LAUDO TÉCNICO / PRELIMINAR /

AVALIAÇÃO DE MANIFESTAÇÕES
PATOLOGICAS

CLIENTE: Nome do Cliente.

Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
10/01/2020

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CREMONEZI PROJETOS E CONSULTORIA LTDA ME.
Eng. Giovanni Cremonezi Gonçalves Ribeiro – CREA MG 188762/D
www.cremonezi.com - 31 3656 3450
 SUMÁRIO:

01 - IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE. 3

02 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL. 3

03 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO. 3

04 - OBJETIVO. 3

05 - REFERÊNCIA NORMATIVA. 4

06 - METODOLOGIA. 4

07 - RELATO DE VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL. 4

08 - ANÁLISE DE RISCO E DIAGNÓSTICO. 4

09 - RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS 5

10 - REGISTRO FOTOGRÁFICO. 5

11 - DECLARAÇÕES DO RESPONSÁVEL TÉCNICO. 6

12 - DECLARAÇÕES DO CONTRATANTE. 6

ANEXO I (CROQUI) 7

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01 - IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE.

Nome:
CPF:

02 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL.

Nome do Edifício:
Logradouro:
Número:
Bloco:
Apartamento:
Bairro:
Cidade:
CEP:

03 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.

Nome:
Título profissional:
Endereço:
CPF:
CAU/CREA:
RRT/ART N°:

04 - OBJETIVO.

1. Avaliar a estabilidade estrutural global do imóvel e de seus elementos estruturais

individualmente.
2. Analisar as patologias presentes no imóvel, assim como suas consequências.
3. Recomendar, caso seja necessário, medidas técnicas para garantir a segurança e
integridade do imóvel avaliado e dos imóveis circunvizinhos.
4. Inserir outros objetivos específicos.

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05 - REFERÊNCIA NORMATIVA.

Normas utilizadas como referência:

● ABNT NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil.
● ABNT NBR 15575:2013 – Desempenho de edificações.
● ABNT NBR 6118:2014 – Projeto de estruturas de concreto.
● ABNT NBR 6120:1980 – Cargas para o cálculo de estruturas de edificações.
● Inserir outras normas que sejam utilizadas como referência.

06 - METODOLOGIA.

Descrever critérios utilizados para se chegar nas conclusões.

Descrever quais ensaios foram realizados e como foram interpretados.
Descrever como foram utilizados os documentos complementares e anexos.
Caso especial: Devido à falta de tempo hábil, foi utilizado o mecanismo descrito no item 4.3.4
da norma NBR 13752. Dessa forma, foram descartados os seguintes componentes na redação
deste laudo:
● Croqui do imóvel.
● Caracterização do entorno do imóvel.
● Ensaios laboratoriais.
● etc.
Essa medida foi tomada apenas para garantir a agilidade do processo e não interfere na
qualidade técnica do serviço de engenharia.

07 - RELATO DE VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL.

● Incluir a data.
● Descrever como foi a inspeção inicial.
● Descrever as condições em que a inspeção foi realizada.
● Informar se houve algum impedimento à sua inspeção.
● Caracterizar o imóvel e seu entorno de acordo com os itens 5.2.1 e 5.2.2.1 da 13752.

08 - ANÁLISE DE RISCO E DIAGNÓSTICO.

● Informar quais são os pontos críticos.

● Descrever o que deve ser feito para se realizar a análise de risco.
● Descrever o parecer final da análise de risco.
● Apontar quais são os anexos relevantes para o parecer.

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09 - RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS

● Definir cada tipo de intervenção que se faça necessária para garantir a estabilidade da
estrutura.
● Incluir croqui ou projeto do layout arquitetônico caso seja necessário.
● Possivelmente informar quais materiais serão utilizados.
● Possivelmente informar quais ferramentas serão utilizadas.
● Mencionar os anexos caso seja necessário.

10 - REGISTRO FOTOGRÁFICO.

● Fotografar todos os pontos que sejam relevantes para o fato.

● Informar que os registros também estão numerados no croqui.

FOTO 01
(inserir foto aqui)

Nome do Cômodo 01 - Descrição da Foto/data.

FOTO 02
(inserir foto aqui)

Nome do Cômodo 02 - Descrição da Foto/data.

FOTO 03
(inserir foto aqui)

Nome do Cômodo 03 - Descrição da Foto/data.

FOTO 04
(inserir foto aqui)

Nome do Cômodo 04 - Descrição da Foto/data.

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11 - DECLARAÇÕES DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.

Todas as informações contidas neste documento são verdadeiras.

Este é um trabalho isento e ético, atendendo às determinações da resolução 205 do CONFEA.

Atesto que que a estrutura analisada não oferece risco ao imóvel inspecionado, nem aos
imóveis adjacentes e seus respectivos moradores, desde que as recomendações do ITEM 09
deste laudo sejam seguidas no prazo estipulado.

_________________________________
Nome do RT
CREA/CAU:XXXXXXXX

12 - DECLARAÇÕES DO CONTRATANTE.

Declaro que todas as informações fornecidas ao engenheiro responsável técnico são

verdadeiras.

Assumo o compromisso de seguir todas as recomendações técnicas listadas neste

instrumento.

_________________________________
Nome do Cliente
CPF:XXX.XXX.XXX-XX

Cidade, _____/_____/__________

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 ANEXO I (CROQUI)
Acrescentar mais anexos caso sejam necessários. Como, por exemplo:
● Ensaios laboratoriais.
● Memória de cálculo. (os resultados dos cálculos são descritos no ITEM 07)
● Outros documentos relevantes.’

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