QUESTIONÁRIO PARA EDIFICAÇÕES DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS (ANAMNESE)

GERAL
Imóvel vistoriado: Endereço:
Responsável pelo imóvel: Acompanhante da vistoria:
Responsável técnico pela vistoria: Data:
.: Estado do imóvel
( ) novo ( ) Excelente ( ) Bom ( ) Regular ( ) Mal conservado
.: Idade aproximada do imóvel:
( ) mais de 30 anos ( ) entre 20 e 30 anos ( ) entre 10 e 20 anos ( ) entre 5 e 10 anos ( ) menos de 5 anos
Número de pavimentos:
Há subsolos? ( ) Sim ( ) Não
Tipo de utilização: ( ) Residencial ( ) Comercial ( ) Corporativo

.: Supraestrutura
( ) Alvenaria
Estrutural
( ) Concreto Armado (
( ) Concreto Protendido
( ) Peças pré-fabricadas
( ) Estruturas metálicas
) Outros: __________
Qual o estado de conservação atual da supraestrutura
do empreendimento?
( ) Novo ( ) Excelente ( ) Bom
( ) Regular ( ) Mal conservado
Há manifestações patológicas nos elementos da
Observações
estrutura? :
( ) Fissuras ( ) Corrosão / Lixiviação
( ) Manchas de umidade ( ) Outras: ___________
( ) Desplacamento do revestimento

.: Pilares do térreo do imóvel

Quais as manifestações patológicas nestes Observações
Qual o estado de conservação atual dos pilares do
elementos? :
térreo?
( ) Fissuras ( ) Corrosão / Lixiviação
( ) Novo ( ) Excelente ( ) Bom ( ) Manchas de umidade ( ) Outras: ___________
( ) Regular ( ) Mal conservado ( ) Desplacamento do revestimento ( ) Nenhuma

.: Estruturas em balanço (vigas, lajes e marquises)

Já foi realizada alguma manutenção Observações
Qual o estado de conservação atual das estruturas em
(preventiva ou corretiva) nos elementos :
Há estruturas em balanço no empreedimento? balanço?
em balanço?
Há quanto tempo? _____
( ) Novo ( ) Excelente ( ) Bom ( ) Sim
( ) Sim ( ) Não anos
( ) Regular ( ) Mal conservado
( ) Não

.: Estacionamento
Observações
Números de boxes:
:

O piso/laje do estacionamento apresenta algum dano?

( ) Sim. Qual? ( ) Não

.: Sistema de fachada
Manifestações patológicas identificadas (análise visual) Observações
( ) Revestimento argamassado e pintado A fachada da edificação apresenta manifestações :
na fachada do empreedimento
patológicas visíveis?
( ) Revestimento cerâmico ( ) Fissuras
( ) Pele de vidro ( ) Sim ( ) Não ( ) Fungos/bolor/microorganismos
Qual o estado de conservação atual da estrutura do
( ) Revestimento em ACM ( ) Manchas de umidade
empreendimento?
( ) Revestimento em granito ( ) Desplacamento do revestimento
( ) Novo ( ) Excelente ( ) Bom
( ) Fachadas ventiladas (placas especiais) ( ) Deformações excessivas
( ) Regular ( ) Mal conservado
( ) Corrosão / Lixiviação

.: Esquadrias - infraestrutura
Portas e janelas, bem como vidros, em bom estado Observações:
de conservação?
( ) Sim
( ) Não

.: Projetos e documentos do empreendimento

Quais os documentos da edificação foram Observações
Quais projetos da edificação foram apresentados? :
apresentados?
( ) Elétrico &
( ) Arquitetônico ( ) Manual de uso e operação ( ) Comprovantes de manutenção (NF e
Hidrossanitário
( ) Estrutural ( ) Impermeabilização ( ) Plano de manutenção ART/RRT)
( ) Outros:
( ) Fachada ( ) ARTs / RRTs projetos ( ) Outros: _____________
_____________

.: Informações gerais sobre o empreendimento

a. Pisos: Observações
:
b. Paredes / Contenções:
c. Coberturas:
d. Portas / Portões:

Assinam o presente instrumento:

Responsável técnico pela vistoria Acompanhante da vistoria (representante edificação)