UNIVERSIDADE POTIGUAR

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

DANIELISON BARBOSA DO NASCIMENTO

FELIPE RUAN VIANA REBOUÇAS
JOSÉ YCARO PITOMBEIRA MONTEIRO
MARIA JULIANA TENAM DE OLIVEIRA
MATHEUS DOMINGOS FERREIRA

PLATAFORMA BIM 4D:

A Evolução na Construção Civil

Mossoró/RN
2017
DANIELISON BARBOSA DO NASCIMENTO
FELIPE RUAN VIANA REBOUÇAS
JOSÉ YCARO PITOMBEIRA MONTEIRO
MARIA JULIANA TENAM DE OLIVEIRA
MATHEUS DOMINGOS FERREIRA

PLATAFORMA BIM 4D:

A Evolução na Construção Civil

Trabalho em grupo formado por Felipe

Ruan Viana Rebouças, Danielison
Barbosa do Nascimento, Maria Juliana
Tenam de Oliveira e José Ycaro
Pitombeira Monteiro apresentado à
Universidade Potiguar como requisito
parcial para a obtenção de 10,00 pontos
que serão a nota da primeira avaliação na
disciplina Introdução as Engenharias.

Professor: Antonio Tomaz de Albuquerque

Mossoró/RN
2017
 RESUMO

Neste trabalho é apresentado uma parte da evolução histórica da

implantação da plataforma BIM (Building information Modeling) no exterior e no
Brasil, tendo como pontos da prática profissional nos escritórios de arquitetura e
empresas da construção civil. São identificadas as principais vantagens da sua
utilização e também as desvantagens, assim como as maiores dificuldades de
implantação, também algumas normas para sua utilização. Algumas diferenças
entre a ferramenta BIM e o CAD.

Palavras-chave: BIM; instituições acadêmicas; prática profissional; escritórios

de arquitetura; CAD.
 SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO ............................................................................................ 5
2 DEFINIÇÃO ................................................................................................. 6
3 BREVE HISTÓRICO DO BIM...................................................................... 7
4 BIM 4D NA PRÁTICA.................................................................................. 8
5 MÉTODOS DE CONCEPÇÃO DO PROJETO ............................................ 9
6 BIM NO MUNDO ....................................................................................... 10
6.1 ESTADOS UNIDOS ............................................................................ 10
6.2 REINO UNIDO .................................................................................... 10
6.3 CHINA ................................................................................................. 10
7 VANTAGENS E DESVANTAGENS .......................................................... 11
8 BIM X CAD ................................................................................................ 13
9 BIM NO BRASIL ....................................................................................... 15
10 IMPLANTAÇÃO DA PLATAFORMA NAS EMPRESAS ....................... 17
10.1 LINHA 5 DO METRÔ DE SP ............................................................... 18
10.2 SHOPPING NORTE CANTAREIRA .................................................... 18
10.3 ALPHA SIGMA TOWERS ................................................................... 19
11 O FUTURO DO BIM ............................................................................... 20
12 CONSIDERAÇÕES FINAIS ................................................................... 21
 5

1 INTRODUÇÃO

A construção civil enfrenta uma série de dificuldades em seu processo

artesanal. De fato, as decisões são tomadas com pouca informação nos setores
de construção, o que acaba resultando muitas vezes em retardos, além em
orçamentos extrapolados e baixo resultado do produto final, devido a utilização
de metodologias atrasadas tanto no processo gerencial de obras quanto no
construtivo.
O surgimento da tecnologia Building Information Modeling (BIM) nos
últimos anos tem facilitado a introdução de novas metodologias não só para
elaborações de projetos de estruturas, como na produção de sua documentação.
Portanto, são apresentados e analisados neste trabalho alguns casos de
aplicação dessa nova plataforma em 4D, o que ela é, sua consolidação no
mercado, bem como suas vantagens e desvantagens.
 6

2 DEFINIÇÃO

Existem muitas verdades e mitos no que se refere a nova plataforma BIM

(Building Information Modeling), e se torna importante realizar uma análise com
uma visão independente dos interesses comerciais que regulam a literatura
oferecida pelos fabricantes de softwares.
Difere de uma simples modelagem tridimensional, a plataforma BIM é
uma filosofia de trabalho que promove a integração de arquitetos, engenheiros
e construtores para a elaboração de um modelo virtual preciso, gerando assim
uma base de dados que consiste tanto em informações topológicas como os
subsídios necessários para orçamento, cálculo energético e previsão das fases
da construção, entre outras atividades.
Inicialmente, analisando a grande diferença entre um simples software
de modelagem 3D e um software BIM, verifica-se, para este último, a sua
capacidade de gerar objetos paramétricos.

É a parametricidade que garante gerar

objetos editáveis que podem ser alterados
automaticamente e dar o suporte à
plataforma BIM. Sem essa capacidade, o
software é só mais um modelador de
objetos 3D. (ROSSO, 2011)

Além disso, no software é possível atribuir propriedades ao desenho,

como as suas dimensões, tipo de revestimento e fabricantes, que posteriormente
são salvas em um banco de dados. Avançando na investigação, quando a base
de dados é alimentada com o parâmetro “tempo”, essa nova proposta é capaz
de gerar, o que agora tem sido denominado, um projeto 4D.
De acordo com a arquiteta Miriam Addor (escritório Addor Associados –
Consultoria em Projetos e Qualidade), em explanação feita no 8º Encontro
Regional/Fórum Asbea (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura),
em 2009, existiam, além do 3D e 4D-BIM, o 5D-BIM (em que se adiciona o
parâmetro custo ao projeto) e o 6D-BIM (como aspecto de ciclo de vida da
edificação) (ADDOR, 2009).
 7

3 BREVE HISTÓRICO DO BIM

De acordo com Jerry Laiserin (EASTMAN et al., 2008), o mais antigo

exemplo do conceito do que se conhece hoje como BIM é o protótipo do “Building
Description System” publicado no, agora Cadernos de Arquitetura e Urbanismo,
v.18, n.22, 1º sem. 2011 156 extinto, AiA Journal, pelo norte-americano Charles
M. “Chunk” Eastman, na então Carnegie-Mellon University, em 1975. Esse
trabalho incluiu noções de BIM, que atualmente são rotineiras, tais como derivar
seções, planos, isométricos ou perspectivas com base em elementos
anteriormente modelados; evitar o redesenho, uma vez que as alterações são
atualizadas automaticamente em todos os desenhos derivados; possibilitar o
acoplamento direto da análise quantitativa à descrição dos materiais durante a
modelagem, com estimativas de custo ou quantitativos de materiais sendo
facilmente gerados, enquanto alimenta um banco integrado de dados; gerar
código automatizado para checagem da edificação na prefeitura ou no escritório
de arquitetura; facilitar a tarefa dos empreiteiros de grandes obras, no tocante ao
usufruto de vantagens como agendamento e encomenda de materiais.
Assim, os conceitos, abordagens e metodologias que hoje são
identificados como pertencentes ao BIM podem ser datados de cerca de 30 anos
atrás. Já a terminologia Building Information Modeling, está em circulação há,
pelo menos, 15 anos.
Essa ferramenta possibilitou novas maneiras de criar, projetar e produzir
objetos, equipamentos, edificações e infraestrutura, causando profundas
mudanças e rupturas em diversos segmentos produtivos.
 8

4 BIM 4D NA PRÁTICA

 Visualização
Ao combinar um modelo 3D com sua evolução ao longo do tempo, o
BIM 4D apresenta a sequência executiva de forma mais eficiente do que com
um diagrama de Gantt tradicional.

 Contribuição de partes interessadas

Por ser visualmente mais acessível, o modelo 4D facilita a troca de
informações e de contribuições de agentes menos familiarizados com a
engenharia e o planejamento.

 Logística do canteiro
O modelo permite prever as melhores áreas de armazenamento de
materiais, acessos ao canteiro, posicionamento de grandes equipamentos etc.

 Coordenação da mão de obra

O modelo 4D facilita dimensionar e coordenar o fluxo de trabalho das
equipes de mão de obra, inclusive em espaços pequenos.

 Plano de ataque
O modelo 4D permite avaliar e comparar os diferentes cenários de
planos de ataque e programações de serviço. Durante a execução, permite
controlar melhor se o projeto está em dia ou atrasado.
 9

5 MÉTODOS DE CONCEPÇÃO DO PROJETO

Entre a aparição de um conceito ou oportunidade de iniciativa e sua

realização há um processo de geração, onde os envolvidos, suas respectivas
responsabilidades e riscos, os detalhes de contrato e a interação entre as partes
envolvidas devem ser definidos. Comumente, há uma série de métodos que são
empregados em larga escala.
De acordo com um estudo de Brad Hardin (2009), podemos salientar
três: Design-bid-build, Design-build e CM-at-risk.
- Design-Bid-Build, ou DBB, é o mais tradicional, onde o proprietário
primeiramente contrata um arquiteto que desenvolve o projeto arquitetônico, a
partir do qual são desenvolvidos os projetos complementares pelos engenheiros.
As plantas e a documentação dos projetos são geradas por estas equipes e, a
partir destas, a execução da obra é realizada pelo construtor que apresentou a
melhor oferta, seja o critério de seleção qual for, definido pelo proprietário. O
arquiteto e os engenheiros já não mais têm envolvimento com o projeto a não
ser em situações especiais como na necessidade de alguma informação técnica
ou no entendimento de algum detalhe.
- Design-Build, é quando o proprietário contrata apenas uma empresa
para realizar tanto o projeto quanto a execução da obra. Neste caso, o
proprietário deve escolher, antecipadamente, a empresa que será responsável
por todo o processo através do histórico da empresa, sua qualificação ou em
uma proposta preliminar, baseada apenas na ideia conceitual, sem nenhum
projeto.
- CM-at-risk, ou Construction Manager at Risk, é quando o proprietário
contrata um gestor que vai representá-lo tanto na fase de projeto quanto na fase
de construção, vinculado a um orçamento máximo definido pelo proprietário.
Este gestor tem a missão de contratar as equipes de projeto e construção,
gerenciar os processos, os custos e a logística de modo a não exceder o
orçamento, que está diretamente vinculado ao seu pagamento.
 10

6 BIM NO MUNDO

6.1 ESTADOS UNIDOS

Em 2003 a General Services Administration (GSA) com o seu serviço de

edifícios públicos criou o programa nacional chamado 3D-4D-BIM Program. Em
2006 a GSA decretou que os novos edifício públicos projetados deveriam utilizar
o BIM na fase de projetos.

Ao mesmo tempo a GSA fez um inventário BIM da utilização de

31.772.841m² dos espaços de escritórios públicos.

Segundo o SmartMarket Report de 2012 a utilização do BIM nos Estados

Unidos saltou de 40% em 2009 para 71% em 2012.

6.2 REINO UNIDO

O principal intuito da iniciativa do governo na área da construção é

diminuir o custo dos projetos de construção em 20% e reduzir a intensidade da
emissão de carbono do Reino Unido, de acordo com seus compromissos de
carbono da União Europeia. Para conseguir atingir sua meta o governo do Reino
Unido tem realizado várias iniciativas uma das quais é um compromisso para o
BIM em projetos do governo ao longo de um período de 5 anos, e exigindo BIM
Nível 2 (conforme diagrama abaixo) até 2016. O objetivo é incentivar a indústria
a participar neste esforço, e para posicionar o Reino Unido para se tornar um
líder mundial em BIM.

6.3 CHINA

Lachmi Khemlani – Arquiteto americano fundador da AECBytes.com,

publicação online sobre tecnologia na construção civil – destacou em 2012 que
na China, apesar de não haver uma política específica na implantação e adoção
do BIM, as recentes metas de eficiência energética na construção civil forçam a
utilização de softwares avançados de análise energética, os quais exigem uma
modelagem BIM.
 11

7 VANTAGENS E DESVANTAGENS

O BIM disponibiliza várias simulações no projeto, como a simulação

energética, estrutural e acústica. As vantagens do BIM incluem todo o ciclo de
vida do edifício, desde os estudos de viabilidade até a demolição. Ao mesmo
tempo em que a simulação 3D possibilita a construção virtual do projeto com
informações mais confiáveis e consistentes, viabiliza a economia de tempo e
dinheiro. Diante de tantas funcionalidades, o BIM começa a ser bem visto pelo
mercado, esta é uma tendência mundial. Portanto, as principais vantagens da
plataforma a serem levadas em consideração são:

 Visualização 3D da estrutura e melhor compreensão visual de

todo o projeto;
 Melhor planejamento do projeto;
 Modelação por objetos com definição das suas propriedades;
 Base de dados e informação integrada e coordenada, reduzindo
erros ligados à falta de coordenação interdisciplinar;
 As alterações são processadas em tempo real em todo o modelo;
 Pesquisa e obtenção eficiente e facilitada de documentos;
 Alta capacidade de detecção de conflitos;
 A estrutura apenas é modelada uma única vez, podendo ser
utilizada nas várias especialidades do projeto;
 Unificação da informação do projeto em apenas um modelo e
consequentemente em apenas um arquivo informático;
 Aumento da produtividade;
 Facilidade de concepção e percepção das várias fases de
construção;
 Facilidade de intervenções futuras ao projeto;
 Calendarização das fases de construção em 5D (calculando
tempo e custo).

Porém, no que diz respeito as suas desvantagens podem ser levadas

em consideração:
 12

 Alto valor do Investimento: a necessidade de um investimento

inicial com a aquisição de um novo software bem como com a sua
amortização, com custos adicionais de aprendizagem inicial;
 Curva de aprendizagem lenta: além da natural complexidade do
software e das múltiplas opções que este representa, talvez seja
na alteração de conceitos e no novo modo de olhar para o modelo,
que se exige mais investimento pessoal;
 Interoperabilidade: caso seja necessária a comunicação entre
entidades que usam diferentes plataformas tecnológicas, a
exportação/importação entre sistemas ainda não é isenta de
falhas;
 Responsabilização/autoridade: permita a partilha, sem
comprometer os direitos do autor e responsabilização de cada
interveniente.
 13

8 BIM X CAD

A elaboração dos softwares CAD (Computer Aided Design) lançado em

1983, para substituir ao lápis e papel, trouxe uma melhor sistematização de
trabalho e eficiência no tratamento dos projetos. Foi através dessa criação que
elementos como linhas, pontos e textos passaram a ser inseridos em um espaço
virtual através de vetores de coordenadas com precisão matemática.
Na década seguinte, a evolução do software foi imensa. Surge então a
modelagem 3D, abrindo caminho para soluções inovadoras de projeto, como
BIM e Prototipagem digital.
Mais recentemente, a tecnologia baseada em BIM trouxe grandes
mudanças no processo projetual, principalmente por aperfeiçoar o trabalho em
ambiente 3D e por buscar integrar todo o processo de produção em um só
modelo.
Resumidamente, BIM é uma nova maneira de fazer o que já se fazia.
Nascido da evolução da tecnologia CAD, o BIM possibilita uma análise mais
profunda de todo o processo de construção da obra, antes que o projeto seja
finalizado, contribuindo para a redução de custos orçamentais e para a melhoria
da qualidade. Nos projetos desenvolvidos em CAD, as representações em
plantas, cortes, ou vistas, não permitiam a visualização e a perfeita compreensão
do que estava sendo projetado. Quem visualizasse as informações
documentadas em desenhos precisava usar sua imaginação para construir,
mentalmente, as imagens de uma edificação ou instalação projetada.
Devido a essas diferenças, é bastante comum a comparação entre as
plataformas, principalmente se voltadas aos softwares utilizados, como por
exemplo, a comparação do Revit (que utiliza a tecnologia BIM) com o AutoCad
(software que possui grande credibilidade no mercado), justamente por ter o
mesmo desenvolvedor – a AutoDesk.
Uma diferença marcante entre um projeto feito no AutoCAD e no Revit,
é que o último permite ao projetista não só desenvolver o desenho em si, mas
também conceder detalhes estruturais e simular interferências externas e
internas. Ao desenhar uma parede, por exemplo, pode-se agregar não apenas
os parâmetros geométricos, como espessura, comprimento e altura, mas
também detalhes do material que a compõe. Isso permite que o projeto, na sua
 14

fase final, se torne mais real aos olhos do cliente, fazendo assim com que a
apresentação se torne mais clara e dinâmica.
Além disso, o Revit fornece um maior detalhamento da obra, gerando
menores riscos de erro. Isso ocorre não só por conta do detalhamento dos
materiais que serão utilizados, mas também devido ao custo e o tempo gasto
para que esse seja utilizado. Outro ponto a ser citado é a inclusão de uma
planilha com o cronograma da obra, que permite melhor acompanhamento a
possíveis mudanças no decorrer da construção. O que antes era pensado
apenas durante a realização da obra, agora pode ser pensado em fase de
projeto, otimizando o tempo.
Entretanto, o AutoCAD ainda traz, até então, uma vantagem relevante
em relação à tecnologia BIM, que é o fato de ser o mais utilizado no mercado e
possuir um custo de implantação menor. No caso do Revit, as empresas que já
o adotaram o fizeram há pouco tempo, e a maioria ainda não o utiliza em todos
os projetos. Grande parte dessas empresas adquire o Revit apenas para fins de
teste ou de diversificar a produção para ganhar credibilidade no mercado, sem
deixar de lado a utilização do AutoCAD. Atrelado a isso, está a dificuldade em
encontrar profissionais que dominam esse software e cursos que ensinam as
técnicas de projetar por meio dele. A escassez dos que dominam a tecnologia
BIM gera, então, a necessidade de maior tempo e investimento da empresa, o
que aumenta sua dificuldade de implantação.
Apesar disso, é fato que o BIM já representa grande marco no processo
de desenho, tendendo a ter o seu uso ampliado ao longo do tempo.
 15

9 BIM NO BRASIL

O sistema BIM vem sendo cada vez mais utilizado por escritórios de
Arquitetura e Engenharia tanto no Brasil quanto no exterior, sendo que lá fora,
alguns governos como da Noruega, Alemanha, Singapura e Hong-Kong já
utilizam esta tecnologia em projetos-piloto, para o total gerenciamento de suas
edificações. A tecnologia ainda não faz parte totalmente do processo de projeto,
no entanto, está claro que a tendência de adoção desta tecnologia é irreversível.
Por suas vantagens em relação ao processo de projeto 2D, cada vez mais essa
tecnologia tem atraído os profissionais da área e se tem a perspectiva que no
futuro da construção civil o BIM estará totalmente presente.
A tecnologia BIM chegou ao Brasil há pouco mais de dez anos e já estão
claros os motivos motivo para adotá-la, porém o mercado ainda está mostrando
um desconhecimento do assunto ou até mesmo falta de interesse,
principalmente quando se remete a questão financeira, pois a tecnologia é
bastante cara.
Muito já se debateu em congressos e seminários sobre o desafio da
implantação do BIM no Brasil, suas dificuldades, investimento alto, falta de mão
de obra e falta de padrões de desenho brasileiros, assim como ocorreu no final
dos anos 80 com o surgimento da tecnologia CAD (Computer Aided Design) no
mercado brasileiro. E essa transição não foi fácil na época, mas houve a
necessidade de partir para a capacitação e trabalho, chegando no ponto onde o
CAD se encontra hoje.
Parte do mercado já se articulou e teve um grande avanço em termos de
qualificação de mão de obra na plataforma BIM, principalmente por parte dos
jovens, estudantes de engenharia e arquitetura e os recém ingressantes no
mercado, mas os mais velhos e experientes ainda pouco se mobilizam. Algumas
indústrias fornecedoras da construção já criaram suas bibliotecas, ajudando a
impulsionar as demais companhias a seguir a mesma cadeia, mas ainda não se
chegou-se ao ponto em que a ferramenta pode proporcionar todos os seus
benefícios.
Algumas partes do governo e entidades de classe também estão na
busca de se aperfeiçoar nessa tecnologia e avançar, como a ABNT (Associação
Brasileira de Normas Técnicas), Exército Brasileiro, entre outros estão
 16

desenvolvendo normas para atender o padrão de BIM. Além disso, alguns

órgãos do governo já se arriscaram a solicitar projetos em BIM demandando uma
readequação dos projetistas.
 17

10 IMPLANTAÇÃO DA PLATAFORMA NAS EMPRESAS

A área da construção civil, apesar de ser uma indústria notoriamente

tradicionalista e resistente às mudanças, tem aderido rapidamente ao BIM – não
só na forma 4D – em diversas partes do mundo, inclusive em iniciativas com
abrangência de política estratégica nacional, sendo o caso de países como
Reino Unido e Cingapura, onde todas as obras financiadas com dinheiro público
deverão ser desenvolvidas com o uso da plataforma Building Information
Modeling (BIM), pois acreditam que sua adoção é um passo necessário para
minimizar os custos do ciclo de vida das construções e assegurar que suas
indústrias de construção estejam alinhadas com práticas e tecnologias
inovadoras.
Nos países onde o BIM ainda não é obrigatório para as obras públicas,
existe um receio de estarem defasadas competitivamente em relação as demais
economias mundiais, aliado a um desejo de obter as vantagens nos negócios
oferecidas pelo BIM nos mercados de construção robusta (MCGRAW HILL
CONSTRUCTION, 2014b).
Outro exemplo a ser citado é os Estados Unidos, em que a adoção do
BIM cresceu acentuadamente durante a crise do mercado imobiliário em 2008,
pois se apresentou como uma alternativa de reação para as empresas afetadas,
que aproveitaram a redução no nível de suas atividades para inovarem,
aprenderem e aperfeiçoarem seus processos, elevando assim sua produtividade
e eficiência.
Apesar de ser ainda uma plataforma pouco explorada no território
brasileiro, as construtoras do país (principalmente públicos, como Banco do
Brasil, CEF, DNIT e algumas empresas pioneiras, a maioria delas localizadas
em Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro) aos poucos estão conseguindo
aprimorar suas tecnologias, indo além de funcionalidades como a criação de
modelos tridimensionais e a possibilidade de verificação de interferências nos
projetos.
Essa ferramenta possibilitou novas maneiras de criar, projetar e produzir
objetos, equipamentos, edificações e infraestrutura, causando profundas
mudanças e rupturas em diversos segmentos produtivos.
 18

10.1 LINHA 5 DO METRÔ DE SP

O consórcio Heleno Fonseca / TIISA, que integram o plano de expansão

da Linha 5-Lilás do Metrô de São Paulo, na Zona Sul da capital paulista, lançou
mão da tecnologia BIM (Building Information Modeling) como apoio na realização
dos estudos e planejamento das obras das estações Eucaliptos e Moema. Para
o projeto, foram utilizados softwares como o Vectorworks, para a geração dos
modelos BIM das estações, e do Synchro, para a associação dos elementos do
modelo com as atividades do cronograma, assim como a realização da análise
4D.
Além de modificar o cronograma de forma a gerar distribuições mais
otimizadas das atividades, a análise 4D do projeto na plataforma BIM serviu
ainda para dar apoio à decisão entre diferentes alternativas de ataque das obras.

 Vantagens identificadas:

Além da vantagem de identificação clara das interferências (clash

detection) entre os diversos elementos da estrutura com o modelo 3D, também
foi possível fazer a análise 4D, que é o processo de associação do cronograma
ao modelo tridimensional. Isto permite a geração de filmes e imagens de cada
passo do desenvolvimento do projeto através do software Synchro.

10.2 SHOPPING NORTE CANTAREIRA

A SINCO atua no mercado da construção desde 1985, desenvolvendo

projetos em diversos segmentos: obras corporativas, residenciais, hotelaria,
industriais, shoppings e telecomunicações. Entretanto, a decisão para o início do
investimento em equipamentos e software específicos para BIM ocorreu
somente em Outubro de 2011.

Em 2013 ocorreu o primeiro projeto em que as principais disciplinas

(arquitetura, estruturas pré-moldadas de concreto e metálicas, instalações
hidráulicas e elétricas e ar condicionado) foram contratadas em BIM. Foi o
projeto do Shopping Norte Cantareira, com cerca de 50.000m² de área total,
 19

iniciado em Abril de 2014 com prazo de entrega em Outubro de 2015. A

aderência do orçamento e o planejamento físico foram geradas através do
SINCRO.

 Dificuldades encontradas:

Apesar das vantagens da modelagem utilizada, um dos maiores desafios

do projeto foi encontrar fornecedores que realizassem seus trabalhos usando o
BIM ou que estivessem dispostos a trabalhar pela primeira vez com a tecnologia.
Nesses casos, foi necessário entregar a eles os projetos em formato 2D.

10.3 ALPHA SIGMA TOWERS

Sendo um empreendimento multiuso de grande porte, formado por duas

torres – Torre Alpha (30 pavimentos) e Torre Sigma (28 pavimentos) – o
conjunto, em construção na zona Sul de São Paulo, possui geometria complexa,
com pilares inclinados e lajes de dimensões variáveis. O empreendimento conta
com uma extensão de aproximadamente 20 mil m² em uma região movimentada
da cidade, próxima da Marginal Pinheiros. Para entender melhor o processo
construtivo, a Brookfield Incorporações decidiu criar uma versão em BIM.

O edifício virtual foi concebido e o modelo associado ao planejamento já

feito em MS Project.
 20

11 O FUTURO DO BIM

A tendência é que a utilização desta plataforma aumente nos próximos

anos, visto que se tem revelado uma mais valia em qualquer empresa, pois a
sua utilização é simples e eficaz, além de adaptar-se perfeitamente ao ambiente
da construção, que está constantemente em mudança, e permitir visualizar o
futuro antes que seja construído.
Alguns softwares já são utilizados em certas empresas na produção de
modelos. Com isto tudo, cada vez mais aumenta-se a procura de pessoas
competentes, capazes de trabalhar com estes programas, tornando-se um
requisito-base para qualquer trabalhador nas áreas da construção.
 21

12 CONSIDERAÇÕES FINAIS

A partir do presente trabalho, foi possível notar a importância da

metodologia BIM aplicada ao planejamento, apresentando um novo sistema de
gestão de obras que oferece inúmeras vantagens aos métodos tradicionais. Se
tornaram visíveis também as vantagens que se fundamentam na automatização
do processo que gera, consequentemente, a redução de desperdícios nos
custos e no tempo de execução do empreendimento.
Esta tecnologia pode contribuir muito para a evolução de técnicas de
projeção de edifícios, facilitando esta tarefa e levando a uma melhor
compreensão do resultado final. Além disso, este trabalho despertou a nossa
curiosidade em relação a esta plataforma e consideramos que a aprendizagem
da utilização dos BIM deveria fazer parte do nosso percurso acadêmico.
Destaca-se finalmente, a importância de novos estudos acerca do tema
desse trabalho, de forma a estabelecer nos países uma base de dados confiável
em relação a metodologia BIM, bem como qualificar os profissionais atuantes no
setor para a implantação dessa tecnologia emergente no mercado. Portanto,
mesmo com o alto custo para implantação, a metodologia 4D mostra-se de
grande ajuda na área da construção civil.
 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

MASOTTI, Luís Felipe Cardoso. Análise da implementação e do impacto do

BIM no Brasil. Disponível em:
<https://repositorio.ufsc.br/xmlui/bitstream/handle/123456789/127335/TCC%20-
%20Luis%20Felipe%20Cardoso%20Masotti%20-%20BIM.pdf>. Acesso em 25
de Março de 2017.

MENEZES, Gilda Lúcia Bakker Batista de. Breve histórico de implantação da

plataforma BIM. Disponível em:
<http://periodicos.pucminas.br/index.php/Arquiteturaeurbanismo/article/downloa
d/P.2316-1752.2011v18n22p152/3719>. Acesso em 25 de Março de 2017.

CALVERT, Neil. Why WE care about BIM… Disponível em:

<http://www.directionsmag.com/entry/why-we-care-about-bim/368436>. Acesso
em 26 de Março de 2017.

SUZUKI, Rogerio Tsuyoshi; SANTOS, Eduardo Toledo. Planejamento 4D no

Brasil: levantamento orientado à percepção de resultados pelos diversos
“stakeholders” da construção. Disponível em:
<http://www.proceedings.blucher.com.br/article-details/planejamento-4d-no-
brasil-levantamento-orientado-percepo-de-resultados-pelos-diversos-
stakeholders-da-construo-20525>. Acesso em 26 de Março de 2017.

CIVILIZAÇÃO ENGENHEIRA. O BIM no Brasil. Disponível em:

<https://civilizacaoengenheira.wordpress.com/2015/05/19/o-bim-no-
brasil/#more-3696>. Acesso em 26 de Março de 2017.

BARONI, Larissa Leiros. As vantagens da plataforma BIM incluem todo o ciclo

de vida do edifício, desde os estudos de viabilidade até a demolição. Disponível
em: <http://www.au.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/208/vale-a-pena-migrar-
224372-1.aspx>. Acesso em 26 de Março de 2017.

MATOS, Cleiton Rocha de. O uso do BIM na fiscalização de obras públicas.

Disponível em:
<http://repositorio.unb.br/bitstream/10482/20398/1/2016_CleitonRochadeMatos.
pdf>. Acesso em 26 de Março de 2017.
DIVULGAÇÃO CADTEC. Tecnologia BIM é usada na construção de estações
do Metrô de São Paulo. Disponível em:
<http://www.brasilengenharia.com/portal/noticias/destaque/5789-tecnologia-
bim-e-usada-na-construcao-de-estacoes-do-metro-de-sao-paulo>. Acesso em
26 de Março de 2017.

KASSEM, Mohamad. Tbuilding Information Modeling no Brasil e na União

Europeia: estratégias para difusão do BIM no Brasil. Disponível em:
<https://www.academia.edu/14899332/BUILDING_INFORMATION_MODELIN
G_NO_BRASIL_E_NA_UNI%C3%A3o_europeia_ESTRAT%C3%89GIAS_PAR
A_DIFUS%C3%83O_DO_BIM_NO_BRASIL>. Acesso em 26 de Março de
2017.

SAEPRO. Diferenças entre o CAD tradicional e o conceito BIM. Disponível em:

<https://www.ufrgs.br/saepro/saepro-2/conheca-o-projeto/diferencas-entre-o-
cad-tradicional-e-o-conceito-bim/>. Acesso em 27 de Março de 2017.

NAKAMURA, Juliana. Construtoras apostam no BIM 4D para melhorar

assertividade do planejamento de obras. Disponível em:
<http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/213/artigo335226-3.aspx>. Acesso
em 28 de Março de 2017.

CARDOSO, Andreia; MAIA, Bruno; SANTOS, Diogo; NEVES, João; MARTINS,

Margarida. BIM: O que é? Disponível em:
<https://paginas.fe.up.pt/~projfeup/bestof/12_13/files/REL_12MC08_01.PDF>.
Acesso em 28 de Março de 2017.