Olá Corretor,

A labutare inteligência imobiliária e Sousa Araújo

apresentarão aqui abaixo o caderno de treinamento
de corretores, e você corretor parceiro está sendo
convidado para participar desta grande empreitada.
Para o Biênio de 2021/22, iremos construir mais de 5
mil unidades de apartamentos na RMC (cidades de
Sumaré, Hortolândia, Nova Odessa).
Você faz parte da maior força de vendas do mercado
imobiliário brasileiro. Transmita energia positiva em
suas colocações! Um bom atendimento é o primeiro
passo para uma venda de sucesso.
TEMOS COMO MISSÃO FAZERMOS SEMPRE O MELHOR PRODUTO
PARA NOSSOS CLIENTES E TEMOS NA NOSSA HISTORIA
MUITAS ENTREGAS E QUANTIDADE DE TITULOS QUE
MOSTRA NOSSA QUALIDADE.

A Construtora Sousa Araújo conquistou, no ano de 2014, os certificados

NBR: ISO 9001/2008 e PBQP-H Nível A, demonstrando assim, a
qualidade e exigência em seus
processos construtivos. A construtora também possui os certificados:

- Nível A do SiAC 2018 – Construtoras;

- Subsetor de edificações do PBQP- H;
- Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat;
- NBR ISO 9001, versão 2015;
- Sistema de Gestão da Qualidade – Requisitos;
- Ranking Intec - 100 maiores construtoras do país.

52ª Maior Construtura 11ª Maior Construtora

do Brasil na classificação geral na Categoria Construções
por metragem de obras para Baixa Renda no
no Ranking Intec 2020. Ranking Intec 2020.
Mais de 24 mil unidades habitacionais O equivalente a 900 mil m2 de
construção Já produzidas junto com os nossos parceiros:

Mogi das Cruzes - SP - 5200 UNIDADES PRODUZIDAS

Hortolandia - SP - 4100 UNIDADES PRODUZIDAS
Nova Odessa - SP - 1638 UNIDADES PRODUZIDAS
Americana - SP - 2280 UNIDADES PRODUZIDAS
Sumaré - SP - 4066 UNIDADES PRODUZIDAS
Franco da Rocha - SP - 1120 UNIDADES PRODUZIDAS
São Vicente - SP - 4200 UNIDADES PRODUZIDAS
São Paulo - SP - 1950 UNIDADES PRODUZIDAS
 SUMARÉ–SP
FOI ESCOLHIDA PARA RECEBER O PRIMEIRO
LANÇAMENTO DA PARCERIA.
 NAS MELHORES
LOCALIZAÇÕES DE
SUMARÉ

JARDIM BASILICATA
JARDIM DAL´ORTO
JARDIM NOVA VENEZA
JARDIM NOVA PICERNO I
 BREVE LANÇAMENTO SUMARÉ - SP

200 UNIDADES HABITACINAIS

Rua dos Pinheiros, 204, Jardim

Basílicata, Sumaré - SP

Áreas privativas
51,83m² | 53,69m²

02 Dormitórios (c/ e sem suíte)

01 Vaga de garagem (coberta

ou descoberta)

02 Salões de Festas / 02
Espaço Coworking I, II e III /
Bicicletário / Pet Place /
Campo de Grama / Praça de
Jogos / Playground /
Vestiários Feminino e
Masculino / 02 Quiosques
Churrasco / Piscina adulto,
Piscina Infantil e Solarium /
Redário /
Pomar.
FICHA TÉCNICA
Nome do empreendimento: Condomínio Residencial Ametista
Realização: Labutare Construtora e Incorporadora Ltda.
Incorporação: Basilicata Incorporação de Empreendimentos
Imobiliários SPE Ltda.
Construção: Construtora Sousa Araujo Ltda.
Área do terreno: 6.907,11m²
Área total construída: 17.088,38m²
Numero de torres: 02 Torres de 8 unidades por pavimento
Tipologia: Térreo + 12 Pavimentos
Números de elevadores por bloco: 02 elevadores por torre
com capacidade de 08 pessoas cada
Número de vagas de garagem: 204 vagas, sendo 130 vagas
cobertas e 70 descobertas (06 PcDs / 02 idosos / 02 carga e
descarga)
Edifício-garagem: 01 elevador com capacidade para 7 pessoas
 SERVIÇOS E APOIO: LAZER COMPLETO:

01 PORTARIA 0 ADMINISTRAÇÃO 0 02 ESPAÇO CHURRASCO 1 CAMPO GRAMADO

0 5 9 02 ESPAÇO COWORKING 5
02 LIXEIRA 0 DML / VEST. FUNC. 1 I, II e III 1 REDÁRIO
3 0
RUA DOS PINHEIROS

RESERVATÓRIO E 6 CENTRO DE
1 6
0 2 03 CASA DE
0 MEDIÇÃO
PLAYGROUND 1 PRAÇA DE JOGOS

1 BOMBAS 7 1 PISCINA ADULTO / 7

0 0 0 MERCADO 1 INFANTIL / SOLARIUM 1 POMAR
CENTRAL DE GÁS
4 8 2 8
1 VESTIÁRIOS 1 BICICLETÁRIO
3 02 SALÕES DE FESTAS 9
1 COMPLETOS 2 PET PLACE
0 0 1 4
1 0 PRAÇA DO
2 4 IDOSO
0 2 ENCONTRO
IDOSO 9 0 1
5 0 1
CARGA 7 4
DESCARGA

ESTACIONAMENTO
1 1 0
2 7 9 8
1 1 1
1 1
5 0 0
3 9
1 0 1
6
0 2 7
1 4
1 9
6
1
1

DESCARG
CARGA
8

A
EDIFÍCIO
GARAGEM ESTACIONAMENTO
SERVIÇOS E APOIO
 0
1
ENTRADA E
SAÍDA DE
PEDESTRES
ENTRADA E
SAÍDA DE
VEÍCULOS
RUA DOS PINHEIROS

0 PORTARIA – 14,06m²
(Pé direito 3,00m)
1

WC
1,61m²

HALL DE
ENTRADA
4,41m²

RECEPÇÃO
5,37m²

ENTRADA E SAÍDA
DE PEDESTRES
RUA DOS PINHEIROS
0 LIXEIRA – 8,60m² - (Pé direito 2,00m)
2

0 CONTÊINER
ORGÂNICO
2
PASSEIO PÚBLICO

PORTINHOLAS PARA DESCARTE

CONTÊINER

DE LIXO INTERNAS AO
ORGÂNICO

CONDOMÍNIO
PASSEIO PÚBLICO CONTÊINER
RECICLÁVEL

CONTÊINER
RECICLÁVEL

VISTA PASSEIO PÚBLICO

RUA DOS PINHEIROS
0
3

0 CENTRAL DE GÁS – 11,73m² - (Pé direito 1,80m)

4

0
4

0 CASA DE BOMBAS – 3,00m²

3 (Pé direito 2,60m)

ENTRADA VISTA FRONTAL

RUA DOS PINHEIROS

0
0 ADMINISTRAÇÃO – 11,08m² 5
(Pé direito 2,70m) - BLOCO A
5
0 VESTIÁRIO/DML – 11,08m²
(Pé direito 2,70m) - BLOCO B
6 ENTRADA
INTERNA

0
6

SALA WC
11,08m² 2,96m²
RUA DOS PINHEIROS

CENTRO DE MEDIÇÃO – 0
0 7
7 19,36m²
(Pé direito 2,70m) - BLOCO A e B

‘
CENTRO DE
0
MEDIÇÃO 7
19,36m²

HALL
3,52m²

ENTRADA EXTERNA
RUA DOS PINHEIROS

0
MERCADO CONTÊINER – 7,44m²
(Pé direito 2,50m)
8 0
8
LAZER
RUA DOS PINHEIROS 1 VESTIÁRIO 0 ESPAÇO CHURRASCO I e II 69,91m²
3 9 (Pé direito 3,00 m)

VESTIÁRIO WC WC
4,00m² 3,13m² 3,13m²

ENTRADA

6,19m²
QUIOSQUE QUIOSQUE

HALL
CHURRASCO I CHURRASCO II
16,38m² 15,55m²

VESTIÁRIO HALL
4,00m² 6,95m²

ENTRADA ENTRADA ENTRADA

1
3

1
4
RUA DOS PINHEIROS

1
0

1 ESPAÇO COWORKING - 51,83m²

(Pé direito 2,70m) COWORKING I
0 01 BLOCO A e 01 BLOCO B

1
COWORKING I
9,73m² 0

CIRC.
1,42m² WC
2,96m²

COWORKING II
9,73m²

COWORKING III
13,41m²
ENTRADA

COPA
6,18m²

COWORKING II COWORKING III

RUA DOS PINHEIROS

1 PLAYGROUND - ÁREA ABERTA DE APROX. 120m²

(01 Escorregador / 01 Gira-gira / 01 Gangorra - Todos com altura
1 máx. de 1 metro)

1
1
RUA DOS PINHEIROS

1 PISCINA ADULTO / INFANTIL / SOLARIUM – 177,80m²

Piscina Adulto: 9,00x4,50m – 40,50m² / Profundidade 1,50m
2 Piscina Infantil: 2,50x4,50m – 11,25m² / Profundidade 0,60m
Solarium: 125,14m²
1
2

0,00 m

-0,60 m

-1,50 m

CORTE
ESQUEMÁTICO
RUA DOS PINHEIROS

ESPAÇO GAME /BRINQUEDOTECA

1 SALÃO DE FESTAS – 115,46m²

(Pé direito 2,70m) 1
4 01 BLOCO A e 01 BLOCO B
4

VARANDA
ESPAÇO GAME
GOURMET
/BRINQUEDOTECA
3,48m²
11,37m²

WC PcD
3,68m² 1
4
SALÃO
57,71m²

COZINHA
6,62m² WC PcD
3,68m²

ESPAÇO JOGOS
11,37m²
HALL DE
ENTRADA
3,98m²

ENTRADA
SALÃO /COZINHA SALÃO ESPAÇO JOGOS
RUA DOS PINHEIROS 1 CAMPO DE GRAMA – 22,00X11,00 - 242m²
5

1
5
RUA DOS PINHEIROS

1 REDÁRIO - ÁREA ABERTA DE APROX. 100m²

(Com suporte para 05 redes)
6

1
6
RUA DOS PINHEIROS

1 PRAÇA DE JOGOS - ÁREA ABERTA DE APROX. 89m²

7 (03 conjuntos de mesas com 4 bancos (em concreto) fixadas no gramado)

1
7
RUA DOS PINHEIROS

1
9

1
1 BICICLETÁRIO 9
(03 unid. c/ espaço para 06 bicicletas) 1
9 9
RUA DOS PINHEIROS

2
0
2 PET PLACE - ÁREA ABERTA DE APROX. 150m²
0 (05 brinquedos fixados no gramado)
 RUA DOS PINHEIROS

0
2 PRAÇA DO ENCONTRO - ÁREA ABERTA DE APROX. 75m²
1 (Com 4 bancos em madeira)

0
2

0
1
0
EDIFÍCIO GARAGEM
 CIRCULAÇÃO
VERTICAL

COBERTURA

3° PAV.

ENTRADA E
SAÍDA DE 2° PAV.
VEÍCULOS
RUA DOS PINHEIROS

IDOSO 1° PAV.
IDOSO

CARGA
DESCARGA

ENTRAD
EDIFÍCIO GARAGEM A/
ENTRADA
SAÍDA
3.916,83m² VEÍCULO PEDESTRE
S S

Térreo: 917,10m² (34 vagas cobertas) RAMPA CIRC. DE

DESCARG
CARGA
1° Pavimento: 917,10m² (32 vagas cobertas) VEÍCULOS

A
2° Pavimento: 917,10m² (32 vagas cobertas)
3° Pavimento: 917,10m² (32 vagas cobertas) EDIFÍCIO GARAGEM ENTRADA /
SAÍDA VEÍCULOS
Cobertura: 32,43m² (34 vagas descoberta)
(Todos os pavimentos possuem o pé direito de 2,50m) CIRC.
VERT.
(01 Elevador com capacidade para 7
pessoas / Caixa de escada / Rampa de
circulação para veículos / Vagas de
2,50x4,50m (11,22m²) - Totalizando no
edifício 164 vagas, sendo que 130 vagas
serão cobertas e 34 vagas serão
descobertas).

OBS. TODAS AS VAGAS SÃO VINCULADAS AS UNIDADES. VERIFICAR TABELA ESPECÍFICA.

 EDIFÍCIO GARAGEM – TÉRREO
(ÁREA COBERTA)

COBERTURA

3° PAVIMENTO

2° PAVIMENTO

1° PAVIMENTO

TÉRREO

CORTE ESQUEMÁTICO
ENTRADA E ENTRADA PEDESTRES
SAÍDA DE
CIRCULAÇÃO VEÍCULOS
VERTICAL SOBE

COB.

ENTRADA E SAÍDA
DE VEÍCULOS
VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA
3° PAV.
ESTACIONAMENTO COBERTO

2° PAV.
CIRCULAÇÃO
ENTRADA E 1° PAV.
SAÍDA DE
VEÍCULOS ELE.

PLANTA
OBS. TODAS AS VAGAS SÃO VINCULADAS AS UNIDADES. VERIFICAR TABELA ESPECÍFICA.
 EDIFÍCIO GARAGEM – 1° AO(ÁREA
3° COBERTA)
PAVIMENTO

COBERTURA

3° PAVIMENTO

2° PAVIMENTO

1° PAVIMENTO

TÉRREO

CORTE ESQUEMÁTICO

CIRCULAÇÃO
VERTICAL SOBE

DESCE
COB.

3° PAV. VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA

ESTACIONAMENTO COBERTO

2° PAV.
CIRCULAÇÃO
ENTRADA E 1° PAV.
SAÍDA DE
VEÍCULOS ELE.

PLANTA
OBS. TODAS AS VAGAS SÃO VINCULADAS AS UNIDADES. VERIFICAR TABELA ESPECÍFICA.
 EDIFÍCIO GARAGEM – COBERTURA
(ÁREA DESCOBERTA)

COBERTURA

3° PAVIMENTO

2° PAVIMENTO

1° PAVIMENTO

TÉRREO

CORTE ESQUEMÁTICO

CIRCULAÇÃO
VERTICAL

DESCE
COB.

3° PAV. VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA

ESTACIONAMENTO DESCOBERTO

2° PAV.
CIRCULAÇÃO
ENTRADA E 1° PAV.
SAÍDA DE
VEÍCULOS ELE.

PLANTA
OBS. TODAS AS VAGAS SÃO VINCULADAS AS UNIDADES. VERIFICAR TABELA ESPECÍFICA.
POSICIONAMENTO DOS APARTAMENTOS
 LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
A ADM – BLOCOS A B VESTIÁRIO + DML – BLOCOS
B COMUM (MEIO) – 51,83m²
C
CENTRO DE MEDIÇÃO – BLOCOS A e B ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
D
SALÃO DE FESTAS COMPLETO – BLOCOS A e B X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO
E
ESPAÇO COWORKING I, II e III
3
ENTRADA E
SAÍDA DE
4
VEÍCULOS 2
1 E
RUA DOS PINHEIROS

IDOSO
IDOSO A
C D
CARGA
DESCARGA 3
4
2
1 E
B
C‘ D
ENTRADA / ENTRADA
SAÍDA PEDESTRES
VEÍCULOS

DESCARG
CARGA

A
EDIFÍCIO GARAGEM ENTRADA / SAÍDA
VEÍCULOS
 POSICIONAMENTO DOS APARTAMENTOS - TÉRREO

LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
A ADM – BLOCOS A B VESTIÁRIO + DML – BLOCOS
B COMUM (MEIO) – 51,83m²
C
CENTRO DE MEDIÇÃO – BLOCOS A e B ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
D
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO E SALÃO DE FESTAS COMPLETO – BLOCOS A e B X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO
ESPAÇO COWORKING I, II e III

VARANDA
GOURMET ESPAÇO DE GAME
/BRINQUEDOTEC
A

COPA
3 4
COWORKING COWORKING COWORKING
I II III

E D
ÁREA COMUM
SALÃ
O

2 1 A
C
B

COZINHA
ESPAÇO JOGOS

HALL DE
ENTRADA
ENTRAD
A
 LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
COMUM (MEIO) – 51,83m²
ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO

3
ENTRADA E
SAÍDA DE
4
VEÍCULOS 2
1
5
RUA DOS PINHEIROS

IDOSO
IDOSO
6
8
7
CARGA
DESCARGA 3
4
2
1
5
6
8
7
ENTRADA / ENTRADA
SAÍDA PEDESTRES
VEÍCULOS

DESCARG
CARGA

A
EDIFÍCIO GARAGEM ENTRADA / SAÍDA
VEÍCULOS
 POSICIONAMENTO DOS APARTAMENTOS

LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
COMUM (MEIO) – 51,83m²
ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
PLANTA TIPO - 1° PAV. AO 11° PAV. X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO

3 4 5 6
ÁREA COMUM

2 1 8 7
 LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
COMUM (MEIO) – 51,83m²
ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO

3
ENTRADA E
SAÍDA DE
4
VEÍCULOS 2
1
5
RUA DOS PINHEIROS

IDOSO
IDOSO
6
8
7
CARGA
DESCARGA 3
4
2
1
5
6
8
7
ENTRADA / ENTRADA
SAÍDA PEDESTRES
VEÍCULOS

DESCARG
CARGA

A
EDIFÍCIO GARAGEM ENTRADA / SAÍDA
VEÍCULOS
 POSICIONAMENTO DOS APARTAMENTOS

LEGENDA:
COMUM (PONTA) – 53,69m²
COMUM (MEIO) – 51,83m²
ADAPTÁVEIS (MEIO) – 51,83m²
PLANTA - 12° PAVIMENTO X NÚMERO FINAL DO APARTAMENTO

3 4 5 6
ÁREA COMUM

2 1 8 7
APARTAMENTOS DE PONTA - 53,69m²
 Banheiro

Banheiro

Hall/Sala de Estar/Jantar/Cozinha
Suíte Dormitório
Varanda Gourmet
Cir
c.

Sala de Estar/
Jantar
Varanda
Gourmet
Sala de Estar/Jantar/Área de Serviço
Dormitório
Sacada Técnica

Cozinha / Área de
Serviços
Hall de
entrada

APTOS - 53,69m² Entrada

Suíte Hall/Sala de Estar/Jantar/Cozinha
 CHURRASQUEIRA A CARVÃO
(s/ grelha)

BOA DISTRIBUIÇÃO DE LAYOUT

Em todos os ambientes

APTO. - 53,69m² Sacada Técnica

0,78m²

ACESSO FÁCIL Banheiro BANHEIROS:

Cozinha x Varanda Gourmet Varanda Gourmet 2,91m²
Suíte ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL
3,24m²
TANQUE DE LOUÇA 7,11m LAVATÓRIO DE LOUÇA – (Oval 46x35cm s/ coluna)
53x52cm (s/ coluna) ²
REVESTIMENTO CERÂMICO - Até o teto em todas as
paredes (Azulejo 30x40 liso – Branco)
REVESTIMENTO CERÂMICO
(Cozinha/Área de Serviços) até o
teto nas paredes hidráulicas (Azulejo LEGENDA:
30x40 liso – Branco)
02
PONTO DE TV
Cozinha / Área
(Antena
BANCADA PIA de Serviços Circulação para canais abertos – 01 ponto dormitório
(Granito 1,20x0,55m) 6,04m² 1,21m² Banheiro casal /
CUBA EM INOX 2,55m² 01 ponto sala)
(Retangular 35x40x17cm)
Sala de Estar / 02
Jantar PONTOS - AR-CONDICIONADO
CONCEITO ABERTO 13,77m²
(Cozinha/Sala de Estar/Jantar) (previsão de carga p/ ar inverter
9.000Btus /

tubulação para dreno – verificar projeto

executivo)
Dormitório
8,00m² 01
INTERFONE
Hall de 01 PONTO DE GÁS
entrada
Entrada (instalado na cozinha atrás do fogão
/ Instalação preparada para medidor
individual a ser solicitado pelo
proprietário)

OBSERVAÇÕES GERAIS:
Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Varanda Gourmet e
Sacada Técnica serão entregues com piso cerâmico 40x40
branco. Demais ambientes serão entregues sem contra piso.
APARTAMENTOS DE MEIO - 51,83m²
 ACESSO FÁCIL TANQUE LEGENDA:
Cozinha x Varanda Gourmet DE LOUÇA
CHURRASQUEIRA A CARVÃO 53x52cm 02 PONTO DE TV
(s/ coluna)
(s/ grelha)
(Antena para canais abertos – 01
APTO. - 51,83m² BANHEIRO: Sacada Técnica ponto dormitório

ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL 0,78m² casal / 01 ponto sala)

LAVATÓRIO DE LOUÇA
BOA DISTRIBUIÇÃO DE LAYOUT
(Oval 46x35cm s/ coluna) Varanda Gourmet
Em todos os ambientes 02 PONTOS - AR-
REVESTIMENTO CERÂMICO - Até o teto 2,80m²
CONDICIONADO
em todas as paredes (Azulejo 30x40 liso – Branco)

(previsão de carga p/ ar inverter

9.000Btus /

tubulação para dreno – verificar projeto

Cozinha / Área executivo)
de Serviços
6,38m²
01 INTERFONE

01 PONTO DE GÁS
Dormitório 1 (instalado na cozinha atrás do
9,72m² Banheiro fogão / Instalação preparada
para medidor individual a ser
2,96m² solicitado pelo proprietário)

Dormitório 2 - 7,00m² Sala de Estar / OBSERVAÇÕES GERAIS:

Jantar Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Varanda Gourmet
9,73m² e Sacada Técnica serão entregues com piso cerâmico
40x40 branco. Demais ambientes
REVESTIMENTO serão entregues sem
CERÂMICO
contra piso.
(Cozinha/Área de Serviços) até o
Soleiras,
teto
Baguetes
nas paredes
e Peitoris
hidráulicas
serão(Azulejo
em pedras naturais.
Circulação 30x40 liso – Branco)
Paredes e tetos: Quando internos a unidade sem
3,78m² revestimento cerâmico, serão revestidos em gesso liso e 2
demãos de pintura látex sobre o gesso.
BANCADA PIAda unidade 2,70m.
Pé direito
(Granito 1,20x0,55m)
CIRCULAÇÃO ÍNTIMA com maior CONCEITO ABERTO CUBA EM INOX
privacidade entre os dormitórios e banheiro (Cozinha/Sala de Estar/Jantar) Entrada (Retangular 35x40x17cm)
 CHURRASQUEIRA A CARVÃO LEGENDA:
(s/ grelha)
TANQUE DE 02 PONTO DE TV
BANHEIRO ADAPTADO P/ PcD: LOUÇA
53x52cm (s/ coluna)
APTO. ADAPTÁVEIS ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL (Antena para canais abertos – 01
Sacada Técnica ponto dormitório
PcD - 51,83m² LAVATÓRIO DE LOUÇA
0,78m²
(Oval 46x35cm s/ coluna) casal / 01 ponto sala)

BOA DISTRIBUIÇÃO DE LAYOUT REVESTIMENTO CERÂMICO - Até o teto Varanda Gourmet

em todas as paredes (Azulejo 30x40 liso – Branco)
Em todos os ambientes 2,80m² 02 PONTOS - AR-
BARRAS DE APOIO E BANCO (Banho) CONDICIONADO

(previsão de carga p/ ar inverter

9.000Btus /

tubulação para dreno – verificar projeto

Cozinha / Área executivo)
de Serviços
6,38m²
01 INTERFONE

Banheiro 01 PONTO DE GÁS

Dormitório 4,22m²
(instalado na cozinha atrás do
fogão / Instalação preparada
11,44m² para medidor individual a ser
Sala de Estar / solicitado pelo proprietário)
Jantar
17,87m² OBSERVAÇÕES GERAIS:
Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Varanda Gourmet
e Sacada Técnica serão entregues com piso cerâmico
40x40 branco. Demais ambientes
REVESTIMENTO serão entregues sem
CERÂMICO
contra piso.
(Cozinha/Área de Serviços) até o
Soleiras,
teto
Baguetes
nas paredes
e Peitoris
hidráulicas
serão(Azulejo
em pedras naturais.
30x40 liso – Branco)
Paredes e tetos: Quando internos a unidade sem
revestimento cerâmico, serão revestidos em gesso liso e 2
demãos de pintura látex sobre o gesso.
BANCADA PIAda unidade 2,70m.
Pé direito
(Granito 1,20x0,55m)
CONCEITO ABERTO CUBA EM INOX
(Cozinha/Sala de Estar/Jantar) Entrada (Retangular 35x40x17cm)
 REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: CONSTRUÇÃO:

Residencial Ametista – Condomínio Residencial Ametista – Incorporação Imobiliária Registrada sob R.03 da Matrícula n° 185.892 de 25/05/2021, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré – SP, Incorporadora
Basílicata Incorporação de Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., CNPJ 36.366.418/0001-64, Rua Capitão Eugênio de Macedo, 204, sala 26, Vila Silva Teles, São Paulo - SP. *Todas as fotos e perspectivas são meramente
ilustrativas. *O Paisagismo será entregue conforme especificado no Projeto Executivo e nas imagens as plantas estão representadas em seu estágio adulto. *Os materiais de acabamento das áreas privativas e comuns serão
entregues, conforme memorial descritivo. Os móveis e utensílios são uma proposta de decoração, não fazendo parte integrante das unidades habitacionais e das áreas de lazer. Consulte condições de financiamentos.
* Todos os itens citados acima podem, sem prévia comunicação, sofrer alterações.
 DIFERENCIAIS DO PRODUTO

• PREÇO ABAIXO DA AVALIAÇÃO DA CAIXA

• VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO
• ÁREA TÉCNICA PARA CLIMATIZAÇÃO
• TORRE COM 14 PAVIMENTOS COM 2 ELEVADORES
• ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA
• E MUITO MAIS...
MARKETING
CRONOGRAMA DE LANÇAMENTO

• Pré-lançamento Online: 18 de agosto de 2021

• Preparo de material para inserção na Rede Globo: 10 de Setembro de 2021

(Previsão ainda para setembro)

• Data do final do treinamento dos corretores: 10 de setembro de 2021

(TV Outdoors, Cavaletes, Placas nos postes, Online, TV, Pirulitos, Painel decorado)

• Data de lançamento: Residencial Ametista: 18 de setembro de 2021

 ESTRATÉGIA – MARKETING OFF- LINE

• PAINEL ENTRADA DA CIDADE:

• PAINEL AV REBOLSAS E CENTRO:
• PAINEIS CLAUDIO PADOVANI:
• PAINEL PLANTÃO E OUTDOOR NA AV FUAD ASSEF MALUF:
• FOLHETOS DE COMBATE E PLANTÃO (2 TIPOS) PARA ATIVOS E IMOBILIÁRIAS:
• CADERNO DO CORRETOR OFF-LINE:
• 03 OUTDOORS DE PRODUTO NAS AVENIDAS PRINCIPAIS.
• PIRULITOS PLANTAO DE VENDAS E AV MINAS GERAIS.
• 10 PDV PARA ATIVOS DAS IMOBILIARIAS.
• CAVALETES PRODUTO E CAVALETES CAIXA AQUI – SIMULAÇÃO
• PLACAS DE POSTE 40 X 40 CM
• TAPUME TERRENO COM OUTDOOR NO LOCAL.
COMISSIONAMENTO
E PREMIAÇÕES
 COMISSIONAMENTO

CLIENTE PLANTÃO: 3%

CLIENTE ON LINE: 1,5%

IMOBILIÁRIA PARCEIRA: 3%

IMOBILIÁRIA PLANTÃO: 3,5% (EXCETO LEADS 3%)

CORRETOR AUTONOMO PJ: 2% (COM NOTA)

CORRETOR AUTONOMO PF: 1,5% (SEM NOTA)

 PREMIAÇÃO

ZERANDO PRODUTO ATÉ 31 DE

DEZEMBRO DE 2021:
1 IPHONE 12 PARA OS 5 PRIMEIROS
QUE ATINGIR 15 UNIDADES
VENDIDAS

Imagem ilustrativa
ZERANDO PRODUTO ATÉ 31 DE
DEZEMBRO DE 2021:
1 MOTO 0KM NO VALOR DE R$
10,000,00 ou o PRÊMIO EM DINHEIRO