SEMINÁRIO SAUP

CIDADE SUSTENTÁVEL
PEDRA BRANCA – SC
Danilo Marques
Ingrid Patricio
Giulia Maria
Jean Cleber
Rafael Tavares
PEDRA BRANCA, EM PALHOÇA - SC
 ANTES E DEPOIS DA
Antes
INTERVENÇÃO Depois
SOBRE A
CIDADE
A história da Pedra Branca
começa no final da década de
90, quando se planejou a
transformação de uma fazenda
familiar, com suas belezas
naturais, em um bairro
diferenciado no município de
Palhoça, na Grande
Florianópolis.
Desde o seu início o bairro teve
como grande âncora a
Universidade do Sul de Santa
Catarina – Unisul, que aqui se
instalou, trazendo vida e
movimento ao
empreendimento. O loteamento
foi registrado como um bairro
chamado Cidade Universitária
Pedra Branca.
O BAIRRO
O primeiro passo para a urbanização
da antiga fazenda nasceu da parceria
entre Valério Gomes Neto e a UNISUL –
Universidade do Sul de Santa Catarina.
Ele cedeu à universidade um terreno
de 150 mil m² e ganhou, com isso, a
necessária atratividade que buscava
para seu empreendimento. Uma
âncora de qualidade que hoje reúne 10
mil universitários. O trabalho do grupo
de arquitetos liderados por Hector
Vigliecca, Silvia Lenzi e Rolando
Lisboa, em fins de 1999, fez nascer a
Cidade Universitária Pedra Branca. O
conceito de urbanismo sustentável
aportou ali em 2005, e se tornou a
principal marca do empreendimento,
seguindo padrões de construção LEED
(Leadership in Energy and
Environmental Design).

Segundo os idealizadores do projeto, o

bairro Pedra Branca vai crescer
ordenadamente, sem perder o charme,
a beleza e o encanto que possui hoje.
PROJETO
Segundo o arquiteto Giovani
Bonetti, “o Pátio da Pedra é
diferente de tudo o que se
encontra disponível no mercado
imobiliário e reforça os princípios
do urbanismo sustentável, pelo
mix de tipologias, com lojas e
apartamentos de 2, 3 e 4
dormitórios, incluindo
apartamentos jardins e de
cobertura. Além do diferencial das
plantas, que permitem
flexibilidade e integração com as
grandes varandas; da
infraestrutura que proporciona o
uso da bicicleta; energia
alternativa; e reuso da água, entre
outros recursos”.
 URBANISMO SUSTENTÁVEL
▪ As bandeiras do Novo Urbanismo e do
Urbanismo Sustentável, defendendo a
recuperação do sentido de lugar, a
contraposição ao espraiamento urbano, a
forte dependência do automóvel e o
aprendizado com o passado
entusiasmaram e motivaram a contratação
do escritório DPZ Latin America, de
Miami, um dos mentores deste movimento
que propuzeram a criação de novas
centralidades mais compactas, mais
densas, mais completas e mais
conectadas.
▪ Nesse contexto, o novo urbanismo prega
um novo olhar. Uma cidade misturada, um
resgate à centralidade onde as pessoas
possam morar, trabalhar, estudar e se
divertir num mesmo lugar.
▪ Somando-se a essa visão e ao movimento
americano de certificação de prédios
verdes, a Pedra Branca apaixonou-se por
esse conceito e entendeu que as cidades
têm um grande papel na transformação
para um mundo mais sustentável. E desde
então não mediu esforços para ser
pioneira nessa implantação no Brasil.
MASTERPLAN
O processo de criação do
Masterplan Pedra Branca para uma
nova centralidade na área
continental da Grande
Florianópolis envolveu 11
escritórios de arquitetura e
urbanismo e importantes
consultores nacionais e
internacionais, dentre eles Jaime
Lerner, “guru” do urbanismo
brasileiro, além de três
laboratórios da UFSC –
Universidade Federal de Santa
Catarina. Hoje o projeto, pioneiro
no Brasil e América Latina, é
reconhecido como novo marco em
projetos urbanos para a iniciativa
pública e privada. Entre os prêmios
recebidos destaca-se o de
Urbanismo, da Bienal de Buenos
Aires em 2007, do Financial Times
de Londres em 2008 e o convite em
2009 pela Fundação Bill Clinton,
para integrar o programa de Clima
Positivo.
▪ Com as inúmeras contribuições compatibilizadas por princípios
bastante claros, o lugar passa a ser reconhecido como fonte de
inspiração de um novo estilo de vida mais comprometido com
sustentabilidade e mais associado à vida ao ar livre, aos passeios a
pé ou de bicicleta e à convivência cidadã.

▪ A consultoria do escritório do arquiteto Jan Gehl, voltado à

qualificação dos espaços públicos envolvendo atividades de estar,
contemplação e interação social das pessoas na vida cotidiana, é o
ápice do somatório destes muitos sonhos e contribuições.
OUTRO EXEMPLO DE CIDADE SUSTENTÁVEL
▪ Desde dezembro de 2015, a primeira
Smart City (Cidade Inteligente) social
do mundo é levantada sobre as areias
avermelhadas de Croatá, distrito de
São Gonçalo do Amarante, a 60
quilômetros de Fortaleza.
▪ Amparada na tecnologia, planejamento
e sustentabilidade, a obra já mostra
contornos de avanço, com 12
diferentes casas modelo prontas para
serem vendidas
PROGRAMA CLIMA
POSITIVO
Pedra Branca: Primeiro projeto da
América Latina a fazer parte do
Programa Clima Positivo da
Fundação Clinton
No dia 20 de maio de 2009, em Seul,
na Coréia do Sul, O
empre-endimento Pedra Branca foi
anunciado como um participante
dentro de 18 projetos fundadores do
Programa de Desenvolvimento
Positivo do Clima, um programa da
Clinton Climate Initiative (CCI) que
apoiará o desenvolvimento de
projetos urbanos de larga escala
que demonstrem que as cidades
podem crescer de forma “positiva
para o clima”. Os empreendimentos
imobiliários Positivos para o Clima
investirão esforços para reduzir a
quantidade de emissão local de
CO2. Isso inclui a implantação de
inovações economicamente viáveis
em edifícios, a geração de energia
limpa, gerenciamento de resíduos,
gerenciamento de água, sistemas de
transporte e de iluminação pública.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Novas descobertas crescem a cada dia com um urbanismo que prega um novo olhar, uma
cidade mais misturada, um resgate à centralidade onde as pessoas possam morar,
trabalhar, estudar e se divertir num mesmo lugar.

Neste conceito as cidades têm um grande papel na transformação para um mundo mais
sustentável, diversificado, plural e criativo. Gerando novas descobertas, funcionalidades,
bons negócios, atraindo cada vez mais investimentos em infra-estrutura e melhorando a
qualidade de vida de todos.
REFERÊNCIAS DE PESQUISA E
IMAGENS
▪ http://cidadepedrabranca.com.br/um-pouco-de-historia
▪ http://cidadepedrabranca.com.br/
▪ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1502874
▪ https://www.aecweb.com.br/cont/m/rev/pedra-branca-da-fazenda-ao-bairro-sust
entavel_2627_10_0
▪ http://thegreenestpost.com/brasil-constroi-sua-1a-cidade-100-inteligente-e-suste
ntavel-idealizada-para-populacao-de-baixa-renda/
▪ https://www.opovo.com.br/jornal/imoveis/2017/03/ceara-recebe-a-primeira-sma
rt-city-social-do-mundo.html
▪ Fotos:
http://dc.clicrbs.com.br/sc/noticias/noticia/2013/05/cidade-sustentavel-pedra-br
anca-em-palhoca-e-exemplo-de-bairro-sustentavel-4150986.html