CONTRATO DE LOCAÇÃO DE ESPAÇO COMERCIAL PARA ATENDIMENTO

ODONTOLOGICO

Contrato de locação de espaço comercial PARA ATENDIMENTO

ODONTOLOGICO que entre si fazem, de um lado como LOCADOR, Odonto mil, inscrita no
CNPJ nº. com sede na Avenida Circular, nº. 1192, Terreo 02, sala 51, Shopping 1000 –
Setor Pedro Ludovico, Goiânia – GO, neste ato representado pela Dra. Juliana Oliveira,
CPF nº., como LOCATÁRIO, o Dr. (qualificar, nome completo, RG, CPF, endereço),
mediante as cláusulas e condições a seguir:

CLÁUSULA PRIMEIRA: É objeto do presente contrato particular de Locação da área de 6

m2, localizado no interior da sede da clinica odontológica, onde o LOCATÁRIO instalará
seus equipamentos para uso, contendo no local, uma cadeira para atendimento,
instrumentos e aparelhos.

CLÁUSULA SEGUNDA: O espaço ora locado foi amplamente vistoriado pelo LOCATÁRIO
e confessa que o mesmo se encontra na mais perfeita ordem e condições físicas para a
finalidade a que se destina, devendo ser, ao fim da locação devolvido em perfeito estado.

CLÁUSULA TERCEIRA: A presente locação se estabelece pelo prazo de 01 ano, contados

a partir de (data de inicio), findando em (data fim), tendo o LOCATÁRIO direito de opção
de renovação nos termos deste instrumento por um período igual ao acima citado,
comprometendo-se a devolvê-lo completamente desocupado, em perfeito estado de
limpeza e devidamente conservado.

PARAGRAFO ÚNICO: O LOCATÁRIO, desde já, declara ser de seu inteiro conhecimento
que o não pagamento no dia pactuado implicará em multa moratória de 10% (dez por
cento), juros de 1% (um por cento) ao mês, correção monetária com base nos índices
oficiais, além de honorários advocatícios de 10% (dez por cento), se a obrigação for
liquidada amigavelmente ou 20% (vinte por cento), se a obrigação for liquidada
judicialmente, não podendo o locatário opor-se ao pagamento de tal percentagem, sob
nenhum pretexto.

CLÁUSULA QUARTA: Pela locação ora ajustada, o LOCATÁRIO pagará ao LOCADOR, a

importância mensal de R$: 200,00 (duzentos reais), sendo o primeiro pagamento no ato da
assinatura do contrato. Os demais pagamentos serão feitos mensalmente no dia 02 de cada
mês a vencer.

PARAGRAFO ÚNICO: Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, poderá o

LOCADOR reaver o imóvel. O LOCATÁRIO, todavia, poderá devolvê-lo, pagando a multa
de rescisão contratual que é estabelecida em 10% (dez por cento) do valor do contrato.
CLÁUSULA QUINTA: O espaço ora locado se destina tão somente à utilização pelo
LOCATÁRIO para atender seus clientes e efetuar os tratamentos odontológicos por ele, não
podendo ser mudada a sua utilização, sob qualquer pretexto, ou ainda sublocá-lo total ou
parcialmente, sem a anuência do LOCADOR.

CLÁUSULA SEXTA: Sendo o imóvel ora locado destinado unicamente ao uso da cláusula
anterior, os contratantes declaram estar o presente subordinado totalmente às Leis que
regulam a Locação comercial.

CLÁUSULA SÉTIMA – A Locadora não terá qualquer responsabilidade sobre os serviços a

serem realizados pelo LOCATARIO, sendo este o responsável pelo tratamento de seus
pacientes.

Fica eleito o foro da comarca de Goiânia para dirimir quaisquer dúvidas decorrentes
deste contrato.

E, por estarem justos e contratados, firma o presente instrumento em duas vias de

igual teor e forma, todas rubricadas na presença de duas testemunhas idôneas.

LOCAL E DATA

LOCADOR

LOCATARIO

2 TESTEMUNHAS