CONTRATO DE PENHOR

Pelo presente instrumento, de um lado , a empresa, ISAUTO POSTO

GUAPIARA LTDA, CNPJn° :00.358.890/0001-08 e Insc. Estadual n°
325.005.264.118, situada na rua Vitalino Pagliato n°145, centro, Guapiara, SP,
neste ato representada pela Procuradora e Administradora, a Sra. Adelita Roso
da Silva Zuconi, CPF: 299.987.078-70 e RG n°42.620.313-6SSP/SP,brasileira,
casada, residente e domiciliado(a) à rua Sigueto Kacuta, n°93, bairro do Santo
Antonio, Guapiara, SP, doravante denominado(a) CREDOR(a) e de outro lado
o Sr. ROBERTO RODRIGUES DA COSTA, brasileiro, divorciado, CPF:
122.685.058-80 E RG n°21.920.863-2SSP/SP, residente e domiciliado(a) no
bairro Pinheiros dos Costa, Guapiara – SP, doravante denominado(a)
DEVEDOR(a), têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Penhor,
que se regerá pelas cláusulas e condições descritas no presente.

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto a importância de

R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais), que o(a) DEVEDOR(a) declara dever
ao(à) CREDOR(a).

Cláusula 2ª. O(a) DEVEDOR(a), para garantir o pagamento integral da quantia

especificada na cláusula anterior, entrega neste ato, diretamente ao(à)
CREDOR(a), na forma de penhor, o seguinte bem móvel: Um terreno com
benfeitorias, localizado no Bairro Pinheiros dos Costas, neste município de
Guapiara s SP, sendo uma área total de 7898,13mtrs 2, ou seja, 0,78 há.
Fazendo as seguintes confrontações: de frente, confrontando com a estrada
municipal que liga Guapiara ao Bairro dos Macedos; de fundos confrontando
com a Rodovia Sebastião F. de Camargo Penteado ; de um dos lados
confrontando com o Sr. Roque Aleixo dos Santos; e finalmente do outro lado,
sendo a localização do imóvel referido.

Cláusula 3ª. O bem mencionado na cláusula anterior é de propriedade do(a)

DEVEDOR(a) e se encontra livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou
dividas.

Cláusula 4ª. As partes declaram que o valor de avaliação do bem é de R$

25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Cláusula 5ª. O(a) CREDOR(a) permanecerá na posse do bem, fazendo uso do

mesmo e zelando por sua conservação, até que a dívida objeto deste contrato
e mencionada na Cláusula 1ª seja quitada pelo(a) DEVEDOR(a).

Cláusula 6ª. O(a) DEVEDOR(a) fará o pagamento ao(à) CREDOR(a) da

quantia especificada na Cláusula 1ª, acrescida de juros de 2% (dois por cento)
ao mês e correção monetária pelo INPC, em parcela única com vencimento em
10/12/2019.(Dez de Dezembro de Dois mil e Dezenove).
Cláusula 7ª. Efetuado o pagamento especificado na cláusula anterior, o bem
descrito na Cláusula 2ª será restituído ao(à) DEVEDOR(a).

Cláusula 8ª. O não pagamento da dívida no prazo especificado na Cláusula 6ª

importará na incidência de multa de 2% (dois por cento) sobre o valor total
corrigido e dará ao(à) CREDOR(a) o direito de efetuar a cobrança judicial
correndo todas as despesas e honorários advocatícios por conta do(a)
DEVEDOR(a).

Cláusula 9ª. O(a) CREDOR(a) poderá ainda realizar a venda do bem especificado na
Cláusula 2ª em caso de não quitação da dívida no prazo especificado na Cláusula 6ª.

Cláusula 10º. Na hipótese da cláusula anterior, caso o fruto obtido com a venda do
bem seja superior ao valor da dívida e despesas decorrentes, o(a) o DEVEDOR(a)
deverá ser restituído da diferença.

Cláusula 11º. Ainda na hipótese da Cláusula 9ª, caso o fruto obtido com a venda do
bem seja inferior ao valor da dívida e despesas decorrentes, o(a) o CREDOR(a)
poderá cobrar o valor restante do(a) DEVEDOR(a) judicialmente, correndo por conta
deste todas as despesas e honorários advocatícios.

Cláusula 12ª. Este instrumento terá vigor a partir da assinatura das partes,
obrigando-se a ele seus herdeiros ou sucessores.

Cláusula 13ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato as partes
elegem o foro da comarca de (Capão Bonito) - (SP).

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias
de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Guapiara - SP, 10 de Dezembro de 2019.

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ISAUTO POSTO GUAPIARA LTDA-EPP ROBERTO RODRIGUES DA COSTA
Adelita Roso da Silva Zuconi RG: 21.920.863-3SSP/SP
RG:42.620.313-6SSP/SP CPF:122.685.058-80
***CREDOR*** ***DEVEDOR***

TESTEMUNHAS:
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NOME: NOME:
CPF nº CPF n°