Nome da Obra

PLANO DA QUALIDADE DA OBRA

Data: 01/06/2012

Revisão: Folhas:
00 1 de 9

Data da emissão: 22.06.2012

Número de Revisão: 00

Elaborado por: Felipe Augostinno

Aprovado por: Augusto Recife

1 - Dados gerais da OBRA

Obra de construção civil convencional, situada à <<Endereço>>. É composto por 02

blocos de apartamentos com 06 pavimentos tipos, sendo 08 apartamentos por pavimento de
cada bloco, totalizando 96 apartamentos, com aproximadamente 54m² cada. Possui ainda 02
pavimentos (térreo e G1) de garagem e área de uso comum, com salão de festas, salão de
jogos, espaço fitness, espaço gourmet, play-ground com brinquedos e outras aplicações
montadas de acordo com o projeto

Os controles de execução serão evidenciados nas instruções de trabalho e nos registros

de entregas das partes em comuns.

1 – ESTRUTURA ORGANIZACIONAL DA OBRA

A estrutura organizacional é representada, resumidamente, pelo organograma abaixo.

Gerente
da Obra

Mestre de Técnico de Técnico de

Almoxarifado
Obras Segurança Edificações

Equipes
Empreiteiros
Próprias

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Gerente da Obra

Repres. Da Direção

AutônomosEquipes de Produção e
Engenheiro Responsável

Técnico de Edificações

Técnico de Segurança
Mestre de Obras
1.1.

Encarregado
Atividades

Almoxarife
Estagiário
Gerenciamento da obra, acompanhamento do
cronograma físico financeiro e analise do Plano de X O
Qualidade da Obra
Monitoramento dos indicadores da qualidade
O O X O
específicos da obra
Atualização do mural de gestão integrada
O O X
(comunicação interna)
Organização e controle dos arquivos de
O O X
procedimentos, registros e documentos da obra
Interface com serviços especializados de engenharia
O X
subcontratados
Análise crítica e compatibilização de projetos X O
Guarda dos dispositivos de medição e
O O X
monitoramento (instrumentos calibrados)
Solicitação, inspeção, manuseio e armazenamento
O X O
de materiais controlados
Execução dos serviços controlados em
X O O
conformidade com os procedimentos operacionais
Inspeção e ensaios de serviços controlados O O O X
Contratação e gerenciamento de contrato de
O X O
terceiros
Preservação dos serviços executados X O O O
Acompanhamento das não conformidades e ações
O X X O O
corretivas/preventivas propostas
Recepção e acompanhamento das auditorias
O X O O
internas da qualidade
Treinamentos nos procedimentos operacionais X X
Treinamento e segurança do trabalho (NR – 18) O O O X
Coordenação das Reuniões Momentos da
Qualidade (Conversação sobre qualidade e X X
segurança) diária 30 min.
Controle da propriedade do cliente X O
Rastreabilidade do concreto estrutural O X
Inspeção final e entrega da obra X O O

Legenda: (X) Responsabilidade direta - (O) Envolvidos

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2 - PRINCIPAIS PROJETISTAS E PRESTADORES DE SERVIÇOS

Especialidade Pessoa de contato Telefone

Estruturas Edivaldo
Arquitetura Mauricio
Formas de madeira Miguel
Elétrica Paulo
Hidráulica Jocimar
Manutenção guinchos Alexandre
Concreto usinado Concreteira do Norte
Controle Tecnológico
Jurandir
do Concreto
Aço – corte, dobra e
Claudeir
montagem
Gesso Elicel
Félix
Pintura
Luciano
Segurança Trabalho Juliana Morais Rinno
Levantamento
Rogério
Topográfico
Caçamba resíduos Ligmunck

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3 - LISTA DE SERVIÇOS DE EXECUÇÃO E DE MATERIAIS CONTROLADOS (Nível A)

CÒDIGO SERVIÇO CONTROLADO

IT - EXE - 001 Compactação de Aterro
IT - EXE - 001 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Compactação de Aterro
IT - EXE - 002 Serviços Pré-liminares Gabaritos e Locação de Obra
IT - EXE - 002 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Serviços Pré-liminares Gabaritos e Locação de Obra
IT - EXE - 003 Fundação Direta
IT - EXE - 003 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Fundação Direta
IT - EXE - 004 Montagem de Forma
IT - EXE - 004 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Montagem de Forma
IT - EXE - 005 Montagem de Armadura
IT - EXE - 005 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Montagem de Armadura
IT - EXE - 006 Concretagem de preça estrutural
IT - EXE - 006 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Concretagem de preça estrutural
IT - EXE - 007 Alvenaria Estrutural - Alvenaria de Bloco de Concreto
IT - EXE - 007 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Alvenaria Estrutural - Alvenaria de Bloco de Concreto
IT - EXE - 008 Alvenaria de Vedação - Alvenaria de Bloco Cerâmico
IT - EXE - 008 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Alvenaria de Vedação - Alvenaria de Bloco Cerâmico
IT - EXE - 009 Revestimento interno - Emboço Interno
IT - EXE - 009 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Emboço Interno
IT - EXE - 010 Revestimento interno de Gesso
IT - EXE - 010 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Gesso
IT - EXE - 011 Revestimento Interno Vertical - Revestimento Cerâmico (Azulejo e Pastilha)
Ficha de Inspeção de Revestimento Interno Vertical - Revestimento
IT - EXE - 011 ANEXO 1
Cerâmico (Azulejo e Pastilha)
IT - EXE - 012 Contrapiso
IT - EXE - 012 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Contrapiso
IT - EXE - 013 Piso de Interno de Área Seca
IT - EXE - 013 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Piso de Interno de Área Seca – Mármore
IT - EXE - 014 Piso de Área úmida
IT - EXE - 014 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Piso de Área úmida
IT - EXE - 015 Piso Externo
IT - EXE - 015 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Piso Externo
IT - EXE - 016 Execução de Forro de Gesso
IT - EXE - 016 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Execução de Forro de Gesso
IT - EXE - 017 Impermeabilização
IT - EXE - 017 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Impermeabilização
IT - EXE - 018 Cobertura – Telhas, Fibrocimento, Cerâmica e Alumínio
Ficha de Inspeção de Cobertura – Telhas, Fibrocimento, Cerâmica e
IT - EXE - 018 ANEXO 1
Alumínio

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IT - EXE - 019 Instalação de Porta e Batente

IT - EXE - 019 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Instalação de Porta e Batente
IT - EXE - 020 Instalação de Janelas
IT - EXE - 020 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Instalação de Janelas
IT - EXE - 021 Pintura de Parede Interna e Externa
IT - EXE - 021 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Pintura de Parede Interna e Externa
IT - EXE - 022 Instalações Elétricas
IT - EXE - 022 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Instalações Elétricas
IT - EXE - 023 Instalações Hidro-sanitárias
IT - EXE - 023 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Instalações Hidro-sanitárias
IT - EXE - 024 Colocação de Bancada, Louça e Material Sanitário
IT - EXE - 024 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Colocação de Bancada, Louça e Material Sanitário
IT - EXE - 025 Revestimento Externo – Emboço
IT - EXE - 025 ANEXO 1 Ficha de Inspeção de Revestimento Externo – Emboço
IT – EXE - 026 Execução de Traços

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CÒDIGO MATERIAL CONTROLADO

IT - COM - 001 AÇO
IT - COM - 002 Concreto dosado em central
IT - COM - 003 Cimento Portland
IT - COM - 004 Areia
IT - COM - 005 Bloco de Concreto para Alvenaria de Vedação
IT - COM - 006 Bloco Cerâmico para Alvenaria
IT - COM - 008 Placas Cerâmicas para revestimentos
IT - COM - 009 Placas de Gessos para Forros
IT - COM - 010 Mantas Asfálticas para impermeabilização
IT - COM - 011 Esquadrias Metálicas
IT - COM - 012 Portas e Batentes
IT - COM - 013 Tintas
IT - COM - 014 Condutores Elétricos
IT - COM - 016 Tubos e Conexões de PVC
IT - COM - 017 Louça Sanitária
IT - COM - 018 Metais Sanitários
IT - COM - 019 Gesso Ensacado
IT - COM - 020 Eletroduto em PVC Rígido
IT - COM - 021 Tubos e Conexões de Cobre
IT - COM - 022 Argamassa Industrializada
IT - COM - 023 Blocos Vazados de Concreto para Alvenaria Estrutural

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4 – ESPECIFICIDADES DA OBRA
Não foram identificadas especificidades consideradas críticas nessa construção como
condições do terreno atípicas, ou arquitetura inovadora, por exemplo, aplicáveis a essa
construção.

5 – MANUTENÇÃO DE EQUIPAMENTOS CRÍTICOS PARA A OBRA

Considera-se crítica a manutenção preventiva dos guinchos para elevação de cargas, já que
não haverá sempre alternativa motorizada para esta finalidade. A manutenção será realizada a
cada 3 meses pela GETENG.

6 – PROGRAMA DE TREINAMENTO DE PESSOAL PARA A OBRA.

Cada funcionário, da EMPRESA ou de empresa prestadora de serviços, recebe treinamento de
integração ao trabalho, o mais rápido possível após sua admissão à obra, os treinamentos para
cada colaborador estão definidos na descrição de cargos e somente após receberem esse
treinamento e um crachá estarão aptos a entrar nas obras para executar serviços.
Este treinamento abordará a Política da Qualidade da EMPRESA, as regras de segurança,
básicas e as específicas para a obra e exposição sobre o local do trabalho.
Além deste treinamento, no início de cada etapa, são ministrados os conhecimentos mínimos
para o cumprimento dos requisitos da qualidade do produto e dos processos, de acordo com as
instruções de trabalho respectivas.
Esta obra deve também seguir os treinamentos previstos no PTA – Programa Anual de
Treinamentos.

7 – OBJETIVOS DA QUALIDADE PARA A EXECUÇÃO DA OBRA.

Os objetivos da qualidade da organização construtora estão referenciados no procedimento
PQ-QUA-023 e no Manual da Qualidade.
As obras também são avaliadas quanto aos indicadores estabelecidos no mapa de objetivos da
organização construtora no procedimento PQ-QUA-023 – Anexo 2 - Mapa de Indicadores.

A obra será acompanhada com os seguintes indicadores.

Indicador Responsável META FORMULA DE MEDIÇÃO FREQUENCIA

Por obra: Dividir a
quantidade de dias de
Cumprimento do Gerente da Menor que Ao final da
atraso pela quantidade
Cronograma da Obra Obra 5% Obra
de dias planejados para
realizar a obra
Somatório do Número de
Quantidade de Não
Não Conformidades das
Conformidades nos
Gerente da IT´s de Serviços
serviços Inferior a 3% Mensal
Obra Controlados / Quantidade
controlados/Quantidade
total de serviços
de Serviços executados
executados

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8 – Equipamentos usados na Obra

Nesta obra serão utilizados serra circular, betoneira, compactador manual, furadeira,
lixadeira e serra circular, seguindo-se as seguintes recomendações:

 Makita - caso o disco de makita não seja turbo, este deverá ser regado com água
durante o seu uso. Durante o uso do equipamento, este só poderá ser apoiado com
o disco para o chão, pois de outra forma a água do disco entra no equipamento.
 Betoneira - deve ser criada na obra uma equipe responsável pelo manuseio deste
equipamento. Semanalmente a parte externa da betoneira deverá receber um
banho de óleo queimado. Ao término do serviço, a parte interna do bojo deve ser
lavada com água e brita. A posição para pernoite será com o bojo totalmente para
baixo e o carregador totalmente levantado. No ato da instalação, a betoneira deve
estar calçada com a roda totalmente suspensa e a roda/eixo ser protegida com lona
terreiro, verificando também a rotação do motor. Verificar semanalmente se os
pinos estão lubrificados com graxa.

Observações:

1) Os equipamentos devem ser testados quando entregue para ser guardado.

2) A qualquer sinal de desgaste, os trabalhos devem ser interrompidos, e somente
continuados com a autorização do encarregado.

9 – DESTINO DOS RESÍDUOS

Resíduos sólidos: caçamba registrada na Prefeitura e coleta seletiva onde for aplicável.
Resíduos líquidos: esgoto sanitário ligado à rede municipal.
Resíduos gasosos: não se aplica.

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ANEXO I – Projeto do Canteiro de Obra

O canteiro inicial contará com área de vivência provisória situada na entrada do

empreendimento, na seguinte disposição:

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