DERECHO CIVIL – PERSONAS Y BIENES.

POSESION:

 DEFINICION: La posesión es el ejercicio efectivo sobre un bien de todas o algunas de las

facultades inherentes al dominio. Articulo 612 código civil.
 ELEMENTOS1:
o Material, corpóreo, la cosa.
o Psicológico, el animus, el deseo de conservar la cosa y no tener una mera posesión
de hecho.
 TIPOS DE POSESIÓN: art. 613 código civil.
o Mediata: se da cuando el poseedor y el propietario son distinta persona.
o Inmediata: el poseedor temporal a quien el propietario le confirió el derecho
 "La posesión da al que la tiene, la presunción de propietario, mientras no se pruebe lo
contrario". Art. 617 código civil.
o Es una presunción iuris tantum.2
 El poseedor que adquiere por transmisión (art. 618 código civil) los derechos posesorios
puede reivindicarlos de cualquier poseedor ilegitimo.3
 La posesión es un modo de adquirir la propiedad mediante la usucapión:
o Definición de usucapión: el modo de adquirir el dominio de una cosa, fundado en
su posesión prolongada durante cierto tiempo’.4

PROPIEDAD: la ley y la jurisprudencia no hacen distinción entre dominio y propiedad.

 Definición: art. 464 c.c. la propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes
dentro de los límites y con observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
 otorga el legítimo derecho de uso, goce, disfrute y disposición de los bienes.
 Facultades o derechos que otorga:
o Uso
o Goce
o Disfrute
o Disposición
 CARACTERES:
o Oponibilidad erga omnes = absolutividad 2 criterios
 La otorga el registro; se refiere al título como tal y no al derecho real.
 Es la posición común, el derecho real requiere para su
perfeccionamiento y abosolutividad que este debidamente
inscrito en el registro.5

1
20/09/2006 – CIVIL, 391-2005, sentencia de casación CSJ
2
20/09/2006 – CIVIL, 391-2005, sentencia de casación CSJ
3
08/10/2004 – CIVIL, 198-2004, sentencia de casación CSJ
4
14/08/2008 - CIVIL, 125-2008, sentencia de casación CSJ
  Es inherente al derecho real.
 Pero cabe considerar también que no obstante lo establecido en
la normativa citada, la cual se relaciona con aspectos registrales, la
misma en ningún momento, desvirtúa la existencia del derecho de
propiedad sobre el bien acreditado con el testimonio de la
escritura traslativa de dominio, el cual si bien no está inscrito,
dicha omisión no niega el derecho que sobre el mismo le asiste a
la postulante, el cual es de carácter constitucional, está
debidamente perfeccionado según las formalidades esenciales de
los instrumentos públicos y persiste y es oponible a terceros,
como sucede en este caso contra el Estado de Guatemala.6
o Imprescriptibilidad7 = perpetuidad

5
18/05/2010 – CIVIL, 439-2009, sentencia de casación CSJ, 26/01/2011 – CSJ PENAL, 369-2010, 09/09/2008
–CIVIL, 154-2008, sentencia de casación CSJ
6
19/07/2002 – AMPARO, 464-2001, Corte Suprema de Justicia.
7
14/08/2008 - CIVIL, 125-2008, sentencia de casación CSJ