Terreno 500,000.00 Tipo de Apartamento Quant. Nº de dias Obras civis 1,200,000.00 Apartamento single 20 255 Instalações Complementares 300,000.00 Apartamento duplo 15 255 Máquinas e equipamentos 600,000.00 Apartamento triplo 10 255 Móveis e Utensílios 450,000.00 Veículos 150,000.00 Total 3,200,000.00 Reajuste anual = 5%
TMA = 20%
ANO PROJETO SALDO Ano VPL = 15,518,064.20
Investimento 2021 - 3,200,000.00 - 3,200,000.00 0 Receita 2022 2,623,950.00 - 576,050.00 1 TIR= 70% Receita 2023 2,748,900.00 2,172,850.00 2 Receita 2024 2,873,850.00 5,046,700.00 3 PAYBACK = 0.28 anos Receita 2025 2,998,800.00 8,045,500.00 4 Receita 2026 3,123,750.00 11,169,250.00 5 CONCLUSÃO: Aceitavél pois retorno é menor que 1 ano LA DE PREÇOS Preço da Diária (R$) Total (R$) R$ 150.00 R$ 765,000.00 R$ 240.00 R$ 918,000.00 R$ 320.00 R$ 816,000.00 R$ 2,499,000.00