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URGENTE!
JOSÉ ROBERTO SANTO ANDRÉ, brasileiro, casado,
engenheiro mecânico, portador da cédula de identidade RG nº 7921729 SSP/SP, regularmente
inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda sob o nº 006.442.208-99,
domiciliado na Avenida João Fiusa nº 2161, Apto 92, Jardim Canada, CEP 14024-250, Ribeirão
Preto, Estado de São Paulo, por seu advogado (doc. 01), com escritório profissional na Avenida
do Vereador n° 30, CEP 19053-450, Alto da Boa Vista, Presidente Prudente, Estado de São
Paulo, endereço eletrônico gustavo@gustavobertocco.com.br, onde receberá as futuras
publicações e intimações desta demanda, vem respeitosamente perante Vossa Excelência,
com fundamento nos artigos 418, 419, 420 e 475 do Código Civil e 311, III do Código de
Processo Civil, propor
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FUNDAMENTOS JURÍDICOS
DA RESCISÃO CONTRATUAL POR INADIMPLEMENTO DO RÉU
Por derradeiro, o parágrafo único do artigo 1.092 dispõe que: ‘a parte lesada
pelo inadimplemento pode requerer a rescisão do contrato com perdas e
danos’. Trata-se, portanto, do grande corolário do fundamento dos contratos
bilaterais. A parte que não deu causa ao descumprimento pode pedir o
desfazimento judicial do contrato. O termo rescisão utilizado pela lei tem
o sentido de extinção do contrato por inadimplemento de uma das partes.
1 Direito Civil – Dos contratos e das declarações unilaterais de vontade – v. 3 – Saraiva - São Paulo - 1990 – p. 87.
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Art. 418. Se a parte que deu as arras não executar o contrato, poderá a
outra tê-lo por desfeito, retendo-as; se a inexecução for de quem recebeu as
arras, poderá quem as deu haver o contrato por desfeito, e exigir sua
devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices
oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado.
Art. 419. A parte inocente pode pedir indenização suplementar, se provar
maior prejuízo, valendo as arras como taxa mínima. Pode, também, a
parte inocente exigir a execução do contrato, com as perdas e danos,
valendo as arras como o mínimo da indenização.
Art. 420. Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para
qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente
indenizatória. Neste caso, quem as deu perdê-las-á em benefício da outra
parte; e quem as recebeu devolvê-las-á, mais o equivalente. Em ambos os
casos não haverá direito a indenização suplementar.
2 Direito Civil – Teoria Geral das Obrigações e Teoria Geral dos Contratos – Atlas S.A. – São Paulo – 2001 – p. 355
3 Contratos, Forense, 1975, p. 291/292 e 190/191
4Cláusula 2. § 4º. Convencionam as partes. COMPRADOR e VENDEDOR, que as perda das importâncias acima, em
favor do VENDEDOR, destina-se à indenização pelos danos, por ele suportados, desde que sejam suficientes para tal
desiderato, bem como pela utilização do objeto do contrato enquanto na posse do mesmo.
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DA TUTELA DE EVIDÊNCIA
5 Curso de Direito Processual Civil, Volume 2, 10º Ed., Editora JusPodivm, fls. 627/628.
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6 Nas hipóteses dos incisos II e III, o juiz poderá decidir liminarmente (§ único do Art. 311 do CPC).
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direito admitidos, sem exceção de nenhum. Por fim, o Autor informa que não possui interesse
na realização de audiência de conciliação.
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