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Resumo para Responder Questão Norteadora no AVA

1) Faça um Comparativo Orçamentos metodologia Convencional X


Orçamento em Metodologia BIM
2) Quais as Vantagens da metodologia BIM
Processo de Orçamentação
• Orçamentação & BIM

O BIM NÃO FAZ


ORÇAMENTO!!

• Ele vai ajudar na parte


O BIM NÃO FAZ O
mais trabalhosa do ORÇAMENTO PRA
processo de MIM ???!!!

orçamentação: a
extração quantidades.
(Monteiro, A, 2019)
BIM em estimativas de custo

• Definição
• Na terminologia utilizada no BIM a quinta dimensão refere-se
aos dados de custo de um empreendimento;
• A ideia é utilizar os dados disponibilizados pelo modelo BIM,
tais como: quantidades unitárias, comprimentos, áreas e
volumes, para subsidiar a elaboração de orçamentos;
• O BIM 5D pode ser vinculado ao BIM 4D (modelo BIM para
planejamento da construção), para facilitar a visualização dos
custos envolvidos na escolha de uma estratégia de
construção; O segredo está no
BIM do Modelo,
• Portanto, o BIM 5D pode ajudar na visualização de custos agregar metadados
tanto na fase de projeto quanto na fase de construção. e informações

(Monteiro, A., 2019)


O que é LOD – Level Of Detail:
LOD são os níveis do Desenvolvimento do Modelo
Logo de acordo com propósito do Modelo eu defino o LOD e
ele será associado a cada tipo de estimativa de custo
também.

O LOD (Level of Development) é uma classificação sugerida


pelo AIA (Instituto Americano de Arquitetura) para organizar
as etapas do desenvolvimento de um empreendimento em
BIM. Dessa forma é possível situar que nível de informações
é preciso ter em cada etapa e determinar um nível de
confiabilidade para esses dados.
O AIA definiu níveis de LOD em um documento chamado
“Project Building Information Modeling Protocol” em 2013.
Estes níveis de desenvolvimento em BIM são:

Fonte: Site Auto QI


O que é LOD – Level Of Detail:

Fonte: Site Auto QI


Estágios de Maturidade de Projeto X
Estimativas de Custo Distintas X LOD:
O Orçamento vai evoluindo no nível de precisão ao longo do desenvolvimento dos projetos

Ordem de Grandeza Viabilidade Projeto Básico Projeto Executivo


Estimativa Estimativa Estimativa Orçamento Analítico
Paramétrica NBR12721 Sintética voltado à produção
(definitiva)

(Marini, B.F, I, 2018) Fonte das Figuras (Site Auto QI)


3 formas de fazer orçamento em BIM

• OPÇÃO 1 - Exportação
Exporta tabela
Para Excel de quantitativos para
um software de
orçamentação
Importa para
Software
Tabelas do Software de orçamento
Modelagem
*processo pode requerer um configuração
significativa e a adoção de um processo de
modelagem padronizado no BIM Mandate e PEB

O que é BIM Mandate- Manual de Regras de


Modelagem da empresa
ou ou
O que é PEB – Plano de Execução BIM é como se
fosse o BIM Mandate para um projeto especifico
(informações do memorial). Explicita o nivel de
modelagem necessário para um uso do BIM
3 formas de fazer orçamento em BIM

• OPÇÃO 2 - Conexão direta


entre componentes BIM e o
software de orçamentação
Plug In com plug in de CPU
automatica
Associa Componentes ao
Software de orçamento
Software de
Modelagem
3 formas de fazer orçamento em BIM

• OPÇÃO 3 - Conexão direta


entre componentes BIM e o
software de Orcamento em
Plug In
BIM
Associa Componentes ao
Software de orçamento
Software de
Modelagem
4 ª Forma Fazer Quantificação IFC (nova):
• Primus IFC-
4 Forma Fazer Quantificação IFC (nova):
• QI Visus
Resumo de Etapas Orçamento em BIM 5D:
Fluxo de Etapas Orçamento Convencional:
Fluxograma de Orçamento Convencional:

Fonte – (Baeta. A., 2014)


Fluxograma de Orçamentos em BIM 5D no
Orçafascio:

Inaiara Marini
Passos para Elaboração de Orçamentos 5D:

Fonte (ANGELIN, B. 2015)


ORÇAMENTAÇÃO DE OBRAS COM METODOLOGIA BIM

ORÇAMENTAÇÃO
Fluxo de Trabalho – Metodologia
tradicional X Metodologia BIM
Projetos/Escopo
(Arq., Estrutural,
especificações técnicas, etc.)

Identificação
de Serviços Planilha de PREÇO DE
Custos Diretos VENDA
Definição dos
custos diretos
(CCU)

Levantamento 50 a 80% do
de Tempo!
Quantitativos
Fonte: Autodesk, 2007
VANTAGENS DA
METODOLOGIA BIM 5D:
Reduz de 50 a 60% do tempo

TEMPO

Aumento Portfólio Empresa – Consigo atender maior número


Orçamentos de Clientes por mês.
ASSERTIVIDADE
PRECISÃO
CONFIANÇA
Gestão de mudança de escopo e rastreabilidade no modelo

RASTREABILIDADE
GESTÃO DE
MUDANÇAS DE ESCOPO
E RASTREABILIDADE
NO MODELO
Lev. de Quantidades – Metodologia Tradicional
Gestão de mudança de escopo e rastreabilidade no modelo

Revisão de
Projetos!!!
Lev. de Quantidades em BIM

Sem Problemas - Meu


Orçamento está
Integrado ao Modelo-
Ufa!!! Isso que é BIM em
tempo real!!!

Gestão de mudança de escopo e rastreabilidade no modelo


CONTRATAÇÃO
INTEGRADA IPD
REQUISITO LEGAL
Ganhos Orçamento em BIM:

Quais os ganhos reais do fluxo de orçamento em BIM?


 Direcionamento do trabalho para ações estratégicas, reduzindo operações manuais

 Precisão nas medições da obra


 Segurança, menor possibilidade de erro humano e ter o orçamento em acordo
ao projeto
 Fácil entendimento do projeto

 Facilidade para atualizar o orçamento com as novas versões do projeto

 Portifólio e maior reaproveitamento do trabalho em projetos futuros

 Facilidade no acompanhamento da execução da obra


(Teixeira, Edvanio - Auto QI)
Benefícios do BIM em Quantitativos:

(Barrozo, Andre- FF Solutions)


Ferramentas utilizadas na orçamentação BIM.

SOFTWARES ESPECIALISTAS em Orçamentos com Módulo BIM

SOFTWARES MODELADORES
Ferramentas utilizadas na orçamentação BIM:
SOFTWARES ESPECIALISTAS EM ORÇAMENTOS EM BIM

QI Versus-Plataforma
orcamentos

SOFTWARES ESPECIALISTAS 4D

SOFTWARES MODELADORES

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