MODELO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO - VENDA E COISA COMUM

HAVIDA POR HERANÇA

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ... VARA DA COMARCA DE ...

(deixar 10 espaços)

FULANO DE TAL ... e sua mulher SICRANA ... (qualificar), por seu advogado adiante
assinado, vêm, respeitosamente, perante V. Exª expor e requerer o quanto segue:

1. Que por herança de seus pais e sogros adquiriram 1/3 (um terço) do imóvel da rua -
nº ... desta cidade de ..., com as seguintes características e confrontações (descrever o
imóvel) e que o restante do imóvel pertence às suas irmãs e cunhadas H ... e R ...
(qualificar), conforme se comprova pela inclusa certidão do Cartório de Registro de
Imóveis, devidamente matriculado sob nº ...

2. Acontece que o referido imóvel é indivisível e não conseguiram os Requerentes

acordo amigável com suas irmãs e cunhadas para venda do referido lote, nem mesmo as
mesmas desejam adquirir a fração dos Requerentes.

3. Assim sendo, querem os Requerentes vender o referido imóvel a terceiros , a fim de

extinguir o condomínio, por não ser-lhes mais conveniente tal situação.

Com base no art. 1.322 do Código Civil e art. 725, item IV do Novo Código de
Processo Civil, requerem a venda do referido imóvel, pedindo a citação das
condôminas, já qualificadas acima, para na forma dos arts. 720 e 722 do referido
Código de Processo Civil, para no prazo de dez (10) dias, se quiserem, contestarem a
presente ação de venda de coisa comum, sob pena de revelia, e seguí-la até final
sentença e arrematação nos termos dos dispositivos do Código de Processo Civil.
Protestam-se por todas as provas em direito permitidas, especialmente pelos
depoimentos pessoais das condôminas, o que, desde já o requer, juntada de documentos,
testemunhas, conforme o rol abaixo, e demais provas que se fizerem necessárias.

Dando-se à causa o valor de R$ ...

PP. deferimento.

Local e data.
Assinatura do advogado.

ROL DE TESTEMUNHAS:

_______________________________
qualificação e endereço

_______________________________
idem, idem

_______________________________
idem, idem

Pede e aguarda deferimento.