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INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS

CREDITÓRIOS E OUTRAS AVENÇAS

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado DBM


FOMENTO MERCANTIL LTDA., sociedade empresária, inscrita no CNPJ sob nº
05.014.528/0001-22, com sede social na Rua Alcides Longhi (Lot. Villagio Iguatemi Res),
nº 220, sala 104, Bairro Sanvitto, na cidade de Caxias do Sul/RS, doravante denominada
de CEDENTE, e de outro lado, LETÍCIA TAÍS DIEHL, brasileira, maior, capaz, solteira,
inscrita no CPF sob nº 039.053.050-62 e no RG sob nº 7116273702, expedida pela
SSP/RS em 26/01/2010, residente e domiciliada na Rua Tiradentes, 1748, em Vera Cruz -
RS, qualificação, doravante denominado de CESSIONÁRIA, e ainda, JH FORSTHOFER
& CIA LTDA, sociedade empresária, inscrita no CNPJ sob nº 74.283.247/0001-01, com
sede Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1600, Bairro Distrito Industrial, na cidade de
Santa Cruz do Sul/RS, representada pelo seu sócio Sr. JOÃO HENRIQUE
FORSTHOFER, brasileiro, solteiro, inscrito no CPF sob nº 936.946.060-49, residente e
domiciliado na Rua Martin Francisco, nº 461, Bairro Centro, na cidade de Vera Cruz,
ambos denominados INTERVENIENTES ANUENTES;

Considerando que a empresa RODOIL DISTRIBUIDORA DE


COMBUSTÍVEL S.A e os INTERVENIENTES ANUENTES firmaram em 02 de dezembro
de 2010 o Instrumento Particular de Confissão e Assunção de Dívida no valor de
R$104.461,12 (cento e quatro mil, quatrocentos e sessenta e um reais e doze centavos);

Considerando o inadimplemento do instrumento por parte dos


INTERVENIENTES ANUENTES, motivando o ajuizamento de ação de execução, autuada
sob nº 010/1.14.0003065-0, em trâmite na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS;

Considerando a cessão e transferência dos direitos creditórios da ação


supramencionada pela empresa RODOIL DISTRIBUIDORA DE COMBUSTÍVEL S.A em
favor da CEDENTE, em 31 de agosto de 2015, através de Cessão de Direitos Creditórios;
Pelo presente instrumento e pela melhor forma de direito, as partes acima
nomeadas e identificadas, tem entre si justo, firme e acordado, o presente Instrumento
Particular de Cessão de Direitos Creditórios e Outras Avenças, que se regerá mediante as
seguintes cláusulas e condições:

DO OBJETO

Cláusula primeira: Possuindo a CEDENTE os direitos creditórios da ação de execução


010/1.14.0003065-0, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, cede
e transfere, como na verdade cedido e transferido tem, à CESSIONARÍA, os direitos
creditórios, pela quantia total de R$158.000,00 (cento e cinquenta e oito mil), nos termos
e condições descritos na Cláusula Segunda, para que dos mesmos direitos a
CESSIONÁRIA faça uso como melhor lhe aprouver, como titular doravante passa a ser no
lugar da CEDENTE, sub-rogada em todos os direitos e obrigações, na forma da lei;

Parágrafo único: O valor total da cessão corresponde a R$142.593,12 (cento e quarenta


e dois mil, quinhentos e noventa e três reais e doze centavos) referente ao valor principal,
R$14.000,00 (quatorze mil) referente aos honorários advocatícios sucumbenciais e
R$1.406,88 (hum mil e quatrocentos e seis mil reais e oitenta e oito centavos) referente
ao reembolso das custas judiciais,

DO PAGAMENTO

Cláusula segunda: A CESSIONÁRIA pagará à CEDENTE a quantia de R$158.000,00


(cento e cinquenta e oito mil), que deverá ser pago da seguinte forma:

a) Uma entrada no valor de R$14.000,00 (quatorze mil reais), a título de pagamento dos
honorários sucumbenciais, que deverá ser pago através de depósito bancário na conta
corrente n.º 10468-X, agência n.º 0089-2, Banco do Brasil, de titularidade de Diego
Frederico Biglia, inscrito no CPF/MF sob n.º 922.640.000-82, procurador da CEDENTE.

b) O saldo remanescente de R$144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil) a título de


pagamento do valor principal e reembolso das custas judiciais, deverá ser pago através
24 (vinte e quatro parcelas) mensais, iguais e sucessivas, com o primeiro vencimento em
10/08/2018, e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes, através de depósito
bancário na conta corrente n.º 13.685-9, Agência nº 8107-8, junto ao Banco do Brasil de
titularidade da CEDENTE DBM Fomento Mercantil Ltda (CNPJ 05.014528/0001-33).

Parágrafo único: O inadimplemento de uma parcela implicará no vencimento antecipado


do presente instrumento, calculando-se juros de mora de 1% ao mês e correção
monetária pelo IGP-M, a partir desta data, deduzindo-se as parcelas pagas como
amortização, e incidindo sobre o valor remanescente a cláusula penal de 10%.

DA GARANTIA HIPOTECÁRIA

Cláusula terceira: A CESSIONÁRIA compromete-se, a oferecer em primeira e especial


hipoteca à CEDENTE, o imóvel de sua legítima propriedade e posse bem como as
benfeitorias nele existentes ou que venham a existir, ainda que não descritas e/ou
registradas no álbum imobiliário, com as seguintes características:

a) Um apartamento 204, integrante do prédio denominado Edifício Bela Vista, com área
privativa real total de 71,9640m², área de uso comum de divisão não proporcional real
total de 23,6290m², área da unidade total de 95,5930m², área da unidade equivalente de
construção de 89,6786m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0481, no terreno e das
coisas de uso comum, imóvel estabelecido na Rua Tiradentes, nº 390, esquina com a Rua
Arno Doern, em Vera Cruz - RS. Imóvel melhor e integralmente descrito na matrícula
5.429 do Cartório de Registro de Imóveis de Vera Cruz.

DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula quarta: A CESSIONÁRIA passará a figurar como Exequente da ação de


execução de nº 010/1.14.0003065-0, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Caxias
do Sul/RS, preservando-se todas as garantias e/ou eventuais penhoras lá existentes;

Parágrafo único: A CESSIONÁRIA será responsável por eventuais valores pendentes de


custas judiciais decorrentes da referida ação de execução, bem como eventuais valores
devidos aos INTERVENIENTES ANUENTES, ainda que anteriores à data da cessão.
Cláusula quinta: A CESSIONÁRIA poderá, a qualquer tempo, ceder total ou
parcialmente, os direitos e obrigações decorrentes deste CONTRATO a terceiros,
independente de autorização da CEDENTE.

Cláusula sexta: Os INTERVENIENTES ANUENTES, neste ato, concordam com a cessão


dos direitos creditórios ora realizado pela CEDENTE para a CESSIONÁRIA, de todos os
direitos, obrigações e garantias existentes na ação de execução, nos termos do presente
instrumento.

Cláusula sétima: O presente contrato é firmado pelas partes em caráter irrevogável e


irretratável, obrigando as mesmas, seus herdeiros e sucessores e cessionários
autorizados a qualquer título.

Cláusula oitava: Fica eleito o foro da comarca de Caxias do Sul, RS, para dirimir
eventuais dúvidas ou questões decorrentes da presente Cessão de Direitos Creditórios;

E, por estarem assim, justos e contratados, firmam o presente em 03 (três) vias de igual
teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

Caxias do Sul, RS, 27 de junho de 2018.

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CEDENTE
DBM FOMENTO MERCANTIL LTDA
(Roberto Tonietto)

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CESSIONÁRIA
LETÍCIA TAÍS DIEHL

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INTERVENIENTE ANUENTE INTERVENIENTE ANUENTE
POSTO FORSTHOFER COMÉRCIO JOÃO HENRIQUE FORSTHOFER
DE COMBUSTÍVEIS LUBRIFICANTES
(João Henrique Forsthofer)
Testemunhas:

1._________________________________ 1._________________________________
Nome: Nome:
RG: RG:

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