CONTRATO DE LOCAÇÃO – CHÁCARA MANGUEIRA

Os signatários deste instrumento, de um lado, Maria Rita Inforçatti Marcussi, Brasileira, Casada, portadora do CPF
085.958.028-82, residente nesta cidade de Monte Alto, Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 130, Centro, e de outro
lado: _______________________________, de CPF: _____________________ tem justo e contratado o seguinte,
que mutuamente convencionam, outorgam e aceitam, a saber: o primeiro nomeado aqui designado “LOCADOR”,
sendo proprietária da Chácara Mangueira, localizada na Rua 2, Ibitirama, 191, Monte Alto-SP, e dá em locação ao
segundo, aqui designado “LOCATÁRIO” mediante as cláusulas e condições seguintes:

1º) Aluguel do imóvel para o dia _______, a partir das _______ e a terminar a ________ do dia _______, horário em
que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel.

2º) O valor da locação é de _________, valor que O LOCATÁRIO se compromete a quitar até a entrega das chaves
para a utilização das dependências da chácara.

3º) O imóvel locado possui: 1 banheiro, piscina, área de churrasco, suporte para redes de descanso, geladeira duplex,
fogão. (Não fornecemos utensílios de cozinha, gás, produtos de limpeza e higiene).
4º) O LOCATÁRIO, salvo as obras que importem na segurança do imóvel obriga-se por todas as outras, devendo
trazer o imóvel locado em boas condições de higiene com aparelhos sanitários e de iluminação, geladeira, fogão,
freezer, churrasqueira, paredes, azulejos, piscina ducha, torneiras, pias, ralos e demais acessórios em perfeito estado
de conservação e funcionamento, para assim restituí-los quando findo ou rescindindo este contrato.

5º) Caso haja danificação de algum item existente nas dependências da Chácara, o LOCATÁRIO deverá ressarcir o
LOCADOR no ato da devolução do imóvel, no valor de reparo ou substituição, respeitando o valor do item
danificado incluindo mão de obra caso seja necessário.

6º) NORMAS GERAIS (a) é proibido o uso de som alto no horário compreendido entre as 22:00hs e 7:00hs;
(b) é terminantemente proibido uso de som automotivo e som alto; (c) caso ocorra eventual acidente físico ou
algum (a) menor de idade ingerir bebida alcoólica dentro das dependências da chácara, compreendido dentro
do prazo de locação, não será de responsabilidade do LOCADOR e sim da LOCATÁRIA ou seus responsáveis,
após o término o local deverá ser varrido e os lixos deverão ser recolhidos na lixeira.

7º) Caso ocorra abuso de perturbação de sossego e causar transtorno com vizinhos e gerando até mesmo ocorrência
policial o LOCATÁRIO será responsabilizado pelo ato, sendo obrigatório desocupar o imóvel no ato da ocorrência,
sendo que o valor pago referente a este contrato não será devolvido, considerando-o como multa contratual.

8º) O LOCATÁRIO desde já faculta ao LOCADOR ou ao seu representante, examinar ou vistoriar o imóvel locado
quando entender conveniente e necessário.

9º) O aluguel de que se trata este contrato será somente para festas entre famílias e amigos, sendo proibido promover
festas abertas ao público com entrada paga.

10º) Caso haja desistência de ambas as partes, o valor do pagamento efetuado no ato da assinatura deste contrato
como sinal de reserva será considerado como multa, sendo da parte do LOCATÁRIO não haverá devolução do
valor pago, já que parte do LOCADOR, o LOCATÁRIO será ressarcido com o valor do pagamento em dobro.

10-A – O LOCADOR estará isento do pagamento da multa nos casos fortuitos ou de força maior conforme previsto
no código civil.

11º) Tudo quanto for devido em razão do presente contrato e, que não comportem o processo executivo, será cobrado
em ação competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honorários advocatícios que o credor
constituir para a ressalva de seus direitos;

12º) Assim por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em duas vias, de igual teor, em presença das
testemunhas abaixo, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas.

Monte Alto,

Locador: _______________________________ Locatário:__________________________________