS
Em 21/06/2020, pelo prazo de 1 ano, o Autor locou o seguinte imóvel
[imagem anexo] o qual é de propriedade do Réu.
O valor pago era de R$ 650,00. Vencido o prazo, o valor deveria ser
reajustado pelo índice por consequência atualizado mediante juros de 10% como está descrito no contrato de locação, logo o valor para R$ 715,00, mas, no dia do pagamento, o Réu recusou-se a receber o valor acima referido, afirmando que só receberia se fossem pagos R$ 650,00, com o que não concorda o autor.
O Autor procurou e entrou em contato via telefone inúmeras vezes com
Réu, para efetuar o pagamento ou um acordo, mas não teve êxito, restando- lhe tão somente o caminho judicial para solucionar a questão.
DO DIREITO
Conforme o artigo 335, inciso I, do Código Civil, se o credor, sem justa
causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitação na devida forma, poderá o devedor valer-se da consignação em pagamento, depositando o valor judicialmente.
Dessa forma, o Autor requer autorização para depositar o valor correto da
locação à disposição deste juízo conforme prevê a legislação vigente. DO PEDIDO
Diante do exposto, requer se digne Vossa Excelência a autorizar o depósito
e em seguida determinar a citação do Réu para receber o valor depositado, ou apresentar a sua contestação. .
Pede e espera, por fim, o decreto de procedência da ação, com a
consequente extinção da obrigação, e ainda a condenação do Réu no pagamento das custas judiciais e honorários advocatícios.