Você está na página 1de 2

LAUDO DE VISTORIA

Objeto do presente laudo é a vistoria constituída pelo seguinte imóvel:

OBJETO: A casa 11 (onze), integrante do Condomínio Mogi Hills II, localizada na Rua
Emílio Zapile, 847 - Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP, CEP: 08790-285.

LOCATÁRIO: MARIO MIRANDOLA NETO, brasileiro, advogado, casado, inscrito no Cadastro de


Pessoas Físicas - CPF/MF sob nº. 318.690.608-30.

LOCADOR: DANIEL DE MOURA, brasileiro, administrador, casado, inscrito no Cadastro de


Pessoas Físicas - CPF/MF sob nº. 145.363.258-16.

O presente laudo é parte integrante do contrato de locação celebrado entre o locador e o locatário.
Qualquer restrição ao presente laudo deverá ser comunicada ao locador por escrito, dentro de 07
(sete) dias.

Vistoriado o imóvel acima descrito, foi constatado que o mesmo encontra-se em bom estado de
conservação, com todos os seus pertences, utensílios e acessórios em perfeito estado de
funcionamento e conservação, sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolvê-lo,
findo o prazo contratual, independente de vistoria final.

1) PINTURA e PAREDES:
Nova na parte interna, com pequenos detalhes na parte externa.

2) TRINCOS e FECHADURAS:
Quartos sem chaves. Porta da suíte com sinais de desgaste.

3) PARTE HIDRÁULICA:
Todos pontos de água ok. Acionador da descarga da suíte com defeito. Sem chuveiro.

4) PISOS E AZULEJOS:
Sem rodapé na parede do banheiro da suíte. Emenda dos quartos e banheiro faltando acabamento.
Pisos em bom estado de conservação.

5) PARTE ELÉTRICA:
Todos cômodos com lâmpadas, porém lavabo e led da sala estão queimadas.

6) TELHADO:
Sem marcas de vazamento ou infiltração.

7) SISTEMA DE SEGURANÇA e PORTÃO AUTOMÁTICO:

1
Interfone não foi testado.

8) OBSERVAÇÕES:
Fogão com barulho / depurador quebrado e sem filtro. Secadora sem condições de uso. Máquina de
lavar louça não foi possível testar.
Porta do banheiro externo está podre. Chão da lavanderia com ferrugem. Trinco na parede da
lavanderia. Azulejo da cozinha quebrado. Gaveta do banheiro fora de esquadro, espelho com
desgaste, espelho articulado da suíte oxidado.
Bacia dos banheiros sem tampa. Sinais de móveis no piso da sala.
Guarda roupas em bom estado de conservação, porém com alguns sinais de desgaste por uso.
Porta abaixo da escada empenada. Porta camarão da cozinha com sinais de cupim.
Piso da cozinha com algumas marcas.
Aparelho de som e vídeo cassete será retirado pelo locador.

O presente termo de vistoria acompanha CD contendo fotos do imóvel.


Por ser verdade, firmamos o presente termo de vistoria em duas vias de igual teor e forma.

Mogi das Cruzes, 10 de abril de 2019

_____________________________________

LOCATÁRIO: MARIO MIRANDOLA NETO

_______________________________________

LOCADOR: DANIEL DE MOURA

_____________________________________

ARGENTINO IMÓVEIS – CRECI 156046

Você também pode gostar