PREFEITURA MUNICIPAL DE ARAÇATUBA/SP

CURSO BÁSICO PARA

APROVAÇÃO DE PROJETOS

Rafael Marçal
Engenheiro Civil
Mestre em Recursos Hídricos e Tecnologia Ambiental
Doutorando em Engenharia Civil
CREA 5063073139

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 PREFEITURA MUNICIPAL DE ARAÇATUBA/SP

CURSO BÁSICO PARA

APROVAÇÃO DE PROJETOS

Rafael Marçal
Engenheiro Civil
Mestre em Recursos Hídricos e Tecnologia Ambiental
Doutorando em Engenharia Civil
CREA 5063073139

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Objetivo

Otimizar o processo de aprovação de

projetos na Prefeitura Municipal de
Araçatuba, desde de o requerimento
até a emissão do Alvará de
Construção.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Definições Básicas

 APROVAÇÃO DO PROJETO
Ato administrativo que certifica a
conformidade de um projeto à
Legislação Municipal.

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO:
Documento que autoriza a execução de
obras sujeitas à fiscalização
municipal.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Definições Básicas

EMBARGO
Ato administrativo que determina a
paralisação de uma obra.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

REQUERIMENTO

É realizado no Atende Fácil, localizado

na rua Oscar Rodrigues Alves, 295,
centro;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

Atende Fácil: Inaugurado em 18 de Setembro de 2015, o local é

reservado para atendimentos diretamente ligado ao publico.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

Atende Fácil: Interior do Prédio

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

Atende Fácil: Interior do Prédio

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

REQUERIMENTO

Modelo de Requerimento

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Procedimentos para Aprovação do
Projeto

 DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA GERAR UM

PROCESSO DE APROVAÇÃO DE PROJETO:

• Cópia simples do CPF;

• Cópia simples do R.G.;
• Cópia do I.P.T.U. em exercício;
• Uma via do Memorial Descritivo;
• Uma via do Projeto;
• ART/ RRT
• Requerimento em nome do proprietário do imóvel;
• Documento de comprovação de Titularidade do
Imóvel.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO:

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO:

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Procedimentos para Aprovação do
Projeto

ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO:

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Legislação para Aprovação de
Projetos em Araçatuba/SP

 Código Sanitário do Estado de São Paulo,

decreto n.º 12.342, de 27 de Setembro
de 1978);

 Plano Diretor (diretrizes de Uso e

Ocupação do Solo);

 NBR 9050 - Acessibilidade a

edificações, mobiliário, espaços e
equipamentos urbanos (ABNT, 2015);

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 44 – A área iluminante dos

compartimentos deverá corresponder, no
mínimo à:

I - nos locais de trabalho e nos destinados a

ensino, leitura e atividades similares: 1/5 da
área do piso;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

ESCRITÓRIO 2,00 x 1,50

(A = 15,00m²) 1,10

3,75
0,80x2,10 4,00

Área piso  4,00m x 3,75m  15,00m²

1 1
PREFEITURA MUNICIPAL DE Área ilum. mín.  . Área piso  .15,00m²  3,00m²
ARAÇATUBA 5 5
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 44 – A área iluminante dos

compartimentos deverá corresponder, no
mínimo à:

II - nos compartimentos destinados a dormir,

estar, cozinhar, comer e em compartimentos
sanitários: 1/8 da área do piso, com o mínimo
de 0,60m²;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

DORMITÓRIO 1,50x 1,00

(A = 12,00m²) 1,10

3,00
0,80x2,10 4,00

Área piso  4,00m x 3,00m  12,00m²

1 1
PREFEITURA MUNICIPAL DE Área ilum. mín.  . Área piso  .12,00m²  1,50m²
ARAÇATUBA 8 8
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

SALA 2,00 x 1,00

(A = 16,00m²) 1,10

4,00
0,80x2,10 4,00

Área piso  4,00m x 4,00m  16,00m²

1 1
PREFEITURA MUNICIPAL DE Área ilum. mín.  . Área piso  .16,00m²  2,00m²
ARAÇATUBA 8 8
Exercício
Determine a área de iluminação mínima da janela do
dormitório abaixo:
Janela

3,00

DORMITÓRIO
4,00

1,50
3,00
1,50

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA 1,00
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

0,80x0,60=0,48m²

0,48m²> 0,30m²

Mínimo = 0,60m²!!!!

BANHEIRO 1,00 x 0,60

(A = 2,40m²) 1,70

1,20
0,80x2,10 2,00

Área piso  2,00m x 1,20m  2,40m²

1 1
PREFEITURA MUNICIPAL DE Área ilum. mín.  . Área piso  .2,40m²  0,30m²
ARAÇATUBA 8 8
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 44 – A área iluminante dos

compartimentos deverá corresponder, no
mínimo à:

III - nos demais tipos de compartimentos:

1/10 de área do piso, com o mínimo de
0,60m².
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 45 - A área de ventilação

natural deverá ser em qualquer caso de,
no mínimo, a metade da superfície de
iluminação natural.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

ÁREA DE ILUMINAÇÃO = 2,00 X 1,00 = 2,00m²

1,00m

2,00m

PREFEITURA MUNICIPAL DE
Área de Ventilação = 2,00m²/2 = 1,00m²
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 40 - Consideram-se suficientes para

insolação, iluminação e ventilação de quaisquer
compartimentos, em prédios de um pavimento e de
até 4,00m de altura:

I - espaços livres fechados, com área não

inferior a 6,00m² e dimensão mínima de 2,00m;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

Janela

Espaço livre fechado

Área = 6,00m²
2,00m
3,00m

Construção
Térrea
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 40 - Consideram-se suficientes para insolação,

iluminação e ventilação de quaisquer compartimentos, em
prédios de um pavimento e de até 4,00m de altura:

II - espaços livres abertos nas duas extremidades ou

em uma delas (corredores), de largura não inferior a
1,50m, quer quando junto às divisas do lote, quer quando
entre corpos edificados no mesmo lote, de altura não
superior a 4,00m;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

≥1,50m
Espaço livre aberto Janela

Janela

≥1,50m

Espaço Livre
Aberto
Construção
Térrea
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 41 - Consideram-se suficientes para insolação, iluminação e

ventilação de dormitórios, salas, salões e locais de trabalho, em
prédios de mais de um pavimento ou altura superior a 4,00m:

I - os espaços livres fechados, que contenham em plano horizontal,

área equivalente a H²/4 (H ao quadrado, dividido por quatro), onde H
representa a diferença de nível entre o teto do pavimento mais alto e o
piso do pavimento mais baixo a ser insolado, iluminado ou ventilado,
permitindo-se o escalonamento:

§ 1.º - A dimensão mínima do espaço livre fechado, referido no

inciso I, será sempre igual ou superior a H/4 não podendo ser
inferior a 2,00m e sua área não inferior a 10,00m², podendo ter
qualquer forma, desde que nele possa ser inscrito, no plano horizontal
um círculo de diâmetro igual a H/4.
§ 2.º - Quando H/6 for superior a 3,00m, a largura excedente
deste valor poderá
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ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

Janela

Espaço livre fechado

Área =
10,00m² 2,00m
5,00m

Construção
Assobradada
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 41 - Consideram-se suficientes para

insolação, iluminação e ventilação de dormitórios,
salas, salões e locais de trabalho, em prédios de
mais de um pavimento ou altura superior a
4,00m:

II - os espaços livres abertos nas duas

extremidades ou em uma delas (corredores), junto
às divisas do lote ou entre corpos edificados, de
largura maior ou igual a H/6, com o mínimo de
2,00m.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

≥2,00m
Espaço livre aberto Janela

Janela

≥2,00m

Espaço Livre
Aberto
Construção
Assobradada
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 42 – Para iluminação e ventilação de cozinhas, copas e

despensas serão suficientes:

I - os espaços livres fechados com:

a) 6,00m² em prédios de até 3 pavimentos e altura não superior

a 10,00m;

b) 6,00m² de área mais 2,00m² por pavimento excedente de

três; com dimensão mínima de 2,00m e relação entre seus lados
de 1 para 1,5 em prédios de mais 3 pavimentos ou altura superior
a 10,00m;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 42 – Para iluminação e ventilação de

cozinhas, copas e despensas serão suficientes:

II - espaços livres abertos de largura não inferior

a:

a) 1,50m em prédios de 3 pavimentos ou 10,00m de

altura;

b) 1,50m mais 0,15m por pavimento excedente

de três, em prédios de mais de 3 pavimentos;
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 43 – Para ventilação de compartimento

sanitário, caixas de escada e corredores com
mais de 10,00m de comprimento será
suficiente o espaço livre fechado com área
mínima de 4,00m² em prédios de até 4
pavimentos. Para cada pavimento excedente
haverá um acréscimo de 1,00m² por
pavimento. A dimensão mínima não será
inferior a 1,50m e relação entre os seus lados
de 1 para 1,5;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 INSOLAÇÃO, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

Artigo 46 - Não serão considerados

insolados ou iluminados os compartimentos
cuja profundidade a partir da abertura
iluminante for maior que três vezes seu
pé direito.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais
Pé direito=2,50m

3 x 2,50m = 7,50m

Garagem Sala

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

HABITAÇÕES UNIFAMILIARES –
CASAS

Artigo 59 - Toda habitação deverá

dispor de pelo menos um dormitório,
uma cozinha, uma instalação sanitária
e uma área de serviço.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES – CASAS

Artigo 60 - As salas, dormitórios e cozinhas das habitações deverão

apresentar áreas não inferiores às seguintes:

I - salas: 8,00m²;

II - dormitórios:
a) quando se tratar de um único além da sala: 12,00m²;
b) quando se tratar de dois: 10,00m² para cada um;
c) quando se tratar de três ou mais: 10,00m² para um deles, 8,00m²
para cada um dos demais, menos um, que se poderá admitir com 6,00m²;
d) quando se tratar de sala-dormitório: 16,00m² ;
e) quartos de vestir, quando conjugados a dormitórios: 4,00m² ;
f) dormitórios de empregada: 6,00m² ;

III - cozinhas: 4,00m²

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES –
CASAS

Artigo 61 - As cozinhas terão paredes,

até a altura de 1,50 metros no mínimo e os
pisos revestidos de material liso,
resistente, impermeável; não se
comunicarão diretamente com dormitórios
ou compartimentos providos de bacias
sanitárias.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

Cozinha Circ. Sala

Barrado Impermeável ≥ 1,50m
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES – CASAS

Artigo 64 – Em toda habitação deverá haver pelo menos

um compartimento provido de bacia sanitária, lavatório e
chuveiro, com:

I - área não inferior a 2,50m²;

II - paredes até altura de 1,50m, no mínimo, e os pisos

revestidos de material liso, resistente, impermeável e
lavável.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES – CASAS

Artigo 67 – Os pés-direitos mínimos serão os

seguintes:

I - salas e dormitórios: 2,70m;

II - garagens: 2,30m;

III - demais compartimentos: 2,50m.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

HABITAÇÕES UNIFAMILIARES –
CASAS

Artigo 120 – A piscina deverá estar

localizada de maneira a manter um
afastamento de, pelo menos, 1,50m das
divisas.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Código Sanitário do Estado de São
Paulo – Pontos Principais

≥1,50m
≥1,50m
Piscina

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – NBR 9050 (ABNT,2015)

Uma seqüência de três ou mais degraus

é considerada escada;

As dimensões dos pisos (p) e espelhos

(e) devem ser constante em toda a
escada ou degraus isolados;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – NBR 9050 (ABNT,2015)

Dimensionamento

a) 0,63m ≤ p + 2.e ≤ 0,65m;

b) Pisos (p): 0,28m ≤ p ≤ 0,32m;
c) Espelhos (e): 0,16m ≤ e ≤ 0,18m.

p e

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – NBR 9050 (ABNT,2015)

A largura mínima para escadas em rotas

acessíveis é 1,20m;
As escadas devem ter um patamar a
cada 3,20m de desnível e sempre quando
houver mudança de direção;
Entre os lances de escada devem ser
previstos patamar com dimensão
longitudinal mínima de 1,20m.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – Exemplo

Você é o(a) arquiteto(a) responsável pelo

projeto de uma construção de dois
pavimentos e precisa projetar uma escada
(sem patamar) de acordo com as
informações a seguir:
- Pé direito = 2,70m;
- Espessura da Laje = 18cm.
Apresente o dimensionamento da escada
conforme as recomendações da NBR 9050.
Representar a vista em corte e a vista em
planta da escada na escala 1:20.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – Exemplo

Solução

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – Exercício

Você é o arquiteto contratado para

projetar uma escada em uma residência de
dois pavimentos. O pé direito da residência
é 3,20m e a espessura da laje corresponde
a 22 cm. A escada deverá estar localizada
em uma sala de 4,92m x 4,50m.
Determine o dimensionamento da escada de
acordo com as recomendações da NBR
9050 e faça a representação da escada em
planta (escala 1:50) e em corte (escala
1:20).

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Escadas – Exercício

4,50

4,92
SALA

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Solução

 Vista em corte;
 Vista em planta;

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Taxa de Ocupação

É a relação entre a projeção da

edificação e a área do terreno. Ou seja,
representa a porcentagem do terreno
sobre o qual há edificação.

Área Total de Projeção da Edificação

T.O. (%)  x 100
Área do Terreno

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Coeficiente de Aproveitamento

É um número que, multiplicado pela área

do lote, indica a quantidade máxima de
metros quadrados que podem ser
construídos em um lote, somando-se as
áreas de todos os pavimentos.

Área Total Construída

C.O. 
Área do Terreno

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Exemplo

Um terreno retangular com frente de 15 m

e profundidade de 40 m, está situado em
zona que a legislação municipal define a
taxa de ocupação igual a 50% e o
coeficiente de aproveitamento igual a 2,0.
Pede-se:
a) A área máxima de projeção da
edificação.
b) A área construída computável máxima.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Exemplo

Sobre um lote urbano incidem os

seguintes índices urbanísticos: a taxa de
ocupação é de 50%, e o coeficiente de
aproveitamento é igual a 4 (quatro).
Considerando que a projeção de um
edifício é de 250 m 2 e o terreno mede
1.000 m 2 , determine o número máximo
de pavimentos que a edificação pode ter

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Taxa de Permeabilidade

Lei n°7803, de 31 de maio de 2016:

Nos novos projetos de construção,

reforma e ampliação deverá constar,
como condição para concessão do
habite-se, a reserva de uma área
permeável correspondente a, no mínimo
0,5% da área total do terreno.

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Taxa de Permeabilidade

1,00m

1,25m
Área Permeável:

0,5% x Área Terreno

0,5
* 10mx25m
100

1,25m²

25,00m
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA 10,00m
Projeto Básico

Planta Baixa: Escala 1:100

Corte Longitudinal: Escala 1:50
Corte Transversal: Escala 1:50
Planta de Cobertura: Escala 1:100
Fachada: Escala 1:50

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Requisitos para o projeto

 Modelo Carimbo

Modelo Projeto Básico

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Alvará de Construção

 Modelo Alvará de Construção

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Desdobro de Lotes

Lotes sem Área Construída:

Testada Mínima = 10,00m

Área Mínima de Cada Lote Desdobrado =
250,00m²

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Desdobro de Lotes

Área Terreno:

20mx25m = 500m²

Lote 01 Lote 02 Área Mínima do Terreno

Desdobro: 250,00m²

Testada mínima:
250,00m² 250,00m² 10,00m

25,00m
Terreno
Sem Construção

10,00m 10,00m
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
Desdobro de Lotes

Lotes com Área Construída:

Testada Mínima = 5,00m

Área Mínima de Cada Lote Desdobrado =
125,00m²

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
 Desdobro de Lotes

Área Terreno:

10mx25m = 250m²

Área Mínima do Terreno

Desdobro com
construção.: 125,00m²

Testada mínima:
Lote 01 Lote 02 5,00m

25,00m
Terreno
Com Construção 125,00m²
125,00m²

5,00 5,00
PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA
FIM

Contato:

rafael_g1@hotmail.com

PREFEITURA MUNICIPAL DE
ARAÇATUBA