Moderno para viver,

inteligente para investir.

Por que investir
no H Paulista?

Este é o investimento
certo, na localização
mais procurada
de São Paulo.
Perspectiva ilustrada daFACHADA
Imagem preliminar sujeita a alteração.
Onde a mais
c o m p l e ta
i n f r a e st r u t u ra e st á
s e m p r e e m a lta .
Bela Vista
Ru Hospital
Hospital a1 Alemão
3d Oswaldo
Santa eM
Catarina aio Cruz
Centro íso
Para

Paraíso
Shopping Cultural
Faculdade do
Cásper
Pátio Paulista Rua
Shopping Líbero Pro Matre
MASP Cidade Japan
São Paulo House
FGV
Fundação
Getulio

Mariana
Vargas

Av. Paulista Av. Paulista

Hospital
Hcor

Vila
Rua
Dese
Carvalhal

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Sesc gado
Metro Metro Paulista r Elis Tapera
Brigadeiro eu G
Trianon-MASP uilhe
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Rua Dr. Tomaz

Estação
Paraíso
Av. Brigadeiro Luís Antônio

Aizomê
Parque Av.
Dom CICLO
Trianon ingo
Hospital s de VIAS
de Olhos Mora
Altruísta is
Osteria Maternidade Colégio
Av. 23 de Maio

e Enoteca Santa Maria Bandeirantes

Paulista
Jardim

Soares

Ciao
Vino
Rua Abílio

& Birra
Ibirapuera

Belas Artes

Jardim
Sesc Vila
Mariana

América
Instituto
Dante Pazzanese
Ginásio do de Cardiologia
Ibirapuera
Museu de Arte
Contemporânea ESPM

CICLOVIAS

Parque
Ibirapuera Oca
Auditório
Oscar
Niemeyer Aeroporto
de Congonhas

Aqui, tudo está a poucos passos de distância

Av. Paulista Shopping Pátio Paulista
HCor Estação Paraíso do Metrô
A região da
Av. Paulista.
Em qualquer parte do mundo, a cultura,
a gastronomia, as compras e a mobilidade
são elementos catalisadores de valorização
e de geração de demanda por imóveis
de locação rápida. E, aqui, essa máxima
está mais do que comprovada.

Imagens ilustrativas
 D e m an d a q u e
s ó cr esce.
A maior concentração médico-hospitalar do Estado.

O H Paulista está na frente do Hospital do Coração (HCor)

e inserido na região de vários hospitais como Beneficência
Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, as
maternidades Santa Joana, Santa Maria e Pro Matre,
entre muitos outros.
Com tantos hospitais, somados a incontáveis clínicas,
consultórios e laboratórios, este é um dos lugares que mais
geram demanda por moradias compactas e inteligentes, e
por locações de curta e média duração.

UM AMBIENTE ALTAMENTE PROPÍCIO PARA A SAÚDE DE SEUS

INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
 C u l t u ra l me n te
pe rf e ito .
Na região da Av. Paulista, a cultura é também
um dos grandes atrativos.

Na região da Av. Paulista, a cultura é também um dos grandes

atrativos. Seja no MASP, na Casa das Rosas, no Instituto Moreira
Salles, no Centro Cultural Coreano, no Japan House, ou nas
galerias de arte, salas de teatro e de cinema, aqui, as opções
são quase infinitas. E ainda tem o Parque Ibirapuera, que abriga
o MAC, o MAM, o Pavilhão das Culturas Brasileiras, o Museu
AfroBrasil e a Bienal, muito próximo.

AQUI O TURISMO CULTURAL ESTÁ SEMPRE EM ALTA.

 G a st r o n o mi a de
a l to n í ve l .
O principal destino gastronômico, com os mais requintados
e valorizados bares e restaurantes.

Uma região com tantas qualidades que só pode ser comparada

às maiores e mais cultuadas metrópoles internacionais.
Este é um dos mais importantes destinos
gastronômicos de São Paulo.

INVESTIR AQUI É SUA MELHOR PEDIDA.

 Com p r a s e m a is
c o m pra s .
Com dois grandes shoppings, o Pátio Paulista
e o Cidade de São Paulo, e muitas lojas em sua extensão,
a Paulista é também um dos mais procurados
centros de compra de São Paulo.

SEU INVESTIMENTO SEMPRE NA MODA.

 L ib e rda de
e c o m o di da de.
Mais velocidade, com tudo integrado. Estações de Metrô,
ciclovias e acesso a grandes avenidas.

A mobilidade é outra qualidade oferecida em alto nível

pela região da Paulista. Além de todas as grandes avenidas
em seu entorno, há ciclovias e estações de metrô
que interligam toda a cidade, com praticidade e velocidade.

A RENTABILIDADE SEMPRE CHEGA MAIS RÁPIDO.

Um projeto inspirado nas mais
modernas tendências.

• Nº de apartamentos: 152
• Área dos aptos.: 21m2 a 33m2
• Nº Pavimentos: subsolo,
Térreo, Mezanino,
15 pavimentos
+ Pavimento Lazer (Rooftop)

Arquitetura: Trie Arquitetura

Decoração: Melina Romano
Paisagismo: Neusa Nakata

Perspectiva ilustrada daFACHADA

Imagem preliminar sujeita a alteração.

Localização:
Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 254
 A ar q u i te t u r a i n te l i g e n te
q u e vo c ê d e s e j a , j u n to
ao p ote n c i a l d e va l o r i z a ç ã o q u e
vo c ê p r o c u r a .

EM R
M AG INA
I LIM À
E ITA O
PR SAULTJEERAÇÃ

Embasamento
Perspectiva artística do
Imagem preliminar sujeita à alteração.
Diferenciais do projeto que tornam
o seu investimento mais seguro.
GUARITA COM VIDRO BLINDADO:
Gerando maior segurança ao porteiro
e aos condôminos.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO

INDIVIDUAL DE ÁGUA.

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA

ELETROSTÁTICA: Para proteção do alumínio
e resistência aos raios solares.

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO

NAS UNIDADES: Será disponibilizada, infraestrutura
para futura instalação de ar-condicionado nas
unidades. O espaço previsto para as condensadoras
está localizado no terraço técnico..

FECHADURA ELETRÔNICA INTELIGENTE:

As unidades serão entregues com fechaduras
eletrônicas, que poderão ser integradas
a um sistema de controle de acesso digital.

CONFORTO ACÚSTICO:
As unidades serão entregues com isolamento
acústico na laje e entre vizinhos.
Segurança, convivência e sofisticação para
que seu investimento sempre retorne.

Térreo
1 Portaria Blindada
2 Central Delivery
3 Lobby
6 4 Guest Room & Café
5 Espaço de Convivência
6 Garden Lounge e Pet Place

5
4
Subsolo
Bicicletário

2
3

RUA DESEMBARGADOR ELISEU GUILHERME

 Perspectiva artística do

LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO

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I LIM À
E ITA O
PR SAULTJEERAÇÃ
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PR SAULTJEERAÇÃ

Perspectiva artística do GARDEN LOUNGE

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PR SUJEERAÇÃ
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Perspectiva artística do
GUEST ROOM & CAFÉ
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PR SAULTJEERAÇÃ

Perspectiva artística do BICICLETÁRIO

 Funcionalidade e diversão em
sintonia com seus investimentos.
1º Pavimento
1 Snack Bar & Jogos
2 Sala de Operações
3 Lavanderia
c/ Wi-Fi e Snooker

RUA DESEMBARGADOR ELISEU GUILHERME

Perspectiva artística do SNACK BAR & JOGOS
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E ITA O
PR SAULTJEERAÇÃ
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PR SAULTJEERAÇÃ

LAVANDERIA
Perspectiva artística da
com WI-FI & SNOOKER
 Um ambiente saudável
para sua vida e seus negócios.

4º Pavimento
1 Fitness
2 Coworking

RUA DESEMBARGADOR ELISEU GUILHERME

Perspectiva artística do FITNESS
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PR SAULTJEERAÇÃ
Perspectiva artística do COWORKING
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E ITA O
PR SAULTJEERAÇÃ
Lazer, diversão e convivência
estão sempre em alta.

Rooftop
1 Piscina Descoberta
2 Deck e Solário
3 Salão Gourmet
4 Relax Time

3
2

RUA DESEMBARGADOR ELISEU GUILHERME

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I LIM À
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PR SUJEERAÇÃ
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Perspectiva artística do RELAX TIME

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PR SAULTJEERAÇÃ

Perspectiva artística do SALÃO GOURMET

Perspectiva artística do ROOFTOP

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Perspectiva artística da PISCINA DESCOBERTA

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PR SAULTJEERAÇÃ
 Perspectiva artística da
VISTA EXTERNA DO ANDAR TIPO
Imagem preliminar sujeita a alteração.

Perspectiva artística do PAVIMENTO TIPO

Imagem preliminar sujeita a alteração.
Studios
21 a 33m 2

Perspectiva artística do APTO DE 22m2

Imagem preliminar sujeita a alteração.
Seu imóvel com a melhor rentabilidade.
Conte com a solução mais completa em administração de
apartamentos residenciais para locações temporárias, com
praticidade e zero dor de cabeça.*

TRÊS ÓTIMOS MOTIVOS PARA VOCÊ DEIXAR

A UOTEL CUIDAR DO SEU IMÓVEL:

1º ZERO PREOCUPAÇÃO
• Projeto premium e execução de obras
• Gestão de hóspedes
• Manutenção preventiva e corretiva
* Serviço opcional que poderá ser contratado pelo adquirente.

• Pagadoria de contas
• Divulgação nos maiores portais de reservas do mercado
• Envio de relatórios mensais de administração

2º RENTABILIDADE ACIMA DE MERCADO

• Histórico de rentabilidade Uotel de 8% sobre
o valor do apartamento
• Tendência de rentabilidade de 40% a 50%
maior do que a locação tradicional

3º EXCLUSIVIDADE PARA CLIENTES H PAULISTA

• 10% de desconto na obra
• 6 meses de carência na taxa de administração
• 20% de desconto mensal em toda a rede Uotel
 ​Rentabilize, invista no H Paulista!
Aqui é tudo prático,
100% digital
e sem burocracia.
Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 254

Realização: Realização e Construção: Futura Intermediação:

Incorporadora Responsável: RYPE 14 - EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. O empreendimento somente será comercializado após o registro de memorial de
incorporação. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo. As imagens
constantes deste material são meramente ilustrativas e não representam fotografias exatas do empreendimento.