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Engenharia Econômica
Financiamentos
Financiamentos
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Financiamentos
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Financiamentos
Financiamento
1 2 3 4 n
Prestações
24/10/2017 Investimento 4
Financiamentos
Investimento
130 Projeto com TIR = 30% a.p.
T = 1 ano E se fizermos um empréstimo
com i = 10% a.p.?
-100 75
50 -50
T = 1 ano
-100 55
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Sistemas de Financiamento
• Sistema Americano
• Sistema de Pagamento Único
• Sistema de Pagamento Antecipado
• Sistema de Prestação Constante (PRICE)
• Sistema de Amortização Constante (SAC)
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Sistemas de Financiamento
Sistema Americano
• Neste sistema paga-se apenas os juros e o
principal é devolvido ao final do empréstimo.
PRINCIPAL
Juros
0 1 2 n
TAXA
PRINCIPAL
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P
TAXA
PRINCIPAL
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
Emprestimo = 1000
Taxa Juros = 3%
Total Prestações = 4
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
PRESTAÇÕES
Parcelas de juros
SÃO
diminuem com o tempo
DECRESCENTES
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
Emprestimo = 1000
Taxa Juros = 3%
Total Prestações = 4
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
b) SAC
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Sistemas de Financiamento
a) PRICE
Período Saldo Devedor Prestação Amortização Juros (jk)
(k) (SDk) (pk) (ak)
0 50.000,00 - - -
1 41.810,13 13.189,87 8.189,87 5.000,00
2 32.801,26 13.189,87 9.008,86 4.181,01
3 22.891,52 13.189,87 9.909,75 3.280,13
4 11.990,79 13.189,87 10.900,72 2.289,15
5 0,00 13.189,87 11.990,79 1.199,08
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Sistemas de Financiamento
b) SAC
Período Saldo Devedor Prestação Amortização Juros (jk)
(k) (SDk) (pk) (ak)
0 50.000,00 - - -
1 40.000,00 15.000,00 10.000,00 5.000,00
2 30.000,00 14.000,00 10.000,00 4.000,00
3 20.000,00 13.000,00 10.000,00 3.000,00
4 10.000,00 12.000,00 10.000,00 2.000,00
5 0,00 11.000,00 10.000,00 1.000,00
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Sistemas de Financiamento
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Sistemas de Financiamento
Sistema de Amortização
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Sistemas de Financiamento
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Aula 11
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