em 14 dias

Dia 11
Arts. 797 a 925

LA legislação
anotada
 TÍTULO II 
 nhor, hipoteca, anticrese ou alienação fiduciá-
DAS DIVERSAS ESPÉCIES DE EXECUÇÃO ria;

CAPÍTULO I 
 II - requerer a intimação do titular de usufruto,

DISPOSIÇÕES GERAIS uso ou habitação, quando a penhora recair so-
Art. 797. Ressalvado o caso de insolvência do bre bem gravado por usufruto, uso ou habita-
devedor, em que tem lugar o concurso univer- ção;

sal, realiza-se a execução no interesse do exe- III - requerer a intimação do promitente com-
quente que adquire, pela penhora, o direito de prador, quando a penhora recair sobre bem em
preferência sobre os bens penhorados.
relação ao qual haja promessa de compra e
Parágrafo único. Recaindo mais de uma pe- venda registrada;

nhora sobre o mesmo bem, cada exequente IV - requerer a intimação do promitente vende-
conservará o seu título de preferência.
dor, quando a penhora recair sobre direito
aquisitivo derivado de promessa de compra e
Art. 798. Ao propor a execução, incumbe ao
venda registrada;

exequente:

V - requerer a intimação do superficiário, enfi-

I - instruir a petição inicial com:

teuta ou concessionário, em caso de direito de

a) o título executivo extrajudicial;

superfície, enfiteuse, concessão de uso espe-

b) o demonstrativo do débito atualizado até a
cial para fins de moradia ou concessão de di-
data de propositura da ação, quando se tratar
reito real de uso, quando a penhora recair so-
de execução por quantia certa;

bre imóvel submetido ao regime do direito de

c) a prova de que se verificou a condição ou
superfície, enfiteuse ou concessão;

ocorreu o termo, se for o caso;

VI - requerer a intimação do proprietário de ter-

d) a prova, se for o caso, de que adimpliu a
reno com regime de direito de superfície, enfi-
contraprestação que lhe corresponde ou que
teuse, concessão de uso especial para fins de
lhe assegura o cumprimento, se o executado
moradia ou concessão de direito real de uso,
não for obrigado a satisfazer a sua prestação
quando a penhora recair sobre direitos do su-
senão mediante a contraprestação do exe-
perficiário, do enfiteuta ou do concessionário;

quente;

VII - requerer a intimação da sociedade, no

II - indicar:

caso de penhora de quota social ou de ação

a) a espécie de execução de sua preferência,
de sociedade anônima fechada, para o fim pre-
quando por mais de um modo puder ser reali-
visto no art. 876, § 7º ;

zada;

VIII - pleitear, se for o caso, medidas urgentes;

b) os nomes completos do exequente e do

IX - proceder à averbação em registro público
executado e seus números de inscrição no Ca-
do ato de propositura da execução e dos atos
dastro de Pessoas Físicas ou no Cadastro Na-
de constrição realizados, para conhecimento
cional da Pessoa Jurídica;

de terceiros.

c) os bens suscetíveis de penhora, sempre que

X - requerer a intimação do titular da constru-
possível.

ção-base, bem como, se for o caso, do titular

Parágrafo único. O demonstrativo do débito
de lajes anteriores, quando a penhora recair
deverá conter:

sobre o direito real de laje;         (Incluído pela

I - o índice de correção monetária adotado;

Lei nº 13.465, de 2017)

II - a taxa de juros aplicada;

XI - requerer a intimação do titular das lajes,

III - os termos inicial e final de incidência do
quando a penhora recair sobre a construção-
índice de correção monetária e da taxa de juros
base.      (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017)

utilizados;

IV - a periodicidade da capitalização dos juros, Art. 800. Nas obrigações alternativas, quando
se for o caso;
a escolha couber ao devedor, esse será citado
V - a especificação de desconto obrigatório re- para exercer a opção e realizar a prestação
alizado.
dentro de 10 (dez) dias, se outro prazo não lhe
foi determinado em lei ou em contrato.

Art. 799. Incumbe ainda ao exequente:

§ 1º Devolver-se-á ao credor a opção, se o de-

I - requerer a intimação do credor pignoratício,
vedor não a exercer no prazo determinado.

hipotecário, anticrético ou fiduciário, quando a

§ 2º A escolha será indicada na petição inicial
penhora recair sobre bens gravados por pe-
da execução quando couber ao credor exercê-
la.

1
Art. 801. Verificando que a petição inicial está ineficaz em relação ao titular desses direitos
incompleta ou que não está acompanhada dos reais não intimado.

documentos indispensáveis à propositura da
execução, o juiz determinará que o exequente
a corrija, no prazo de 15 (quinze) dias, sob
pena de indeferimento.
executado.
Art. 805. Quando por vários meios o exequente
puder promover a execução, o juiz mandará
que se faça pelo modo menos gravoso para o

Art. 802. Na execução, o despacho que ordena Parágrafo único. Ao executado que alegar ser a
a citação, desde que realizada em observância medida executiva mais gravosa incumbe indi-
ao disposto no § 2º do art. 240 , interrompe a car outros meios mais eficazes e menos onero-
prescrição, ainda que proferido por juízo in- sos, sob pena de manutenção dos atos execu-
competente.
tivos já determinados.

Parágrafo único. A interrupção da prescrição CAPÍTULO II 


retroagirá à data de propositura da ação.
DA EXECUÇÃO PARA A ENTREGA
Art. 803. É nula a execução se:
DE COISA
I - o título executivo extrajudicial não corres- Seção I
ponder a obrigação certa, líquida e exigível;
Da Entrega de Coisa Certa
II - o executado não for regularmente citado;
Art. 806. O devedor de obrigação de entrega
III - for instaurada antes de se verificar a condi- de coisa certa, constante de título executivo
ção ou de ocorrer o termo.
extrajudicial, será citado para, em 15 (quinze)
Parágrafo único. A nulidade de que cuida este dias, satisfazer a obrigação.

artigo será pronunciada pelo juiz, de ofício ou a § 1º Ao despachar a inicial, o juiz poderá fixar
requerimento da parte, independentemente de multa por dia de atraso no cumprimento da
embargos à execução.
obrigação, ficando o respectivo valor sujeito a
Art. 804. A alienação de bem gravado por pe- alteração, caso se revele insuficiente ou exces-
nhor, hipoteca ou anticrese será ineficaz em sivo.

relação ao credor pignoratício, hipotecário ou § 2º Do mandado de citação constará ordem

anticrético não intimado.
para imissão na posse ou busca e apreensão,
§ 1º A alienação de bem objeto de promessa conforme se tratar de bem imóvel ou móvel,
de compra e venda ou de cessão registrada cujo cumprimento se dará de imediato, se o
será ineficaz em relação ao promitente com- executado não satisfizer a obrigação no prazo
prador ou ao cessionário não intimado.
que lhe foi designado.

§ 2º A alienação de bem sobre o qual tenha Art. 807. Se o executado entregar a coisa, será
sido instituído direito de superfície, seja do lavrado o termo respectivo e considerada satis-
solo, da plantação ou da construção, será ine- feita a obrigação, prosseguindo-se a execução
ficaz em relação ao concedente ou ao conces- para o pagamento de frutos ou o ressarcimento
sionário não intimado.
de prejuízos, se houver.

§ 3º A alienação de direito aquisitivo de bem Art. 808. Alienada a coisa quando já litigiosa,
objeto de promessa de venda, de promessa de será expedido mandado contra o terceiro ad-
cessão ou de alienação fiduciária será ineficaz quirente, que somente será ouvido após depo-
em relação ao promitente vendedor, ao promi- sitá-la.

tente cedente ou ao proprietário fiduciário não

Art. 809. O exequente tem direito a receber,
intimado.

além de perdas e danos, o valor da coisa,

§ 4º A alienação de imóvel sobre o qual tenha
quando essa se deteriorar, não lhe for entre-
sido instituída enfiteuse, concessão de uso es-
gue, não for encontrada ou não for reclamada
pecial para fins de moradia ou concessão de
do poder de terceiro adquirente.

direito real de uso será ineficaz em relação ao

§ 1º Não constando do título o valor da coisa e
enfiteuta ou ao concessionário não intimado.

sendo impossível sua avaliação, o exequente

§ 5º A alienação de direitos do enfiteuta, do
apresentará estimativa, sujeitando-a ao arbi-
concessionário de direito real de uso ou do
tramento judicial.

concessionário de uso especial para fins de

§ 2º Serão apurados em liquidação o valor da
moradia será ineficaz em relação ao proprietá-
coisa e os prejuízos.

rio do respectivo imóvel não intimado.

Art. 810. Havendo benfeitorias indenizáveis fei-

§ 6º A alienação de bem sobre o qual tenha
tas na coisa pelo executado ou por terceiros de
sido instituído usufruto, uso ou habitação será
2
cujo poder ela houver sido tirada, a liquidação Art. 817. Se a obrigação puder ser satisfeita
prévia é obrigatória.
por terceiro, é lícito ao juiz autorizar, a requeri-
Parágrafo único. Havendo saldo:
mento do exequente, que aquele a satisfaça à
I - em favor do executado ou de terceiros, o custa do executado.

exequente o depositará ao requerer a entrega Parágrafo único. O exequente adiantará as

da coisa;
quantias previstas na proposta que, ouvidas as
II - em favor do exequente, esse poderá cobrá- partes, o juiz houver aprovado.

lo nos autos do mesmo processo.

Art. 818. Realizada a prestação, o juiz ouvirá as
Seção II partes no prazo de 10 (dez) dias e, não haven-
Da Entrega de Coisa Incerta do impugnação, considerará satisfeita a obri-
Art. 811. Quando a execução recair sobre coi- gação.

sa determinada pelo gênero e pela quantidade, Parágrafo único. Caso haja impugnação, o juiz
o executado será citado para entregá-la indivi- a decidirá.

dualizada, se lhe couber a escolha.

Art. 819. Se o terceiro contratado não realizar a
Parágrafo único. Se a escolha couber ao exe- prestação no prazo ou se o fizer de modo in-
quente, esse deverá indicá-la na petição inicial.
completo ou defeituoso, poderá o exequente
Art. 812. Qualquer das partes poderá, no prazo requerer ao juiz, no prazo de 15 (quinze) dias,
de 15 (quinze) dias, impugnar a escolha feita que o autorize a concluí-la ou a repará-la à
pela outra, e o juiz decidirá de plano ou, se ne- custa do contratante.

cessário, ouvindo perito de sua nomeação.

Parágrafo único. Ouvido o contratante no prazo
Art. 813. Aplicar-se-ão à execução para entre- de 15 (quinze) dias, o juiz mandará avaliar o
ga de coisa incerta, no que couber, as disposi- custo das despesas necessárias e o condenará
ções da Seção I deste Capítulo.
a pagá-lo.

CAPÍTULO III 
 Art. 820. Se o exequente quiser executar ou

DA EXECUÇÃO DAS OBRIGAÇÕES DE FA- mandar executar, sob sua direção e vigilância,
ZER OU DE NÃO FAZER as obras e os trabalhos necessários à realiza-
Seção I ção da prestação, terá preferência, em igual-
dade de condições de oferta, em relação ao
Disposições Comuns
terceiro.

Art. 814. Na execução de obrigação de fazer

Parágrafo único. O direito de preferência deve-
ou de não fazer fundada em título extrajudicial,
rá ser exercido no prazo de 5 (cinco) dias, após
ao despachar a inicial, o juiz fixará multa por
aprovada a proposta do terceiro.

período de atraso no cumprimento da obriga-

Art. 821. Na obrigação de fazer, quando se
ção e a data a partir da qual será devida.

convencionar que o executado a satisfaça pes-

Parágrafo único. Se o valor da multa estiver
soalmente, o exequente poderá requerer ao juiz
previsto no título e for excessivo, o juiz poderá
que lhe assine prazo para cumpri-la.

reduzi-lo.

Parágrafo único. Havendo recusa ou mora do

Seção II
Da Obrigação de Fazer
Art. 815. Quando o objeto da execução for
obrigação de fazer, o executado será citado
executado, sua obrigação pessoal será conver-
tida em perdas e danos, caso em que se ob-
servará o procedimento de execução por quan-
tia certa.

para satisfazê-la no prazo que o juiz lhe desig- Seção III

nar, se outro não estiver determinado no título
Da Obrigação de Não Fazer
executivo.

Art. 822. Se o executado praticou ato a cuja

Art. 816. Se o executado não satisfizer a obri-
abstenção estava obrigado por lei ou por con-
gação no prazo designado, é lícito ao exequen-
trato, o exequente requererá ao juiz que assine
te, nos próprios autos do processo, requerer a
prazo ao executado para desfazê-lo.

satisfação da obrigação à custa do executado

Art. 823. Havendo recusa ou mora do execu-
ou perdas e danos, hipótese em que se con-
tado, o exequente requererá ao juiz que mande
verterá em indenização.

desfazer o ato à custa daquele, que responde-

Parágrafo único. O valor das perdas e danos
rá por perdas e danos.

será apurado em liquidação, seguindo-se a

Parágrafo único. Não sendo possível desfazer-
execução para cobrança de quantia certa.

se o ato, a obrigação resolve-se em perdas e

3
danos, caso em que, após a liquidação, se ob- FCC - 2017 - TRT - 24ª REGIÃO (MS) - Analista
servará o procedimento de execução por quan- Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
tia certa.

José é credor de Joaquim da quantia de R$ 50.000,00

CAPÍTULO IV 
 decorrente de contrato de empréstimo particular
DA EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA assinado pelas partes e por duas testemunhas.
Seção I Vencido o prazo de um ano estabelecido para
pagamento e inadimplida a obrigação José propõe
Disposições Gerais
ação de execução de quantia certa contra Joaquim
Art. 824. A execução por quantia certa realiza- com o escopo de receber o seu crédito, com juros e
se pela expropriação de bens do executado, correção monetária. Ao despachar a inicial o juiz fixará,
ressalvadas as execuções especiais.
de plano, os honorários advocatícios de 10%, a serem
Art. 825. A expropriação consiste em:
pagos pelo executado, que serão reduzidos pela
metade no caso de integral pagamento da dívida no
I - adjudicação;

prazo de 3 dias. (Certo)

II - alienação;

III - apropriação de frutos e rendimentos de FCC - 2017 - TST - Juiz do Trabalho Substituto
empresa ou de estabelecimentos e de outros
bens.
Na execução por quantia certa, os honorários
advocatícios de 10% serão fixados de plano pelo juiz
Art. 826. Antes de adjudicados ou alienados os ao despachar a petição inicial, cujo valor será reduzido
bens, o executado pode, a todo tempo, remir a pela metade se o executado pagar integralmente o
execução, pagando ou consignando a impor- valor, no prazo de três dias da citação ou poderá ser
tância atualizada da dívida, acrescida de juros, elevado a 20% quando rejeitados os embargos à
custas e honorários advocatícios.
execução ou, quando não opostos, levando-se em
conta o trabalho realizado pelo advogado do
Seção II exequente, conforme se constatar ao final do
Da Citação do Devedor e do Arresto procedimento executivo. (Certo)
Art. 827. Ao despachar a inicial, o juiz fixará,
Art. 828. O exequente poderá obter certidão
de plano, os honorários advocatícios de dez
de que a execução foi admitida pelo juiz, com
por cento, a serem pagos pelo executado.

identificação das partes e do valor da causa,

§ 1º No caso de integral pagamento no prazo
para fins de averbação no registro de imóveis,
de 3 (três) dias, o valor dos honorários advoca-
de veículos ou de outros bens sujeitos a pe-
tícios será reduzido pela metade.

nhora, arresto ou indisponibilidade.

§ 2º O valor dos honorários poderá ser elevado

§ 1º No prazo de 10 (dez) dias de sua concreti-
até vinte por cento, quando rejeitados os em-
zação, o exequente deverá comunicar ao juízo
bargos à execução, podendo a majoração,
as averbações efetivadas.

caso não opostos os embargos, ocorrer ao fi-

§ 2º Formalizada penhora sobre bens suficien-
nal do procedimento executivo, levando-se em
tes para cobrir o valor da dívida, o exequente
conta o trabalho realizado pelo advogado do
providenciará, no prazo de 10 (dez) dias, o
exequente.

cancelamento das averbações relativas àque-

FCC - 2018 - TRT - 15ª Região (SP) - Analista les não penhorados.

Judiciário - Área Judiciária

§ 3º O juiz determinará o cancelamento das
Em relação à execução por quantia certa, ao averbações, de ofício ou a requerimento, caso
despachar a inicial, o juiz fixará, de plano, os o exequente não o faça no prazo.

honorários advocatícios de 15%, a serem pagos pelo
executado, reduzindo-se esse valor a 5% em caso de
pagamento integral no prazo de três dias. (Errado)
§ 4º Presume-se em fraude à execução a alie-
nação ou a oneração de bens efetuada após a
averbação.

FCC - 2018 - TRT - 2ª REGIÃO (SP) - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
Havendo pagamento integral da dívida pelo executado
no prazo de até 5 dias após a regular citação, o valor
dos honorários advocatícios será reduzido pela
§ 5º O exequente que promover averbação
manifestamente indevida ou não cancelar as
averbações nos termos do § 2º indenizará a
parte contrária, processando-se o incidente em
autos apartados.

metade. (Errado)

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FCC - 2018 - TRT - 15ª Região (SP) - Analista Art. 832. Não estão sujeitos à execução os
Judiciário - Área Judiciária bens que a lei considera impenhoráveis ou ina-
lienáveis.

Em relação à execução por quantia certa, o exequente

poderá obter certidão de que a execução foi admitida Art. 833. São impenhoráveis:

pelo juiz, com identificação das partes e do valor da I - os bens inalienáveis e os declarados, por
causa, para fins de averbação no registro de imóveis, ato voluntário, não sujeitos à execução;

de veículos ou de outros bens sujeitos a penhora, II - os móveis, os pertences e as utilidades

arresto ou indisponibilidade. (Certo) domésticas que guarnecem a residência do
Art. 829. O executado será citado para pagar a executado, salvo os de elevado valor ou os que
dívida no prazo de 3 (três) dias, contado da ci- ultrapassem as necessidades comuns corres-
tação.
pondentes a um médio padrão de vida;

§ 1º Do mandado de citação constarão, tam- III - os vestuários, bem como os pertences de

bém, a ordem de penhora e a avaliação a se- uso pessoal do executado, salvo se de elevado
rem cumpridas pelo oficial de justiça tão logo valor;

verificado o não pagamento no prazo assinala- IV - os vencimentos, os subsídios, os soldos,

do, de tudo lavrando-se auto, com intimação os salários, as remunerações, os proventos de
do executado.
aposentadoria, as pensões, os pecúlios e os
§ 2º A penhora recairá sobre os bens indicados montepios, bem como as quantias recebidas
pelo exequente, salvo se outros forem indica- por liberalidade de terceiro e destinadas ao
dos pelo executado e aceitos pelo juiz, medi- sustento do devedor e de sua família, os ga-
ante demonstração de que a constrição pro- nhos de trabalhador autônomo e os honorários
posta lhe será menos onerosa e não trará pre- de profissional liberal, ressalvado o § 2º ;

juízo ao exequente.
V - os livros, as máquinas, as ferramentas, os
Art. 830. Se o oficial de justiça não encontrar o utensílios, os instrumentos ou outros bens mó-
executado, arrestar-lhe-á tantos bens quantos veis necessários ou úteis ao exercício da pro-
bastem para garantir a execução.
fissão do executado;

§ 1º Nos 10 (dez) dias seguintes à efetivação VI - o seguro de vida;

do arresto, o oficial de justiça procurará o exe- VII - os materiais necessários para obras em
cutado 2 (duas) vezes em dias distintos e, ha- andamento, salvo se essas forem penhoradas;

vendo suspeita de ocultação, realizará a cita- VIII - a pequena propriedade rural, assim defi-
ção com hora certa, certificando pormenoriza- nida em lei, desde que trabalhada pela família;

damente o ocorrido.
IX - os recursos públicos recebidos por institui-
§ 2º Incumbe ao exequente requerer a citação ções privadas para aplicação compulsória em
por edital, uma vez frustradas a pessoal e a educação, saúde ou assistência social;

com hora certa.

X - a quantia depositada em caderneta de
§ 3º Aperfeiçoada a citação e transcorrido o poupança, até o limite de 40 (quarenta) salári-
prazo de pagamento, o arresto converter-se-á os-mínimos;

em penhora, independentemente de termo.

XI - os recursos públicos do fundo partidário
FCC - 2018 - TRT - 15ª Região (SP) - Analista recebidos por partido político, nos termos da
Judiciário - Área Judiciária lei;

XII - os créditos oriundos de alienação de uni-

Em relação à execução por quantia certa, se o oficial dades imobiliárias, sob regime de incorporação
de justiça não encontrar o executado, devolverá o
imobiliária, vinculados à execução da obra.

mandado em cartório, que intimará o exequente para

indicar bens à penhora. (Errado) § 1º A impenhorabilidade não é oponível à exe-
cução de dívida relativa ao próprio bem, inclu-
Seção III sive àquela contraída para sua aquisição.

Da Penhora, do Depósito e da Avaliação § 2º O disposto nos incisos IV e X do caput não

Subseção I se aplica à hipótese de penhora para paga-
Do Objeto da Penhora mento de prestação alimentícia, independen-
Art. 831. A penhora deverá recair sobre tantos temente de sua origem, bem como às impor-
bens quantos bastem para o pagamento do tâncias excedentes a 50 (cinquenta) salários-
principal atualizado, dos juros, das custas e mínimos mensais, devendo a constrição obser-
dos honorários advocatícios.
var o disposto no art. 528, § 8º , e no art. 529,
§ 3º .

5
§ 3º Incluem-se na impenhorabilidade prevista
no inciso V do caput os equipamentos, os im-
plementos e as máquinas agrícolas pertencen-
tes a pessoa física ou a empresa individual
produtora rural, exceto quando tais bens te-
nham sido objeto de financiamento e estejam
vinculados em garantia a negócio jurídico ou
quando respondam por dívida de natureza ali-
mentar, trabalhista ou previdenciária.
V - bens imóveis;
CESPE - 2019 - TJ-BA - Juiz de Direito Substituto
De acordo com o CPC, se, em processo de execução
de contrato inadimplido, ocorrer a penhora judicial de
dinheiro depositado em conta bancária do executado,
o juiz poderá cancelar o ato de penhora caso acolha o
pedido de impenhorabilidade sob o argumento de que
a quantia bloqueada corresponde a salário do
executado e não ultrapassa cinquenta salários
mínimos. (Certo)
CESPE - 2017 - TRF - 1ª REGIÃO - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
São insuscetíveis de penhora os instrumentos
necessários ao exercício da profissão do executado,
desde que seja profissão reconhecida pelo Ministério
do Trabalho. (Errado)
FCC - 2017 - TST - Juiz do Trabalho Substituto
São absolutamente impenhoráveis os vencimentos,
subsídios, soldos, salários, remunerações, proventos
de aposentadoria, pensões, pecúlios e montepios,
bem como as quantias recebidas por liberalidade de
terceiro e destinadas ao sustento do devedor e de sua
família, os ganhos de trabalhador autônomo e os ho-
norários de profissional liberal, exceto para pagamento
de prestação alimentícia, independentemente de sua
origem. (Errado)
CESPE - 2017 - MPE-RR - Promotor de Justiça
Substituto
Ao atuar como exequente em processo judicial, o MP
poderá, legitimamente, requerer a penhora de quantia
existente em caderneta de poupança, ou outra
aplicação financeira, seja qual for o valor depositado
em instituição bancária. (Errado)
Art. 834. Podem ser penhorados, à falta de ou-
tros bens, os frutos e os rendimentos dos bens
inalienáveis.
processual equipara ao dinheiro a fiança bancária e o
FCC - 2018 - TRT - 2ª REGIÃO (SP) - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
São impenhoráveis bens considerados inalienáveis,
bem como os frutos e os rendimentos dos referidos
bens, ainda que não existam outros bens passíveis de
penhora. (Errado)
Art. 835. A penhora observará, preferencial-
mente, a seguinte ordem:
I - dinheiro, em espécie ou em depósito ou
aplicação em instituição financeira;
II - títulos da dívida pública da União, dos Es-
tados e do Distrito Federal com cotação em
mercado;
III - títulos e valores mobiliários com cotação
em mercado;
IV - veículos de via terrestre;
VI - bens móveis em geral;
VII - semoventes;
VIII - navios e aeronaves;
IX - ações e quotas de sociedades simples e
empresárias;
X - percentual do faturamento de empresa de-
vedora;
XI - pedras e metais preciosos;
XII - direitos aquisitivos derivados de promessa
de compra e venda e de alienação fiduciária
em garantia;
XIII - outros direitos.
§ 1º É prioritária a penhora em dinheiro, po-
dendo o juiz, nas demais hipóteses, alterar a
ordem prevista no caput de acordo com as cir-
cunstâncias do caso concreto.
§ 2º Para fins de substituição da penhora,
equiparam-se a dinheiro a fiança bancária e o
seguro garantia judicial, desde que em valor
não inferior ao do débito constante da inicial,
acrescido de trinta por cento.
§ 3º Na execução de crédito com garantia real,
a penhora recairá sobre a coisa dada em ga-
rantia, e, se a coisa pertencer a terceiro garan-
tidor, este também será intimado da penhora.
FCC - 2018 - TRT - 6ª Região (PE) - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
Na execução por quantia certa, em relação à penhora
de bens, o rol de bens a serem penhorados na
execução segue ordem compulsória e é taxativo.
(Errado)
CESPE - 2018 - STJ - Analista Judiciário -
Oficial de Justiça Avaliador Federal 
Para fins de substituição da penhora, a legislação
seguro garantia judicial, desde que o valor não seja
inferior ao do débito constante da inicial da execução
acrescido de 30%. (Certo)
Art. 836. Não se levará a efeito a penhora
quando ficar evidente que o produto da execu-
ção dos bens encontrados será totalmente ab-
sorvido pelo pagamento das custas da execu-
ção.
6
§ 1º Quando não encontrar bens penhoráveis,
independentemente de determinação judicial
expressa, o oficial de justiça descreverá na cer-
tidão os bens que guarnecem a residência ou o
estabelecimento do executado, quando este
III - os imóveis rurais, os direitos aquisitivos
sobre imóveis rurais, as máquinas, os utensílios
e os instrumentos necessários ou úteis à ativi-
dade agrícola, mediante caução idônea, em
poder do executado.

for pessoa jurídica.

§ 1º No caso do inciso II do caput , se não
§ 2º Elaborada a lista, o executado ou seu re- houver depositário judicial, os bens ficarão em
presentante legal será nomeado depositário poder do exequente.

provisório de tais bens até ulterior determina- § 2º Os bens poderão ser depositados em po-
ção do juiz.
der do executado nos casos de difícil remoção
FCC - 2018 - TRT - 2ª REGIÃO (SP) - Analista ou quando anuir o exequente.

Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal § 3º As joias, as pedras e os objetos preciosos

deverão ser depositados com registro do valor
A penhora de bens do executado poderá ser levada a
estimado de resgate.

efeito ainda quando ficar evidente que o produto da

execução dos bens encontrados será totalmente Art. 841. Formalizada a penhora por qualquer
absorvido pelo pagamento das custas da execução. dos meios legais, dela será imediatamente in-
(Errado) timado o executado.

Subseção II § 1º A intimação da penhora será feita ao ad-

vogado do executado ou à sociedade de ad-
Da Documentação da Penhora, de seu Re-
vogados a que aquele pertença.

gistro e do Depósito
§ 2º Se não houver constituído advogado nos
Art. 837. Obedecidas as normas de segurança autos, o executado será intimado pessoalmen-
instituídas sob critérios uniformes pelo Conse- te, de preferência por via postal.

lho Nacional de Justiça, a penhora de dinheiro § 3º O disposto no § 1º não se aplica aos ca-
e as averbações de penhoras de bens imóveis sos de penhora realizada na presença do exe-
e móveis podem ser realizadas por meio ele- cutado, que se reputa intimado.

trônico.
§ 4º Considera-se realizada a intimação a que
Art. 838. A penhora será realizada mediante se refere o § 2º quando o executado houver
auto ou termo, que conterá:
mudado de endereço sem prévia comunicação
I - a indicação do dia, do mês, do ano e do lu- ao juízo, observado o disposto no parágrafo
gar em que foi feita;
único do art. 274 .

II - os nomes do exequente e do executado;

Art. 842. Recaindo a penhora sobre bem imó-
III - a descrição dos bens penhorados, com as vel ou direito real sobre imóvel, será intimado
suas características;
também o cônjuge do executado, salvo se fo-
IV - a nomeação do depositário dos bens.
rem casados em regime de separação absoluta
Art. 839. Considerar-se-á feita a penhora me- de bens.

diante a apreensão e o depósito dos bens, la- Art. 843. Tratando-se de penhora de bem indi-
vrando-se um só auto se as diligências forem visível, o equivalente à quota-parte do copro-
concluídas no mesmo dia.
prietário ou do cônjuge alheio à execução re-
Parágrafo único. Havendo mais de uma penho- cairá sobre o produto da alienação do bem.

ra, serão lavrados autos individuais.

§ 1º É reservada ao coproprietário ou ao côn-
Art. 840. Serão preferencialmente depositados:
juge não executado a preferência na arremata-
I - as quantias em dinheiro, os papéis de crédi- ção do bem em igualdade de condições.

to e as pedras e os metais preciosos, no Banco
do Brasil, na Caixa Econômica Federal ou em
banco do qual o Estado ou o Distrito Federal
possua mais da metade do capital social inte-
gralizado, ou, na falta desses estabelecimen-
tos, em qualquer instituição de crédito desig-
§ 2º Não será levada a efeito expropriação por
preço inferior ao da avaliação na qual o valor
auferido seja incapaz de garantir, ao coproprie-
tário ou ao cônjuge alheio à execução, o cor-
respondente à sua quota-parte calculado sobre
o valor da avaliação.

nada pelo juiz;

Art. 844. Para presunção absoluta de conhe-
II - os móveis, os semoventes, os imóveis ur- cimento por terceiros, cabe ao exequente pro-
banos e os direitos aquisitivos sobre imóveis videnciar a averbação do arresto ou da penho-
urbanos, em poder do depositário judicial;
ra no registro competente, mediante apresen-

7
tação de cópia do auto ou do termo, indepen- II - descrever os bens móveis, com todas as
dentemente de mandado judicial.
suas propriedades e características, bem como
Subseção III o estado deles e o lugar onde se encontram;

Do Lugar de Realização da Penhora III - descrever os semoventes, com indicação

Art. 845. Efetuar-se-á a penhora onde se en- de espécie, de número, de marca ou sinal e do
contrem os bens, ainda que sob a posse, a de- local onde se encontram;

tenção ou a guarda de terceiros.

IV - identificar os créditos, indicando quem seja
§ 1º A penhora de imóveis, independentemente o devedor, qual a origem da dívida, o título que
de onde se localizem, quando apresentada cer- a representa e a data do vencimento; e

tidão da respectiva matrícula, e a penhora de V - atribuir, em qualquer caso, valor aos bens
veículos automotores, quando apresentada indicados à penhora, além de especificar os
certidão que ateste a sua existência, serão rea- ônus e os encargos a que estejam sujeitos.

lizadas por termo nos autos.

§ 2º Requerida a substituição do bem penho-
§ 2º Se o executado não tiver bens no foro do rado, o executado deve indicar onde se encon-
processo, não sendo possível a realização da tram os bens sujeitos à execução, exibir a pro-
penhora nos termos do § 1º, a execução será va de sua propriedade e a certidão negativa ou
feita por carta, penhorando-se, avaliando-se e positiva de ônus, bem como abster-se de
alienando-se os bens no foro da situação.
qualquer atitude que dificulte ou embarace a
Art. 846. Se o executado fechar as portas da realização da penhora.

casa a fim de obstar a penhora dos bens, o § 3º O executado somente poderá oferecer
oficial de justiça comunicará o fato ao juiz, soli- bem imóvel em substituição caso o requeira
citando-lhe ordem de arrombamento.
com a expressa anuência do cônjuge, salvo se
§ 1 o Deferido o pedido, 2 (dois) oficiais de jus- o regime for o de separação absoluta de bens.

tiça cumprirão o mandado, arrombando cômo- § 4º O juiz intimará o exequente para manifes-
dos e móveis em que se presuma estarem os tar-se sobre o requerimento de substituição do
bens, e lavrarão de tudo auto circunstanciado, bem penhorado.

que será assinado por 2 (duas) testemunhas Art. 848. As partes poderão requerer a substi-
presentes à diligência.
tuição da penhora se:

§ 2º Sempre que necessário, o juiz requisitará I - ela não obedecer à ordem legal;

força policial, a fim de auxiliar os oficiais de II - ela não incidir sobre os bens designados
justiça na penhora dos bens.
em lei, contrato ou ato judicial para o paga-
§ 3º Os oficiais de justiça lavrarão em duplicata mento;

o auto da ocorrência, entregando uma via ao III - havendo bens no foro da execução, outros
escrivão ou ao chefe de secretaria, para ser tiverem sido penhorados;

juntada aos autos, e a outra à autoridade poli- IV - havendo bens livres, ela tiver recaído sobre
cial a quem couber a apuração criminal dos bens já penhorados ou objeto de gravame;

eventuais delitos de desobediência ou de resis- V - ela incidir sobre bens de baixa liquidez;

tência.
VI - fracassar a tentativa de alienação judicial
§ 4º Do auto da ocorrência constará o rol de do bem; ou

testemunhas, com a respectiva qualificação.

VII - o executado não indicar o valor dos bens
Subseção IV ou omitir qualquer das indicações previstas em
Das Modificações da Penhora lei.

Parágrafo único. A penhora pode ser substituí-

Art. 847. O executado pode, no prazo de 10
da por fiança bancária ou por seguro garantia
(dez) dias contado da intimação da penhora,
judicial, em valor não inferior ao do débito
requerer a substituição do bem penhorado,
constante da inicial, acrescido de trinta por
desde que comprove que lhe será menos one-
cento.

rosa e não trará prejuízo ao exequente.

§ 1º O juiz só autorizará a substituição se o

executado:

I - comprovar as respectivas matrículas e os

registros por certidão do correspondente ofício,
quanto aos bens imóveis;

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CESPE - 2018 - EMAP - Analista Portuário - Área
Jurídica
Situação hipotética: Maria é ré em uma execução de
título extrajudicial. Nesses autos, um apartamento foi
penhorado. Para manter o bem, Maria, por meio de
seu advogado, requereu a substituição da penhora por
fiança bancária no valor equivalente ao débito
executado acrescido de 30%. Assertiva: Nessa
situação, o pleito de Maria pode ser indeferido pelo
juiz, mesmo sem a intimação do exequente, por não
terem sido cumpridos todos os requisitos legais para a
Art. 854. Para possibilitar a penhora de dinhei-
ro em depósito ou em aplicação financeira, o
juiz, a requerimento do exequente, sem dar ci-
ência prévia do ato ao executado, determinará
às instituições financeiras, por meio de sistema
eletrônico gerido pela autoridade supervisora
do sistema financeiro nacional, que torne in-
disponíveis ativos financeiros existentes em
nome do executado, limitando-se a indisponi-
bilidade ao valor indicado na execução.

substituição perseguida. (Errado) § 1º No prazo de 24 (vinte e quatro) horas a

contar da resposta, de ofício, o juiz determinará
Art. 849. Sempre que ocorrer a substituição o cancelamento de eventual indisponibilidade
dos bens inicialmente penhorados, será lavra- excessiva, o que deverá ser cumprido pela ins-
do novo termo.
tituição financeira em igual prazo.

Art. 850. Será admitida a redução ou a amplia- § 2º Tornados indisponíveis os ativos financei-
ção da penhora, bem como sua transferência ros do executado, este será intimado na pes-
para outros bens, se, no curso do processo, o soa de seu advogado ou, não o tendo, pesso-
valor de mercado dos bens penhorados sofrer almente.

alteração significativa.
§ 3º Incumbe ao executado, no prazo de 5
FCC - 2018 - TRT - 6ª Região (PE) - Analista (cinco) dias, comprovar que:

Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal I - as quantias tornadas indisponíveis são im-
Na execução por quantia certa, em relação à penhora penhoráveis;

de bens, será admitida a redução ou a ampliação da II - ainda remanesce indisponibilidade excessi-

penhora, bem como sua transferência para outros va de ativos financeiros.

bens, se, no curso do processo, o valor de mercado § 4º Acolhida qualquer das arguições dos inci-
dos bens penhorados sofrer alteração significativa. sos I e II do § 3º, o juiz determinará o cancela-
(Certo)
mento de eventual indisponibilidade irregular
Art. 851. Não se procede à segunda penhora, ou excessiva, a ser cumprido pela instituição
salvo se:
financeira em 24 (vinte e quatro) horas.

I - a primeira for anulada;

§ 5º Rejeitada ou não apresentada a manifes-
II - executados os bens, o produto da aliena- tação do executado, converter-se-á a indispo-
ção não bastar para o pagamento do exequen- nibilidade em penhora, sem necessidade de
te;
lavratura de termo, devendo o juiz da execução
III - o exequente desistir da primeira penhora, determinar à instituição financeira depositária
por serem litigiosos os bens ou por estarem que, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas,
submetidos a constrição judicial.
transfira o montante indisponível para conta
Art. 852. O juiz determinará a alienação anteci- vinculada ao juízo da execução.

pada dos bens penhorados quando:

§ 6º Realizado o pagamento da dívida por ou-
I - se tratar de veículos automotores, de pedras tro meio, o juiz determinará, imediatamente,
e metais preciosos e de outros bens móveis por sistema eletrônico gerido pela autoridade
sujeitos à depreciação ou à deterioração;
supervisora do sistema financeiro nacional, a
II - houver manifesta vantagem.
notificação da instituição financeira para que,
Art. 853. Quando uma das partes requerer al- em até 24 (vinte e quatro) horas, cancele a in-
guma das medidas previstas nesta Subseção, disponibilidade.

o juiz ouvirá sempre a outra, no prazo de 3 § 7º As transmissões das ordens de indisponi-

(três) dias, antes de decidir.
bilidade, de seu cancelamento e de determina-
Parágrafo único. O juiz decidirá de plano qual- ção de penhora previstas neste artigo far-se-ão
quer questão suscitada.
por meio de sistema eletrônico gerido pela au-
Subseção V toridade supervisora do sistema financeiro na-
Da Penhora de Dinheiro em Depósito ou em cional.

Aplicação Financeira § 8º A instituição financeira será responsável

pelos prejuízos causados ao executado em de-
corrência da indisponibilidade de ativos finan-
9
ceiros em valor superior ao indicado na execu-
ção ou pelo juiz, bem como na hipótese de não
cancelamento da indisponibilidade no prazo de
24 (vinte e quatro) horas, quando assim deter-
minar o juiz.
de câmbio, nota promissória ou cheque far-se-á pela
§ 9º Quando se tratar de execução contra par-
tido político, o juiz, a requerimento do exe-
quente, determinará às instituições financeiras,
por meio de sistema eletrônico gerido por au-
toridade supervisora do sistema bancário, que
tornem indisponíveis ativos financeiros somen-
te em nome do órgão partidário que tenha con-
traído a dívida executada ou que tenha dado
causa à violação de direito ou ao dano, ao qual
cabe exclusivamente a responsabilidade pelos
atos praticados, na forma da lei.
ato de disposição do crédito. (Errado)
FCC - 2018 - TRT - 2ª REGIÃO (SP) - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
Realizada a penhora on-line de dinheiro em depósito
ou em aplicação financeira, consumada a indisponibi-
lidade dos ativos financeiros, o executado será
intimado na pessoa do seu advogado ou, não o tendo,
pessoalmente, e terá o prazo de 5 dias para
comprovar que as quantias tornadas indisponíveis são
impenhoráveis. (Certo)
Subseção VI
Da Penhora de Créditos
Art. 855. Quando recair em crédito do execu-
tado, enquanto não ocorrer a hipótese prevista
no art. 856 , considerar-se-á feita a penhora
pela intimação:
Art. 858. Quando a penhora recair sobre dívi-
I - ao terceiro devedor para que não pague ao
executado, seu credor;
de prestações periódicas, o exequente poderá
II - ao executado, credor do terceiro, para que
não pratique ato de disposição do crédito.
ções à medida que forem sendo depositados,
Art. 856. A penhora de crédito representado
por letra de câmbio, nota promissória, duplica-
ta, cheque ou outros títulos far-se-á pela apre-
ensão do documento, esteja ou não este em
poder do executado.
prestação ou a restituição de coisa determina-
§ 1º Se o título não for apreendido, mas o ter-
ceiro confessar a dívida, será este tido como
depositário da importância.
cução.
§ 2º O terceiro só se exonerará da obrigação
depositando em juízo a importância da dívida.
ado em juízo, a penhora que recair sobre ele
§ 3º Se o terceiro negar o débito em conluio
com o executado, a quitação que este lhe der
caracterizará fraude à execução.
penhora, a fim de que esta seja efetivada nos
§ 4º A requerimento do exequente, o juiz de-
terminará o comparecimento, em audiência
especialmente designada, do executado e do
terceiro, a fim de lhes tomar os depoimentos.
FCC - 2018 - TRT - 6ª Região (PE) - Analista
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
Na execução por quantia certa, em relação à penhora
de bens, a penhora de crédito representado por letra
apreensão do documento, desde que este se encontre
em poder do executado. (Errado)
FCC - 2017 - TST - Juiz do Trabalho Substituto
A penhora de crédito representado por letra de
câmbio, nota promissória, duplicata, cheque ou outros
títulos far-se-á exclusivamente pela apreensão do
documento, podendo o juiz determinar, como medida
preparatória do ato, a intimação do terceiro devedor
para que não pague ao executado, seu credor e do
executado, credor do terceiro, para que não pratique
Art. 857. Feita a penhora em direito e ação do
executado, e não tendo ele oferecido embar-
gos ou sendo estes rejeitados, o exequente fi-
cará sub-rogado nos direitos do executado até
a concorrência de seu crédito.
§ 1º O exequente pode preferir, em vez da sub-
rogação, a alienação judicial do direito penho-
rado, caso em que declarará sua vontade no
prazo de 10 (dez) dias contado da realização
da penhora.
§ 2º A sub-rogação não impede o sub-rogado,
se não receber o crédito do executado, de
prosseguir na execução, nos mesmos autos,
penhorando outros bens.
das de dinheiro a juros, de direito a rendas ou
levantar os juros, os rendimentos ou as presta-
abatendo-se do crédito as importâncias rece-
bidas, conforme as regras de imputação do
pagamento.
Art. 859. Recaindo a penhora sobre direito a
da, o executado será intimado para, no venci-
mento, depositá-la, correndo sobre ela a exe-
Art. 860. Quando o direito estiver sendo pleite-
será averbada, com destaque, nos autos perti-
nentes ao direito e na ação correspondente à
bens que forem adjudicados ou que vierem a
caber ao executado.
Subseção VII
Da Penhora das Quotas ou das Ações de
Sociedades Personificadas
10
Art. 861. Penhoradas as quotas ou as ações que o juiz homologará por despacho a indica-
de sócio em sociedade simples ou empresária, ção.

o juiz assinará prazo razoável, não superior a 3 § 3º Em relação aos edifícios em construção
(três) meses, para que a sociedade:
sob regime de incorporação imobiliária, a pe-
I - apresente balanço especial, na forma da lei;
nhora somente poderá recair sobre as unida-
II - ofereça as quotas ou as ações aos demais des imobiliárias ainda não comercializadas pelo
sócios, observado o direito de preferência legal incorporador.

ou contratual;
§ 4º Sendo necessário afastar o incorporador
III - não havendo interesse dos sócios na aqui- da administração da incorporação, será ela
sição das ações, proceda à liquidação das exercida pela comissão de representantes dos
quotas ou das ações, depositando em juízo o adquirentes ou, se se tratar de construção fi-
valor apurado, em dinheiro.
nanciada, por empresa ou profissional indicado
§ 1º Para evitar a liquidação das quotas ou das pela instituição fornecedora dos recursos para
ações, a sociedade poderá adquiri-las sem re- a obra, devendo ser ouvida, neste último caso,
dução do capital social e com utilização de re- a comissão de representantes dos adquirentes.

servas, para manutenção em tesouraria.

Art. 863. A penhora de empresa que funcione
§ 2º O disposto no caput e no § 1º não se apli- mediante concessão ou autorização far-se-á,
ca à sociedade anônima de capital aberto, cu- conforme o valor do crédito, sobre a renda, so-
jas ações serão adjudicadas ao exequente ou bre determinados bens ou sobre todo o pa-
alienadas em bolsa de valores, conforme o trimônio, e o juiz nomeará como depositário,
caso.
de preferência, um de seus diretores.

§ 3º Para os fins da liquidação de que trata o § 1º Quando a penhora recair sobre a renda ou
inciso III do caput , o juiz poderá, a requeri- sobre determinados bens, o administrador-de-
mento do exequente ou da sociedade, nomear positário apresentará a forma de administração
administrador, que deverá submeter à aprova- e o esquema de pagamento, observando-se,
ção judicial a forma de liquidação.
quanto ao mais, o disposto em relação ao re-
§ 4º O prazo previsto no caput poderá ser am- gime de penhora de frutos e rendimentos de
pliado pelo juiz, se o pagamento das quotas ou coisa móvel e imóvel.

das ações liquidadas:

§ 2º Recaindo a penhora sobre todo o patrimô-
I - superar o valor do saldo de lucros ou reser- nio, prosseguirá a execução em seus ulteriores
vas, exceto a legal, e sem diminuição do capi- termos, ouvindo-se, antes da arrematação ou
tal social, ou por doação; ou
da adjudicação, o ente público que houver ou-
II - colocar em risco a estabilidade financeira torgado a concessão.

da sociedade simples ou empresária.

Art. 864. A penhora de navio ou de aeronave
§ 5º Caso não haja interesse dos demais sóci- não obsta que continuem navegando ou ope-
os no exercício de direito de preferência, não rando até a alienação, mas o juiz, ao conceder
ocorra a aquisição das quotas ou das ações a autorização para tanto, não permitirá que
pela sociedade e a liquidação do inciso III do saiam do porto ou do aeroporto antes que o
caput seja excessivamente onerosa para a so- executado faça o seguro usual contra riscos.

ciedade, o juiz poderá determinar o leilão judi- Art. 865. A penhora de que trata esta Subse-
cial das quotas ou das ações.
ção somente será determinada se não houver
Subseção VIII outro meio eficaz para a efetivação do crédito.

Da Penhora de Empresa, de Outros Estabe- Subseção IX

lecimentos e de Semoventes
Art. 862. Quando a penhora recair em estabe-
lecimento comercial, industrial ou agrícola,
bem como em semoventes, plantações ou edi-
fícios em construção, o juiz nomeará adminis-
trador-depositário, determinando-lhe que apre-
sente em 10 (dez) dias o plano de administra-
ção.
sa.
Da Penhora de Percentual de Faturamento
de Empresa
Art. 866. Se o executado não tiver outros bens
penhoráveis ou se, tendo-os, esses forem de
difícil alienação ou insuficientes para saldar o
crédito executado, o juiz poderá ordenar a pe-
nhora de percentual de faturamento de empre-

§ 1º Ouvidas as partes, o juiz decidirá.

§ 1º O juiz fixará percentual que propicie a sa-
§ 2º É lícito às partes ajustar a forma de admi- tisfação do crédito exequendo em tempo ra-
nistração e escolher o depositário, hipótese em
11
zoável, mas que não torne inviável o exercício
da atividade empresarial.
entre essas e o administrador, o juiz decidirá a
§ 2º O juiz nomeará administrador-depositário,
o qual submeterá à aprovação judicial a forma
de sua atuação e prestará contas mensalmen-
te, entregando em juízo as quantias recebidas,
com os respectivos balancetes mensais, a fim
de serem imputadas no pagamento da dívida.
celebrar locação do móvel ou do imóvel, ouvi-
§ 3º Na penhora de percentual de faturamento
de empresa, observar-se-á, no que couber, o
disposto quanto ao regime de penhora de fru-
tos e rendimentos de coisa móvel e imóvel.
imputadas ao pagamento da dívida.
CESPE - 2017 - MPE-RR - Promotor de Justiça
Substituto
Ao atuar como exequente em processo judicial, o MP
poderá, legitimamente, requerer a penhora de
faturamento de sociedade empresária, se for
comprovada a inexistência de outros bens passíveis
de penhora, desde que o percentual fixado não torne
inviável o exercício da atividade empresarial. (Certo)
Subseção X
Da Penhora de Frutos e Rendimentos de
Coisa Móvel ou Imóvel
Art. 867. O juiz pode ordenar a penhora de fru-
tos e rendimentos de coisa móvel ou imóvel
quando a considerar mais eficiente para o re-
cebimento do crédito e menos gravosa ao exe-
cutado.
pela outra;
Art. 868. Ordenada a penhora de frutos e ren-
dimentos, o juiz nomeará administrador-depo-
sitário, que será investido de todos os poderes
que concernem à administração do bem e à
fruição de seus frutos e utilidades, perdendo o
executado o direito de gozo do bem, até que o
exequente seja pago do principal, dos juros,
das custas e dos honorários advocatícios.
ou publicação no órgão oficial;
§ 1º A medida terá eficácia em relação a tercei-
ros a partir da publicação da decisão que a
conceda ou de sua averbação no ofício imobi-
liário, em caso de imóveis.
realizadas por órgãos oficiais ou de anúncios
§ 2º O exequente providenciará a averbação no
ofício imobiliário mediante a apresentação de
certidão de inteiro teor do ato, independente-
mente de mandado judicial.
mercado.
Art. 869. O juiz poderá nomear administrador-
depositário o exequente ou o executado, ouvi-
da a parte contrária, e, não havendo acordo,
nomeará profissional qualificado para o de-
sempenho da função.
Art. 872. A avaliação realizada pelo oficial de
§ 1º O administrador submeterá à aprovação
judicial a forma de administração e a de prestar
contas periodicamente.
realizada por avaliador, de laudo apresentado
§ 2º Havendo discordância entre as partes ou
melhor forma de administração do bem.
§ 3º Se o imóvel estiver arrendado, o inquilino
pagará o aluguel diretamente ao exequente,
salvo se houver administrador.
§ 4º O exequente ou o administrador poderá
do o executado.
§ 5º As quantias recebidas pelo administrador
serão entregues ao exequente, a fim de serem
§ 6º O exequente dará ao executado, por ter-
mo nos autos, quitação das quantias recebi-
das.
Subseção XI
Da Avaliação
Art. 870. A avaliação será feita pelo oficial de
justiça.
Parágrafo único. Se forem necessários conhe-
cimentos especializados e o valor da execução
o comportar, o juiz nomeará avaliador, fixando-
lhe prazo não superior a 10 (dez) dias para en-
trega do laudo.
Art. 871. Não se procederá à avaliação quan-
do:
I - uma das partes aceitar a estimativa feita
II - se tratar de títulos ou de mercadorias que
tenham cotação em bolsa, comprovada por
certidão ou publicação no órgão oficial;
III - se tratar de títulos da dívida pública, de
ações de sociedades e de títulos de crédito
negociáveis em bolsa, cujo valor será o da co-
tação oficial do dia, comprovada por certidão
IV - se tratar de veículos automotores ou de
outros bens cujo preço médio de mercado
possa ser conhecido por meio de pesquisas
de venda divulgados em meios de comunica-
ção, caso em que caberá a quem fizer a nome-
ação o encargo de comprovar a cotação de
Parágrafo único. Ocorrendo a hipótese do inci-
so I deste artigo, a avaliação poderá ser reali-
zada quando houver fundada dúvida do juiz
quanto ao real valor do bem.
justiça constará de vistoria e de laudo anexa-
dos ao auto de penhora ou, em caso de perícia
no prazo fixado pelo juiz, devendo-se, em
qualquer hipótese, especificar:
12
I - os bens, com as suas características, e o quando não tiver procurador constituído nos
estado em que se encontram;
autos;

II - o valor dos bens.

III - por meio eletrônico, quando, sendo o caso
§ 1º Quando o imóvel for suscetível de cômoda do § 1º do art. 246 , não tiver procurador cons-
divisão, a avaliação, tendo em conta o crédito tituído nos autos.

reclamado, será realizada em partes, sugerin- § 2º Considera-se realizada a intimação quan-

do-se, com a apresentação de memorial des- do o executado houver mudado de endereço
critivo, os possíveis desmembramentos para sem prévia comunicação ao juízo, observado o
alienação.
disposto no art. 274, parágrafo único .

§ 2º Realizada a avaliação e, sendo o caso, § 3º Se o executado, citado por edital, não tiver
apresentada a proposta de desmembramento, procurador constituído nos autos, é dispensá-
as partes serão ouvidas no prazo de 5 (cinco) vel a intimação prevista no § 1º.

dias.
§ 4º Se o valor do crédito for:

Art. 873. É admitida nova avaliação quando:

I - inferior ao dos bens, o requerente da adjudi-
I - qualquer das partes arguir, fundamentada- cação depositará de imediato a diferença, que
mente, a ocorrência de erro na avaliação ou ficará à disposição do executado;

dolo do avaliador;
II - superior ao dos bens, a execução prosse-
II - se verificar, posteriormente à avaliação, que guirá pelo saldo remanescente.

houve majoração ou diminuição no valor do § 5º Idêntico direito pode ser exercido por
bem;
aqueles indicados no art. 889, incisos II a VIII ,
III - o juiz tiver fundada dúvida sobre o valor pelos credores concorrentes que hajam penho-
atribuído ao bem na primeira avaliação.
rado o mesmo bem, pelo cônjuge, pelo com-
Parágrafo único. Aplica-se o art. 480 à nova panheiro, pelos descendentes ou pelos ascen-
avaliação prevista no inciso III do caput deste dentes do executado.

artigo.
§ 6º Se houver mais de um pretendente, pro-
Art. 874. Após a avaliação, o juiz poderá, a re- ceder-se-á a licitação entre eles, tendo prefe-
querimento do interessado e ouvida a parte rência, em caso de igualdade de oferta, o côn-
contrária, mandar:
juge, o companheiro, o descendente ou o as-
I - reduzir a penhora aos bens suficientes ou cendente, nessa ordem.

transferi-la para outros, se o valor dos bens § 7º No caso de penhora de quota social ou de
penhorados for consideravelmente superior ao ação de sociedade anônima fechada realizada
crédito do exequente e dos acessórios;
em favor de exequente alheio à sociedade,
II - ampliar a penhora ou transferi-la para ou- esta será intimada, ficando responsável por in-
tros bens mais valiosos, se o valor dos bens formar aos sócios a ocorrência da penhora, as-
penhorados for inferior ao crédito do exequen- segurando-se a estes a preferência.

te.
FCC - 2018 - TRT - 2ª REGIÃO (SP) - Analista
Art. 875. Realizadas a penhora e a avaliação, o Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
juiz dará início aos atos de expropriação do Havendo requerimento de adjudicação de bem imóvel
bem.
penhorado do executado em igualdade de ofertas, terá
Seção IV preferência o descendente, o cônjuge, o companheiro
Da Expropriação de Bens ou o ascendente, nessa ordem. (Errado)
Subseção I Art. 877. Transcorrido o prazo de 5 (cinco) dias,
Da Adjudicação contado da última intimação, e decididas even-
Art. 876. É lícito ao exequente, oferecendo tuais questões, o juiz ordenará a lavratura do
preço não inferior ao da avaliação, requerer auto de adjudicação.

que lhe sejam adjudicados os bens penhora- § 1º Considera-se perfeita e acabada a adjudi-
dos.
cação com a lavratura e a assinatura do auto
§ 1º Requerida a adjudicação, o executado pelo juiz, pelo adjudicatário, pelo escrivão ou
será intimado do pedido:
chefe de secretaria, e, se estiver presente, pelo
I - pelo Diário da Justiça, na pessoa de seu ad- executado, expedindo-se:

vogado constituído nos autos;

II - por carta com aviso de recebimento, quan-

do representado pela Defensoria Pública ou

13
I - a carta de adjudicação e o mandado de estar em exercício profissional por não menos
imissão na posse, quando se tratar de bem que 3 (três) anos.

imóvel;
§ 4º Nas localidades em que não houver corre-
II - a ordem de entrega ao adjudicatário, quan- tor ou leiloeiro público credenciado nos termos
do se tratar de bem móvel.
do § 3º, a indicação será de livre escolha do
§ 2º A carta de adjudicação conterá a descri- exequente.

ção do imóvel, com remissão à sua matrícula e Art. 881. A alienação far-se-á em leilão judicial
aos seus registros, a cópia do auto de adjudi- se não efetivada a adjudicação ou a alienação
cação e a prova de quitação do imposto de por iniciativa particular.

transmissão.
§ 1º O leilão do bem penhorado será realizado
§ 3º No caso de penhora de bem hipotecado, o por leiloeiro público.

executado poderá remi-lo até a assinatura do § 2º Ressalvados os casos de alienação a car-

auto de adjudicação, oferecendo preço igual go de corretores de bolsa de valores, todos os
ao da avaliação, se não tiver havido licitantes, demais bens serão alienados em leilão público.

ou ao do maior lance oferecido.

Art. 882. Não sendo possível a sua realização
§ 4º Na hipótese de falência ou de insolvência por meio eletrônico, o leilão será presencial.

do devedor hipotecário, o direito de remição § 1º A alienação judicial por meio eletrônico

previsto no § 3º será deferido à massa ou aos
credores em concurso, não podendo o exe-
quente recusar o preço da avaliação do imóvel.
lamentação específica do Conselho Nacional
Art. 878. Frustradas as tentativas de alienação
será realizada, observando-se as garantias
processuais das partes, de acordo com regu-
de Justiça.

do bem, será reaberta oportunidade para re- § 2º A alienação judicial por meio eletrônico
querimento de adjudicação, caso em que tam- deverá atender aos requisitos de ampla publi-
bém se poderá pleitear a realização de nova cidade, autenticidade e segurança, com obser-
avaliação.
vância das regras estabelecidas na legislação
Subseção II sobre certificação digital.

Da Alienação § 3º O leilão presencial será realizado no local

Art. 879. A alienação far-se-á:
designado pelo juiz.

I - por iniciativa particular;

Art. 883. Caberá ao juiz a designação do leilo-
II - em leilão judicial eletrônico ou presencial.
eiro público, que poderá ser indicado pelo
Art. 880. Não efetivada a adjudicação, o exe- exequente.

quente poderá requerer a alienação por sua Art. 884. Incumbe ao leiloeiro público:

própria iniciativa ou por intermédio de corretor I - publicar o edital, anunciando a alienação;

ou leiloeiro público credenciado perante o ór- II - realizar o leilão onde se encontrem os bens
gão judiciário.
ou no lugar designado pelo juiz;

§ 1º O juiz fixará o prazo em que a alienação III - expor aos pretendentes os bens ou as
deve ser efetivada, a forma de publicidade, o amostras das mercadorias;

preço mínimo, as condições de pagamento, as IV - receber e depositar, dentro de 1 (um) dia, à

garantias e, se for o caso, a comissão de corre- ordem do juiz, o produto da alienação;

tagem.
V - prestar contas nos 2 (dois) dias subsequen-
§ 2º A alienação será formalizada por termo tes ao depósito.

nos autos, com a assinatura do juiz, do exe- Parágrafo único. O leiloeiro tem o direito de re-
quente, do adquirente e, se estiver presente, ceber do arrematante a comissão estabelecida
do executado, expedindo-se:
em lei ou arbitrada pelo juiz.

I - a carta de alienação e o mandado de imis- Art. 885. O juiz da execução estabelecerá o

são na posse, quando se tratar de bem imóvel;
preço mínimo, as condições de pagamento e
II - a ordem de entrega ao adquirente, quando as garantias que poderão ser prestadas pelo
se tratar de bem móvel.
arrematante.

§ 3º Os tribunais poderão editar disposições Art. 886. O leilão será precedido de publicação
complementares sobre o procedimento da ali- de edital, que conterá:

enação prevista neste artigo, admitindo, quan-
do for o caso, o concurso de meios eletrôni-
cos, e dispor sobre o credenciamento dos cor-
retores e leiloeiros públicos, os quais deverão
I - a descrição do bem penhorado, com suas
características, e, tratando-se de imóvel, sua
14
situação e suas divisas, com remissão à matrí- rencialmente na seção ou no local reservados à
cula e aos registros;
publicidade dos respectivos negócios.

II - o valor pelo qual o bem foi avaliado, o preço § 6º O juiz poderá determinar a reunião de pu-
mínimo pelo qual poderá ser alienado, as con- blicações em listas referentes a mais de uma
dições de pagamento e, se for o caso, a co- execução.

missão do leiloeiro designado;

Art. 888. Não se realizando o leilão por qual-
III - o lugar onde estiverem os móveis, os veí- quer motivo, o juiz mandará publicar a transfe-
culos e os semoventes e, tratando-se de crédi- rência, observando-se o disposto no art. 887 .

tos ou direitos, a identificação dos autos do Parágrafo único. O escrivão, o chefe de secre-
processo em que foram penhorados;
taria ou o leiloeiro que culposamente der causa
IV - o sítio, na rede mundial de computadores, à transferência responde pelas despesas da
e o período em que se realizará o leilão, salvo nova publicação, podendo o juiz aplicar-lhe a
se este se der de modo presencial, hipótese pena de suspensão por 5 (cinco) dias a 3 (três)
em que serão indicados o local, o dia e a hora meses, em procedimento administrativo regu-
de sua realização;
lar.

V - a indicação de local, dia e hora de segundo Art. 889. Serão cientificados da alienação judi-
leilão presencial, para a hipótese de não haver cial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antece-
interessado no primeiro;
dência:

VI - menção da existência de ônus, recurso ou I - o executado, por meio de seu advogado ou,
processo pendente sobre os bens a serem lei- se não tiver procurador constituído nos autos,
loados.
por carta registrada, mandado, edital ou outro
Parágrafo único. No caso de títulos da dívida meio idôneo;

pública e de títulos negociados em bolsa, II - o coproprietário de bem indivisível do qual

constará do edital o valor da última cotação.
tenha sido penhorada fração ideal;

Art. 887. O leiloeiro público designado adotará III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfi-
providências para a ampla divulgação da alie- teuse, direito de superfície, concessão de uso
nação.
especial para fins de moradia ou concessão de
§ 1º A publicação do edital deverá ocorrer pelo direito real de uso, quando a penhora recair
menos 5 (cinco) dias antes da data marcada sobre bem gravado com tais direitos reais;

para o leilão.
IV - o proprietário do terreno submetido ao re-
§ 2º O edital será publicado na rede mundial de gime de direito de superfície, enfiteuse, con-
computadores, em sítio designado pelo juízo cessão de uso especial para fins de moradia
da execução, e conterá descrição detalhada e, ou concessão de direito real de uso, quando a
sempre que possível, ilustrada dos bens, in- penhora recair sobre tais direitos reais;

formando expressamente se o leilão se realiza- V - o credor pignoratício, hipotecário, anticréti-

rá de forma eletrônica ou presencial.
co, fiduciário ou com penhora anteriormente
§ 3º Não sendo possível a publicação na rede averbada, quando a penhora recair sobre bens
mundial de computadores ou considerando o com tais gravames, caso não seja o credor, de
juiz, em atenção às condições da sede do juí- qualquer modo, parte na execução;

zo, que esse modo de divulgação é insuficiente VI - o promitente comprador, quando a penho-
ou inadequado, o edital será afixado em local ra recair sobre bem em relação ao qual haja
de costume e publicado, em resumo, pelo me- promessa de compra e venda registrada;

nos uma vez em jornal de ampla circulação lo- VII - o promitente vendedor, quando a penhora
cal.
recair sobre direito aquisitivo derivado de pro-
§ 4º Atendendo ao valor dos bens e às condi- messa de compra e venda registrada;

ções da sede do juízo, o juiz poderá alterar a VIII - a União, o Estado e o Município, no caso
forma e a frequência da publicidade na impren- de alienação de bem tombado.

sa, mandar publicar o edital em local de ampla
circulação de pessoas e divulgar avisos em
emissora de rádio ou televisão local, bem
como em sítios distintos do indicado no § 2º.
ele encontrado no endereço constante do pro-
§ 5º Os editais de leilão de imóveis e de veícu-
los automotores serão publicados pela impren-
Parágrafo único. Se o executado for revel e não
tiver advogado constituído, não constando dos
autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo
cesso, a intimação considerar-se-á feita por
meio do próprio edital de leilão.

sa ou por outros meios de divulgação, prefe-

15
Art. 890. Pode oferecer lance quem estiver na não tiverem lance, preço igual ao da avaliação
livre administração de seus bens, com exce- e, para os demais, preço igual ao do maior lan-
ção:
ce que, na tentativa de arrematação individuali-
I - dos tutores, dos curadores, dos testamen- zada, tenha sido oferecido para eles.

teiros, dos administradores ou dos liquidantes, Art. 894. Quando o imóvel admitir cômoda di-
quanto aos bens confiados à sua guarda e à visão, o juiz, a requerimento do executado, or-
sua responsabilidade;
denará a alienação judicial de parte dele, desde
II - dos mandatários, quanto aos bens de cuja que suficiente para o pagamento do exequente
administração ou alienação estejam encarre- e para a satisfação das despesas da execução.

gados;
§ 1º Não havendo lançador, far-se-á a aliena-
III - do juiz, do membro do Ministério Público e ção do imóvel em sua integridade.

da Defensoria Pública, do escrivão, do chefe § 2º A alienação por partes deverá ser requeri-
de secretaria e dos demais servidores e auxilia- da a tempo de permitir a avaliação das glebas
res da justiça, em relação aos bens e direitos destacadas e sua inclusão no edital, e, nesse
objeto de alienação na localidade onde servi- caso, caberá ao executado instruir o requeri-
rem ou a que se estender a sua autoridade;
mento com planta e memorial descritivo subs-
IV - dos servidores públicos em geral, quanto critos por profissional habilitado.

aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a Art. 895. O interessado em adquirir o bem pe-
que servirem ou que estejam sob sua adminis- nhorado em prestações poderá apresentar, por
tração direta ou indireta;
escrito:

V - dos leiloeiros e seus prepostos, quanto aos I - até o início do primeiro leilão, proposta de
bens de cuja venda estejam encarregados;
aquisição do bem por valor não inferior ao da
VI - dos advogados de qualquer das partes.
avaliação;

Art. 891. Não será aceito lance que ofereça II - até o início do segundo leilão, proposta de
preço vil.
aquisição do bem por valor que não seja con-
Parágrafo único. Considera-se vil o preço infe- siderado vil.

rior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese,
do edital, e, não tendo sido fixado preço míni- oferta de pagamento de pelo menos vinte e
mo, considera-se vil o preço inferior a cinquen- cinco por cento do valor do lance à vista e o
ta por cento do valor da avaliação.
restante parcelado em até 30 (trinta) meses,
Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em garantido por caução idônea, quando se tratar
sentido diverso, o pagamento deverá ser reali- de móveis, e por hipoteca do próprio bem,
zado de imediato pelo arrematante, por depósi- quando se tratar de imóveis.

to judicial ou por meio eletrônico.

§ 2º As propostas para aquisição em presta-
§ 1º Se o exequente arrematar os bens e for o ções indicarão o prazo, a modalidade, o inde-
único credor, não estará obrigado a exibir o xador de correção monetária e as condições
preço, mas, se o valor dos bens exceder ao de pagamento do saldo.

seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, § 3º (VETADO).

a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a § 4º No caso de atraso no pagamento de qual-
arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo quer das prestações, incidirá multa de dez por
leilão, à custa do exequente.
cento sobre a soma da parcela inadimplida
§ 2º Se houver mais de um pretendente, pro- com as parcelas vincendas.

ceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a

igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, pedir a resolução da arrematação ou promover,
o companheiro, o descendente ou o ascenden- em face do arrematante, a execução do valor
te do executado, nessa ordem.
devido, devendo ambos os pedidos ser formu-
§ 3º No caso de leilão de bem tombado, a lados nos autos da execução em que se deu a
União, os Estados e os Municípios terão, nessa arrematação.

ordem, o direito de preferência na arrematação, § 6º A apresentação da proposta prevista neste

em igualdade de oferta.
artigo não suspende o leilão.

Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e § 7º A proposta de pagamento do lance à vista
houver mais de um lançador, terá preferência sempre prevalecerá sobre as propostas de pa-
aquele que se propuser a arrematá-los todos, gamento parcelado.

em conjunto, oferecendo, para os bens que

16
§ 8º Havendo mais de uma proposta de paga- § 1º A ordem de entrega do bem móvel ou a
mento parcelado:
carta de arrematação do bem imóvel, com o
I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela respectivo mandado de imissão na posse, será
mais vantajosa, assim compreendida, sempre, expedida depois de efetuado o depósito ou
a de maior valor;
prestadas as garantias pelo arrematante, bem
II - em iguais condições, o juiz decidirá pela como realizado o pagamento da comissão do
formulada em primeiro lugar.
leiloeiro e das demais despesas da execução.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pa- § 2º A carta de arrematação conterá a descri-

gamentos feitos pelo arrematante pertencerão ção do imóvel, com remissão à sua matrícula
ao exequente até o limite de seu crédito, e os ou individuação e aos seus registros, a cópia
subsequentes, ao executado.
do auto de arrematação e a prova de paga-
Art. 896. Quando o imóvel de incapaz não al- mento do imposto de transmissão, além da in-
cançar em leilão pelo menos oitenta por cento dicação da existência de eventual ônus real ou
do valor da avaliação, o juiz o confiará à guarda gravame.

e à administração de depositário idôneo, adi- Art. 902. No caso de leilão de bem hipotecado,
ando a alienação por prazo não superior a 1 o executado poderá remi-lo até a assinatura do
(um) ano.
auto de arrematação, oferecendo preço igual
§ 1º Se, durante o adiamento, algum preten- ao do maior lance oferecido.

dente assegurar, mediante caução idônea, o Parágrafo único. No caso de falência ou insol-
preço da avaliação, o juiz ordenará a alienação vência do devedor hipotecário, o direito de re-
em leilão.
mição previsto no caput defere-se à massa ou
§ 2º Se o pretendente à arrematação se arre- aos credores em concurso, não podendo o
pender, o juiz impor-lhe-á multa de vinte por exequente recusar o preço da avaliação do
cento sobre o valor da avaliação, em benefício imóvel.

do incapaz, valendo a decisão como título exe- Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de
cutivo.
leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrema-
§ 3º Sem prejuízo do disposto nos §§ 1º e 2º, o tante e pelo leiloeiro, a arrematação será con-
juiz poderá autorizar a locação do imóvel no siderada perfeita, acabada e irretratável, ainda
prazo do adiamento.
que venham a ser julgados procedentes os
§ 4º Findo o prazo do adiamento, o imóvel será embargos do executado ou a ação autônoma
submetido a novo leilão.
de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a
Art. 897. Se o arrematante ou seu fiador não possibilidade de reparação pelos prejuízos so-
pagar o preço no prazo estabelecido, o juiz im- fridos.

por-lhe-á, em favor do exequente, a perda da § 1º Ressalvadas outras situações previstas

caução, voltando os bens a novo leilão, do qual neste Código, a arrematação poderá, no entan-
não serão admitidos a participar o arrematante to, ser:

e o fiador remissos.
I - invalidada, quando realizada por preço vil ou
Art. 898. O fiador do arrematante que pagar o com outro vício;

valor do lance e a multa poderá requerer que a II - considerada ineficaz, se não observado o
arrematação lhe seja transferida.
disposto no art. 804 ;

Art. 899. Será suspensa a arrematação logo III - resolvida, se não for pago o preço ou se
que o produto da alienação dos bens for sufici- não for prestada a caução.

ente para o pagamento do credor e para a sa- § 2º O juiz decidirá acerca das situações referi-
tisfação das despesas da execução.
das no § 1º, se for provocado em até 10 (dez)
Art. 900. O leilão prosseguirá no dia útil imedi- dias após o aperfeiçoamento da arrematação.

ato, à mesma hora em que teve início, inde- § 3º Passado o prazo previsto no § 2º sem que
pendentemente de novo edital, se for ultrapas- tenha havido alegação de qualquer das situa-
sado o horário de expediente forense.
ções previstas no § 1º, será expedida a carta
Art. 901. A arrematação constará de auto que de arrematação e, conforme o caso, a ordem
será lavrado de imediato e poderá abranger de entrega ou mandado de imissão na posse.

bens penhorados em mais de uma execução, § 4º Após a expedição da carta de arremata-

nele mencionadas as condições nas quais foi ção ou da ordem de entrega, a invalidação da
alienado o bem.
arrematação poderá ser pleiteada por ação

17
autônoma, em cujo processo o arrematante fi- conta vinculada ao juízo para outra indicada
gurará como litisconsorte necessário.
pelo exequente.

§ 5º O arrematante poderá desistir da arrema- Art. 907. Pago ao exequente o principal, os ju-
tação, sendo-lhe imediatamente devolvido o ros, as custas e os honorários, a importância
depósito que tiver feito:
que sobrar será restituída ao executado.

I - se provar, nos 10 (dez) dias seguintes, a Art. 908. Havendo pluralidade de credores ou
existência de ônus real ou gravame não menci- exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e
onado no edital;
entregue consoante a ordem das respectivas
II - se, antes de expedida a carta de arremata- preferências.

ção ou a ordem de entrega, o executado alegar § 1º No caso de adjudicação ou alienação, os

alguma das situações previstas no § 1º ;
créditos que recaem sobre o bem, inclusive os
III - uma vez citado para responder a ação de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre
autônoma de que trata o § 4º deste artigo, o respectivo preço, observada a ordem de pre-
desde que apresente a desistência no prazo de ferência.

que dispõe para responder a essa ação.

§ 2º Não havendo título legal à preferência, o
§ 6º Considera-se ato atentatório à dignidade dinheiro será distribuído entre os concorrentes,
da justiça a suscitação infundada de vício com observando-se a anterioridade de cada penho-
o objetivo de ensejar a desistência do arrema- ra.

tante, devendo o suscitante ser condenado,
sem prejuízo da responsabilidade por perdas e
danos, ao pagamento de multa, a ser fixada
pelo juiz e devida ao exequente, em montante
não superior a vinte por cento do valor atuali-
Art. 909. Os exequentes formularão as suas
pretensões, que versarão unicamente sobre o
direito de preferência e a anterioridade da pe-
nhora, e, apresentadas as razões, o juiz decidi-
rá.

zado do bem.
CAPÍTULO V 

Seção V DA EXECUÇÃO CONTRA A FAZENDA
Da Satisfação do Crédito PÚBLICA
Art. 904. A satisfação do crédito exequendo Art. 910. Na execução fundada em título extra-
far-se-á:
judicial, a Fazenda Pública será citada para
I - pela entrega do dinheiro;
opor embargos em 30 (trinta) dias.

II - pela adjudicação dos bens penhorados.

§ 1º Não opostos embargos ou transitada em
Art. 905. O juiz autorizará que o exequente le-
vante, até a satisfação integral de seu crédito,
o dinheiro depositado para segurar o juízo ou o
produto dos bens alienados, bem como do fa-
julgado a decisão que os rejeitar, expedir-se-á
precatório ou requisição de pequeno valor em
favor do exequente, observando-se o disposto
no art. 100 da Constituição Federal .

turamento de empresa ou de outros frutos e § 2º Nos embargos, a Fazenda Pública poderá

rendimentos de coisas ou empresas penhora- alegar qualquer matéria que lhe seria lícito de-
das, quando:
duzir como defesa no processo de conheci-
I - a execução for movida só a benefício do mento.

exequente singular, a quem, por força da pe- § 3º Aplica-se a este Capítulo, no que couber,
nhora, cabe o direito de preferência sobre os o disposto nos artigos 534 e 535.

bens penhorados e alienados;

II - não houver sobre os bens alienados outros

privilégios ou preferências instituídos anterior-
mente à penhora.

Parágrafo único. Durante o plantão judiciário,

veda-se a concessão de pedidos de levanta-
mento de importância em dinheiro ou valores
ou de liberação de bens apreendidos.

Art. 906. Ao receber o mandado de levanta-

mento, o exequente dará ao executado, por
termo nos autos, quitação da quantia paga.

Parágrafo único. A expedição de mandado de

levantamento poderá ser substituída pela
transferência eletrônica do valor depositado em
18
CESPE - 2019 - PGE-PE - Analista Administrativo
de Procuradoria - Calculista
Situação hipotética: Procurador de determinado
estado da Federação encaminhou ao setor de
contadoria da procuradoria estadual onde trabalha
processo judicial no qual a fazenda pública, por ele
representada, é executada com fundamento em título
extrajudicial, para elaboração de manifestação técnica
quanto aos cálculos apresentados pela parte contrária.
Para essa análise, o procurador responsável fixou
prazo de até quarenta dias para a elaboração do
parecer, por entender que, nessa hipótese e à luz do
Código de Processo Civil, o prazo de resposta do ente
público, de trinta dias, deveria ser contado em dobro.
Assertiva: Nessa situação, caso a contadoria
apresente o parecer no prazo indicado pelo
procurador, sendo, na mesma data, protocolados os
embargos à execução do ente público, parecer e
embargos serão considerados intempestivos pelo juiz
(Errado - vide art. 183)
FCC - 2018 - SEFAZ-SC - Auditor-Fiscal da Receita
Estadual - Gestão Tributária
No tocante à execução contra a Fazenda Pública, é
correto afirmar que a Fazenda Pública será intimada
para opor embargos em trinta dias. (Errado)
FCC - 2018 - SEFAZ-SC - Auditor-Fiscal da Receita
Estadual - Gestão Tributária
É cabível execução por título extrajudicial contra a
Fazenda Pública (Certo)
FCC - 2018 - SEFAZ-SC - Auditor-Fiscal da Receita
Estadual - Gestão Tributária
Ao embargar, a Fazenda Pública só poderá alegar
questões preliminares prejudiciais e, no mérito,
pagamento ou compensação creditícia. (Errado)
FCC - 2017 - TRE-PR - Analista Judiciário - Área
Judiciária
É cabível a execução por título extrajudicial contra a
Fazenda Pública, hipótese em que será citada para
opor embargos no prazo de 30 dias. (Certo)
CAPÍTULO VI 
 dos por dependência, autuados em apartado e
DA EXECUÇÃO DE ALIMENTOS
Art. 911. Na execução fundada em título exe-
cutivo extrajudicial que contenha obrigação
alimentar, o juiz mandará citar o executado
para, em 3 (três) dias, efetuar o pagamento das
parcelas anteriores ao início da execução e das
que se vencerem no seu curso, provar que o
fez ou justificar a impossibilidade de fazê-lo.
é do juízo deprecante, salvo se versarem uni-
Parágrafo único. Aplicam-se, no que couber, os
§§ 2º a 7º do art. 528 .
da avaliação ou da alienação dos bens efetua-
FCC - 2019 - MPE-MT - Promotor de Justiça
Substituto
Na execução fundada em título executivo extrajudicial
que contenha obrigação alimentar, o juiz mandará
intimar o executado para, em 3 (três) dias, efetuar o
pagamento das parcelas anteriores ao início da
execução e das que se vencerem no seu curso, provar
que o fez ou justificar a impossibilidade de fazê-lo.
(Errado)
Art. 912. Quando o executado for funcionário
público, militar, diretor ou gerente de empresa,
bem como empregado sujeito à legislação do
trabalho, o exequente poderá requerer o des-
conto em folha de pagamento de pessoal da
importância da prestação alimentícia.
§ 1º Ao despachar a inicial, o juiz oficiará à au-
toridade, à empresa ou ao empregador, deter-
minando, sob pena de crime de desobediência,
o desconto a partir da primeira remuneração
posterior do executado, a contar do protocolo
do ofício.
§ 2º O ofício conterá os nomes e o número de
inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas do
exequente e do executado, a importância a ser
descontada mensalmente, a conta na qual
deve ser feito o depósito e, se for o caso, o
tempo de sua duração.
Art. 913. Não requerida a execução nos termos
deste Capítulo, observar-se-á o disposto no
art. 824 e seguintes, com a ressalva de que,
recaindo a penhora em dinheiro, a concessão
de efeito suspensivo aos embargos à execução
não obsta a que o exequente levante mensal-
mente a importância da prestação.
TÍTULO III 

DOS EMBARGOS À EXECUÇÃO
Art. 914. O executado, independentemente de
penhora, depósito ou caução, poderá se opor à
execução por meio de embargos.
§ 1º Os embargos à execução serão distribuí-
instruídos com cópias das peças processuais
relevantes, que poderão ser declaradas autên-
ticas pelo próprio advogado, sob sua respon-
sabilidade pessoal.
§ 2º Na execução por carta, os embargos se-
rão oferecidos no juízo deprecante ou no juízo
deprecado, mas a competência para julgá-los
camente sobre vícios ou defeitos da penhora,
das no juízo deprecado.
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Art. 915. Os embargos serão oferecidos no tos do caput , e o juiz decidirá o requerimento
prazo de 15 (quinze) dias, contado, conforme o em 5 (cinco) dias.

caso, na forma do art. 231 .

§ 2º Enquanto não apreciado o requerimento, o
§ 1º Quando houver mais de um executado, o executado terá de depositar as parcelas vin-
prazo para cada um deles embargar conta-se a cendas, facultado ao exequente seu levanta-
partir da juntada do respectivo comprovante da mento.

citação, salvo no caso de cônjuges ou de § 3º Deferida a proposta, o exequente levanta-

companheiros, quando será contado a partir da rá a quantia depositada, e serão suspensos os
juntada do último.
atos executivos.

§ 2º Nas execuções por carta, o prazo para § 4º Indeferida a proposta, seguir-se-ão os atos
embargos será contado:
executivos, mantido o depósito, que será con-
I - da juntada, na carta, da certificação da cita- vertido em penhora.

ção, quando versarem unicamente sobre vícios § 5º O não pagamento de qualquer das presta-
ou defeitos da penhora, da avaliação ou da ali- ções acarretará cumulativamente:

enação dos bens;

I - o vencimento das prestações subsequentes
II - da juntada, nos autos de origem, do comu- e o prosseguimento do processo, com o ime-
nicado de que trata o § 4º deste artigo ou, não diato reinício dos atos executivos;

havendo este, da juntada da carta devidamente II - a imposição ao executado de multa de dez

cumprida, quando versarem sobre questões por cento sobre o valor das prestações não
diversas da prevista no inciso I deste parágra- pagas.

fo.
§ 6º A opção pelo parcelamento de que trata
§ 3º Em relação ao prazo para oferecimento este artigo importa renúncia ao direito de opor
dos embargos à execução, não se aplica o embargos

disposto no art. 229 .

§ 7º O disposto neste artigo não se aplica ao
§ 4º Nos atos de comunicação por carta preca- cumprimento da sentença.

tória, rogatória ou de ordem, a realização da Art. 917. Nos embargos à execução, o execu-
citação será imediatamente informada, por tado poderá alegar:

meio eletrônico, pelo juiz deprecado ao juiz I - inexequibilidade do título ou inexigibilidade

deprecante.
da obrigação;

FCC - 2017 - TRF - 5ª REGIÃO - Analista Judiciário - II - penhora incorreta ou avaliação errônea;

Área Judiciária III - excesso de execução ou cumulação inde-

vida de execuções;

Anderson ajuizou ação de execução de título

IV - retenção por benfeitorias necessárias ou
extrajudicial contra Paulo e seu irmão Renato, que
foram regularmente citados pelo correio, sendo que o úteis, nos casos de execução para entrega de
Aviso de Recebimento − A.R. da carta de citação coisa certa;

entregue a Paulo foi juntado aos autos no dia V - incompetência absoluta ou relativa do juízo
02/08/2017 e o A.R. da carta de citação entregue a da execução;

Renato foi juntado aos autos em 08/08/2017. Nesse VI - qualquer matéria que lhe seria lícito deduzir
caso, considerando que os executados são
como defesa em processo de conhecimento.

representados por advogados distintos, o prazo para

Paulo opor embargos à execução não será contado § 1º A incorreção da penhora ou da avaliação
em dobro, considerando-se dia do começo a data da poderá ser impugnada por simples petição, no
juntada aos autos do aviso de recebimento da sua prazo de 15 (quinze) dias, contado da ciência
própria carta de citação. (Certo) do ato.

Art. 916. No prazo para embargos, reconhe- § 2º Há excesso de execução quando:

cendo o crédito do exequente e comprovando I - o exequente pleiteia quantia superior à do

o depósito de trinta por cento do valor em exe- título;

cução, acrescido de custas e de honorários de II - ela recai sobre coisa diversa daquela decla-
advogado, o executado poderá requerer que rada no título;

lhe seja permitido pagar o restante em até 6 III - ela se processa de modo diferente do que
(seis) parcelas mensais, acrescidas de correção foi determinado no título;

monetária e de juros de um por cento ao mês.

IV - o exequente, sem cumprir a prestação que
§ 1º O exequente será intimado para manifes- lhe corresponde, exige o adimplemento da
tar-se sobre o preenchimento dos pressupos- prestação do executado;

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V - o exequente não prova que a condição se CESPE - 2017 - TRT - 7ª Região (CE) - Analista
realizou.
Judiciário - Oficial de Justiça Avaliador Federal
§ 3º Quando alegar que o exequente, em ex-
O executado interpôs embargos à execução,
cesso de execução, pleiteia quantia superior à tempestivamente, alegando a impossibilidade de pagar
do título, o embargante declarará na petição a dívida porque irá viajar para Nova Iorque.

inicial o valor que entende correto, apresentan- Nessa situação hipotética, conforme determina o CPC,
do demonstrativo discriminado e atualizado de os embargos à execução deverão ser rejeitados
seu cálculo.
liminarmente, por serem manifestamente protelatórios.
(Certo)
§ 4º Não apontado o valor correto ou não apre-
sentado o demonstrativo, os embargos à exe- Art. 919. Os embargos à execução não terão
cução:
efeito suspensivo.

I - serão liminarmente rejeitados, sem resolu- § 1º O juiz poderá, a requerimento do embar-

ção de mérito, se o excesso de execução for o gante, atribuir efeito suspensivo aos embargos
seu único fundamento;
quando verificados os requisitos para a con-
II - serão processados, se houver outro funda- cessão da tutela provisória e desde que a exe-
mento, mas o juiz não examinará a alegação de cução já esteja garantida por penhora, depósi-
excesso de execução.
to ou caução suficientes.

§ 5º Nos embargos de retenção por benfeitori- § 2º Cessando as circunstâncias que a motiva-

as, o exequente poderá requerer a compensa- ram, a decisão relativa aos efeitos dos embar-
ção de seu valor com o dos frutos ou dos da- gos poderá, a requerimento da parte, ser modi-
nos considerados devidos pelo executado, ficada ou revogada a qualquer tempo, em de-
cumprindo ao juiz, para a apuração dos res- cisão fundamentada.

pectivos valores, nomear perito, observando- § 3º Quando o efeito suspensivo atribuído aos
se, então, o art. 464 .
embargos disser respeito apenas a parte do
§ 6º O exequente poderá a qualquer tempo ser objeto da execução, esta prosseguirá quanto à
imitido na posse da coisa, prestando caução parte restante.

ou depositando o valor devido pelas benfeitori- § 4º A concessão de efeito suspensivo aos

as ou resultante da compensação.
embargos oferecidos por um dos executados
§ 7º A arguição de impedimento e suspeição não suspenderá a execução contra os que não
observará o disposto nos arts. 146 e 148.
embargaram quando o respectivo fundamento
FCC - 2018 - DPE-MA - Defensor Público disser respeito exclusivamente ao embargante.

§ 5º A concessão de efeito suspensivo não im-

Paulo e Roberto são demandados em uma ação de pedirá a efetivação dos atos de substituição,
execução de título extrajudicial. Paulo, foi citado em 5 de reforço ou de redução da penhora e de ava-
de novembro, e Roberto foi citado no dia 09 do
liação dos bens.

mesmo mês. Paulo, sem que tenha assegurado o

juízo, apresentou embargos à execução, alegando Art. 920. Recebidos os embargos:

somente excesso de execução. Nesse caso, o início I - o exequente será ouvido no prazo de 15
do prazo para os embargos é contado separadamente (quinze) dias;

para os executados, a partir da juntada do respectivo II - a seguir, o juiz julgará imediatamente o pe-
comprovante de citação; os embargos de Paulo serão dido ou designará audiência;

liminarmente rejeitados caso ele não tenha

apresentado na petição o valor que entende correto e III - encerrada a instrução, o juiz proferirá sen-
o demonstrativo discriminado e atualizado do seu tença.

cálculo. (Certo - vide art. 915) TÍTULO IV 


Art. 918. O juiz rejeitará liminarmente os em- DA SUSPENSÃO E DA EXTINÇÃO DO PRO-
bargos:
CESSO DE EXECUÇÃO
I - quando intempestivos;
CAPÍTULO I 

II - nos casos de indeferimento da petição ini- DA SUSPENSÃO DO PROCESSO DE EXE-
cial e de improcedência liminar do pedido;
CUÇÃO
III - manifestamente protelatórios.
Art. 921. Suspende-se a execução:

Parágrafo único. Considera-se conduta atenta- I - nas hipóteses dos arts. 313 e 315 , no que
tória à dignidade da justiça o oferecimento de couber;

embargos manifestamente protelatórios.

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II - no todo ou em parte, quando recebidos
com efeito suspensivo os embargos à execu-
ção;

III - quando o executado não possuir bens pe-

nhoráveis;

IV - se a alienação dos bens penhorados não

se realizar por falta de licitantes e o exequente,
em 15 (quinze) dias, não requerer a adjudica-
ção nem indicar outros bens penhoráveis;

V - quando concedido o parcelamento de que

trata o art. 916 .

§ 1º Na hipótese do inciso III, o juiz suspenderá

a execução pelo prazo de 1 (um) ano, durante
o qual se suspenderá a prescrição.

§ 2º Decorrido o prazo máximo de 1 (um) ano

sem que seja localizado o executado ou que
sejam encontrados bens penhoráveis, o juiz
ordenará o arquivamento dos autos.

§ 3º Os autos serão desarquivados para pros-

seguimento da execução se a qualquer tempo
forem encontrados bens penhoráveis.

§ 4º Decorrido o prazo de que trata o § 1º sem

manifestação do exequente, começa a correr o
prazo de prescrição intercorrente.

§ 5º O juiz, depois de ouvidas as partes, no

prazo de 15 (quinze) dias, poderá, de ofício,
reconhecer a prescrição de que trata o § 4º e
extinguir o processo.

Art. 922. Convindo as partes, o juiz declarará

suspensa a execução durante o prazo conce-
dido pelo exequente para que o executado
cumpra voluntariamente a obrigação.

Parágrafo único. Findo o prazo sem cumpri-

mento da obrigação, o processo retomará o
seu curso.

Art. 923. Suspensa a execução, não serão pra-

ticados atos processuais, podendo o juiz, en-
tretanto, salvo no caso de arguição de impedi-
mento ou de suspeição, ordenar providências
urgentes.

CAPÍTULO II 

DA EXTINÇÃO DO PROCESSO DE EXECU-
ÇÃO
Art. 924. Extingue-se a execução quando:

I - a petição inicial for indeferida;

II - a obrigação for satisfeita;

III - o executado obtiver, por qualquer outro

meio, a extinção total da dívida;

IV - o exequente renunciar ao crédito;

V - ocorrer a prescrição intercorrente.

Art. 925. A extinção só produz efeito quando

declarada por sentença.

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