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Steel Frame
CONSTRUTORA
SISTEMA DE CONSTRUÇÃO A SECO

Orçamento: 50236
Curitiba, 30 de Julho de 2021.
Orçamento: Residencial.
Nome: Jose felipe
Telefone: 11 95301 8533

1 - ESCOPO DE FORNECIMENTO:

Prezados,
Atendendo a solicitação de V.S. as, apresentamos nossa Proposta Comercial
para fornecimento de mão-de-obra e materiais para a execução de seu
empreendimento.

2 - DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS:

Fornecimento de mão-de-obra e materiais para a execução de obra com o

sistema construtivo Light Steel Framing de aproximadamente 286 m² com
finalidade residencial, este orçamento foi baseado em um projeto em DWG
disponibilizado por Jose Felipe no dia 27/07/2021.
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Maquete disponibilizada pelo cliente

3 - COMPOSIÇÕES

As composições de construção foram classificadas em 04 grupos, dadas as

necessidades de cada ambiente da edificação, são elas:

3.1 - PAREDES EXTERNAS

3.2 - PAREDES INTERNAS

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3.3 - LAJE

3.4 – COBERTURA

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4 - DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS UTILIZADOS

4.1 - OSB

O OSB (da expressão inglesa Oriented Strand Board, em português Painel de

Tiras de Madeira Orientadas) é um material derivado da madeira, composto por
pequenas lascas de madeira orientadas em camadas cruzadas seguindo uma
determinada direção, que lhe conferem alta resistência e rigidez. É um produto
bastante usado na construção de edifícios de madeira, devido ao seu baixo custo
e facilidade de aplicação.

4.2 - MEMBRANA HIDRÓFUGA

A Membrana Hidrófuga é aplicada em paredes externas em construções de Light

Steel Frame e Wood Frame, para atuar como barreira contra vento, poeira, vapor
d'água e calor. Permite a saída do vapor d'água do interior das paredes evitando
o acúmulo de umidade e a proliferação de fungos.

4.3 - PLACA GLASROC

A Glasroc X é uma placa de gesso “glass mat” produzida com aditivos especiais
e revestida nas duas faces por véu de vidro e composto polimérico. Essa
composição proporciona uma alta resistência à umidade e raios UV, ótima

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estabilidade dimensional e evita a

formação de mofo nas condições mais críticas de uso.

Vantagens
• Placa leve e com excelente estabilidade dimensional que reduz a
probabilidade de ocorrerem trincas ou fissuras.
• Sua flexibilidade permite a realização de formas curvas.
• Fácil de manusear, cortar (com um estilete) e rápida de instalar
(procedimento de instalação similar ao da placa de gesso comum).
• Obra rápida e limpa (20% do tempo comparado a métodos tradicionais).
• Reação ao fogo: Classe I (Incombustível).

4.4 - BASE COAT

Aplicada na última camada do revestimento externo sobre a placa Glasroc, a

Argamassa Base Coat é uma massa indicada para tratamentos superficiais em
sistemas construtivos a seco, como o Light Steel Framing, com finalidade de
regularização e preparação de paredes, fachadas e tetos, de áreas secas ou
úmidas e de ambientes internos ou externos.

A argamassa é um produto monocomponente com base de cimento e areia

modificada com polímeros e fibras, o que proporciona alta propriedade de
aderência e flexibilidade ao sistema.
O sistema de tratamento superficial conhecido como Sistema Base Coat,
largamente utilizado nas construções a seco, é composto em sua maior parte
pela Argamassa Base Coat. Esse sistema é o principal sistema utilizado para
acabamento de paredes e fachadas no mercado nacional e o sistema que
proporciona o melhor acabamento final para as obras, além de permitir diversos
tipos de acabamento e revestimentos.

4.5 - GESSO ACARTONADO – ST (STANDARD)

A branca, ou cinza, é a placa de drywall indicada para uso geral em áreas secas.
Geralmente empregada em paredes e forros, é recomendada para salas,
escritórios, e outros ambientes que precisem de divisão ou isolamento
termoacústico do sistema drywall.

4.6 - GESSO ACARTONADO – RU (RESISTÊNCIA À UMIDADE)

Já para a aplicação em áreas úmidas, como cozinhas, banheiros, lavabos,

lavanderias ou áreas de serviço, é indicado o uso da placa de drywall verde,
resistente à umidade. Esse tipo de placa tem em sua composição química
componentes hidrofugantes, que protegem a superfície contra respingos e
umidade. No entanto, o material não é a prova de água e para aumentar sua
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resistência à umidade executamos uma

impermeabilização em 1m na altura da parede, descartando assim as possíveis
patologias provenientes da umidade do ambiente.

4.7 - ISOLAMENTO TERMOACÚSTICO

A Lã de PET é a melhor opção de isolamento termoacústico, que substitui as

antigas lãs de vidro e lã de rocha, por um produto ecologicamente correto. O
produto é fabricado em diferentes densidades e dimensões para ser aplicado em
estruturas metálicas, drywall, steel frame e pisos em diversos projetos, como
escritórios, indústrias, galpões, teatros, auditórios, residências, hospitais,
escolas, universidades, entre outros.

A Lã de PET não oferece nenhum risco à saúde, sendo um produto

hipoalergênico, que dispensa o uso de luvas e máscaras para o seu manuseio.
Pode ser armazenado de forma eficiente devido a seu alto poder de
compactação e resiliência, retornando às dimensões originais, reduzindo o
espaço de armazenamento e também o custo de transporte. A Lã de PET se
adapta a qualquer tipo de obra e é resistente à umidade, formação de fungos e
à proliferação microrganismos. Também mantém suas características de

isolamento indefinidamente porque é um material que não sofre deformação nem

deterioração com o passar do tempo.

4.8 - TELHA TERMOACÚSTICA

Ela é utilizada para aumentar o isolamento térmico e acústico de uma obra. A

telha sanduíche é composta por duas chapas com um material metálico (zinco)
e isolante térmico no meio, que pode ser o isopor ou o poliuretano. As faces
metálicas da telha sanduíche pode ser pintadas com tinta eletrostática, de
preferência na cor branca para aumentar sua eficiência contra os raios solares
aumentando o conforto termoacústico do interior da edificação além de fornecer
um visual criativo para a obra.

Vantagens

- Melhor desempenho térmico e acústico

- Economia de energia (redução do uso de ar condicionado e ventilador)
- Redução do risco do alastramento de chamas
- Redução da umidade (não absorve água)
- Personalização (é feita sob medida)
- Fácil manutenção

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Projeto estrutural para steel frame.

286 m² R$ 7.500,00
• Locação da obra;
fornecimento e instalação de
tapumes para fechamento.
• Locação de contêiner para
ser utilizado como R$ 3.500,00
armazenamento de materiais
e ferramentas.
• Hora de máquina para corte
e terraplanagem. R$ 8.600,00
• Compactação do terreno

VALOR UNITÁRIO POR METRO 286 M² R$ 2.480,00 R$ 709.280,00

QUADRADO.

VALOR TOTAL. R$ 728.880,00

Forma de pagamento: A combinar.

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6 - ETAPAS DE
DESENVOLVIMENTOS
Iniciamos todo o desenvolvimento pelo projeto estrutural, onde o engenheiro
responsável fará o dimensionamento de cada peça que compõe a estrutura,
tornando-as aptas a suportar seus carregamentos. Deste mesmo projeto
estrutural são gerados os detalhamentos para montagem de cada peça
calculada com suas respectivas fixações e lista de corte dos perfis, assim como
a montagem da estrutura como um todo, além de todos os detalhamentos
fornecemos também um visualizador 3D que auxilia a na montagem da estrutura
podendo medir, exibir/ocultar painéis, auxiliar no entendimento da locação das
peças, etc.

7 - MÃO-DE-OBRA
As equipes serão definidas por setores, sendo elas: Montagem de painéis,
Locação de estrutura e Revestimento de estrutura. Cada setor ficará sob
responsabilidade de um encarregado que certificará da qualidade da execução
de montagem, além do engenheiro responsável que permanecerá
periodicamente no canteiro de obras realizando o controle de qualidade dos
setores e coordenando as equipes de produção.

8 - PRAZO
Estimamos em torno de 150 dias corridos para a execução obra.

9 - SEGURANÇA
A CONTRATADA irá fornecer um kit de EPI’s para todos os funcionários no
canteiro de obra e fiscalizará o seu devido uso. Não será permitido a entrada de
pessoas no canteiro de obras sem o uso de EPI’S, sejam elas funcionários,
proprietários ou visitantes, também será necessário o aviso prévio da visita.

10 - MATERIAIS
A CONTRATADA se responsabiliza pela normatização e qualidade de todos os
materiais empregados na obra.

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11 - MATERIAIS NÃO
CONTEMPLADOS NESTA PROPOSTA:

Pisos, revestimentos, louças, metais sanitários, tomadas e luminárias

(materiais).
Esquadrias (materiais e instalação).
Calçadas externas, pavimentação nas vias de acesso, ajardinamento e
gramados. (material e mão de obra)

VALIDADE DO ORÇAMENTO: 10 dias

--

EDERSON VARCELIO

(41) 3052-9579 – 99885-6190

VENDAS@mundialsteelframe.com

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